租賃合同

時間：2023-04-17 13:19:21 租賃合同我要投稿

有關租賃合同范文匯編六篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

有關租賃合同范文匯編六篇

租賃合同篇1

　　私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。

　　私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：

　　一。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;

　　二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人，協商一致的，出租人依法變更承租人，協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權;

　　房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同的部分或大部分不能適用，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。

　　房屋在租賃期間發生拆遷的.，出租人和承租人都應積極配合拆遷工作的開展，租賃合同有約定的，按約定處理，租賃合同無約定，按拆遷管理的有關規定處理。

　　房屋租賃合同變更，應到房屋所在地區縣房地產交易中心辦理登記備案。

租賃合同篇2

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　房屋地址：__________區_____幢_____室內的_____間_____間。用于普通住房。

　　第二條租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　第四條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　第五條乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　第六條

　　本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　第七條

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時的水電數字：電________，水________，）

　　甲方簽字：__________乙方簽字：_____________

　　簽訂日期：_____年___月___日_____年___月___日

租賃合同篇3

　　甲方（出租入股方）：乙方（承租受讓方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用權入股乙方生產經營等合作事項，簽訂本合同。

　　一、入股房屋面積、位置及用途

　　甲方自愿以其擁有的房屋的_____年使用權向乙方入股，入股面積、位置及用途詳見下表：

　　二、入股期限及房屋使用期限

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，租賃期____年（大寫，最長期限不得超過土地及房屋的剩余可使用期限）。

　　自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大寫，至房屋租賃期滿，甲方即不再持有乙方公司股份）。

　　三、股權分紅與支付方式

　　1、該房屋實際使用面積與登記面積不一致的，雙方約定租賃入股額度按實際可使用面積，_______平方米計算。

　　2、以甲乙雙方商定的租賃價格或由具備資質的會計師事務所評估價格_______元/年人民幣作為房屋租賃總價款入股。經由房屋使用方（乙方）的股東大會表決通過后，由具備相關資質的會計師事務所對其資產（股東出資額、股份總量、累計收益/虧損、債務狀況、設備折舊、技術專利、銷售渠道、商標價值以及人力資源價值等）評估，評估結果(公司總股權價值)為__________元。最終以房屋租賃總價款與公司股份總價值的比例確定甲方入股份額,即持有公司_____%股份。

　　3、通過以上方式確定甲方擁有的股份，于租賃期內每年年終按相應份額（持股占公司總股份的比例_____%）支付甲方分紅，分紅以現金方式逐年支付（分紅涉及所得稅款的，由受益方承擔）。

　　4、租賃期滿，即合同到期后，雙方可自愿協商，以本合同方式重新簽訂并繼續履行；如解除合同后不再續簽，視為甲方放棄持有股份，甲方將不再持有乙方公司的股份并無法繼續享受分紅及其他股東權益；乙方不再享有合同約定房屋的使用權，不能繼續使用該房屋及設施。

　　四、房屋交付方式及時間

　　1、甲方按下列第（）項方式將房屋交付給乙方使用：

　　① 一次性全部交付。

　�、� ______________________________________________________________

　　2、交付資料與附屬設施：

　　① 房產證及房屋使用、土地使用權證復印件；

　�、� 房屋及附屬設施等情況的書面描述、圖片等（經雙方確認）； ③ 乙方交付甲方股權證明書；

　　④ 乙方交付甲方企業主要證照復印件。 3、交付時間為：_______年____月____日。

　　五、甲方的權利及義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取股權紅利，乙方逾期未能支付滿一個月以上，甲方有權額外收取應得分紅額1%的的滯納金；超過3個月未支付應得分紅的，甲方有權按照合同約定回收房屋的使用權。

　　2、甲方作為公司股東，享有股東應有的一切權利和義務，有權監督乙方經營公司的情況，并要求乙方按約履行合同義務，但不得干預公司的正常生產經營活動。

　　3、甲方應協助乙方按合同規定享有房屋使用權，幫助協調該公司與其他鄰近租賃房之間發生的用水、用電、治安及公共面積/設施等方面的糾紛。

　　4、甲方作為公司股東，有義務積極協調地區政府，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應利用自身的影響力，在市政、汽車、商業、開發區等領域積極推廣公司產品。

　　5、租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。及時對房屋進行檢查、養護。如屬甲方原因出現房屋、設施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應損失。若乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6、甲方應允許乙方因經營、宣傳等需要對租用的房屋進行不破壞建筑結構、不損壞建筑附屬設施、不影響外觀美觀、不違反法律法規的裝潢、裝飾（其中約定項目如下：）

　　（1）樓體頂端的鏤空大字應單獨設立“XX”。（2）允許乙方對樓體實施整體亮化裝飾。 7、甲方應為乙方提供與架設公司生產所必需的380V、不小于150KVA變壓器，并接引至樓內開關柜，其資產歸甲方所有。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方萬元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。

　　8、因企業生產需要，甲方除提供上述房屋外，應在樓后側給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產品的處所，無水電供暖要求，只達到一般性防盜即可。

　　9、甲方應保證及時供暖、供水、供電，價格按當地生產企業標準執行，需要單獨計量的，一律安裝關口表計量；在保證供暖質量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分攤，甲方應提供真實有效的、經雙方共同認可的費用核算憑證。該費用在乙方的'公司生產經營中列支。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務。

　　2、乙方在受讓房屋上具有使用權、收益權、自主組織生產經營權。

　　3、乙方有權在適當的位置進行合法合規的宣傳與企業、產品介紹等。

　　4、乙方應當向甲方開具股權證明書、并依照合同規定按時、足額支付股權紅利。 5、乙方在國家法律法規和政策允許的范圍內從事生產經營活動；應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

　　6、乙方應該依法保護和合理利用房屋，不得對其進行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉租牟利。因乙方的責任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。

　　7、租賃期間，乙方公司應承擔使用該房屋的水、電、煤氣、電話、互聯網等費用，并及時繳付。在生產經營中列支。

　　8、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或違規使用，致使該房屋及其附屬設施發生安全故障的，乙方應負責維修。

　　9、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意。

　　10、乙方應依法依規組織企業生產經營活動，努力提升產品質量與信譽，最大限度的提高企業效益，確保全體股東的合法收益。

　　七、甲、乙雙方的其他約定

　　1、甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用房屋租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方應由甲方協助做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿后，甲方若繼續出租該房屋時，乙方享有優先權，甲方繼續以租賃方式入股亦享有優先權。如期滿后不再續簽，雙方均應在合同到期前3個月以書面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責任不在被通知方。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應在終止當天起（含）不再享受股權分紅，并賠償乙方折合三個月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應賠償甲方折合三個月租金的賠償金。

　　6、租賃期間，如出現第三方涉及房屋產權、使用權權屬糾紛等問題而影響乙方正常生產經營從而造成乙方損失的，由甲方負責并給予乙方相應賠償。

　　7、租賃合同簽訂后，如雙方企業名稱變更，可由甲、乙雙方協商后蓋章、簽字確認，原租賃條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　八、合同的變更、解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　① 甲、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規定的活動的； ② 訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的； ③ 一方違約，使合同無法履行的；

　　④ 一方喪失經營能力使合同不能履行的；

　�、� 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的； ⑥ 乙方不能按時限支付股權紅利的；

　�、� 甲方出現房屋產權、使用權糾紛，致使乙方不能正常生產經營的。

　　九、爭議解決方式

　　雙方發生合同糾紛可協商解決。協商無法達成一致時，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟，或向當地仲裁委員會申請仲裁。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方需依法共同協商解決。

　　出租方（入股方）：_______________ 承租方（受讓方）：_______________

　　授權代表人：_______________ 授權代表人：_______________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　賬號：_______________ 賬號：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　簽約地點：______________________ 簽約日期：_______年____月____日

租賃合同篇4

　　出租方：

　　合同編號：

　　承租方：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件

　　第二條租賃期限

　　自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　租金收�。�

　　第四條押金（保證金）

　　經雙方協商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

　　第六條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的`所有權方即成為本合同的當然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責任：

　　１．未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金％的違約金。

　　２．未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金％的違約金。

　�。常窗磾盗刻峁┳赓U物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金％的違約金。

　　４．其它違約行為。

　　承租方違約責任：

　　１．不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金％違約金。

　�。玻馄诓贿€租賃物資，應向出租方償付違約期租金％的違約金。

　�。常缬修D讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金％的違約金。

　　４．其它違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其它約定事項

　　第十條本合同一式份，合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方（章）承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　�。ɑ蛭写砣耍� （或委托代理人）

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

租賃合同篇5

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

　　一、房屋地址：____________________________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

　　共計______元。

　�。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　三、房屋修繕與使用

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的`書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________

　　聯系方式：_______________ 聯系方式：________________

租賃合同篇6

　　承租方：江蘇水鄉莊園旅游股份有限公司（以下簡稱甲方）出租房：昆山海龍土石方工程有限公司（以下簡稱乙方）簽訂地點：昆山市周莊古鎮簽訂日期：20xx年7月23日

　　甲方承接江蘇水鄉周莊旅游股份有限公司開發建設的周莊鎮水鄉莊園旅游配套用房工程（以下簡稱目標工程），為確保雙方的權利義務關系，依據《經濟鋼板型材租賃合同法》有關規定，乙方向甲方提供鋼板租賃事宜，經雙方協商達成協議，確立下列條款共同信守執行。一、各項收費標準

　　二、以上價格（固定單價）含租賃稅，乙方同意提供租賃發票（如昆山稅務政策要求變動而變動以后不另行加價）。以上價格含運費、裝卸費。

　　三、結算辦法：

　　算，總額不超出萬元，甲、乙方按出入庫單每月核對清帳，對賬單（結算單）必須以項目部簽字、甲方蓋章確認后認可，否則甲方均不認可。20xx年7月23日起到20xx年按天計算。

　　四、乙方鋼板送至周莊鎮水鄉莊園旅游配套用房工程現場甲方指定地點，送貨單必須要鼎森監理單位監理人員清點確認簽字有效，其他人員簽字一律無效甲方不予認可。甲方提前10天書面或短信通知乙方需用材料，乙方必須確保甲方鋼板使用，歸還時乙方必須及時安排人員到甲方拖運。

　　五、本鋼板型材租賃合同一式三份，甲方二份乙方一份，經雙方代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方代表人（簽字）：

　　電話：

　　乙方代表人（簽字）電話：

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