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公司租賃場地經營合同

時間:2022-09-02 11:20:36 租賃合同 我要投稿

公司租賃場地經營合同

  在人們越來越相信法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的公司租賃場地經營合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

公司租賃場地經營合同

  甲方:__________________股份有限公司

  乙方:____________________

  身份證號:_______________

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,按照平等 、合作、互惠的原則,經過雙方協商達成協議 ,由甲方向乙方提供場地, 供乙方作經營使用,特簽訂本合同。

  一、承包期限

  自_________年________月_______日起至__________年________月______日止,經營期限為:______年。期滿后雙方要求續簽合同,在同等條件下,乙方有優先權。合同期間經雙方協商一致同意終止。但任何一方提出合同終止,須提前一個月知會對方。

  二、經營范圍

  1、經營甲方作餐飲經營使用。

  2、自甲乙雙方簽定此合同之日起,該場地由乙方統一經營規范運作,自負盈虧。

  三、甲方提供的經營條件

  1、甲方向乙方提供XX公司辦公樓三樓場地供乙方經營。

  2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設備供乙方使用(具體明細見附件)

  3、甲方向乙方有償提供水、電,每月水電費由甲方代繳代付。

  4、甲方向乙方提供一定數量餐具及操作工具。

  四、乙方應盡的責任和義務:

  1、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經營,更不能在公司內搞不法經營。一經發現,甲方有權取消收回經營場地,并給予經濟處罰或法律訴訟。

  2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍,乙方需負責承包區域內的.衛生清掃和安全管理。

  3、因乙方管理不善造成人員食物中毒,由乙方負責承擔全部責任。

  4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗,衛生檢疫、體檢等費用均由乙方自理,食堂的衛生防疫、就餐環境必須達到市衛生監督所制定的標準,甲方有權監督,并檢查。

  5、為確保飲食安全,甲方有權對乙方的服務質量進行監督和提出改善意見,乙方必須虛心聽取公司意見。

  6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供,易耗用具由乙方自行解決。

  7、除甲方提供設備之外,乙方經營所需其它設備由乙方自備,如要進行特殊裝修、改造,乙方須征得甲方同意后方可實施。合同結束后,乙方不得對其裝修進行拆除。

  8、乙方必須保護好食堂所有財產,對甲方提供的廚具設備、設施應及時進行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自行負責。乙方經營期滿后,保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好,若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。

  9、乙方必須依法用工,食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發生用工糾紛,由乙方自行承擔責任,與甲方無關。

  10、乙方負責經營場所的消防安全工作,按規定自備滅火器等消防器材,確保消防安全無事故,日常經營中必須接受甲方的消防安全檢查,如發生任何安全事故,一切責任由乙方承擔。

  11、乙方自主經營,經營期間自負盈虧,甲方不承擔任何經濟責任。

  五、相關費用

  1、乙方簽訂協議后需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣________元。

  2、履約保證金使用:用于經營者違反《食品衛生法》,違反公司有關管理條例,沒有按合同經營至期滿,租用期內不正常營業,協議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經營期內若無上述現象,在合同期滿并辦理全部交接手續后,其履約保證金如數無息退還。

  3、乙方每月向甲方繳納場地租用費________元。

  六、仲裁

  本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方都可按法律程序及規定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

  七、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  八、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各持一份。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

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