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使用權轉讓合同

時間:2023-05-31 13:48:39 轉讓合同 我要投稿

【必備】使用權轉讓合同3篇

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的使用權轉讓合同3篇,歡迎閱讀與收藏。

【必備】使用權轉讓合同3篇

使用權轉讓合同 篇1

  第一條 本合同雙方當事人

  (以下簡稱甲方) 轉讓方:xxxxxxx

  法定住址:xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號:xxxxxx

  法定代表人:xxx;職務:XXX

  受 讓 方:(以下簡稱乙方) 法定住址: 法定代表人: 職務:

  根據《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例〉辦法》的規定,雙方本著平等、自愿、有償原則訂立本合同。

  第二條 甲方將座落為,面積(號碼:XXXXXXXXXXXX)及界址圖劃定范圍的土地使用權轉讓給乙方作商業用地。

  第三條 本合同轉讓的.土地是在原XXXXXXXXXX出讓合同規定條件下的轉讓,該地塊使用期限約40年,即從 年 月 日起至

  年 月 日止。

  第四條 轉讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,地價款總額

  第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金,逾期不付的,甲方有權解除合同,定金減半返還。甲方收到全部款項后,將從《國有土地使用證》和轉讓地塊移交給乙方。

  第六條 本合同一式五份,合同雙方各執一份備查,送(市)縣地產交易所一份,余下送有關部門。

  第七條 本合同要求或允許的通知,通訊和付款,不論以何種方式傳遞,自行收到起生效。雙方的地址和銀行帳號應為: 。

  甲 方:

  乙 方:

  法定名稱:XXXXX有限公司 法定名稱:

  法定地址:

  電 話:

  郵政編號:

  開戶銀行:

  帳 號:

  任何一方若變更以上通訊地址和帳號,在變更后3天內應將新的地址和銀行帳號通知另一方。

  第八條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

  第九條 本合同于 年 月 日在XXXXXX簽訂。

  甲方(章):

  甲方法定代表(簽字):

  乙方(章):

  乙方法定代表人(簽字):

  年 月 日

  帳 號: 開戶銀行: 郵政編號: 電 話: 法定地址:

使用權轉讓合同 篇2

  轉讓人: (以下簡稱甲方)

  受讓人: (以下簡稱乙方)

  所有權: ((以下簡稱丙方)

  鑒證方: (以下簡稱丁方〕

  乙方根據企業興辦發展的需要,甲、丙、丁方為支持乙方企業發展,將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業用地永久轉讓給乙方,經共同協商,現就有關轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協議:

  一、轉讓地點及面積:詳見附表。

  1、林權證編號: 的所屬山地,面積為 畝,實測為 畝;

  2、林權證編號: 的所屬山地,面積為 畝,實測為 畝;

  以上合計畝,界址以土地林權證界址為準,(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小,則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大,則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后,林地面積按合同所定,不得更改。

  二、轉讓時間:長期。

  三、轉讓價格:

  該宗地面積 畝,每畝 元,轉讓金額合計為 元。鑒于該土地已轉讓出去,資金已分配給農戶無法收回,考慮到原受讓方已付出資金5萬元,經協商,現受讓方公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾,相應為保障現受讓方利益,轉讓時間為長期。

  四、付款方式

  合同簽訂后支付轉讓金額的10%,界址挖清無異議時再支付30%,待甲方將林權證流轉給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主戶名列成花名冊,包含山地面積、金額、林權證編號、戶主住址及聯系電話等,付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印),并將所轉讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方。

  五、甲、丙、丁方的權利和義務:

  1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件:

  ①擁有林地之合法、完整、確定之使用權,并未對該土地使用權作任何處分,包 括未將該土地出租、抵押,界址清楚;權屬清晰,沒有任何土地糾紛。

  ②非為已確定為生態公益林。

  2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產生活秩序,并有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、采礦、挖土等任何有損乙方權益的.行為.

  3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(鎮)人民政府及林業站,積極協調對林地的管理工作,協調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區治安等工一作,維護乙方的合法權益。

  4、甲、丙、丁方協助乙方聯系落實水、電、交通等基礎設施。

  5、甲、丙、丁方將轉讓林地范圍內外的必經道路提供給乙方長期無償使用,確保乙方的生產經營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸道路時,所開的路或所拓寬的運輸道路在甲、丙、丁方轄區范圍內的,甲、丙、丁方應負責做好疏導工作,保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中,涉及到甲方轄區內水田、旱地等土地的,甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。

  6、甲、丙、丁方協助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。

  7、在合同經甲、乙、丙、丁各方統一簽字后,由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續,取得《中華人民共和國林權證》。

  8、甲方和丙、丁方有義務協助乙方協調與當地農民以及上級主管部門的關系,解決乙方與當地農民的矛盾和其他糾紛,爭取上級優惠政策,支持乙方把企業做大做強。

  9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規政策協助乙方獲得各項稅費減免優惠。

  六、乙方權利和義務

  1、乙方受讓山地后,享有充分自主權,有權對土地進行各種項目的開發利用,包括養殖、種植、科研、實驗、現代農業休閑、旅游設施等一切開發利用,甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產、經營活動,否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著物(含森林和林水等),逾期視為甲方放棄,地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發建設,包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。

  2、乙方在同等條件下,優先安排轉讓土地方及當地農民就業,但就業人員必須服從企業安排,遵守企業規章制度。

  3、乙方可不需經甲、丙、丁方任何一方同意將土地經營權轉讓、租賃或部分轉、租賃,或與第三方合作經營等。

  4、乙方可根據企業發展規劃對土地進行改造或整理,如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.

  5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期后,甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有,且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許,甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有,并辦好土地所有權和使用權流轉,且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。

  6、合同簽訂滿60天后,轉讓地內的林木、地上附著物、設施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。

  七、相關事宜

  1、甲方所受讓范圍內的外地插花山,乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功并支付了該外地插花山的轉讓金給甲方,如發生爭議、矛盾時,甲方應自行負責補償解決該插花山,如甲方處理不當,對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無償使用原有道路。

  2、若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內的土地時按以下約定處理:

  (1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償等一切財物均歸乙方所有。

  (2)甲方和丙、丁方應協助乙方與征地單位解決轉讓金及補償等問題。

  (3)甲方和丙、丁方應協助乙方做好被征用的受讓土地內苗木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。

  (4)在乙方未與征地單位協商好征用的受讓土地內的經濟作物、地上附著物、土地、固定設施、設備、建筑物等一切財物的賠償工作前,甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協議,否則視為違約、無效。

  (5)如果被國家征用林地面積較大而嚴重影響乙方規模效益,甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉讓林地給乙方。

  八、其他

  1、本協議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.

  2、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,所在地鄉(鎮)人民政府、村委會、相關單位各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

使用權轉讓合同 篇3

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方): 身份證號碼(營業執照號碼):

  地址: 聯系電話: 郵編:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下:

  1.甲方同意將位于 哈爾濱市四季上東二期0232號車庫(以下簡稱該車庫)使用權轉讓給乙方,在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察,對該車庫位置、大小等相關情況已明確。

  2.使用年限:該車庫使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。

  3.該車庫使用權的轉讓費為人民幣 289.000 元整(小寫:貳百捌拾玖元整 )。乙方須按下述方式付款:一次性付清,付款時間為簽訂本協議日起三日內。

  4.甲方須在本協議簽訂后于 20xx 年 12 月 31 日內負責將該車庫交予乙方使用,具體交付時間以甲方通知為準。

  5. 甲方不能按上條規定交付車庫予乙方使用時,每延期一日,應向乙方支付該車庫售價的萬分之五的違約金,延期超過三十天,乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款,則甲方有權拒交車庫,同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

  6.該車庫是以簽約時之現狀售予乙方,有關該車庫在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

  7.甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權狀態下簽署本協議,若因前述產權原因發生任何糾紛,由雙方自行解決,各承擔相應賠償責任。

  8.甲方與前期物業服務企業所簽訂的'前期物業服務合同,對乙方及物業管理區域的全體業主均具有約束力。

  9.乙方在上述使用期限內,可以將車庫使用權轉讓給本小區業主使用,并到物業管理公司辦理相關手續。

  11.在履行合同過程中,所有的通知以及確認等事項,按本合同所載明的合同當事人的通訊地址及聯系方式進行通知。

  12.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  13.本協議如發生糾紛,各方應通過友好協商解決,不能解決時即可提交人民法院解決。

  14、本協議帶附件共 2 頁,一式 2 份,具有同等法律效力。

  備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的,以備注條款為準):

  甲方:

  乙方:

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