租賃學區房房屋合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的租賃學區房房屋合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
賣方:_______(簡稱甲方)身份證號碼:____________________________
買方:_______(簡稱乙方)身份證號碼:____________________________
根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，田、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_______市_______區擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_______平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價:_______人民幣_______元整(大寫:___佰___拾___萬__仟___佰___拾__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣
______________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整給甲方，剩余房款人民幣______________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、田乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，田方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是共_______人，委托代理人_______即甲方代表人
2、乙方是_______，代表人是______________
第八條本合同如需辦理公證經國家公證造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________ 乙方:____________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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