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物業管理崗位職責

時間:2022-08-17 09:04:22 崗位職責 我要投稿

物業管理崗位職責合集15篇

  在當下社會,大家逐漸認識到崗位職責的重要性,崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容,該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我們該怎么制定崗位職責呢?下面是小編精心整理的物業管理崗位職責,歡迎大家分享。

物業管理崗位職責合集15篇

物業管理崗位職責1

  1、協助項目經理進行園區物業工作開展和日常事務處理;

  2、掌握項目物業管理相關情況,為項目經理工作決策提供依據;

  3、督促檢查本部門執行公司的工作計劃實施、各項決策和指令;

  4、督促各部門工作品質和標準,并提出合理化建議;

  5、處理客戶對其分管工作范圍內的投訴。

物業管理崗位職責2

  1、項目四害、餐飲外包方管理及費用結算;

  2、協助物業經理開展物業品質管理工作;

  3、與對口負責人對接,發布并管理各類發文文件,收集匯總提交各類文件、數據并形成報告;

  4、及時更新客戶資料;

  5、受理客戶日常事務申請,跟進處理事務進展情況,做好客戶回訪并形成文件;

  6、負責園區內現場品質的把控,負責制定包括進行客服、秩序和環境等具體業務的流程、制度、規章等標準化建設;

  7、定期對園區進行檢查并形成可行性的分析報告;

物業管理崗位職責3

  1、負責物業服務業務受理工作、客戶咨詢和投訴受理工作;

  2、負責客服中心日常事務的處理與人員的協調,包括記錄往來電話、客戶委托等;

  3、負責客服中心服務需求的記錄、派工、跟進、回訪、統計工作;

  4、負責記錄并受理租戶投訴或意見,填寫客戶投訴單,及時傳遞,并及時上報上級,并做好跟蹤及回訪工作;

  5、負責服務中心物資庫存盤點,臺賬維護。

物業管理崗位職責4

  1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

  2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關系;

  3、制定項目年度物業管理預算方案,協調管理第三方物業公司的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

  4、妥善處理緊急及突發事件;

  5、負責協調樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修;

  6、負責監管項目資產(如車位、房屋等)的運行情況;

  7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

  8、負責處理租戶、業主投訴,保持園區環境衛生及維持治安秩序。

物業管理崗位職責5

  工作職責:

  1、熟悉機電設施設備巡檢與運維;

  2、協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故;

  3、負責檢查、監督安保、消防設施,發現問題提出整改意見,并跟蹤后續工作;

  4、負責消防、治安等文件管理。

  5、負責指導、監督外聘物業安保人員,負責商場范圍內的安全防范工作;

  任職資格:

  1、5年以上相關工作經驗;

  2、本科以上學歷;

  3、誠實守信、責任心強。

物業管理崗位職責6

  1、負責公寓日常基本運作,包括處理租戶看房、處理客人日常問題,合同釋義、租戶入住、退租等事項;

  2、處理一般客訴,并具有敏捷思維及危機處理能力;

  3、對租戶提出要求能及時快速作出解決;

  4、熱愛本職工作,團結集體,共榮辱,具備較好的自我激勵、管理、客戶服務技巧;

  5、注重個人儀容儀表,行為修養,舉止大方,正直;

  6、完成上級領導交待的其他工作。

物業管理崗位職責7

  1、保障大樓設施設備的正常使用,對故障報修及突發問題及時處理;

  2、有效降低并控制大樓水、電、能源空調等相關費用支出,并提出合理化建議;

  3、負責公司及租戶的應收應付款結算(水、電、能源空調、物業費、租金、停車費、垃圾清運費、電梯維保費及年檢費等);

  4、及時、有效傳達大物業相關通知規定,保障渠道,滿足工程維修及設施改建等要求;

  5、保潔人員的管理,日常保潔用品的統計與申購;

物業管理崗位職責8

  1。負責項目物業服務管理的全面工作,向項目負責人負責;

  2。根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策,組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務;

  3。擬定年度工作(含財務預算)計劃,執行公司各項管理制度,控制管理成本,對本項目的經營管理狀況負責;

  4。負責制定管轄項目各類規章制度和防范措施,指導保安處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

  5。對管轄項目內發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任,并提出處理建議;

  6。指導檢查管轄項目內的清潔衛生和環境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

  7。每天對所管理的物業進行巡視,以便全面檢查服務工作質量情況;對管轄項目的'安全負責;

  8。上級安排的其他工作。

物業管理崗位職責9

  1、全面負責項目工作安排,對其進行監督、檢查、考核。

  2、定期對服務質量進行統計、分析,并提出整改方案。

  3、按時擬定工作計劃和總結,定期召開工作例會。

  4、提高商戶滿意度。

  5、協調好部門間的工作溝通。

  6、項目開業前期,協助總經理做好策劃、接待、招商營銷工作;

物業管理崗位職責10

  (一)在項目經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度;

  (二)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態;

  (三)在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下,及時供給設備所需的能源(水、電、氣等),做好節約能源工作;

  (四)組織人力、物力,及時完成商鋪提出的維修要求,為商鋪提供良好的工作、生活條件;

  (五)組織編寫各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施;

  (六)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙、做好設備的技術管理工作;

  (七)組織擬定設備管理、操作、維護等各種和技術標準,并監督執行;

  (八)組織員工開展技術業務學習,不斷提高員工的業務和技術水平;

  (九)強化管理制度,建立安全生產責任制并安排安全生產、培訓等。

  (十)完成上級交辦的其他工作任務。

物業管理崗位職責11

  1、按照物業服務合同約定,履行物業服務區域的設施設備的維修、養護和管理,做好綠化和環境衛生及安全防范等工作;

  2、認真貫徹落實公司的經營方針,完成公司下達的經營管理目標,持續提高經營管理質量;

  3、組織實施公司質量管理體系,服務達到質量標準,持續提高客戶服務質量;

  4、批準并實施本部門的客戶服務方案,協助集團或者公司本部并且做好客戶滿意度調查工作;

  5、合理配置本部門人力資源,督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工,持續提高員工滿意度;

  6、落實公司安全生產責任制;

  7、完成上級安排的其他工作或任務。

物業管理崗位職責12

  1、制定本部門的工作計劃,協調、督導、考核部門員工工作質量,落實獎懲措施,做好員工績效評估;

  2、負責組織物業服務費用和其它經營性費用的催收工作。

  3、負責業主的定期走訪工作,了解業主意見,妥善處理好業主投訴,并定期進行業主滿意度調查。

  4、以客戶需求為導向,協調、組織內外各種資源提升服務品質。

  5、負責各本部門員工的培訓,培訓其他部門員工,統一對外口徑,確保培訓效果。

  6、負責組織管理區域內業主文化活動的開展,建立和諧社區。

  7、加強各部門的協調與溝通。

  8、上級交辦的其他事項。

物業管理崗位職責13

  1、按期完成轄區內物業管理費等費用催繳;

  2、收集轄區內客戶資料,定期更新,做好檔案管理;

  3、對客戶的投訴、報修等問題記錄跟進回訪;

  4、客戶辦理入住各項準備工作及裝修審查;

  5、完成上級安排的其它工作。

物業管理崗位職責14

  1、負責市長熱線、陽光信訪、城市留言板等多種投訴渠道轉辦的投訴案件的處理;

  2、根據對投訴件的處理結果給出投訴結論,并與投訴人協談,及時反饋協談結果;

  3、處理權限內投訴案件的受理、調查,協談,合議及回訪工作,定期出具工作報告;

  4、上級交辦的其他事項。

物業管理崗位職責15

  崗位職責:

  1、物業檢查及維護,物業日常維護,建立物業檔案以及大型維修事項需求提交及進度效果跟進;

  2、公共辦公環境條件的監督,按公共辦公環境保障的標準,協調、聯合、監督相應組別人員執行標準,制定公共辦公環境保障的標準;

  3、公共環境的改善,跟進定期維護事項,改善公共環境,滿足其他臨時項目需求;

  4、公共辦公設施管理,制定公共辦公設施使用及管理的標準,監督公共辦公設施的使用;

  5、協助辦公樓內其他行政服務。

  崗位要求:

  1、本科以上的學歷,有一年以上的工作經驗,行政管理專業類或有相關從業經驗可不限專業;

  2、溝通能力強,能獨立自發解決問題,有結果導向意識;

  3、邏輯清晰,思維嚴密;

  4、觀察力較好,能準確分析問題,能獨立提出解決問題的思路;

  5、對物業管理工作有一定的認識,對常見辦公設施設備有了解。

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