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兩個人合租的租房合同（通用15篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的兩個人合租的租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
兩個人合租的租房合同 1
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的'，負責償付違約金_________元。
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第九條 合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效；
合租雙方應共同愛護房內(nèi)設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；
合租雙方自行選定簽約人進行簽約；
合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租；
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第十條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1．本協(xié)議附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議；
（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件；
2．任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
兩個人合租的租房合同 2
甲方：
乙方：
第一條
甲方在作為第一承租人，承租______市______區(qū)______號樓______。
第二條
乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關系為合租關系，合租期限時間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_____，乙方可以留宿他人（不可隨意留宿異性）。雙方留宿他人須提前通知另一方，每戶每月留宿他人不得超過_____次，否則雙方有權(quán)解除合同。
第三條
乙方須向甲方支付房租________元/月，付款方式為押一付三。押金為____元。含取暖、物業(yè)、水電、燃氣、有線費用。（押金會在合租關系正常中止時退還，由于乙方原因致水電費、燃氣費、每月超過350元，雙方可協(xié)商適當增加收取的費用）。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發(fā)生憑證，乙方可交納房租于乙方。余款的付款日期分別為：乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人，甲方確保其他房間常合計常住人數(shù)上限為___人，主臥人數(shù)上限____人。乙方臥室物品有：。
第四條
甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第五條
共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施，主要物品有，甲乙雙方應共同愛護上述設施，因個人原因造成相關物品損壞或報廢，應予以修復或賠償。公共區(qū)域存放雜物，須經(jīng)雙方同意。
第六條
合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公平感，產(chǎn)生情緒，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余房租按天結(jié)算。
第七條
朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。甲方保證，乙方在23點—7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。如甲方違反此項規(guī)定每月超過三次，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，其余租金按天結(jié)算。
第八條
各自做飯，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，如添置公共設施及物品發(fā)生的費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商均攤。
第九條
在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的`原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條
乙方若中途有變，需退房的話，提前一個月告知甲方。余下房租按天結(jié)算，并退還押金。
第十一條
乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條
因為合租的特殊性質(zhì)，甲方作為第一承租人和房東租賃關系正常中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。由于甲方不作為或某些情況未能如實告知乙方等原因?qū)е路繓|解約，并且未能做到給與15天的搬家時間，可以根據(jù)甲方的責任過錯，協(xié)商給以乙方一定的補償。
第十三條
乙方人為損害房間財產(chǎn)，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額按照市場價格賠償。
第十四條
乙方不得故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上。乙方不得破壞小區(qū)規(guī)定，擾民、發(fā)生治安事件，導致房東非正常終止合同，否則甲方有權(quán)扣除乙方一個月房租作為違約賠償金。
第十五條
如果其他合租人不再合租本房屋，可轉(zhuǎn)租給他人，須提前30天通知乙方，甲方尋找到的其他合租人須經(jīng)乙方同意方可租住。甲方若自己轉(zhuǎn)租須先經(jīng)過乙方同意，然后是房東同意方可。
第十六條
公共區(qū)域的衛(wèi)生由三方租戶共同打掃，每月每戶負責10天的公共衛(wèi)生。
第十七條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
第十八條
本合同自雙方簽（章）后即告生效。
第十九條
本合同自訂立之日起，即告生效。
第二十條
本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
兩個人合租的租房合同 3
甲方：__________________。
乙方：__________________。
根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關于房屋租賃的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同租賃房屋達成如下合同。
第一條本合同項下租賃房屋的地點為：____________
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責聯(lián)系房東并支付租金(如甲方未支付租金，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的房間和一居室使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如需增加合租人數(shù)，須征得甲方同意并重新簽訂合同后方可進行。
第三條租金支付形式為季度。簽訂合同時，乙方應向甲方支付押金(押金在共享合同正常終止時退還)，接下來三個月的租金應在接下來三個月的10日前付清。乙方應向甲方支付季度租金，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關設施。
第五條共享期內(nèi)，水、電、氣、寬帶、衛(wèi)生等費用按照實際居住人數(shù)平均分攤。
第六條共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環(huán)境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應該采納對方的合理建議。
第七條來訪者來訪時，應盡可能保持安靜，以免干擾對方的學習和生活。如果有兩個以上的`游客來訪，他們應該提前通知對方。
第八條如有生活需要，設備維修和增加設施的費用由雙方協(xié)商解決。
第九條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)。
1.未經(jīng)甲方許可，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋。
2.乙方利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活。
3.乙方拖欠租金一個月以上。第九條租賃期內(nèi)，雙方應遵循“節(jié)約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設施的安全性應共同維護。
第十條乙方如需退房，必須提前一個月通知甲方。租賃期限不足一年的，押金不予退還。住不到一個月的，收一個月的房租。(乙方在租賃期內(nèi)不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何變更。)
第十一條租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條因不可抗力造成房屋損壞或甲方與房東的租賃關系終止，本共享合同自然終止，甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東解除合同前一個月通知乙方。
第十三條租賃期滿或合同解除時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后5日內(nèi)，房屋如有剩余，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十四條本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____________乙方簽字____________
電話：_____________電話：_____________
______年______月______日______年______月______日
兩個人合租的租房合同 4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。該房屋現(xiàn)有裝修及設施，設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第五條 合租期間，水，電，煤氣，寬帶費（如使用）等由甲，乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平，友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生，安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習，生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著。
第十條 乙方需退房的'話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時。本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日
兩個人合租的租房合同 5
(出租方)甲方：_________________身份證號碼：_________________
(承租方)乙方：_________________身份證號碼：_________________
第一條本合同所指標的為________________
第二條房屋權(quán)屬狀況：_________________甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條甲方作為聯(lián)系人，負責和房屋出租方聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有此套住房內(nèi)一間臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。在合同期內(nèi)，若一方需增加合租人數(shù)，必須經(jīng)由雙方協(xié)商并取得另一方同意，且重新訂立合同后方可實施。
第四條租金支付方式：_________________自合同簽訂時日起，乙方一次性向甲方交納房屋使用租金1200以做押金之用，此押金將于合租關系正常中止時退還乙方。租金支付形式：_________________乙方應向甲方支付房屋使用租金/月，每季度一付。
起租日期為20__年6月6至20__年6月5日。
第五條共同使用區(qū)域客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及區(qū)域內(nèi)的相關設施。
第六條合租期間，水、電、煤氣、有線電視費應由甲、乙兩方按實際使用人數(shù)平均攤付。讀數(shù)：_________________水表噸，電表度。
第七條合租期間，本著和平、友好相處的.原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。雙方應共同協(xié)商并盡量配合解決合同期內(nèi)所遇實際問題。
第八條如遇朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜，未經(jīng)同意，不得允許異性朋友留宿。
第九條合同期間，雙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費水、電、煤氣等。并有義務共同維護公共設施。
第十條除不可抗拒因素外，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
第十一條除不可抗拒因素外，如甲方提前中止合同應向乙方支付1000賠償金。
第十二條甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關系建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權(quán)，但合約期限內(nèi)乙方未經(jīng)同意不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。
第十三條在租賃期內(nèi)，若雙方單方面破壞房屋設施，一切賠償由損壞方支付。若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。
第十四條本合同于簽訂合同當日起生效，有效期至合同終止日。
第十五條雙方交換身份證復印件作為憑證。
第十六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
補充說明：_________________
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
____年____月____日
兩個人合租的租房合同 6
出租方：______________________（以下簡稱甲方）
承租方：______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：________________________________________的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
2、房屋租金：每月_____________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____________元，共計______________元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的.租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______，水______，）。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：路巷號室；房型規(guī)格；居住面積________平方米；
2、室內(nèi)附屬設施：
A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD
B：家具：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2、房屋租金：每月 元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部職責，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方職責及義務：
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2、無論在任何情景下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情景，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情景需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應堅持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部職責；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
（如：入住時的水電煤字數(shù)。）
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
兩個人合租的租房合同 7
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條 該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條 乙方對該房屋(__________)
①不進行裝修
②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條 租金結(jié)算時間和方式：______________________________
第八條 上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
3.____________________________________________________________
第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可解除合同;
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
(1) ____________________________________________________________
(2) ____________________________________________________________
(3) ____________________________________________________________
第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的'違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.____________________________________________________________
第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。
第十八條 本合同自登記備案之日起生效。
第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第二十條 本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______
法定代表人：________ 法定代表人：________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________
委托代理人：________ 委托代理人：________
簽約日期：_____年____月____日
兩個人合租的租房合同 8
甲方姓名（出租方）：________
身份證號碼：________________
乙方姓名（承租方）：________
身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房時間
租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租房費用
月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注；_______________________________________________________________。
四、第四條
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章（出租方）：_________
乙方簽章（承租方）：_________
聯(lián)系方式：__________________
聯(lián)系方式：__________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
兩個人合租的租房合同 9
出租方：_______________________________
承租方：_______________________________
根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于________________________________________建筑面積________平方米的房屋，出租給乙方，作_________使用。
二、房屋租期從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為__________萬元整。乙方于每_________年_______月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金__________元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的'水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額_______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
兩個人合租的租房合同 10
甲方：___________
身份證號：_________________________
乙方：___________
身份證號：_________________________
一、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話（座機）租戶盡量少用。
二、出租時間：___年，二年租金___元，一次性付清，截止到____年____月__日租戶退房搬走，租戶另交___元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，___元退還。
三、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。
四、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的'，由乙方自行負責。
五、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。
六、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償）
七、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負責。
八、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動（如吸毒等），違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。
九、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外），違者解除合同，租金不退，
十、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時來），關于這一點乙方同意。
十一、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。
十二、乙方在入住時將二年租金，一次性付清。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：______________
聯(lián)系電話：_____________
聯(lián)系電話：______________
簽署日期：______年___月____日
______年___月____日
兩個人合租的租房合同 11
租方(以下簡稱甲方)：______________
身份證號碼：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
身份證號碼：________________________________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方把位于________________________________________門面房租給乙方使用，租金第一年___。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為________年，第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達成損失由乙方負擔。
四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。
五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。
六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。
出租方(簽章)：______________
承租方(簽章)：______________
電話：_________________________
電話：_________________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
兩個人合租的租房合同 12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了明確甲乙雙方的權(quán)利、義務特簽訂本合同。
一、本店鋪座落于__市__區(qū)__鎮(zhèn)__街__巷__號，占地面積約100平方米。
二、租賃期限：租賃期為五年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金的`方式和租金的交納期限：
1、____年____月____日至____年____月____日租金按人民幣壹仟貳佰元整每月計收，甲方須給乙方開具收據(jù)。(管理、水電費乙方自行承擔)
2、乙方交租日期為每月01日，遇節(jié)日可順延。
3、乙方交租的方式以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。
4、乙方必須簽訂合同時交納1000.00元(壹仟元整)作為合同履約保證金，所交保證金租賃期滿后，甲方再將保證金退還給乙方。
四、違約責任：
1、合同期間內(nèi)，甲、乙雙方均不得借故解除合同。
2、若乙方于合同期間退租，保證金將作為合同違約賠償給甲方。
3、本合同不得移作其他用途(但不限擔保等事項)。
4、本合同只限于甲乙雙方約定租賃事項，租賃期間或期滿后，乙方與任何他人發(fā)生的經(jīng)濟與法律糾紛與甲方無關。
5、發(fā)生以上第3、第4項，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并沒收保證金，以保障甲方權(quán)益。
五、雙方責任：
1、合同期滿后，雙方如不能續(xù)約，在提前一個月以書面方式通知對方。
2、合同期滿后，乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方根據(jù)市場的店鋪租賃行情重新議價，另訂合同。
3、本合同期滿后自動失效。
4、于合同期滿后，乙方需將店鋪恢復原狀，否則甲方將保證金作為店鋪清理費用，乙方不得異議。
5、如雙方有爭議時，以珠海市金灣區(qū)人民法院判決。
6、甲方提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的購房合同或房產(chǎn)證。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份均具有法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
兩個人合租的租房合同 13
出租人（簡稱甲方）：
承租人（簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商后一致同意，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。
一、甲方將座落于_____出租給乙方作為_____使用。
二、租賃期限為_____年（月）。甲方從_____年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用，至_____年____月____日收回。合同屆滿，乙方若有續(xù)租意向，必須提前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
三、房屋租金：每月_____元，全年_____元。如要續(xù)租，必須提前一個月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并回收房屋。每逾期一天按總房屋月租金的5%收取違約金。
四、甲方如將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。
五、承租期內(nèi)甲方不得將該房屋出租給第三方，乙方也不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租（讓）、轉(zhuǎn)借給第三方（包括改變房屋的租賃用途）使用，特殊情況必須事先征得甲方同意（書面認可）。
六、在承租期內(nèi)產(chǎn)生的費用，如水電費、有線電視費，物業(yè)管理費等一切費用，均由乙方承擔，并按規(guī)定按時交納，甲方概不負責。
七、乙方在使用甲方房屋（家具、電器）時，不得損壞或改動其設施結(jié)構(gòu)，若損壞則照價賠償或恢復原狀。
八、為保證水電費及時交納及保護租房設施的完整無損，乙方需向甲方交付保證金。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_____（含建筑稅），每年租金元（大寫：_____）。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建____年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3、不滿半年的.租期按半年計算，超過半年不滿___年的租期按___年計算。
九、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十一、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十三、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
電話：電話：
____年____月____日____年____月____日
兩個人合租的租房合同 14
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
第一條本協(xié)議所指標的為，建筑面積共平方米，有卷閘門一扇，非獨立水、電表各一個，蹲式大便器一個，上下水到位。
其中一層鋪面歸乙方使用，二層閣樓歸甲方使用，后室廚房、衛(wèi)生間為公共區(qū)域，雙方共用。
第二條該房屋租賃期共3年，從20____年__月__日起至20____年__月__日止。協(xié)議期內(nèi)，第一年租金為900元/月，第二年租金為972元/月，第三年租金為1050元/月。租金先付后用，每月5日前繳清當月房租。
第三條履約保證金20____元，如乙方違約，履約保證金不予退還，如無違約，協(xié)議期滿后全額退還乙方，不計利息。
第四條合租期間，水電費、垃圾費等與乙方經(jīng)營相關的稅金和費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第五條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有一層鋪面的獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如利用房屋進行非法活動，損害公共利益，或逾期2個月未繳納租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并不予退還保證金。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的'原則，雙方應共同維護環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得干預對方正常經(jīng)營活動。如乙方造成甲方房屋或鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和保證金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
第七條因經(jīng)營需要，甲方同意乙方對門面場地進行裝修，但乙方不能改變門面現(xiàn)狀，不得擅自開窗、打洞、拆墻，如發(fā)現(xiàn)門面遭到破壞，乙方要負責修復或賠償。因不可抗力原因?qū)е路课輾p，或因市政建設需要改造房屋造成甲方雙方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系終止時，本合租協(xié)議自動失效，甲方不負違約責任，甲方也必須在與房東解除合約前2個月，知會乙方，如甲方未按時知會乙方，或因其它原因終止協(xié)議，甲方退還乙方保證金的同時賠償乙方20____元。如乙方單方面終止協(xié)議，甲方則不退還保證金。
第九條協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十條本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議自訂立之日起，即告生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
兩個人合租的租房合同 15
甲方：_______________
住址：________________
身份證號：_______________________
乙方：_______________
住址：_________________
身份證號：_______________________
甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協(xié)商基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議。
一、股東及其出資入股情況
公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為_______萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：
(1)甲方出資_____萬元，占資金的______%
(2)乙方出資_____萬元，占資金的_____ %
(3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。
(4)該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業(yè)后的流動資金，股東不得撤回。
(5)甲乙合伙人共設銀行賬號：______
二、公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：
1、甲方負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
(1)辦理公司設立登記手續(xù);
(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任);
(3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務審批權(quán)限為______元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽
(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責
2、乙方擔任公司事項，具體負責:
(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財務;
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責。
三、資金、財務管理
1、公司成立前，資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，財務統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結(jié)，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
四、盈虧分配
1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每年分取上一年利潤。
(2)分紅的數(shù)額為:上個年度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
五、違約責任
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內(nèi)補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的`，須向公司和守約方承擔賠償責任。
2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金_____元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責任。
六、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
(1)、公司因客觀原因未能設立;
(2)、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;
(3)、公司被依法宣告破產(chǎn);
(4)、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后:
(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;
(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。
(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
七、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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