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招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)
在我們平凡的日常里，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下購(gòu)物中心的定位、招商、運(yùn)營(yíng)管理工作(目前項(xiàng)目在重慶、鄭州)
任職要求:
1、45歲以上,大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、有10萬(wàn)方以上一線(xiàn)城市商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作成功的案例;
3、工作經(jīng)歷相對(duì)穩(wěn)定(每家單位至少3年以上
招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃,撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告;
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫(xiě)及方案執(zhí)行操作;
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀(guān)、內(nèi)部動(dòng)線(xiàn)、交通動(dòng)線(xiàn)等提出建議;
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶(hù)開(kāi)發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶(hù)的接洽、談判和追蹤以及客戶(hù)的.簽約,客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫(kù),完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時(shí)跟蹤和研究國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3 、熟悉購(gòu)物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開(kāi)發(fā)及后期大型商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí),具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)商業(yè)物業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)管理工作;
2.根據(jù)公司策略及周邊市場(chǎng)動(dòng)態(tài)制定相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的定品類(lèi)規(guī)劃、招商策劃方案;
3.制定年度招商項(xiàng)目的推廣計(jì)劃、方式和實(shí)施細(xì)則;制定階段性招商計(jì)劃，招商目標(biāo)分解，組織實(shí)施招商;
4.進(jìn)行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完善商家組合;
5.負(fù)責(zé)招商進(jìn)度管理，為招商策略調(diào)整提供依據(jù);
6.負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營(yíng)決策提供信息、方案和建設(shè)性意見(jiàn);
7.全面負(fù)責(zé)公司產(chǎn)權(quán)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作，監(jiān)督和管理各個(gè)商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)物業(yè)的有效經(jīng)營(yíng)。
注:本崗位須具備操盤(pán)知名度較高的商業(yè)地產(chǎn)/shopping mall項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)!此為必要條件，條件不符合者勿擾!
崗位要求:
1.本科學(xué)歷，45歲以?xún)?nèi)，10年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，至少參與過(guò)3個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的.全程招商工作，具有完整的商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心或者大型百貨籌備期自主招商或開(kāi)業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗(yàn);
2.掌握商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商、推廣的基本流程，擁有品牌商資源和招商渠道;
3.熟悉國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策法規(guī)。具有租賃、合作經(jīng)營(yíng)多種形式的商業(yè)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并能完善相關(guān)合同手續(xù);
4.具有高度的職業(yè)技能和素養(yǎng)，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神，具備較強(qiáng)的談判和溝通協(xié)調(diào)能力以及團(tuán)隊(duì)管理的能力，可承受較強(qiáng)的工作壓力。
招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)4
職責(zé)描述：
1、協(xié)助招商總監(jiān)確保招商系統(tǒng)整體高效運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)會(huì)議及活動(dòng)的安排與組織。
3、為招商部和其他部門(mén)做一些協(xié)調(diào)工作。
4、制定定期不定期的.業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
5、建立健全銷(xiāo)售檔案，定期轉(zhuǎn)存公司相關(guān)部門(mén)；
6、經(jīng)常與各分部人員溝通，了解思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)協(xié)助總監(jiān)做好安撫、幫助、支持、激勵(lì)等員工的思想工作。
7、全力執(zhí)行總監(jiān)交辦的其他事項(xiàng)及未盡事宜。
對(duì)裝飾行業(yè)有一定的了解。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1年經(jīng)驗(yàn)
招商運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司計(jì)劃,制定項(xiàng)目的各階段招商計(jì)劃、商家引進(jìn)計(jì)劃、整體運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)完成abcd棟招商、品牌客戶(hù)的引進(jìn)、洽談、簽約工作;并不斷完善商家組合;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所劃分業(yè)態(tài)、品類(lèi)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)并進(jìn)行調(diào)查分析,收集信息資料,向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告;
3、編制商業(yè)規(guī)劃及整體運(yùn)營(yíng)策略;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)駐商戶(hù)的'裝修協(xié)調(diào)監(jiān)督工作;各商戶(hù)的日常運(yùn)營(yíng)管理;
5、負(fù)責(zé)招商部日常管理工作、對(duì)招商部人員的現(xiàn)場(chǎng)管理及考核監(jiān)督;組織招商人員傭金提成測(cè)算、業(yè)績(jī)考核工作;組織商戶(hù)的租金收繳等工作。
任職要求:
1.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷,十年以上商業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有3個(gè)以上大型商業(yè)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),有街區(qū)、物業(yè)招商經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作特點(diǎn)及程序,具備商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及豐富實(shí)戰(zhàn)技巧;
3.具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力和洞察力。
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