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物業(yè)服務(wù)個人工作總結(jié)

時間:2023-04-11 12:39:07 總結(jié) 我要投稿

物業(yè)服務(wù)個人工作總結(jié)

  總結(jié)就是把一個時間段取得的成績、存在的問題及得到的經(jīng)驗和教訓(xùn)進行一次全面系統(tǒng)的總結(jié)的書面材料,他能夠提升我們的書面表達能力,因此,讓我們寫一份總結(jié)吧。總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它的作用呢?以下是小編為大家收集的物業(yè)服務(wù)個人工作總結(jié),希望能夠幫助到大家。

物業(yè)服務(wù)個人工作總結(jié)

  20xx年是山水福第小區(qū)在Ⅱ期逐步完善和Ⅲ期陸續(xù)交房的過程中,提供物業(yè)服務(wù)的過渡年。到目前為止,入住已有278戶,Ⅲ期已交房22套。這一年中,在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與指導(dǎo)下,各項工作都進行的比較順利,管理模式也基本成型。回首這一年的光景,物業(yè)管理處的主要工作有以下幾點:

  1、配合公司各個部門完成相關(guān)工作。配合策劃部進行興佳山水福第Ⅲ期的交房活動;配合工程部進行興佳山水福第Ⅰ期、Ⅱ期整改工作,及時反饋整改信息給相關(guān)部門或個人;配合財務(wù)科進行每月的成本結(jié)算工作。

  2、員工管理方面。制定了管理人員的崗位職責(zé),責(zé)任落實到個人。就員工的工作能力和性格趨向規(guī)定了每位員工的工作重點,使每位員工都能夠發(fā)揮各自的專長。

  3、小區(qū)的秩序維護與車輛管理工作。在齊經(jīng)理的指導(dǎo)和安排下,小區(qū)的設(shè)崗日趨合理化,通過培訓(xùn),秩序維護員的綜合素質(zhì)也在逐步提高。9月份,管理處為小區(qū)電單車車主設(shè)置了電單車充處,地點在9樓通道,解決了小區(qū)電單車的充電和停放問題,提供車位65個。

  4、衛(wèi)生管理方面。物業(yè)管理處配備了專人對衛(wèi)生工作進行監(jiān)督檢查,每天對小區(qū)內(nèi)的公共部位進行清掃或拖洗。由于小區(qū)目前還處于綜合的發(fā)展時期,保潔工作沒有按級別進行服務(wù),此項工作為物業(yè)管理處20xx年的工作重點。

  5、Ⅱ期、Ⅲ期交房后的整改工作和各類文件歸檔工作也在有條不紊的進行。物業(yè)管理處安排專人從事整改接待和整改項目錄入工作,按公司領(lǐng)導(dǎo)要求及時反饋整改信息給相關(guān)部門或個人并積極跟蹤落實。業(yè)主檔案歸檔工作也逐步完成。

  6、室內(nèi)裝飾裝修管理工作。認真執(zhí)行國家規(guī)定的各項相關(guān)制度和裝修協(xié)議中的各項條款,對裝修違規(guī)行為及時制止和處理。一年來,配合柳州市質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)察隊對小區(qū)內(nèi)申報裝修的房號進行登記和查房,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

  7、員工培訓(xùn)方面。10月份完成了全體副大隊長以上管理人員上崗證培訓(xùn)考證工作,確保每人持證上崗。

  經(jīng)過全體員工的共同努力,各項工作都有了長足的進步,同時也存在一些不足:

  1、服務(wù)質(zhì)量的回訪工作不到位。對業(yè)主的投訴回訪工作不積極,主動性不強,員工責(zé)任心不強。

  2、內(nèi)部各部門之間的溝通不到位。裝修的審批與查證工作脫節(jié)。

  3、小區(qū)的治安防范工作力度不夠。

  隨著小區(qū)各項功能的逐步完善,20xx年物業(yè)管理處的工作重點有以下幾個方面:

  1、對20xx年工作中存在的不足制定相應(yīng)的措施。

  2、加大裝修管理力度,尤其是外墻和空調(diào)外機的安裝。

  3、加大治安防范力度。

  4、完成公司和領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。

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