標準房屋租賃居間合同

時間：2022-08-24 16:22:49 租賃合同我要投稿

標準房屋租賃居間合同范本

　　隨著法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的標準房屋租賃居間合同范本，歡迎大家分享。

標準房屋租賃居間合同范本

　　出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：__________

　　承租人(以下簡稱乙方)：__________身份證號：__________

　　居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。

　　該房屋抵押情況：__________。

　　2、房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

　　水表：__________。電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ 。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

　　年租金為人民幣__________大寫__________;

　　總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2、雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

　　2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

　　5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。

　　6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的`權利及義務。(合同另有約定除外)

　　七、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　4、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施，房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)退還給乙方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、中介信息服務費

　　(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的__________%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的__________%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

　　甲方：__________乙方：__________丙方：__________

　　經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________

　　電話：__________電話：__________電話：__________

　　簽約日期：_______年_______月_______日

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