農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)（通用9篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依，有據(jù)可尋。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議書(shū)感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)（通用9篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)1
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__ 市 __區(qū) __村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積__ 平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_元整(__ 元)。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方__元整 ( __元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的`責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字：
乙方簽字：
__年 __月__ 日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)2
甲方：________身份證：________
乙方：________身份證：________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓________之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________ 、北鄰：_________________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的`債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：________在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫(xiě)：________貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的.所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)3
甲方（轉(zhuǎn)讓人）：
乙方（買(mǎi)受人）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自己所有的位于市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長(zhǎng) ，南北寬 米，面積 平方米，房間數(shù)： 。是否舊房： 。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，____日內(nèi)乙方一次性付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉或爭(zhēng)議。
五、雙方責(zé)任：
1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的`產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門(mén)同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。此協(xié)議長(zhǎng)期有效。此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全體共有人代表）：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
證明人簽字：
村民委員會(huì)意見(jiàn)：
________年____月____日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)4
甲方：___
身份證號(hào)碼___
乙方：___
身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的.價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)5
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，甲方經(jīng)家庭全體成員大小兄弟（該宅基地共有權(quán)人）一致同意向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，為避免子孫后代產(chǎn)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同信守。
一、甲方同意將甲方已取得使用權(quán)并經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積畝，每畝元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ 元）。
二、該宗地四至范圍：東至，南至，西至 ，北至 ；南邊長(zhǎng) 米，北邊長(zhǎng)米，東邊寬 米，西邊寬 米。
三、甲方保證該宗地東邊預(yù)留2米寬的'路給乙方通行，并負(fù)責(zé)南邊通往大坡田公路。
四、甲、乙雙方實(shí)測(cè)該宅基地面積簽字后，乙方用現(xiàn)金向甲方一次性付清該宗地全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），現(xiàn)金付清當(dāng)日起該宅基地的使用權(quán)屬永遠(yuǎn)屬于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。
五、甲方負(fù)責(zé)出面辦理該宅基地有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方辦理該宅基地有關(guān)權(quán)證手續(xù)。
六、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn)讓的合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價(jià)款后該宅基地不能合法轉(zhuǎn)讓給乙方的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
七、乙方向甲方付清土地價(jià)款后，若由于甲方原因?qū)е虏荒芡瓿赊D(zhuǎn)讓交付該宅基地，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
八、甲方保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價(jià)款后，如果轉(zhuǎn)讓出的該宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)出面解決；解決不成給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按處置當(dāng)時(shí)同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)價(jià)款的兩倍賠償給乙方。
九、轉(zhuǎn)讓后該宗地周邊若發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，否則，如因甲方處理不當(dāng)而給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
十、轉(zhuǎn)讓后該宗地若被國(guó)家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護(hù)，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方（簽字、手印）：
乙方（簽字、手印）：
見(jiàn)證人（簽章、手印）：
20xx年x月x日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)6
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
乙方(受讓人)：
第一條宅基地位置
宅基土地位于地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方合法擁有項(xiàng)目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號(hào)為：第 號(hào);土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫(xiě)： )的價(jià)格，總價(jià)款為： (小寫(xiě)： )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價(jià)款。
第三條付款時(shí)間和方式
本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方將首付款元整(小寫(xiě)： )支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時(shí)，乙方應(yīng)支付土地余款 萬(wàn)元，并交納土地所有稅費(fèi)，即辦妥完稅證明。
第四條雙方責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹(shù))及人行道路的鋪設(shè)。
(二)過(guò)戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國(guó)土局申請(qǐng)辦理。
(三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的稅費(fèi)(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價(jià)格是不含稅價(jià))，該交易全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的稅費(fèi)以及國(guó)土部門(mén)的辦證所涉及的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
(四)乙方保證遵守國(guó)家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋，統(tǒng)一地平標(biāo)高，定幢連體施工;施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條違約責(zé)任
(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其給守約方造成的'經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實(shí)：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見(jiàn)、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國(guó)家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。
(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過(guò)任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與及出租手續(xù)，也沒(méi)有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無(wú)法過(guò)戶及利用，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方必須返還乙方已支付的全部購(gòu)地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時(shí)間及數(shù)額向甲方支付購(gòu)地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價(jià)款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購(gòu)地款超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無(wú)權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購(gòu)地款。
第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。
第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國(guó)土局辦理土地證過(guò)戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
第八條本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購(gòu)地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)7
甲方(賣(mài)方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：
鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：
一、宅基地現(xiàn)狀：
1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： )。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無(wú)償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的`征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問(wèn)題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算);
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場(chǎng)價(jià)1.5倍予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。
十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書(shū)面形式協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議共3頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)8
甲方：___身份證號(hào)碼___
乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：
(一)裝修效果圖轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人合同模板格式規(guī)范為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;
(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(合同模板格式規(guī)范圖片四)轉(zhuǎn)讓行為征
得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備三天不吃飯能瘦幾斤以下條件：經(jīng)本村裝修墻面不要選這幾種顏色委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口合同模板大全已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無(wú)宅基地;
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、裝修效果圖友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算器讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米。
二、該宅基地的附屬設(shè)施三天快速去痘印小妙招同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、產(chǎn)權(quán)比率的計(jì)算公式、該宅基地的.抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元)產(chǎn)權(quán)比率公式。 該價(jià)格不包合同模板簡(jiǎn)單括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙產(chǎn)權(quán)是什么意思方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)時(shí)間計(jì)算器。 違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不產(chǎn)權(quán)證得反產(chǎn)權(quán)比率公式悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基三天兩覺(jué)地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造時(shí)間管理大師成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包時(shí)間校準(zhǔn)括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式合同模板二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___產(chǎn)權(quán)證
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
中間人：
證人：
書(shū)寫(xiě)人：
農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門(mén)街延長(zhǎng)線(紅場(chǎng)院)縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面)，面積160平方米(寬10米，長(zhǎng)16米)。
二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：
對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的.處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫(xiě)肆拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫(xiě)貳拾萬(wàn)元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
五、宅基地交付時(shí)間：
協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。
七、其他事項(xiàng)約定：
乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
八、如遇國(guó)家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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