農村土地永久性轉讓的協議書

時間：2024-04-23 10:57:48 偲穎轉讓協議書我要投稿

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農村土地永久性轉讓的協議書范本（精選18篇）

　　在不斷進步的時代，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。寫協議書需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的農村土地永久性轉讓的協議書范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村土地永久性轉讓的協議書范本（精選18篇）

　　農村土地永久性轉讓的協議書 1

　　甲方：____________

　　身份證號：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下協議：____________

　　一、轉讓土地四至

　　東至______為界，西至______為界。

　　南至______為界，北至______為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝______計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的.土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限為永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________

　　公證方（簽字/蓋章）：____________

　　乙方（簽字/蓋章）：____________

　　____________年_______月_______日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

　　一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

　　乙方支付甲方該宅基地的.轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

　　二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

　　三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。

　　四：本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。

　　五：附加條款：

　　1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在____區曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20____年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的'經濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關。

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

　　12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

　　13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字：

　　村小組（蓋章）：

　　村委會（蓋章）：

　　_______年____月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 4

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方經協商，就流轉甲方位于市河西新華村楓木坪組辣子田坎腳的土地______平方米一事，達成以下協議。

　　1、辣子田坎腳土地一塊，東抵任達東房子后1.6米外、西抵任達東辣子田坎腳，南抵石勝軍、石勝華、石勝土地，北抵童汝章圍墻。

　　2、甲方同意流轉該土地使用、經營權后，甲方應立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方，其用途乙方自行確定，甲方不得以任何理由干涉和限制對方或要求乙方歸還。并不得以任何理由要求乙方支付其他相關費用，甲方流轉土地使用權、經營權永久屬乙方所有。

　　3、今后乙方如辦理土地使用證，根據相關部門的要求，需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況。

　　4、甲方向乙方承諾，現流轉的.土地屬于基本用地以外的土地，如在該流轉的土地范圍內出現家庭成員或本村民組人干涉、邊界糾紛甲方應無條件承擔協調責任。

　　5、本協議簽定后，乙方一次性補償甲方地上附作物_______萬元。

　　6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方:

　　證明人：

　　________年____月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 5

　　出讓方(甲方)：____________

　　身份證號：____________

　　受讓方(乙方)：____________

　　身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于_____________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至_______________，北至___________________。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關于農村土地的相關法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用于違法經營。

　　2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。

　　三、合同期限以及付款方式：____________

　　該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。

　　雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：______________________萬元。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的'全部權益均歸乙方享有。

　　五、違約責任：____________

　　1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

　　2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

　　六、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　___________年________月_________日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 6

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_____________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

　　（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的`項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（簽名蓋章）：

　　簽約日期：______年___月___日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 7

　　甲方(出讓方)：______

　　乙方(受讓方)：______

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　1、土地流轉方式

　　甲方采用___方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　2、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于______。

　　3、土地流轉時限

　　從___年___月___日至___年___月___日止。

　　4、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　5、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付。

　　6、流轉土地類型、面積和質量

　　田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積(畝)質量、等級水田旱地其它合計

　　7、甲方的權利和義務

　　(1)權利：

　　①按合同約定收取土地流轉費;

　　②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

　　③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　(2)義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　8、乙方的權力和義務

　　1、權利：

　　①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;

　　②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;

　　②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;

　　③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;

　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;

　　⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9、合同的變更與解除

　　(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

　　(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

　　①不按合同規定用途使用土地的;

　　②荒蕪土地的`，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　(3)甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　10、違約責任

　　(1)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　11、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　12、其他約定

　　(1)在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。

　　(2)在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

　　(3)在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　(4)在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　(5)本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　___年___月___日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 8

　　甲方：_____公司(法人代表：_____)

　　乙方：_____予制構件有限公司(法人代表：_____)

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將__________縣_______________鄉半坡村東．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于__________至_______________東，東至半坡村六組地界，西至_______________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(3萬元)。

　　三、甲方將協議原件交乙方。

　　四、乙方履行_____公司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的一切權力。

　　五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

　　六、本協議自簽字之日生效。附_____公司和__________鄉半坡村村委會協議。

　　七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　_____年_____月_____日

　　農村土地永久性轉讓的'協議書 9

　　甲方：_____________村民組村民_________________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自愿將位于龍井責任地，田_______________畝，土_______________畝，林地_______________畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：

　　一、該土地四大界分別為：_________________東抵________________界，西抵________________界，南抵________________界，北抵________________界。按田_______________元/畝，按土_______________元/畝，按林地_______________元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_____________元(大寫：________________元整)。

　　二、甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。

　　三、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

　　四、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。

　　五、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的.土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

　　六、本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

　　七、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。

　　甲方：_________________

　　中證人：_________________

　　乙方：_________________

　　法人代表：_________________

　　_____年_____月_____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 10

　　甲方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的.補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 11

　　甲方：________

　　村民組村民：_____________

　　身份證號碼：________________

　　乙方：___________

　　經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：

　　1、該土地_大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。

　　2、甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。

　　3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

　　4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的`土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

　　6、本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

　　7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。

　　甲方：

　　中證人：

　　乙方：

　　法人代表：

　　_____年_____月_____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 12

　　轉讓方：武漢市____有限公司（下稱《甲方》）

　　地址：

　　法定代表人：

　　營業執照：

　　受讓方：武漢____物資有限公司（下稱《乙方》）

　　地址：

　　法定代表人：

　　營業執照

　　前言

　　1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市____區人民政府____街辦事處20____年8月26日簽訂的《投資開發合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市____區土地局關于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。

　　2、甲方承諾本宗地為工業用地，取得方式是出讓取得，相關手續完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本合同目的，均自行承擔費用解決。

　　3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規規定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環保的農產品食品加工項目及配套設施，實現乙方簽署本協議的目的。

　　雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：

　　一、地塊概況

　　（一）、本宗地位武漢市____區____街，約30畝，東至湖北____公司，西至____公司，南至園區大道，北至____村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市____區____街規劃土地管理所的證明）

　　（二）、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物。

　　二、土地轉讓價款

　　（一）、單價每畝____萬元（工業地價），包括土地使用權，建筑物、構筑物及過戶更名產生的.所有稅費，土地約30畝，總價約____萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協議的效力。

　　（二）、付款方式分三期：

　　1、第一期：。協議生效后，乙方向甲方支付____萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付____萬元。

　　2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方____萬。

　　3、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。

　　三、責任承擔：

　　交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。

　　四、特別約定：

　　（一）、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環節所產生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。

　　（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物____萬元。

　　（三）、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續。

　　五、違約責任

　　（一）、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質：工業用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設施），致使乙方不能實現本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。

　　（二）、因甲方沒有按合同約定時間完成辦證、過戶手續，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續要求甲方履行合同。

　　（三）、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。

　　六、其他：

　　（一）、本協議一式陸份，雙方各執叁份，具有同等效力。

　　（二）、本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（三）、本協議在履行過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。

　　（四）、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代理人：

　　_____年____月____日

　　乙方代理人：

　　_____年____月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 13

　　甲方：______________________，身份證號碼：______________________，聯系電話：______________________，聯系地址：______________________。

　　乙方：______________________，身份證號碼：______________________，聯系電話：______________________，聯系地址：______________________。

　　丙方：______________________，身份證號碼：______________________，聯系電話：______________________，聯系地址：______________________。

　　經各方友好協商，根據我國相關法律法規之規定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就位于的土地權屬確認事宜達成協議如下：______________________。

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于____。

　　2、土地面積為_____平方米。

　　3、該地的界限范圍：______________________ 。

　　4、現該地塊的用途為用地。

　　5、因村委會確權時登記錯誤，導致原本屬于甲方的土地，登記到乙方、丙方名下。

　　6、錯誤登記到乙方名下的土地界限范圍：______________________，面積為_____平方米。

　　7、錯誤登記到丙方名下的土地界限范圍：______________________，面積為_____平方米。

　　二、協議內容

　　1、本協議第一條所涉及土地因村委會確權的時候權屬登記錯誤，導致原本屬于甲方的'土地使用權登記到乙方、丙方名下。甲方、乙方、丙方對上述內容均承認并認可。

　　2、現經甲乙丙三方友好協商一致，該土地使用權歸甲方所有，乙方、丙方不得以確權登記為由主張對該土地行使任何權益。

　　3、若日后因該土地征收、征用而產生的征地賠償等其他補償，補償款均為甲方所有，乙方、丙方對該款項不享有任何權益。

　　4、如該土地可以進行重新確權，乙方、丙方應當配合甲方將該土地確權到甲方名下。

　　5、此協議自簽字之日起產生法律效力，若乙方、丙方出現違約的情況不，甲方將按照我國的《民法典》等相關的法律法規追究乙方、丙方的責任。

　　6、該地由甲方獨立運作。

　　三、其他

　　1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經各方代表或本人簽字后生效。

　　4、本協議一式三份，三方各執一份，各份具有相同的法律效力。

　　甲方(簽字/捺印)：______________________

　　日期：________________年________月________日

　　乙方(簽字/捺印)：______________________

　　日期：________________年________月________日

　　丙方(蓋章/簽字)：______________________

　　日期：_______________年________月________日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 14

　　合同編號：__________________

　　甲方(發包方)：__________________

　　乙方(承包方)：__________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律。法規和國家有關農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本著：___平等、自愿、有償的`原則經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途：___

　　1、甲方愿意將承包的位于：_______________________,計_______________平方米。

　　土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產經營。

　　地塊名稱：_______________________

　　分地時評估等級：__________________

　　面積_______________畝。

　　2、土地四至界限：____________________________。

　　二、轉讓期限：___

　　1、土地承包經營權轉讓期限為( )______年。自( )______年( )______月( )日起至( )______年( )______月( )日止。

　　2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。(第二輪發包土地標準)

　　3、甲方應于( )______年( )______月( )日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式：________

　　1、轉讓價格：________每畝(1000平方米)，每______年承包費( )______元，承包土地共計( )畝。

　　2、轉讓款：________每畝人民幣( )______元，共( )畝。( )______年，共計人民幣( )______元。

　　大寫人民幣; 。

　　3、支付方式：________乙方必須在( )______年( )______月( )日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

　　四、土地承包經營權轉讓和使用規定：___

　　1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發包方提出轉讓申請，并經原發包方同意。

　　2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)

　　3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。

　　5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

　　綜上所述：___雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切后果責任自負。

　　本合同一試三份。雙方各持一份，原發包方一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　代筆人：_____________

　　證明人：_____________

　　原發包方：_____________

　　____年____月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本合同長期有效。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的'土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每

　　塊土地，不得

　　損壞。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規定，為確保臨時用地在期滿后得到復墾，經甲，乙雙方共同協商簽訂如下協議：

　　一、乙方因_________項目建設，需使用_________縣(市，區)_________鄉(鎮)_________村(居委會)的土地作為臨時用地，用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。

　　二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　到期乙方若需繼續使用，應在合同期滿前一個月內向土地行政主管部門重新申請，經核準后，重新簽訂土地復墾整治協議。

　　三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復墾押金(水田按_________元/畝，旱地按_________元/畝，非耕地按_________元/畝標準收取)，于協議簽訂之日起5日內一次性付清。

　　四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構筑物。

　　五、在臨時用地期滿后，乙方應無條件自行拆除地上的建(構)筑物，及時清理廢棄物，并按國家復墾技術標準，恢復土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設施的完善。

　　六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內復墾完畢，及時向甲方提出耕地復墾驗收申請，經驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起5日內將土地復墾押金退還乙方;若經驗收不符合耕地復墾標準，且經一個月整改，仍不符合土地復墾標準的，乙方同意由甲方根據土地復墾的程度，按比例扣收土地復墾押金，扣收比例不低于押金額的50%。

　　七、若在臨時用地期滿_________個月內，乙方未按要求進行復墾，且未提出耕地復墾驗收申請的。

　　乙方同意甲方不返還土地復墾押金，全額作為土地復墾違約金，由甲方組織土地復墾整治或易地開墾。

　　八、因國家建設需要征用拆遷該臨時用地時，乙方須在接到通知后的`十五日內，無條件自行拆遷臨時用地上的建(構)筑物。

　　九、經批準使用的臨時用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時用地內進行違法活動，損害公共利益。

　　十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份。合同于簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 17

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

　　2、土地轉讓總價為人民幣大寫：____萬元（￥：_____元）。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的'該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________

　　代表人：______________代表人：_______________

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　農村土地永久性轉讓的協議書 18

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律、法規、政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權互換事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地的基本情況

　　雙方約定，甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組的畝土地與乙方承包經營的位于鄉（鎮）村組的畝土地互換經營。互換土地的具體情況如下：

　　二、互換日期

　　土地互換期限為年，自______年______月_______日起至______年______月_______日止（不得超過土地承包期剩余期限）。

　　三、互換土地的用途

　　土地互換后的用途必須符合國家有關法律法規的規定。甲方應在互換后的土地上從事（主營項目）生產經營；乙方應在互換后的土地上從事（主營項目）生產經營。

　　四、關于地塊差異補償的約定

　　由于互換地塊存在面積、地力、耕作條件以及地上附著物等方面的差異，雙方約定如下差異補償方式：

　　地塊差異補償金的支付時間和方式：

　　五、雙方的權利和義務

　　（一）本合同簽訂生效后，并經甲、乙雙方依法辦理有關互換土地變更手續后，雙方對互換土地原享有的承包經營權利和承擔的義務隨之相應互換。

　　（二）雙方獲得互換后土地的承包經營權并經依法登記變更土地承包經營權證后，有權依法進行流轉。

　　（三）雙方均應按照合同約定及時交付互換土地。

　　（四）雙方均應依法保護和合理利用互換土地，不得擅自改變該土地的農業用途，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。并負責保護地力，保護好置換土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　（五）雙方應按照本合同約定支付和收取補償費。

　　（六）國家法律、法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同履行有關事項的約定

　　（一）雙方應在______年______月_______日前將土地交付對方使用。

　　（二）雙方應于合同簽訂生效之日起日內，共同到鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門辦理有關互換土地變更手續。

　　（三）其他約定事項：

　　七、有關政策性補貼、補償的約定

　　（一）雙方約定，土地互換后，因國家或集體征占用互換土地依法應由土地承包人獲得的土地征用補償，按以下第種方式分配：

　　1、依法應由土地承包人獲得的土地補償費，歸互換前的原承包人所有；青苗補助費及土地互換后建造的地上附著物的補償費歸現承包人所有。同時，取得補償的一方應將對方的土地退還給另一方。

　　2、歸互換后被征占土地的實際使用人所有。

　　3、在本合同簽訂生效后年內，如因國家或集體征占用互換土地，依法應由土地承包人獲得的土地補償費，歸互換前的原承包人所有，青苗補助費及土地互換后建造的地上附著物的補償歸現承包人所有。同時，取得補償的一方應將對方的土地退還給另一方；在本合同簽訂生效年后，如因國家或集體征占用互換土地，依法應由土地承包人獲得的土地征用補償，歸互換后被征占土地的現承包人所有。

　　（二）土地互換后，依土地面積所計發的各級政府的各種補貼歸互換后現承包經營人所有。

　　八、合同的終止、變更或解除

　　（一）出現下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。

　　1、本合同簽訂后，雙方尚未辦理互換土地變更的'相關手續，因國家、集體建設需要依法征用或占用互換土地的。

　　2、經雙方當事人協商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。

　　3、因不可抗力使合同無法履行的。

　　（二）一方有下列情形之一的，另一方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付互換的土地且未征得對方同意的；

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；

　　3、未按約定支付補償費的。

　　九、違約責任

　　（一）任何一方有本合同第八條第二款所述情形之一的，應向另一方支付元違約金。違約金應以人民幣貨幣資金支付。