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正規(guī)租房合同實用
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的正規(guī)租房合同實用，希望能夠幫助到大家。
正規(guī)租房合同實用1
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_________元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的.違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：__________________電話：__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
正規(guī)租房合同實用2
出租人（甲方）：
證件編號：
出租人聯(lián)系電話：
出租房房產(chǎn)證（宅基地）編號：
承租人（乙方）：
證件編號：
承租人聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
一、房屋坐落地址：_______________________________________。
二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面積_________平方米。
三、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金、付款方式和雙方達成意見
每_________租金為人民幣_________元整（大寫：_________元）付款方式：_________。
四、教學設(shè)備擔保
乙方在使用甲方提供的一切教學設(shè)備過程中，乙方確保甲方的所有設(shè)備的完好，如若有損壞按照市面價錢給予賠償。
五、違約金和違約責任
（一）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
�。ǘ┤粢曳皆诩追�?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。
六、續(xù)租
乙方認可甲方的教學場地，每年假期需繼續(xù)租賃會提前與甲方商量，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，來年則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。
七、合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M，雙方不再續(xù)簽合同的。
�。ǘ╇p方通過書面協(xié)議解除本合同。
�。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的。
（四）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
八、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
九、爭議處理方式
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由________調(diào)解。
�。ㄈ﹨f(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴。
十、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。
十一、補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
十二、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽名/蓋章）：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
乙方（簽名/蓋章）：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
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