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蘭州市中心房屋租賃合同

時間:2024-05-09 16:42:10 租賃合同 我要投稿

蘭州市中心房屋租賃合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的蘭州市中心房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

蘭州市中心房屋租賃合同

  甲方:______

  乙方:______

  合同簽訂地點:______

  甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,定義本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關區的房屋租賃給乙方使用,該房屋建 筑面積平方米,房屋質量,租賃期限自______至______。

  二、房屋租金每平方米______元月,由乙方在每半年的前五個工作日內支付給甲方。

  三、乙方應于簽訂本合同當日內,向甲方交納三個月房屋租賃押金______元,該押金作為乙方違約之擔保。

  在合同履行期內,乙方出現違反合同約定的行為,甲方有權解除合同并扣除押金,乙方租金不予退還,未交租金如數交納,給甲方造成其他損失的,還應據實賠償。

  租賃期滿后,乙方如不續租,并無違約、違法行為且房屋及其附屬設施、設備等均完好無損的,租賃押金返還給乙方。

  四、乙方承租的房屋用途為:

  乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的,應在接到甲方書面通知的0個工作日內恢復原狀,未按甲方要求及時改正的,甲方有權解除合同。

  五、甲方的權利、義務

  1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;

  2、保證房屋產權清楚,無權利瑕疵;

  3、房屋正常使用期間,承擔維修義務,人為損壞、不當使用的除外;

  4、檢查租賃房屋的使用情況;

  5、甲方有權利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。

  六、乙方權利、義務

  1、不得從事任何違法、違規、違約活動;

  2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動,須征得甲方書面同意,并應符合相關法律、法規等國家規章的相關要求。租賃關系終止時,房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除,所發生的費用甲方對此不予補償;

  3、房屋內不得存放任何危及人身、財產安全的物品;

  4、不得隨意改變房屋結構、附屬設施、設備的擺放位置;

  5、人為損壞、不當使用等給房屋及其附屬設施、設備造成損害的,應及時修復并賠償;

  6、在合同履行期內,不得將房屋轉租他人或交他人使用,否則甲方有權解除合同;

  7、甲方履約解除合同或租賃期滿后,乙方應于次日將房屋交還甲方,逾期交還的,每逾期一日,交納2倍房屋租金作為延遲履約金,有正當理由需延遲的,應書面報甲方同意,交納房屋租金并按照甲方要求提供擔保;

  8、依約交納租金。逾期交納,每逾期一日,按月租金的5%向甲方支付違約金,每逾期0日的,甲方有權解除合同;

  9、對租賃期間因自身經營發生的債權債務糾紛自行處理,責任自負,由此導致甲方損失的,甲方有權解除合同,并追繳損失;

  10、按規定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛生費等費用。

  11、維修的范圍及費用負擔:門窗、鎖具、燈架、燈管、開關、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負擔,甲方提供有償服務。

  七、航天電腦城和神舟數碼精品城的用戶應嚴格遵守《商場管理規定》,應在規定經營時間內正常開門營業,在正常經營時間內發生的盜搶、人身傷害等案件,由經營者自行處理,責任自負。

  八、在合同履行期內,任何一方因特殊情況欲提前終止合同,須提前兩個月書面欲對方協商,并承擔一個月租金的經濟損失費。租賃期滿須續租的,應提前2個月提出書面申請,雙方協商后另行簽訂合同。

  九、出租房屋水費、采暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規定和市物價局最新頒布標準執行。

  十、乙方不得占用公共區域和通道,乙方應對自身的經營安全和防火工作負責,應獨立承擔一切民事責任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責任書。

  十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

  十二、本合同經雙方簽字后生效。

  十三、本合同一式廝份,甲乙雙方各執貳份。

  甲方:______ 乙方:______

  日期;____________

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