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單位房屋轉讓協議書

時間:2024-09-24 07:00:39 轉讓協議書 我要投稿

單位房屋轉讓協議書

  在現在的社會生活中,各種協議頻頻出現,協議協調著人與人,人與事之間的關系。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧,以下是小編收集整理的單位房屋轉讓協議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

單位房屋轉讓協議書

單位房屋轉讓協議書1

  轉讓方(甲方):_______________________________

  受讓方(乙方):_______________________________

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(縣)_________________________________,房屋結構為__________,建筑面積__________平方米,實際使用面積___________平方米。

  第二條轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_______________元整(大寫____________________________________)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款___________元(大寫____________________);剩余房款___________元(大寫____________________)在甲方將房屋產權證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起__________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在________天內辦理該房屋的`過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由________方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任;逾期超過______個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_________%計算滯納金,逾期超過________個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:____________________乙方:____________________

  ___________年______月_______日___________年______月_______日

  簽約地點:__________________________簽約地點:__________________________

單位房屋轉讓協議書2

  甲方:_______身份證號:_______

  乙方:_______

  根據相關法律、法規,甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致,訂立本協議,以期共同遵守。

  一、地塊及房屋基本情況:

  現甲方自愿將位于_______房屋及土地面積為_______

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  經甲乙雙方友好協商,就該房屋的使用權轉讓,達成轉讓協議如下:

  一、房屋坐落、面積

  甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的.一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、轉讓金額

  該宗地的轉讓價格為幣_________元,大寫:____________元整。

  三、甲方保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

  四、房屋交付時間:______年_____月_______日。

  五、付款方式及期限

  乙方向甲方預付幣______元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

  六、房產歸屬

  1.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

  七、違約職責

  本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

  甲方:_______________乙方:_______________

  身份證號:______________________________身份證號:______________________________

  ___年____月____日____年____月____日

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