房地產轉讓合同

時間：2023-06-27 10:43:12 轉讓合同我要投稿

房地產轉讓合同

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房地產轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產轉讓合同

房地產轉讓合同1

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　鑒于《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽訂本合同。

　　一、房地產基本狀況

　　房產坐落于地址為區街（路）號第號，發證時間為年月日，屬于國有（）字第號，由甲方轉讓給乙方。房屋結構、間數、建筑面積、用途、部位、層次、連墻歸屬、剩余長度、國有土地轉讓方式、剩余年限、占用面積和轉讓面積如下：

　　房屋結構：

　　間數：

　　建筑面積：

　　用途：

　　部位：

　　層次：

　　連墻歸屬：

　　剩余長度：

　　國有土地轉讓方式：

　　剩余年限：

　　占用面積：

　　轉讓面積：

　　二、轉讓方式

　　轉讓方式：

　　三、成交價格及支付方式

　　雙方約定的成交價為人民幣（大寫）元；￥元。乙方應在年月日前付清全部款項。同時，乙方應先支付定金元，待結算款項時抵扣定金。

　　無地上建筑物國有土地使用權轉讓，轉讓面積平方米，轉讓每平方米價格為元，共計元。

　　四、房產交付

　　雙方同意于年月日由甲方交付上述房地產給乙方。

　　五、稅費繳納

　　辦理所需的.稅費由甲乙雙方承擔。

　　六、違約責任

　　如甲方中途毀約，則應在毀約之日起三日內將退還定金至乙方。甲方還應另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　如乙方中途違約，則乙方不得向甲方索取定金。

　　如乙方不能按期向甲方付清購房款地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，則每逾期一日需由違約方向對方支付相當于上述房地產價款千分之一的違約金。

　　七、爭議解決方式

　　若本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，或者向人民法院起訴解決。

　　八、簽署方式及生效條件

　　本合同應由雙方簽字蓋章并經房地產市場管理部門簽定后方可生效。

　　九、合同份數

　　本合同分為五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、其他事項

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房地產轉讓合同2

　　甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）

　　乙方（購方）：（以下簡稱乙方）

　　甲方所擁有的私人房地產位于省市區鎮街五居委，建筑為磚混結構，總建筑面積為545平方米。甲、乙雙方友好協商，甲方自愿以萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）的.價格向乙方轉讓房產及國有土地平方米的使用權和所有權，過戶手續所需稅費由雙方各承擔50%。為確保協議得以信守，雙方達成一致意見，協議內容如下：

　　一、付款方式：

　　1、合同簽訂日，乙方需支付總價的70%（ 411600萬元，大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），甲方收到乙方銀行轉賬憑證并開具收據作為證明。

　　2、過戶甲方提供國有土地使用證和房屋所有權證后，乙方需支付余款萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

　　3、在簽訂房地產轉讓合同后20-25天內，甲方應與乙方合作辦理過戶手續。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在1個月內將房產移交給乙方。

　　2、房產門面租賃問題由乙方負責，先期租賃費用應從房款中扣除。

　　3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得任意更改房屋結構或損壞附屬設施（如水電氣管、門窗、門盒等）。

　　4、甲方應積極配合乙方將所有房產手續辦理完畢并過戶給乙方。

　　5、甲方應主動配合乙方將水電氣費過戶至乙方名下。

　　6、移交房產時，甲方應將房屋上方的高壓電線拆除。

　　三、違約責任：

　　本房地產轉讓合同生效后，甲、乙雙方一方不得反悔。如發生反悔，違約方須賠付對方25萬元作為違約金（大寫：貳拾伍萬元整）并承擔造成對方的損失。

　　四、合同未盡事宜：

　　經雙方協商后，未在本合同中約定的事宜可成為補充協議并作為合同附件，具有同等法律效力。

　　五、本合同簽訂日期：

　　本合同于年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。

　　六、合同生效及備份：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）簽字：身份證號：

　　乙方（購方）簽字：身份證號：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　日期：

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