國土資源局建設用地工作總結范文
我分局建設用地管理工作緊緊圍繞國土資源管理工作的指導思想和總體部署，堅持以科學發展觀為指導，嚴格土地調控和監管，切實落實集約節約用地，牢固樹立服務團場經濟建設大局的工作思路。我分局在師國土資源局正確領導下，在團場黨委的關懷和團場相關部門的配合下，認真學習和貫徹執行黨的各項方針政策，按照《七師審批建設用地規程》等有關法規政策辦理土地管理各項工作。現將2018年一二七團國土資源分局建設審批用地工作情況匯報如下：
一、領導重視
建設用地在土地管理工作中有不可忽視的作用，一二七團黨委十分重視建設用地工作，每年多次召開國土資源管理工作專題會議，研究部署建設用地工作有關事宜，把建設用地工作始終納入團黨委工作的重要議事日程。
分局積極和團領導及公交建商科等相關部門溝通，共同對建設項目用地進行選址。在建設項目開工后，分局聯合團相關部門對建設項目跟蹤檢查，對建設項目的工程質量、和用地監督。
二、精心組織，認真管理
在今年審批用地時，我分局積極協調團場各部門，對用地進行了定向、申請、預審、放線一條龍服務，認真履行了建設用地管理規程，做到了項目統一規劃，依法用地、合理布局，節約用地的原則，提前處理和解決用地出現的問題。
在建設項目用地選址時，分局向團里主管土地的龔副團長經常性的匯報，提出方案，并帶主要領導到現場看用地，提出合理化建議。同時和團場工交建商科等相關部門就項目用地情況經常溝通和交流，就用地問題達成一致共識。做到建設項目用地既符合團場土地利用總體規劃，又保證了團部的美化、整體觀感的相互協調。
建設項目用地預審結束后，分局向團領導匯報建設項目用地抽簽選取勘測定界中介機構情況。在得到團領導的批準后，及時同中標的中介機構聯系，并帶領中介機構工作人員到建設項目用地選址現場勘測定界，埋界址樁。
根據師國土資源局的具體要求，在建設項目用地上報審批前，分局對每一宗用地都召開專題會議，進行集體會審，由具體業務向大家介紹建設項目選址、面積等用地情況，然后填寫預審會審表及 “一書三方案”等，同時認真做好會議記錄。
今年，我分局在師局領導和業務指導下，共上報4個批次農用地轉用項目，其中第一批次包含1個項目：127團3連新建加工廠建設項目，擬建項目用地1.3488公頃，其中未利用地1.3488公頃。第二批次包含1個項目：127團2018年新建保障性住房建設項目，項目用地3.4931公頃，其中農用地(耕地)3.2478公頃，其他農用地0.2453公頃。第三批次包含1個項目：127團新建天然氣入戶工程建設項目，項目用地0.4325公頃，其中農用地(耕地)0.4325公頃。第四批次包含1個項目： 127團新建加氣站(商用)建設項目，擬建項目用地0.2275公頃，農用地(耕地)0.2275公頃。現已通過師局審核送兵團局審批。
今年，我分局上報建設用地項目預審8宗：127團新建商貿樓建設項目、127團新建加氣站(商用)建設項目、127團新建加工廠建設項目、127團2018年新建保障性住房建設項目、127團新建民用天燃氣工程建設項目，127團中學室內活動室項目，127團衛生公廁項目、127團幼兒園修繕改造項目。上報“招拍掛”項目3宗：127團新建商貿樓建設項目、127團新建加氣站(商用)建設項目、127團新建加工廠建設項目。
上報設施農用地項目1宗：127團3連加工廠堆放場設施農用地建設項目，項目用地20.9027公頃(農用地5.0565公頃，未利用地15.8462公頃)。
報件上報后，分局業務仔細檢查報件，查缺補漏，并認真填寫建設用地全程管理卡。然后交接給檔案工作管理人員，檔案管理人員立即整理存檔，有效的防止報件丟失，使一二七團在建設用地審批工作中，基本走向了程序化、規范化、制度化。
2018年是我分局在建設用地審批管理工作中拼搏、務實、積極進取的一年。雖然建設用地管理人員管理水平有限，在預審、審批上報和項目管理過程中，有不足之處或不當之處，有待于我們認真學習和提高，為此我將化大力氣抓好基礎性的工作的薄弱環節，深挖土地潛力，管理建設用地工作，為振興團場做出更大的貢獻。
在師國土資源局、123團黨委的正確領導和關懷下，按照師國土資源局信訪工作的部署和要求，結合本團實際，通過強化領導，精心組織，狠抓落實，積極化解各類矛盾，認真開展信訪工作，取得了階段性成果。截止目前沒有出現群眾信訪，為分局各項工作的有利開展創造了一個良好的環境。現將今年信訪工作情況作如下總結：
一、強化領導，將信訪工作納入主要日程
分局堅持把信訪工作納入重要議事日程，做到了有計劃、有安排、有要求、有措施、有督查、有落實。并堅持定期不定期召開專題會議，聽取信訪工作匯報，分析信訪形勢，研究信訪動態，排查不安定因素，有針對性地研究工作，探討辦法，有效地開展了信訪工作。分局在年初，專門召開了信訪工作會議，研究部署了信訪工作，并提出了相關的要求，使信訪工作真正達到了目標具體化、工作任務明確化。對群眾反映的矛盾大、糾紛多的問題，認真做好梳理分類，達到底數清、情況明，研究出了有效地解決措施和方法，同時成立信訪小組，堅持“分級管理、責任到人”，一級對一級負責，形成了齊抓共管，全方位開展信訪工作的良好氛圍。
二、精心組織，做好信訪工作信息排查
分局本著早發現、早介入、早化解的原則，通過年初、年中、年尾三個階段，使信訪工作的責任制得到了有效落實。年初，我們在全團范圍內進行了廣泛細致的排查工作，深入實地，逐戶走訪，聽民聲、察民情、訪民愿、找問題，積極采取相應措施，為全年信訪工作奠定了良好的工作基礎。年中，我們集中精力、重點清查，對重點區域、重點單位、歷史遺留問題，進行專項清查，加大清查的力度，并且采取了定期與不定期的抽查方式，深入基層個別走訪，及時掌握第一手資料，直至問題得到徹底解決。年尾，實行動態管理，對準確了解的情況，迅速進行處理，對癥下藥，堵塞漏洞，消除隱患，確保了信訪工作的有效性、連續性。
三、突出重點，積極化解不穩定因素
今年四月份，團場對團部城鎮的危、舊、老平房進行征收拆遷工作，分局按照“統一管理、分級負責、歸口辦理”的原則，要求分局工作人員認真落實工作職責，對各轄區發現的問題，及時解決。嚴格信訪調查監督力度，落實信訪工作責任制，真正做到信訪工作有人抓，問題有人解決，矛盾有人化解。
四、積極預防，提高處置群體矛盾的工作能力
及時、準確的在第一時間內獲得真實、有效地信息，才能掌握信訪工作的主動權。從當前本團的實際情況看，要做好信訪工作，做好穩定工作，必須從治本入手，從基層抓起，把解決好群眾矛盾作為關鍵來抓，充分調動分局全體人員的積極性，統一好思想，集中好精力，把一些遺留問題、難點、熱點、重點問題，逐個逐步徹底解決。同時制定相應措施，加強動態巡查，不斷提高人員解決問題的能力，創造性地開展工作，提高工作效率，進行積極預防，爭取把問題解決在萌芽狀態。
五、建章立制 依法行政
為維護社會穩定，加強行政執法監察，促進依法行政防止和糾正違法或不當的具體行政行為，保證各項法律、法規的正確實施，保障群眾的合法權益，分局根據一二三團國土資源信訪問題的特點，制定完善了《群眾來訪接待制度》、《信訪工作人員守則》、《信訪工作制度》等各項制度，在全面推行依法行政工作中，將信訪工作作為一項長期的工作來抓，并將此項工作進行分解，切實把信訪工作落到實處。
六、強化意識，牢固確立“群眾利益無小事”
在信訪工作中，堅持“急事急辦，特事特辦，困難的事努力辦，麻煩的事盡力辦”的原則，樹立“寧可我們千難萬難，不讓群眾一時為難”的服務意識，在全團各部門和單位的配合支持下，本著高度的責任心，遵循為群眾釋疑解惑、排憂解難和全心全意為人民服務的宗旨，明確接待群眾的禮貌用語和忌語，改善群眾依法信訪秩序，在墾區職工群眾心目中樹立起良好的形象。
七、落實制度，切實提高信訪工作效率。
“沒有規矩，不成方圓”，為調動全局人員的工作積極性和主動性，本著“分工不分家”的原則，對分局內部工作人員分工作了整合調配，分成來訪接待、辦信督查，明確各自工作職責，并先后建立了一系列制度，以規范信訪工作。
八、加大宣傳力度，完善相應機制
2018年分局緊緊圍繞“發展、穩定、和諧”的`大局，利用“4·22世界地球日”、“6·25全國土地日”、“8.29”測繪法宣傳日等特定節日，大力宣傳社會主義法制，與群眾面對面交流、溝通，認真聽取群眾建議，耐心解答群眾疑問，不斷增強群眾的法制意識。同時認真總結經驗，本著共同提高的目標，進一步強化目標管理責任制，不斷提高綜合能力，完善相應機制，爭取把信訪工作做的更好!
總之，2018沒有出現上訪事件，但分局將嚴格落實《信訪條例》、《國土資源信訪規定》及師局信訪工作的各項要求，組織工作人員深入調查研究，掌握情況，使重點、熱點、難點問題得到及時解決，有效化解矛盾、糾紛。同時開展好上下聯動，切實解決好群體糾紛。不斷提高依法處理水平，加大信訪問題的源頭治理力度，預防和減少信訪事件發生，提高依法處理信訪問題的水平，把群眾信訪引導到法制化軌道上來，為團場的穩定和發展做出應有的貢獻。
建設項目用地預審，是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。今年，在師國土資源局正確領導下，在團場黨委的關懷和團場相關部門的配合下，129團分局認真學習和貫徹執行黨的各項方針政策，按照《建設項目用地預審管理辦法》、《兵團建設項目用地預審管理規定》等有關法規政策辦理土地管理各項工作。現將2018年一二九團國土資源分局建設用地預審工作情況匯報如下：
一、加強理論學習，夯實業務基礎
為嚴格規范建設用地管理，強化素質培養，進一步規范建設項目用地預審業務，根據兵、師國土資源管理局對各業務標準化的要求，分局每月不定期局務會上，對建設項目用地預審知識進行學習，對提升分局個人業務素質、規范建設項目用地預審管理起到了一定效果。
二、嚴格建設用地項目預審會審制度，規范預審程序
在今年預審用地時，我分局積極協調團場各部門，對用地進行了定向、申請、預審、上報工作，認真履行了建設用地預審管理規程，做到了項目統一規劃，依法用地、合理布局，節約用地的原則，提前處理和解決用地出現的問題。
三、建設項目用地預審情況
今年全年分局上報建設項目預審用地6宗，面積為2.0169公頃，設施農用地6宗，面積35.0938公頃。項目預審呈報手續齊全、報件規范，資料完備。
四、土地利用規劃工作
1、2018年度建設項目用地規劃局部調整工作嚴格按照《關于進一步規范土地利用總體規劃局部調整和局部修改工作的通知》(兵國土資發〔2018〕182 號)文件要求，加強土地利用總體規劃的實施管理，進一步規范土地利用總體規劃的局部調整和局部修改工作。共進行土地利用規劃局部調整2宗，面積0.0352公頃.
2、按照師局要求，積極協調配合規劃修編單位完成新一輪土地利用規劃的前期資料收集、規劃審查等工作，新一輪土地利用規劃已定稿上報兵團審核。
五、存在不足
用地報件中會出現一些由于業務不夠熟練、不夠細心導致工作中會出現一些疏忽和差錯，說明分局工作上業務知識不夠全面，工作還不夠認真負責。在今后的工作中要加強學習，尤其加強對兵師下發的新文件、新規定的學習，并嚴格按照要求組織報件材料，避免此類問題發生。
六、2018年工作目標及措施
2018年分局決心，在建設用地預審管理工作中，強化和規范建設用地預審制度，依法行政，嚴格土地用途管制，提高工作質量，提高分局人員自身業務能力和素質，加大用地管理力度，高效率、高質量的完成建設用地預審報件上，為團場經濟社會發展提供保障。
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