學(xué)校租賃合同

時間：2023-01-16 17:33:50 租賃合同我要投稿

學(xué)校租賃合同15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的學(xué)校租賃合同，歡迎大家分享。

學(xué)校租賃合同15篇

學(xué)校租賃合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃學(xué)校車輛狀況

　　出租方出租車輛符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、租賃期限及租金的交納

　�。ㄒ唬┳赓U期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　（二）租金交納：通過_______方式向出租方交納_______元人民幣。

　　三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┰谙率鋈魏我环N情況發(fā)生時，出租方有權(quán)隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補：

　　1、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

　　2、承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

　　3、從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動。

　　4、未經(jīng)出租方書面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。

　　5、在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

　　（二）不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

　�。ㄈ┢渌囊勒辗�、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

　�。ㄋ模┌春贤s定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費齊全的車輛。

　　（五）租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監(jiān)控。

　　四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）租賃合同規(guī)定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

　�。ǘ⿲ψ赓U車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。

　　（三）在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金；如使用銀行信用卡消費，則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費。

　�。ㄋ模┳孕谐袚�(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費用。

　�。ㄎ澹┳袷亍镀嚦凶馊隧氈返牧x務(wù)。

　　（六）租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。

　�。ㄆ撸┏凶夥奖仨毘袚�(dān)由于承租方行為帶來的其他經(jīng)濟損失。

　�。ò耍﹨f(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。

　　五、抵押條款

　�。ㄒ唬┏凶夥綉�(yīng)于租賃合同書簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定_______交付相應(yīng)抵押金給出租方。

　�。ǘ┏鲎夥綉�(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方。

　�。ㄈ┏凶夥讲豢勺孕袑⒀航鸬肿髯饨�。

　�。ㄋ模┤缬沙鲎夥教峁{駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。

　　六、保險條款

　　（一）出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險。

　�。ǘ┏凶夥綉�(yīng)在交通事故發(fā)生的_______小時內(nèi)通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續(xù)，且承租車輛符合規(guī)定的由出租方進(jìn)行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止（最長不超過____個月）的車輛租金的____%及保險免賠部分。

　　（三）由于承租方的.原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。

　�。ㄋ模┸囕v發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當(dāng)于本次事故總維修費的____%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費用及加速折舊費，并承擔(dān)保險事件不能賠付的責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　（一）除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總____%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還____日，除繼續(xù)計收租金外，需另外交付日租金____%的違約金。每提前交還____日，在交付日租金____%的違約金后退還該日租金。

　　（二）本合同所指經(jīng)濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按《汽車租賃登記表》所列租金標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　八、合同的變更和解除

　　本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。

　　九、爭議的解決

　　有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的____仲裁委員會申請仲裁或由____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

　　本合同一式____份，由出租方、承租方各執(zhí)____份。

　　出租方（簽字蓋章）：

　　法定代表人：

　　簽署日期：_______年____月____日

　　承租方（簽字蓋章）：

　　法定代表人：

　　簽署日期：_______年____月____日

學(xué)校租賃合同2

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

　　2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年月日至 XX年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

　　3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任)。

　　5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：

　　(1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；

　　(2)增強維護(hù)學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機動車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園，或盡量避開學(xué)生活動的.高峰期進(jìn)出校園;

　　(3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù)。

　　6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。

　　7.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)�？偙硎緮�(shù)為準(zhǔn)，水費0.5元/噸。(水表示數(shù)：大寫 )

　　租賃期間乙方用電電費由乙方負(fù)擔(dān)，同時由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

　　8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

　　9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

學(xué)校租賃合同3

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1、租賃地址：店鋪規(guī)格：產(chǎn)證表明面積平方米;

　　2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)

　　3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;

　　二、租用期限及其與約定：

　　1、租用期限：

　　甲方同意乙方租用個月;自起至日止;

　　2、店鋪租金：

　　每月元人民幣(大寫 );

　　3、付款方式：

　　租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時間為年月日，總金額為人民幣元(大寫 );其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為年月日，以后租金支付時間依此類推。

　　4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字?jǐn)?shù)為，水，電，煤，有線電視費用已經(jīng)支付到年月日。)

　　5、乙方承諾，承租店鋪居住人數(shù)為人。

　　6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;

　　(3)乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(4)乙方無故拖欠店鋪租金達(dá) 天;

　　(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　8、合同生效表明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對店鋪進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　以下無正文。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　室內(nèi)附屬設(shè)施：

學(xué)校租賃合同4

　　出租方（甲方）：_______

　　承租方（乙方）：_______

　　甲乙雙方本著本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同

　　第一章租用房產(chǎn)地址及用途

　　1。1（見附圖）。

　　1。2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù)，承租方要改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同，由此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。

　　第二章租賃期限

　　2。1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止（五年）。

　　第三章租金、履約保證金及支付方式

　　3。1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。

　　3。2承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金（如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日），出租方應(yīng)在租金收妥作實之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。

　　3。3承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000。00元，其中包括：

　�、偎娭苻D(zhuǎn)金1000元；

　�、诼募s保證金6000元。

　　3。4履約保證金應(yīng)于合同期滿時，在承租方無違反合同且結(jié)清各項應(yīng)繳付的費用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。

　　3。5乙方交納租金采用以下第種方式：

　�、儆H自到廣州海的城酒店有限公司財務(wù)部交納。

　�、阢y行轉(zhuǎn)帳（單位：_______，帳號：_______，開戶行：_______，承租方須于每月5號前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方，并由出租方財務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

　　第四章其他費用

　　4。1本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費用（包括但不限于水、電費用），均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。

　　4。2該租賃房產(chǎn)內(nèi)，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)費用，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報給廣州海的城酒店有限公司。

　　4。3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第五章房產(chǎn)交付

　　5。1出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。

　　5。2交付時，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況，并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費用。

　　5。3按協(xié)定，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。

　　第六章出租方的權(quán)利義務(wù)

　　6。1出租方保證確實擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

　　6。2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，保證場地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求。

　　6。3出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報批手續(xù)時，提供相關(guān)申報資料和給予必要的協(xié)助，各項具體申報手續(xù)及相關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)。

　　6。4出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場地內(nèi)檢查場地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi)，如出租方確需對該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。

　　6。5租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應(yīng)提前一個月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù)。

　　6。6出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金（倉庫面積約五十平方米）。

　　第七章承租方的權(quán)利義務(wù)

　　7。1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

　　7。2承租方的.工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

　　7。3承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費用。

　　7。4承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下，可進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工（需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報給出租方）。承租方對場地裝修完工后，須經(jīng)驗收合格后方能投入使用。

　　7。5在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。

　　7。6承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全，全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。

　　7。7承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設(shè)備設(shè)施，必須保持所有消防通道的暢通；不得擅自改動、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施，如有違反，將按市場價賠償。

　　7。8租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費用。

　　7。9承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任、治安責(zé)任，公共安全責(zé)任，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。

　　7。10承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費，并自行向保險公司辦理其人身、財產(chǎn)等各項保險。

　　7。11租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項保險由承租方自行投保。

　　7。12承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內(nèi)的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺。

　　7。13承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場價賠償。

　　第八章租賃合同終止及解除

　　8。1在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。

　　8。2有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

　　A、承租方逾期支付租金達(dá)一個月以上；

　　B、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途；

　　C、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人；

　　D、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，損害公共利益；

　　E、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。

　　F、承租方違反租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。

　　8。3有下列情形之一，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：

　　A、出租方無正當(dāng)理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個月以上；

　　B、出租方違反其保證或責(zé)任，在承租方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。

　　第九章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置

　　9。1租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

　　9。2租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意，乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán)，由出租方會同公證部門作出處置；出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

　　第十章違約責(zé)任

　　10。1如出租方未能按時向承租方交付房產(chǎn)，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。

　　10。2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金；逾期超過30日的，出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

　　10。3承租方違反上述第9。2條的規(guī)定，逾期不退房屋和場地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。

　　10。4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。

　　10。5除上述各項規(guī)定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。

　　10。6由于承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。

　　10。7承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會承租方。

　　第十一章爭議解決方式

　　11。1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第十二章合同生效及其他

　　12。1甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。

　　12。2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　12。3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補充協(xié)議。

　　12。4本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校租賃合同5

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　為了充分利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民的就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將二郎廟村小學(xué)租賃給乙方一事，達(dá)成協(xié)議，并簽訂如下合同:

　　第一，學(xué)校的租金

　　甲方出租給乙方的學(xué)校位于二郎廟村，占地畝，建筑面積平方米。

　　二、租賃付款日期和期限

　　1._______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方準(zhǔn)備、培訓(xùn)、施工及維修、設(shè)備安裝及調(diào)試期間，不收取租金。租期從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結(jié)束。租期為5年。

　　2.租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃學(xué)校的，乙方有優(yōu)先權(quán)；乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..

　　三.租金和支付方式

　　1.甲乙雙方同意學(xué)校租金為人民幣/年。

　　2.甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金，以后每年租金必須在前一租賃年度到期前一個月支付。逾期一個月不繳納的，甲方有權(quán)增加5%的`滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　四.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

　　1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用校舍進(jìn)行非法活動。

　　2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)提供支持。原則上不損壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方承擔(dān)。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方一年的租金。乙方提前續(xù)租，違約的，賠償甲方一年租金。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失。

　　6.租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，租賃合同原條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　五、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:

　　承租人:

　　代表:

　　_______年_______月_______日

學(xué)校租賃合同6

　　出租方： (簡稱甲方) 地址：

　　承租方： (簡稱乙方) 住址：

　　身份證號：合同簽訂地點：

　　為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，將山東職業(yè)學(xué)院西二樓號窗口，甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓

　　第二條：租賃期年月日至年月日止。

　　第三條：租金按營業(yè)額的 %。

　　第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，但甲方要為乙方提供各項服務(wù)。

　　第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

　　第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。

　　經(jīng)營品種：。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

　　第七條：承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費用，風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

　　第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　乙方的過錯或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條：合同解除條款：

　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)

　　1、乙方改變租賃用途的。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。

　　5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

　　6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的`。

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。

　　第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時間是月設(shè)施能正常運行。

　　第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，互不承�?dān)責(zé)任。

　　第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。

　　第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

學(xué)校租賃合同7

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學(xué)內(nèi)場地，面積7000平方米。

　　第二條租賃期限

　　自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止，共計10年。

　　第三條租金

　　本合同免場地使用租金，以教學(xué)設(shè)備為押金，其他費用另議。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水電等生活費用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的`，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

　　第七條其他規(guī)定

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

學(xué)校租賃合同8

　　出租方：(以下簡稱甲方，出租方)______________ 住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：

　　承租方：(以下簡稱乙方，承租方)_____________ 住所(或住址)：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(個人)：

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1. 租賃房屋

　　1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

　　2. 租賃期限

　　2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

　　2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。

　　2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3. 租金及保證金

　　3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在__個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　4. 其他費用

　　4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

　　4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元，乙方應(yīng)按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同

　　3.1條租金支付時間、方式。

　　4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

　　5. 房屋交付

　　5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6. 轉(zhuǎn)租和歸還

　　6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的`租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3 即使有上述

　　6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　7. 甲方保證及責(zé)任

　　7.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　7.2 甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

　　8. 乙方保證及責(zé)任

　　8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　8.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

　　8.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　8.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

　　8.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　9. 合同的解除

　　9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

　　9.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

　　9.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　9.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用超過兩個月或____元時;

　　9.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　9.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

　　9.4.4 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

　　9.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

　　9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的39;一切實際損失：

　　9.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

　　10. 違約責(zé)任

　　10.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

　　10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

　　10.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

　　10.6本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

　　11. 不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　12. 適用法律及爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　13. 其他約定

　　13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

　　13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　簽署：簽署：________年

學(xué)校租賃合同9

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲、乙雙方依據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方有償租賃甲方客運出租汽車中標(biāo)憑證書_______份。

　　（一）甲方出租汽車中標(biāo)憑證書號______________、甲方道路運輸經(jīng)營許可證號______________;

　�。ǘ┮曳匠鲎馄嚸Q______________、型號______________、車牌號______________、發(fā)動機號______________。

　　二、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時間

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）______仟_______佰_______拾_______元（含：______________）；

　　（二）支付方式：_____________________。

　�。ㄈ┲Ц稌r間：自合同生效之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方當(dāng)月的實際天數(shù)租金，以后應(yīng)在每個月的______日前付清下一個月的租金。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方必須具有合法的企業(yè)法人資格，營運手續(xù)真實有效；

　�。ǘ橐曳教峁╉敓�、計價器、座套、滅火器等設(shè)施，費用由_______承擔(dān)；

　　（三）負(fù)責(zé)辦理_____全部營運手續(xù)，費用由_______承擔(dān)；

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)繳納第一年的__________，費用由_______承擔(dān)；

　�。ㄎ澹┯袡�(quán)依照《__________市道路客運市場管理條例》及甲方的有關(guān)管理規(guī)定，對乙方的'經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　（六）有義務(wù)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、職業(yè)紀(jì)律、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)和教育；

　�。ㄆ撸﹨f(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故并辦理_____理賠；

　　（八）乙方不遵循職業(yè)道德，經(jīng)教育仍不改正，情節(jié)嚴(yán)重并給甲方企業(yè)造成不良影響的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┳袷貒矣嘘P(guān)法律、法規(guī)，安全行車；

　�。ǘ﹪�(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度文明行車；

　　（三）按時交納租金及各種代收代繳稅費；

　�。ㄋ模⿵腳______年_______月_______日開始，由乙方交付各項_____。交付方式：甲方代交（________），乙方自行交付（________）；

　　（五）有權(quán)依法自主經(jīng)營，可雇用符合行業(yè)管理規(guī)定的從業(yè)人員（需報經(jīng)甲方批準(zhǔn)、并到有關(guān)行政管理機關(guān)備案）；

　　（六）有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理提出改進(jìn)意見：____________________________；

　　（七）必須按規(guī)定進(jìn)行二級保養(yǎng)并定期對_____進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)接受行業(yè)利用_____載體進(jìn)行公益廣告宣傳；

　　（八）合同履行期間，如有稅費增減可隨時進(jìn)行調(diào)整;因乙方原因造成_____停運，正常向甲方繳納租金和稅費；

　　（九）在合同履行期問，應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行檢車、檢表、交暴力_____等事項，如不按規(guī)定辦理出現(xiàn)問題由乙方自行承擔(dān)。

　　六、合同終止

　�。ㄒ唬┖贤跐M無特殊情況合同自動終止，乙方在_______日內(nèi)將營運手續(xù)交還甲方。無特殊情況下不得單方擅自終止合同。

　　（二）甲乙雙方在合同約定情況出現(xiàn)時，可單方解除合同，甲方或乙方單辦解除合同應(yīng)在__________天內(nèi)以書面形式通知對方。

　�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏模追娇梢詥畏浇獬贤�

　　1、乙方逾期未繳納租金，經(jīng)書面催告_______天仍不繳納的；

　　2、乙方擅自將_____用于質(zhì)押、變賣或拆改_____，至使_____無法繼續(xù)從事出租汽年運營的；

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包_____的；

　　4、乙方利用_____從事非法活動造成社會不良影響或者觸犯刑律被判刑入獄的；

　　5、乙方嚴(yán)重違反行業(yè)管理規(guī)定及甲方管理制度，野蠻違法經(jīng)營，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽及形象的。

　　（四）有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同：

　　1、乙方喪失勞動能力的；

　　2、甲方違_____有關(guān)規(guī)定濫_____用，給乙方帶來經(jīng)濟損失的；

　　3、甲方因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門責(zé)令停業(yè)或吊銷許可證的。

　　七、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┖贤炗喓蠹�、乙雙方不得擅自終止合同，如有單方擅自終止合同，應(yīng)按實際經(jīng)濟損失予以對方賠償或按雙方約定賠償；

　�。ǘ┖贤男衅趦�(nèi)乙方按規(guī)定交納租金，乙方逾期交納租金，自逾期交納租金之日起每日按應(yīng)交付租金的_______%向甲方交付滯納金；

　�。ㄈ┮蚣追截�(zé)任導(dǎo)致乙方無法上路合法經(jīng)營或被處罰，造成的損失由甲方賠償；

　�。ㄋ模┖贤跐M合同自動終止，乙方終止出租汽車標(biāo)書使用權(quán)，在_______日內(nèi)歸還甲方一切營運手續(xù)，超出期限按規(guī)定補交租金。

　　八、爭議解決方式

　�。ㄒ唬╇p方協(xié)商解決；

　�。ǘ___________委員會_____。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十、本合同一式____份，甲、乙雙方各____份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　簽署時間：________年_______月_______日

　　乙方（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　簽署時間：________年_______月_______日

學(xué)校租賃合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于化州市上街垌鑒東路號房屋，租予乙方作為教學(xué)使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為5年，甲方從20xx年7月_日起將出租房屋交付乙方改修，(修改其間不計租金)。9月1日正式使用，至20xx年8月30日。如乙方需續(xù)租，需在房屋租賃到期前一個月向甲方提出申請。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣7000.00元整，付款方式為一次性付清。乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋水電費，自乙方使用之日起至租約期滿遷出之日，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教學(xué)設(shè)備設(shè)施外，應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　第五條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第七條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

學(xué)校租賃合同11

　　出租方(甲方):__郡__學(xué)校

　　承租人(乙方):__

　　根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方將設(shè)在__Town ____校舍(包括校內(nèi)校外的房屋、堤壩)出租給乙方使用。乙方已充分了解擬出租的房屋，愿意出租該房屋作為養(yǎng)殖場所。

　　二、租賃期限為6年(自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間將租賃房屋及時移交給乙方。

　　三、租金為人民幣48000元(每年8000元)，由承租人在簽訂租賃協(xié)議時一次性支付。

　　四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得增加租金。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行維護(hù)和修繕校舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因故意或過失造成租賃房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要終止本協(xié)議，必須提前一個月通知乙方，經(jīng)協(xié)商后終止本協(xié)議。

　　4、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方或讓第三方使用。甲方將隨時進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)，甲方將立即收回已出租的房屋，并處以一個月租金的罰款，取消乙方未來租賃等資格。

　　5、租賃期滿后三日內(nèi)，乙方必須按期交房。如果不主動交房，會被罰延期第一個月雙倍租金，延期第二個月三倍租金，以此類推。

　　6、乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月以書面形式提出申請，甲方可根據(jù)實際情況續(xù)租。同等價格下，優(yōu)先。

　　7、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防觸電、防倒塌工作。如果在租賃期內(nèi)發(fā)生所有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、乙方不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動，不得影響鄰里生活和休息。

　　9、如果任何一方不履行本協(xié)議的'規(guī)定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　出租人:__郡__學(xué)校電話號碼:

　　承租人:__電話:

　　年月日

學(xué)校租賃合同12

　　甲方(房主)__________簽名/蓋章

　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章

　　乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

　　三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

　　6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的'責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

　　8、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　六、有關(guān)續(xù)租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

　　八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　九、補充協(xié)議：____________________________________________________________

　　十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：__________________________ 身體證號：_____________________________

　　地址：________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

　　本協(xié)議簽訂于：年月日后即日生效。

學(xué)校租賃合同13

　　校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委員會(以下簡稱甲方)

　　租主: yyyyyyyyyyyyyy學(xué)校（以下簡稱乙方）

　　甲方由于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租；乙方愿意承租甲方學(xué)�！獔A山愛賢學(xué)校。

　　經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，在互惠原則下達(dá)成如下決定：

　　一、甲方愿意將本村學(xué)校（圓山愛賢學(xué)校）校舍一幢【中間四層，兩邊三層；廁所、籃球場、廣播、閉路監(jiān)控及校園內(nèi)所有場地、設(shè)施】租給乙方，且水電齊全，圍墻、大門、門衛(wèi)室齊備；乙方愿意承租上述內(nèi)容。

　　二、租賃時間：

　　從20xx年9月1日至2024年8月31日止，共計10年。

　　三、租金及付款方式：

　　1、合同簽訂之日至20xx年9月1日為乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定數(shù)量預(yù)付金）。乙方在20xx年9月30日前補齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下，乙方如超過規(guī)定時間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

　　2、甲方為了支持乙方，前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日），每年租金人民幣元整。后七年（2019年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民幣元。

　　3、甲方現(xiàn)有小學(xué)適齡兒童名，應(yīng)提供花名冊及戶口復(fù)印件；以后屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口復(fù)印件，乙方讓其享受免費教育，但需按周邊學(xué)校慣例收取注冊費。（校服、書包、保險、衛(wèi)生防疫等不在免費之列）。國家下?lián)艿慕逃a助金如數(shù)給乙方。不服從管教影響學(xué)校正常秩序的問題學(xué)生甲乙雙方協(xié)調(diào)勸其退學(xué)。

　　4·本村初中適齡青年就學(xué)，國家下?lián)艿慕逃a助金如數(shù)給乙方，乙方免收教育成本費的百分之五十。

　　四、辦學(xué)形式：

　　私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學(xué)，即將學(xué)校法人代表變更為乙方。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　�、傧蛞曳教峁┬Ｉ岬摹胺课莓a(chǎn)權(quán)證”“消防合格證”“房屋建筑驗收合格證”的復(fù)印件。

　�、趲椭曳教幚韺W(xué)校與主管部門和上級相關(guān)部門的'關(guān)系；處理因校舍所涉及的問題，維護(hù)乙方聲譽和形象。向本村村民說明乙方承租條件和義務(wù)，協(xié)助處理轄區(qū)內(nèi)和周邊安全與人文問題。

　�、鄄粡娭埔曳浇邮芑A(chǔ)設(shè)施的維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的去留雙向選擇，另見合同附件。

　　④在合同期內(nèi)不干涉乙方事務(wù)，不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù)。

　�、荼ＷC在合同期內(nèi)不因校舍產(chǎn)權(quán)，村領(lǐng)導(dǎo)變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費。

　　2、乙方責(zé)任：

　�、侔春贤�(guī)定如期如數(shù)交納租金；按指定地點如期交納水電費。

　�、谠诤贤趦�(nèi)不得利用校舍做違法業(yè)務(wù)，不做有損甲方聲譽的事。

　�、郦毩⒊袚�(dān)學(xué)校的一切債務(wù)、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問題時，要及時請求甲方幫助解決。

　　六、在合同期內(nèi)，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同（雙方人力不可抗拒除外），否則將賠償對方可計算的損失。

　　七、合同期滿乙方有優(yōu)先承租權(quán)，期滿乙方不承租，所建固定設(shè)施不得拆除，應(yīng)無條件贈送給甲方。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干報相關(guān)部門備案。

　　九、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方公章：乙方身份證號碼：

　　20xx年月日

學(xué)校租賃合同14

　　出租人（以下簡稱甲方）：北石店鎮(zhèn)東上村村村民委員會

　　承租人（以下簡稱乙方）：晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：乙方租賃甲方東上村學(xué)�，F(xiàn)有場地及校舍辦學(xué)，學(xué)校場地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學(xué)樓，1棟辦公樓）。

　　第二條：租賃期限：自20xx年月日至20xx年月日，租期拾年。

　　第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據(jù)價款不含稅價），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清，之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內(nèi)付清。

　　第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

　　第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需，確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施，需與甲方進(jìn)行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。

　　第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一

　　切不安全事故負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件，防止不安全事故的發(fā)生。

　　第七條：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等，以上費用甲方在盡可能的情況下收費標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費。

　　第八條：租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費用，在租賃期滿后甲方不承擔(dān)對乙方的任何補償費用。

　　第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn)；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需，無不安全隱患等。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請有資質(zhì)的`鑒定部門結(jié)論為準(zhǔn)，鑒定費用由乙方承擔(dān)。

　　第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員，但費用由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。

　　第十一條：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

　　第十二條：甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

　　第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十四條：合同的解除、變更與違約責(zé)任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利無條件解除本合同：

　�、乓曳皆谵k學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證，無證經(jīng)營的；

　�、埔曳皆诔凶鈭龅丶胺课輧�(nèi)進(jìn)行違法活動或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；

　　⑶乙方不按合同約定交付租金長達(dá)半年的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利無條件解除本合同：

　　⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件，導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的；

　　⑵因甲方不承擔(dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的； ⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。

　　3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方需解除合同的，都需提前三個月書面通知對方，并賠償由此給對方造成的實際損失。

　　5、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金。第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

學(xué)校租賃合同15

　　出租方，以下簡稱甲方。

　　法定代表人：住址：聯(lián)系電話：

　　承包方：，以下簡稱乙方。

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　甲方因撤點并校，校舍現(xiàn)為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責(zé)任制，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃的范圍

　　甲方將校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有校舍的使用權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)（包）租、不準(zhǔn)用作非法經(jīng)營。

　　二、租賃的時間

　　租賃期間為年，即從年月日起，至公元年月日止。

　　三、租賃費、交費時間及辦法

　　乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)以每年元（大寫：整）計算，每一年交一次共元（大寫：整），付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當(dāng)年的租賃費，甲方收費后立即開出收據(jù)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　2、承包期內(nèi)，如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，甲方有權(quán)收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應(yīng)的費用。

　　3、乙方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營或做違法亂紀(jì)的事，否則甲方有權(quán)收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地?zé)o其他權(quán)屬糾紛，

　　五、乙方的`權(quán)利和義務(wù)