門面租房合同

時間：2022-08-05 13:54:58 租房合同我要投稿

關(guān)于門面租房合同集合十篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的門面租房合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于門面租房合同集合十篇

門面租房合同篇1

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

　　第四條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由________繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿）。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　第六條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）： ______

　　法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______

　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

　　______年______ 月 ______

門面租房合同篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的店鋪租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　第四條：店鋪租金和支付方式及店鋪租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納店鋪租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）

　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取店鋪租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠店鋪租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責(zé)任。

　　3、按照交納房屋店鋪租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔。并負責(zé)損失的賠償。

　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責(zé)任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________

　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面租房合同篇3

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

　　3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打

　　1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：__________________________ 法定代表人：_____________________法定代表人：___________________________ 地址：_______________________地址：________________________________ 聯(lián)絡(luò)電話：_____________________聯(lián)絡(luò)電話：_________________________ 拜托代理人：___________________拜托代理人：_____________________

　　如期：________年___月___日

門面租房合同篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經(jīng)營，該門面建筑面積平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日至年月日止。

　　四、租金、押金規(guī)定

　　1、乙方需向甲方交付5000元押金，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于五日內(nèi)將押金退還給乙方。

　　2、門面第一年租金為元/月，租金按半年支付，乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方；從第二年開始，租金以每年的比例遞增。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等債務(wù)等由乙方自行承擔。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿第二日返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，需結(jié)清費用，并經(jīng)甲方驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、乙方向甲方承諾，若將門面轉(zhuǎn)租必須事先以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。

　　2、乙方在租賃期間不得將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

　　（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　十二、其他條款

　　1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則

　　甲方有權(quán)不退還租金及5000元押金。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同共4頁，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　簽約日期：

　　承租方（乙方）：電話：身份證號：簽約日期

門面租房合同篇5

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

　　一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止（即：壹年）

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：

　　蓋章

　　年月日

門面租房合同篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協(xié)議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初_日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前__個月書面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金_元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合約連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

門面租房合同篇7

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租住房位于。

　　第二條租賃期限：從年月日起，直至本門面拆遷為止。如果門面長期不拆遷，則租賃期限至年月日止。合同到期后，如甲方門面繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán);到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，則視為違約。

　　第三條租金及交付方式：租金每半年提前交納。第一年每月租金元(大寫：元整)，第二年每月租金元(大寫：元整)，第三年每月租金元(大寫：元整)，第四年每月租金元(大寫：元整)，第五年每月租金元(大寫：元整)。

　　第四條乙方承租、使用房屋期間，應(yīng)做好安全、防火防盜，相應(yīng)產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責(zé)任由乙方自行承擔。

　　第五條乙方拖延交納房屋租金達20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并且不承擔違約責(zé)任。

　　第六條對于本合同約定的事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構(gòu)成本合同的一部分。

　　第七條違約責(zé)任：一方違約的應(yīng)當向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。

　　第八條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　時間：年月日

門面租房合同篇8

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系電話：

　　證件號碼：

　　地址：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系電話：

　　證件號碼：

　　地址：

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

　　一、租賃房屋的地址、范圍及用途

　　1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

　　2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

　　二、租賃房屋的狀況

　　1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

　　2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。

　　4、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。

　　三、免租期

　　1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。

　　2、自甲方交付該租賃房屋后天為免租期。免租期自年月日起至年月日止。

　　四、租賃期限

　　1、租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。

　　3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、房屋租金為人民幣元/月;[大寫： ]，

　　房屋租金為人民幣元/年;[大寫： ].

　　2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

　　3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。

　　六、押金

　　1、本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元;[大寫： ].

　　2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。

　　七、其它費用

　　1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付。

　　2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。

　　3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付。

　　八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

　　2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)

　　3、甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修時乙方應(yīng)予以配合。

　　4、租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的`工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合。

　　5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。

　　九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負責(zé)賠償。

　　2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔。

　　3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　4、乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。

　　5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。

　　6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十、設(shè)施提供

　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施。

　　十一、房屋門頭及廣告位的使用

　　甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立。

　　十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理

　　乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。

　　十三、違約及賠償

　　1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。

　　2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。

　　十四、租賃房屋的交還

　　1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

　　2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。

　　十五、合同的解除

　　1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。

　　2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。

　　十六、免責(zé)條款

　　1、“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害、政府行為，或社會異�，F(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責(zé)任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

　　2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　十七、爭議解決

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。

　　十八、其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。

　　十九、補充條款

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　本合同于年月日簽于

門面租房合同篇9

　　出租方（甲方）：________身份證：________________

　　承租方（乙方）：________身份證：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：_______，面積為：_______。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）

　　第二條租賃期限、用途

　　1、本合同租賃期限為____月，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年______月_____日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：____________________.

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_______元/月，標準是：____________.

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費；

　　第四條房屋維修及改造

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責(zé)任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條雙方保證條款

　　1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

　　4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

　　第七條合同解除

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　�。�1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　　（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

　�。�3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　�。�4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　�。�1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　�。�2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

　�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　�。�1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

　�。�2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第八條違約責(zé)任

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條爭議解決

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　________年______月_____日________年______月_____日

門面租房合同篇10

　　出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條店鋪租金、保證金：

　　1、店鋪租金為_____元/平米/月。每年店鋪租金為人民幣_____________元(大寫： );店鋪租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店鋪租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店鋪租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

　　第四條設(shè)施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付店鋪租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。