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商鋪轉讓出租合同

時間:2023-04-11 13:04:33 轉讓合同 我要投稿

商鋪轉讓出租合同匯編5篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的商鋪轉讓出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

商鋪轉讓出租合同匯編5篇

商鋪轉讓出租合同1

  甲方:____________身份證號:____________

  乙方:____________身份證號:____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守。

  第一條:甲方于___年___月___日將位于面積實用面積約,公攤面積為以與商場簽定的合同為準,一次性轉讓給乙方經(jīng)營。

  第二條:甲方與歐亞達商場簽訂了租賃合同,租期到___年___月___日止,月租金為人民幣元正。店鋪交給乙方后,乙方可采取代替甲方向歐亞達商場履行原甲方與歐亞達商場的`租賃合同或重新與歐亞達商場簽訂新合同,原甲方與商場合同自動

  解除。甲方交與商場的押金元及質(zhì)保金元正由乙方自本合同簽訂時一次性付與甲方共計:元正。合同期滿后,押金、質(zhì)保金自動歸乙方所有,甲方向乙方出具原收據(jù)或直接由歐亞達商場改寫為乙方。

  第三條:店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備、產(chǎn)品及部分庫存(以后附清單為準),乙方付清所有款項后,自動歸乙方所有。

  第四條:甲、乙雙方協(xié)定繼續(xù)使用甲方原有倉庫(康佳電子庫房)面積平方,每月租金為,甲乙雙方各占一半即平米,各付租金元及裝缷費,自本合同簽定之日起實施。

  第五條:乙方在___年___月___日一次性向甲方支付轉讓費大寫元正(¥:)

  即:本合同第三條所列費用元正,第四條倉庫費用元正,第二條押金及質(zhì)保金元正,店鋪甲方預交房租、電費、物管等費用元正,及吉斯集團收取甲方的經(jīng)營保證金及裝修補貼元正。

  第六條:合同簽定生效后,甲方協(xié)助乙方辦理與歐亞達商場的租賃合同及吉斯公司辦理代理權及經(jīng)營保證金手續(xù)的轉讓事宜。

  第七條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為家具,自合同簽屬后,甲方協(xié)商乙方辦理工商執(zhí)照的變更手續(xù),乙方接店經(jīng)營后,引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手前該店與客戶所定產(chǎn)品、往來金額、交貨及售后服務等事宜均由甲方自己完成。

  第八條:甲方為吉斯床墊、床體等臥室家具,重慶地區(qū)總代理,乙方為客廳、餐廳等家具重慶地區(qū)總代理,雙方互守誠信,不得跨越經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)串貨,按商品金額雙倍賠償對方。情節(jié)嚴重申請公司收回代理權。

  第九條:本合同自甲方收到乙方總計款項后自動生效。雙方嚴格遵守不得毀約,單方違約向?qū)Ψ綗o償賠付轉讓總金額。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,吉斯成都分公司執(zhí)一份。

  甲方(簽字):____________乙方:____________(簽字)

  電話:電話:____________

  日期:____________

商鋪轉讓出租合同2

  甲方(轉租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

  1、甲方將 縣 街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為 平方米的'房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

  2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構,裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。

  3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。

  4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

  5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

  6、轉讓費為 元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費,現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

  7、轉讓期限:從20 年 月 日到20 年 月 日止。

  8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉讓其他人經(jīng)營。

  9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

  10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  日期:

商鋪轉讓出租合同3

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。

  第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

  第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。

  第五條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的`千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約職責。

  第六條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

  第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失_________元,并支付轉讓費的15%的違約金。

  第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字)___________

  _______年____月____日

  乙方(簽字)___________

  _______年____月____日

  丙方(簽字)___________

  _______年____月____日

商鋪轉讓出租合同4

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼_______________________

  承包方(以下簡稱乙方):身份證號碼

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。

  第一條乙方轉讓經(jīng)營位于________________________,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

  第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________,店面面積_______

  2、該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

  3、本合同簽訂后當日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。

  4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。

  5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費用,均由乙方承擔。

  第三條轉讓金用支付方式

  1、該店轉讓金為___________元(大寫______________整)。

  2、轉讓金支付方式:自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉讓金元。交付甲方。

  第四條店面交付的'驗收

  1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決

  3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權處理

  4、在轉讓以后,甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào),房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。

  第五條爭議解決

  本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權利,甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。

  第六條其他約定事項補充

  本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓出租合同5

  甲方:(轉讓方)____________

  身份證號__________

  乙方:(受讓方)_____________

  身份證號_______

  根據(jù)《合同法》,并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條:甲方于年月日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區(qū)3—55號店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

  第二條:店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的`應有甲方交納的水電費及其他各項費用,服從商場的正常管理。

  第三條:店鋪轉讓給乙方后,店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設備、貨物、全部歸乙方所有。

  第四條:乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫:),上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第五條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條:乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任。

  第七條:本合同生效后,若商鋪產(chǎn)權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費。

  第八條:本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):_____________

  _____年_____月_______日

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