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鄉鎮個人房屋租賃合同

時間:2023-02-21 16:44:01 租賃合同 我要投稿

鄉鎮個人房屋租賃合同通用

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的鄉鎮個人房屋租賃合同通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

鄉鎮個人房屋租賃合同通用

  甲方(出租人):___,男,住__市__鎮__村__組。

  乙方(承租人):___,男,住__市__鎮__村__組。

  第一條總則

  1.1甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上,依據《中華人民共和國合同法》,經充分協商,達成。

  第二條房屋租賃的相關內容

  2.1房屋概況:房屋位于如皋市__鎮__居委會__組、__公路南側。

  租賃范圍:前排車間六間,西側生活房屋四間,原辦公樓第三層提供宿舍三間。

  2.2租賃期限:三年,自20__年2月1日起至20__年1月30日止。

  2.3租金標準及支付方式:

  1)租金標準:人民幣15000元/年。其中:車間11000元;生活用房4000元。(不含稅)。

  2)給付方式:第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時給付10000元,余款在20__年6月1日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在20__年12月31日和20__年12月31日前全額給付。

  2.4房屋的用途:用于服裝加工。

  2.5租賃房屋的修繕:由甲方承擔。

  2.6在租賃期間,經甲方同意,乙方可對租賃房屋進行適當裝修或增設他物,但須以不改變房屋的主體結構和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設物的產權屬乙方所有,租賃期滿,雙方協商處理,協商不成,由乙方及時予以拆除和恢復原狀。

  2.7在租賃期間,乙方不得轉借或轉租給他人使用。

  第三條甲方的權利、義務

  3.1甲方有權在合同約定的時間向乙方收取租金。在租賃期滿時,收回所出租的房屋。

  3.2乙方遲延給付租金達壹個月以上的,有權解除合同。

  3.3乙方違反合同約定,擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋設施,已對甲方造成損失的,甲方有權責令乙方停止侵權行為,有權解除合同,并保留索賠的權利。

  3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉租他人,甲方有權要求乙方收回房屋,造成損失時,甲方有權解除合同。

  3.5甲方應及時交付房屋。

  3.6甲方應保證其出租的房屋無權利爭議。

  第四條乙方的權利、義務

  4.1乙方有租賃期間,對租賃房屋享有使用權。

  4.2乙方應及時繳納租金,遲延支付時,按農村信用社貸款利率標準給付利息。

  4.3乙方應及時支付出租房屋的水、電費,電話費和其他應由承租人支付的相關費用。

  4.4在租賃期間,合理使用所承租的房屋,保護好房屋設施,不得造成財產損害。

  4.5在征得甲方同意后,裝修房屋或增設他物時,應將財產列出清單,供甲方備案。

  4.6在租賃期滿,如不再續租,應對房屋進行清理,及時退還房屋。如造成遲延,按本合同約定的租金標準支付使用費用,并承擔違約責任。

  第五條違約責任

  合同履行期間,雙方均應誠信履行合同規定的義務,一方違約造成守約方經濟損失,除進行賠償外,另支付違約金人民幣1.5萬元。

  第六條爭議的處理程序

  出現爭議,雙方努力協商處理,如協商不成,可向如皋市人民法院起訴。

  第七條其他約定事項

  7.1甲方因改建房屋在院內進行施工時,在不影響乙方生產、生活的前提下,可對乙方承租的房屋進行適當調整和安排,乙方應予配合,且不得視為違反合同約定的義務。

  7.2甲方向乙方提供電話一部,號碼為。乙方在使用期間,應合理使用,并及時繳納話費。

  7.3合同期滿時,在同等條件下,乙方享有優先承租權。如乙方有續租的意向,可提前一個月與甲方溝通。

  7.4甲方提前與20__年1月1日交房至20__年1月30日的租金作為乙方按裝衛生、水、電生活設施的費用,到期后以上設施屬甲方所有。

  第八條合同的簽署與生效

  本合同一式叁份,甲、乙雙方及見證人各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  住所:__市__鎮__村__組。

  乙方:

  住所:__市__鎮__村__組。

  見證單位:

  20__年12月30日

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