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商鋪?zhàn)赓U合同模型
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同模型，歡迎閱讀與收藏。
商鋪?zhàn)赓U合同模型1
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
甲乙雙方就店鋪?zhàn)赓U達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將其自有商業(yè)零售用房出租給乙方使用。地點(diǎn)：十八里店南橋外錢(qián)七家莊港宅白領(lǐng)公寓。占地面積約80平方米，內(nèi)部水、電、暖設(shè)施齊全。
1.租期：租期一年，_____年_____月______日至_____年_____月______日。租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同，已付租金不予退還。
2.第一年租金價(jià)格和支付方式為人民幣5萬(wàn)元，第二年增長(zhǎng)15%。支付方式一年支付一次的，必須提前半個(gè)月支付下一年的'租金。
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。
4.租賃期內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得從事非法活動(dòng)。對(duì)周圍環(huán)境的影響和干擾造成的不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需變更，必須征得甲方同意。
6.租賃期間，乙方應(yīng)注意消防安全。如果火災(zāi)是由乙方造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。
7.違約條款：如乙方在合同期內(nèi)拖欠租金或私自轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)收回房屋，已付租金不予退還。
8.如管理不善，乙方必須將甲方同意的房屋轉(zhuǎn)租或贖回給他人。
9.甲方不得無(wú)故收回房屋。如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，甲方必須將剩余租金返還給乙方，合同自然終止。
甲、乙雙方在簽訂本合同前，應(yīng)相互核對(duì)證書(shū)，簽字生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以資證明。
甲方：電話：
乙方：電話：
_____年_____月______日
商鋪?zhàn)赓U合同模型2
出租人：
承租人：、
為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：甲方將龍興昌街瑞景大廈樓下南立面16號(hào)商鋪約115平方米出租給乙方使用。
第二條：租賃期限自_____年_____月______日起。
第三條：房屋租賃費(fèi)及支付方式：每年房屋租賃費(fèi)人民幣元(大寫(xiě))，人民幣元(小寫(xiě))。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。
第四條：在合同期內(nèi)，租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有稅費(fèi)均由乙方支付，包括甲方因租賃而應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。
第五條：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方故意或過(guò)失造成租賃房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)追究。
第六條：租賃期內(nèi)，如乙方破壞原有結(jié)構(gòu)、私自拔掉電源等。
如發(fā)生水、電、火等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的一切經(jīng)濟(jì)損失..
第七條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定配備相應(yīng)的安全、消防等設(shè)備和設(shè)施，并接受有關(guān)部門(mén)的檢查。造成人員傷亡和其他損失的一切經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，也不得因乙方的'過(guò)錯(cuò)給他人造成損害和財(cái)產(chǎn)損失，一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。
第九條：有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。
1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)換使用的房屋。
2、利用出租屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
3.拖欠房租三天以上。
4.乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅。
5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.由于乙方的過(guò)錯(cuò)，房屋損壞。
7.房屋轉(zhuǎn)租的，乙方必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。
第十條：租賃期滿前15至30天，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商下一年的租賃事宜。如果乙方在此期間未通知甲方，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿后，乙方租賃房屋的裝修部分不可移動(dòng)，乙方不得拆除或破壞，乙方應(yīng)無(wú)條件留給甲方。
第十一條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)電力線路改造的材料和人工費(fèi)用。
第十二條：租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按照甲方通知的時(shí)間將所有物品搬出，如搬遷后五日內(nèi)房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十三條：因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交合同簽訂地人民法院裁決。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出租方(甲方)：
甲方代表簽字：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：
乙方代表簽字：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地點(diǎn)：
_____年_____月______日
商鋪?zhàn)赓U合同模型3
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于渝北區(qū)龍勝街139-141號(hào)的自有商鋪(面積150平方米)和營(yíng)業(yè)用房(面積562平方米)出租給乙方(乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則后果自負(fù))。租期從_____年_____月______日至_____年_____月______日。
二.房租：_____年_____月______日至_____年_____月______日，月租3.5萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整)；_____年_____月______日至_____年_____月______日，月租36000元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)陸仟元整)；_____年_____月______日至_____年_____月______日，月租39000元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元整)。
乙方每季度支付一次租金。根據(jù)先付租金再用的原則，乙方必須提前一個(gè)月支付租金。如違反本條，甲方有權(quán)立即無(wú)條件收回該房屋。
三.租賃期內(nèi)，乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證，并負(fù)責(zé)消防、安全等配套設(shè)施的購(gòu)買、維護(hù)和管理，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和損失。
四.租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、污水、環(huán)保、物業(yè)管理等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定支付給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)。
5.租賃期內(nèi)，房屋裝修及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此造成的問(wèn)題和損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或出借房屋。租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限自本合同約定的到期日起終止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方和承租人簽訂。轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)按本合同的約定按期支付租金。
七.租賃期滿后，乙方必須保證房屋的墻面、地面裝飾及其他配套設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的`費(fèi)用和損失，以及修復(fù)期間的租金(租金參照同期該房屋的市場(chǎng)租賃價(jià)格，不得低于本合同約定的租賃價(jià)格)。
八.租賃期滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無(wú)條件遷出。期滿后乙方未遷出的，每日支付違約金5000元。
九.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金3.5萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整)。租賃期滿后，如乙方按規(guī)定履行本合同，甲方應(yīng)全額退還押金。否則，甲方不予退還押金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方解除合同或未按規(guī)定履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣3.5萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣3.5萬(wàn)元整)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間：_____年_____月______日