房租租賃合同

時間：2024-04-07 07:05:39 租賃合同我要投稿

房租租賃合同實用[8篇]

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房租租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房租租賃合同實用[8篇]

房租租賃合同1

　　_________（以下稱甲方）與_________（以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協議如下：

　　1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、房租價格

　　簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價。

　　a標：_________元。

　　b標：_________元。

　　c標：_________元。

　　三人間：_________元。

　　用餐標準：自助三餐含于房價中（餐券概不退換）。

　　3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

　　4、乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續使用房間，則其房和服務計費如下：下午六時前加收_________％房租，下午六時后加收_________％房租。

　　5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時，甲方概不負責。

　　6、乙方在退房時，或遵循酒店特殊要求時，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

　　7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的.賓客行為守則。

　　8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續時為止。

　　9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

　　10、優惠項目

　　（1）乙方可憑甲方的就餐券按時在_________就餐。

　　（2）商務中心各項服務均可享受_________％的優惠。

　　（3）卡拉ok可享受_________％的優惠。

　　11、乙方客房內增住其它客人，需經甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續。

　　12、客房內不得存放任何易燃易爆物品，客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切后果，均由乙方承擔全部責任。

　　13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

　　14、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應在協議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協議手續。

　　15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　1、房屋面積共____平方米（建筑面積）。

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年，年租金____元整（小寫人民幣____元），租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同；如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。

　　2、乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條租金支付方式

　　1、乙方在簽訂合同時，一次性支付租金___元整，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

　　2、租賃期間，如遇到國家有關政策（采暖費、物業費、電梯費等）調整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條雙方責任

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2、租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協助。

　　3、租賃期內，采暖費、物業費、電梯費均由甲方承擔；水、電、氣、數字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。

　　4、乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。

　　5、在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，避免發生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　　6、乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。

　　7、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　（1）擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或買賣的；

　　（2）利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的；

　　（3）故意拖欠所應承擔的費用的。

　　第六條其他約定事項

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，同等條件下甲方應優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　4、本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第七條本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方原將_______樓房一套租賃給乙方。

　　2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;

　　3、房屋只作普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。

　　5、房屋租賃期間，現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。

　　6、租賃期間，房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。

　　7、房屋的安全，如窗戶、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。

　　8、房屋租賃期滿后乙方安裝的'裝飾配置一律不許拆卸。

　　9、房屋內不允許干非法的事項。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市(縣)__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方___萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方門面起，具有門面使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構有損害的，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門面交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方

　　三、甲方的責任

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門面合同中事宜，甲方有權收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

　　2、甲方負責供熱費。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的.停止經營，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同5

　　出租方(簡稱甲方)：____________________

　　承租方(簡稱乙方)：____________________

　　甲乙上方就房屋租賃事宜，經平等協商簽訂本合同，內容如下：

　　第一條甲方將其所有的位于____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。

　　第二條甲乙雙方約定租賃期為壹年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿如果甲方繼續出租，乙方有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知，如逾期通知即視為棄權。

　　第三條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙片，水電卡各一張)

　　第四條租賃期限內，房屋租金為每月_____元，此費用不包含租賃稅，如需開稅票則另需加租賃稅點。

　　第五條自______年___月___日起，每半年支付一次房租金，乙方應提前30天支付下一期房屋租金。

　　第六條乙方應另付甲方租賃押金壹萬元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產(包括房屋鑰匙及水電卡)并結清有關費用后甲方無息退還乙方押金。

　　第七條甲乙雙方經現場踏勘確認，甲方交付的房屋系全新精裝修房，門，窗，水，電設施齊全，無任何安全隱患。

　　第八條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家具電器有：

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　以上家具家電均完好無損。

　　第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理費以及水電費，電視收視費，網絡費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的繳費憑證與乙方進行核算。

　　第十條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修，改造。

　　第十一條租賃期間，租賃房屋及其設施和家具家電等均由乙方負責維修。

　　第十二條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

　　第十三條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家具家電(包含房屋鑰匙，水電卡)返還給甲方，返還的房屋及配套的家具家電應當符合按照其性質使用后的`狀態，并在返還時還能正常使用。

　　第十四條甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付______元的違約今后方可解除。

　　第十五條乙方如果不按時足額支付租金，每逾期一日應按預期付款金額的每日_____%向甲方支付預期的違約金，如果預期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方面終止合同，甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金________元整，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處理。

　　第十六條如因本合同發生糾紛，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同經甲乙雙方簽字生效。

　　第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，每份效力同等。

　　甲方：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：____________________

房租租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，續簽本合同。

　　第一條甲方保證對乙方所出租的房屋擁有完整的產權，未設定任何抵押權，該房屋為商業用房，符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、設施情況。

　　甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數7層。設施良好。

　　第三條甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條、租賃期限、用途。

　　1、該房屋租賃期共___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營餐飲和辦公使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂合同。

　　第五條租金及支付方式：

　　1、該房屋自__年__月__日起至__年__月__日年整體租金為：人民幣___元，大寫金額：(圓整)。后續房屋租金按每年遞增上浮實際收取。

　　2、乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣____元，大寫金額：(圓)。

　　3、甲方應向乙方收取人民幣___元，大寫金額：(圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。

　　4、甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

　　⑴、乙方租賃期滿，退租時乙方應付清所有房租及其他租賃期間產生的費用;

　　⑵、乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無異議;

　　⑶、乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金：

　　1、甲方不承擔任何費用。

　　2、乙方交納以下費用：

　　因使用租賃房屋所產生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、保安費、物業管理費、本體維修積金等。

　　第七條房屋修繕與使用：

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復或經濟賠償。乙方需承擔自用范圍內的房屋的維護，包括但不限于室內外裝修部分，自用管網等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　4、乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等相關工作，乙方應執行當地政府有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產權人和乙方繼續有效;取得產權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務;租賃期內甲方出賣該出租的房屋時，應當提前6個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。合同甲方有義務協助乙方同新的該房屋產權人協商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。如果新的房屋產權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產權人三方協商后，合同終止。

　　2、乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務。轉租期不得超過本合同約定租賃期限。

　　第九條、合同的變更、解除與終止。

　　1、雙方協商同意可以變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　⑴、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　⑵、甲方房屋不能使用的。

　　3、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　⑴、未經甲方書面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。

　　⑵、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　⑶、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　⑷、未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　⑸、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　⑹、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損失的。

　　⑺、拖欠房租累計2個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因城市規劃，政府拆遷及不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收。

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、硬件處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對硬件設施有異議應當場提出。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、硬件的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　4、租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執行。

　　第十一條甲方違約責任處理規定。

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　第十二條乙方違約責任。

　　1、租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的'，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任，但賠償金累計不超過一個月租金。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。

　　第十三條免責條款：

　　1、因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策調整、城市規劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況”

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。

　　第十五條本合同項發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商調解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起起訴。

　　第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。

　　第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租租賃合同7

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期從二o___年元月一日起至二o____年十二月三十一日止（即：兩年）。

　　三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的'正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　__年__月__日

房租租賃合同8

　　出租方（甲方）姓名：

　　身份證號：

　　住址單位：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）姓名：

　　身份證號：

　　住址單位：

　　聯系電話：

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區____小區____區號樓單元層____平方米的房屋租給乙方使用，期限自20____年____月____日至20____年____月____日，租用期____年。

　　二、每年租金為____元，乙方第一次付年租金，合計____元，第二次付款應在前次租金期滿前__個月即20____年____月____日支付__年租金元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權解除此協議并收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的`權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

　　九、本協議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

　　十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數：煤氣指數：水表指數：

　　十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

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