租賃經營合同

時間：2022-05-09 15:09:29 租賃合同我要投稿

租賃經營合同范本（精選6篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃經營合同范本（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃經營合同范本（精選6篇）

　　租賃經營合同1

　　甲方(出租單位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　經協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經營使用。

　　第二條原__________________門市部共有固定資產__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經營面積________平方米，貨架________個，柜臺________節(jié)，保險柜________個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。

　　第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來平均盈利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。

　　第四條本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經營。盈利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經營情況，按月足數向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應繳金額每月罰________%的滯納金。

　　第六條乙方在租賃經營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現金。

　　第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機關各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關部門備查。

　　第九條違約責任：

　　第十條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　租賃經營合同2

　　承租方：_________

　　承租經營者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質：_________

　　帳號：_________

　　經營范圍：_______

　　承租方：_________

　　承租經營者：_________

　　地址：_________

　　所有制性質：_________

　　帳號：_________

　　經營范圍：_________

　　出租方與承租方雙方根據_________，經協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）

　　1．固定資產：_________。

　　2．自有流動資金：_________。

　　3．產品、產值、產量：_________。

　　二、租賃期限共_________年，即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。

　　三、交接手續(xù)_________。

　　四、經營目標

　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1．總產值：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　2．實現利潤：_________元，其中_________年_________元；_________年_________元；_________。

　　3．_________。

　　五、租金

　　1．租金數額：_________。

　　2．租金計算方法：_________。

　　3．租金交付期限和交付辦法：_________。

　　六、租賃收入的分配

　　1．承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：_________。

　　2．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_________，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_________，預支辦法為：_________。

　　3．_________。

　　七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_________。

　　八、擔保

　　1．承租方提供下列財產作抵押：現金_________元；_________、_________、_________，折價_________元；總額計為_________元。

　　2．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：_________，總額為_________元。

　　3．_________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：_________，總額為_________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：_________。

　　承租方有權：_________。

　　出租方有義務：_________。

　　承租方有義務：_________。

　　十、合同的變更和解除_________。

　　十一、違約責任

　　出租方的責任

　　_________。

　　承租方的責任

　　1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以_________、_________的保證財產抵交。此外，還應在_________天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_________。

　　2．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

　　3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________。

　　4．對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________。

　　5．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_________。

　　十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_________。

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_________種方法解決：

　　1．提交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　2．提交_________人民法院審判。

　　十四、其他_________。

　　十五、合同生效

　　本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份；副本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份。

　　出租方（公章）：_________ 承租方（公章）：_________

　　法人代表人（簽字）：_________ 法人代表人（簽字）：_________

　　代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　租賃經營合同3

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1．租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2．自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為___元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4．乙方的權利和義務

　　（1）對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　（2）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　（3）有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　（4）有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　（5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的.主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　（6）對企業(yè)的財產、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到_________％以上。

　　（7）按規(guī)定交納個人所得稅。

　　5．甲方權利和義務

　　（1）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

　　（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業(yè)。

　　6．租賃經營的分配

　　（1）_________應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　（2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

　　基數利潤×利率＝基數租金

　　租賃年度實現利潤

　　租金＝基數租金＝

　　租賃基數利潤

　　當_________年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規(guī)定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　（3）甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。

　　（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。

　　（5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定給予調整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　（7）乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　　（8）_________的租賃年度實現利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________％。

　　7．甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策

　　（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

　　（2）以企業(yè)_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　（3）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

　　（4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　（5）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

　　（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8．違約責任

　　（1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　　①先乙方后保證人；

　　②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9．合同的變更或解除

　　（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　（2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　（4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　（5）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11．本合同公證費用由_________支付。

　　12．本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

　　13．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區(qū)稅務局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　保證人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：____________

　　租賃經營合同4

　　甲方：

　　廠家代碼：

　　乙方：

　　合同編號：

　　第一章總則

　　第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章銷售費用及結算

　　第七條經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

　　第十條甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

　　第三章雙方責任

　　第十一條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

　　第十四條由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

　　第十六條商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

　　第四章合同解除

　　第十七條如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

　　1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。

　　2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。

　　3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

　　4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的。

　　5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。

　　6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。

　　第五章合同爭議及解決

　　第十九條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章其他

　　第二十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

　　甲方：乙方：

　　營業(yè)執(zhí)照：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　帳號：帳號：

　　稅號：稅號：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　通訊地址：

　　簽定日期：年月日

　　租賃經營合同5

　　第一章總則

　　第一條訂立合同雙方：

　　________公司，以下簡稱出租人;

　　________及其合伙人，以下簡稱承租人。

　　第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 _____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第四條 _____廠租賃經營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。

　　第五條 _____廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合____行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

　　第六條 _____廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章租賃期限、財產和租金

　　第七條 _____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第八條 _____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。

　　第九條租金定為____元，分____年繳納。

　　其中：

　　____年度______元;

　　……。

　　第十條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴

　　大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十二條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十三條 _____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十四條承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章承租人的權利和義務

　　第一節(jié) 承租人的權利

　　第十五條承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十六條承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十七條承租人對_____廠的經營有完全的自主權。

　　第十八條承租人對_____廠的經營管理有如下權利：

　　1.機構設置權;

　　2.人事任免權;

　　3.專業(yè)技術人員的聘任權;

　　4.獎懲、招用和辭退職工權;

　　5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第十九條 _____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十一條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

　　第二節(jié) 承租人的義務

　　第二十二條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十三條承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十六條承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章出租人的權利和義務

　　第一節(jié) 出租人的權利

　　第二十七條出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第二十八條出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

　　第二十九條出租人有權監(jiān)督_____廠的產品方向。

　　第三十條出租人對_____廠有財務監(jiān)督、審計權。

　　第三十一條出租人對_____廠的產品質量有檢查權。

　　第三十二條出租人有權維護_____廠職工的合法權益。

　　第二節(jié) 出租人的義務

　　第三十三條出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　第三十五條出租人不得平調_____廠的設備和物資。

　　第三十六條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

　　第五章合同的變更、解除和終止

　　第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第三十九條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。

　　第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第四十二條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

　　第六章違約責任

　　第四十四條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。

　　第四十六條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第四十七條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值___%的違約金。

　　第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金___%的違約金。

　　第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第五十一條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。

　　第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

　　出租人代表：______(簽字)

　　承租人代表：______(簽字)

　　____年__月__日訂立

　　租賃經營合同6

　　合同編號：

　　出租方：__________;

　　承租方：__________;

　　承租經營者：________________

　　租賃企業(yè)名稱：__________________

　　地址：_________、所有制性質：_________

　　帳號：_________、經營范圍：_____________

　　出租方與承租方雙方根據

　　______________________________________，經協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

　　1.固定資產：_______________

　　2.自有流動資金：______________

　　3.產品、產值、產量：

　　______________________________________

　　二、租賃期限

　　共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

　　三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________

　　四、經營目標

　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

　　2.實現利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元。

　　3.______________________________________。

　　4.______________________________________。

　　五、租金

　　1.租金數額：______

　　2.租金計算方法：_______________________________________

　　3.租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_______________________

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________，預支辦法為：___________________________________

　　4.___________________________________

　　七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

　　2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：__________________________________，總額_____________元。

　　3._____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保______________________________________，總額為______________元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　承租方有權：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　出租方有義務：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　承租方有義務：

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　十、合同的變更和解除_______________________________________

　　十一、違約責任

　　出租方的責任

　　1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　承租方的責任

　　1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以__、__的保證財產抵交。此外，還應在__天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________

　　2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

　　3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________

　　4.對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________

　　5.___________________________________

　　6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，________________

　　十二、租賃期滿后資產的返還和驗收

　　_______________________________________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：

　　1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　2.提交____人民法院審判。

　　十四、_____________________________

　　十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，

　　_____________________________;副本一式__份，__________________

　　附件：

　　1.企業(yè)概況材料__份;

　　2._________

　　3._________

　　出租方：(公章) 承租方：

　　地址：地址：

　　法人代表(簽章)：承租經營者(簽章)：

　　代理人：

　　承租方保證人：

　　1.____

　　2.____

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

【租賃經營合同范本（精選6篇）】相關文章：

企業(yè)租賃經營合同模板04-18

酒店租賃經營合同4篇04-01

工廠租賃經營合同簡單版（通用5篇）04-26