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農村承包土地轉讓合同書

時間:2023-02-28 16:21:33 轉讓合同 我要投稿

農村承包土地轉讓合同書

  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的農村承包土地轉讓合同書,歡迎閱讀與收藏。

農村承包土地轉讓合同書

農村承包土地轉讓合同書1

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

  一、轉讓土地四至

  東至 為界,西至 為界

  南至 為界,北至 為界。

  二、轉讓土地面積

  甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。

  三、轉讓金額

  本次轉讓金額按每 畝計算,共計 元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

  四、其他規定

  1、乙方在付清協議規定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

  2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

  3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。

  五、轉讓期限

  由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

  六、違約責任

  甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的`,由甲方賠償乙方雙倍損失。

  七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  公證人:

農村承包土地轉讓合同書2

  甲方: 村民委員會

  乙方:

  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:

  東至: 現西邊;

  南至: 與村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至: 這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至: 從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的.荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬 元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

  十四、雙方如發生糾紛,應協商解決。協商不成的,可向的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經 公證處公證后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書3

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  住址: 鎮 村 組村民 姓名:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住址:

  見證方: 鎮 村委會(簽章)

  甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,特訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村 組的共計 畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營,地塊田號分別為 號,(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 、號:(東至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包年限為 年,具體為本合同簽訂日起,從年 月 日至 年 月 日止。

  三、轉讓價格

  1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從 年 月 日至 年 月 日止,每年每 畝600 元金額 元; 年 月 日至 年 月 日止,每年每 畝 元,金額 元; 年 月 日至 年 月 日止,每年每 畝 元,金額 元; 年 月至 年 月 日止,每年每 畝 元,金額 元,分四次交清(每五年一次):乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉讓金,為人民幣 元 整; 年 月 日前向甲方交清第二次五年承包轉讓金; 年 月 日前向甲方交清第三次五年承包轉讓金; 年 月 日前向甲方交清第四次兩年承包轉讓金。

  2、地塊內種植作物的青苗賠償金,由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時,按雙方商定的每 畝1000 元賠償標準,由乙方一次性付給甲方,總計 元。

  3、乙方付給甲方每年每 畝 元管理費,在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時(分四次)付清。

  4、地塊內有 畝地,甲方向農戶承包期限為 年,按實際承包面積和時間,由乙方按實際付給。

  四、土地交付方式和時間

  合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關款項,甲方向農戶轉讓的.土地承包經營權應無條件交付給乙方使用(甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件,同時轉交乙方保存以作憑證)。

  五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、合同簽訂后,轉讓的土地與農戶若有任何糾紛,由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項,甲方有權收回耕地。

  2、乙方獲得該土地承包經營權后,依法享有該土地的

  3、承包期限內,如遇田改或政府政策征用該地塊,農戶享有土地補償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后,乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。

  4、乙方在承包期間內,無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。

  5、乙方在承包期間內,如有要轉讓合同、需甲方同意。

  6、乙方在承包期間內,要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。

  7、合同期滿時,乙方應將該土地完整歸還甲方。

  8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務,雙方不因家庭戶主變更而變更,若一方違約,須承擔相應經濟責任和法律責任。

  六、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效。

  本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書4

  甲方:

  乙方:

  為了加快小城鎮發展步伐,推進城市化進程,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定,本著自愿、平等、有償的原則,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:

  一、位置:

  二、面積:

  三、土地補償標準:

  四、土地補償金額:

  五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后,自動收回該地塊的`使用權;

  六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,不在享受該地塊的使用權,不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

  七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行,不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔一切違約責任;

  八、本協議自協議簽訂之日起生效,自補償款到位之日起執行;

  九、自本協議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協議自動解除;

  十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

  十一、本協議一式三份, 政府和甲乙雙方各持一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書5

  轉讓方(以下簡稱甲方)

  受讓方(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事 (主營項目)生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的',可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零 元)兩項合計總金額為 元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為 。

  2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 (具體內容見附件)時間為 。

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于年 月 日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為 或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地 畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定: .

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請 仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經 鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章)

  乙方代表人(簽章)

  發包方(簽章)

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書6

  發包方(甲方):

  承包方(乙方):

  根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方將坐落在 ,面積 畝的土地(良田)

  承包給乙方從事農業生產,承包期限三年(自20 年1月4日至20 年11月30日),承包金每年每 畝660 元整,合計人民幣(大寫) 元整,付款方式為每年1月10日前付清當年租金。

  第二條:承包期內,乙方享有生產經營自主權,產品處置收益權的權利,并接受發包方依法管理和監督。

  第三條:承包期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

  第四條:承包期內,乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。

  第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。

  第六條:承包期滿,乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

  第七條:因土地承包經營發生糾紛的.,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁, 也可以直接向人民法院起訴。

  第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬 元整,保證金抵交最后一年承包款。

  第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執一份,鑒證機關和鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書7

  村土地生產承包責任人: (以下簡稱甲方)

  農村土地流轉承包人: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、農村土地農民自由流轉承包有關政策及其他有關法律、行政法夫,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本土地流轉承包事項協商一致訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、土地流轉承包情況

  1、流轉承包土地所屬村組:

  2、流轉承包土地面積:

  二、土地流轉承包形式、租賃費用和租賃期限

  1、承包形式:本著平等、自愿、公平和誠實信用的`原則,甲方同意將上述所屬村組土地流轉有償租賃給乙方經營。流轉承包后,乙方將按照有關國家政策統一管理、耕種。

  2、租賃期限:本合同租賃期限期為 年 月 日至 年 月 日,租賃期內,甲乙雙方必須遵守合同約定。

  3、承包費用:乙方按照每年稻田 元/ 畝,向甲方支付承包費用,支付方式為合同簽訂時先期支付 費用,工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。

  4、續租:本合同租賃期限到期后,在不違反國家有關政策和法律規定的原則下,乙方享有同等條件優先流轉承包經營權,重新簽訂土地流轉承包合同。

  三、合同生效及違約

  本合同自雙方簽字生效,雙方應共同遵守執行至租賃到期,本合同終止。

  1、合同執行期間雙方如有違反合同約定行為,由違約方負責全部責任及損失。

  2、合同未盡事宜,雙方另行協商解決。

  3、本合同壹式叁份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  4、各農戶流轉承包合同簽名附后。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書8

  轉讓方:(簡稱甲方)

  受讓方:(簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的物:甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

  二、轉讓期限:轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。

  三、轉讓價格:轉讓的`土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

  四、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

  五、土地承包經營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

  六、用途:乙方轉讓土地后有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。

  七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系,乙方與發包方確立新的承包關系。

  八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關

  九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬 元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

  十、本合同未盡事宜,雙方另行協商。

  十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。

  (此頁無正文)

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽訂地點:

  簽訂地點:

  年 月 日

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書9

  甲方(轉讓方):

  法定代表人身份證號:

  住所:

  聯系方式:

  乙方(受讓方):

  法定代表人身份證號:

  住所:

  聯系方式:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,經發包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的'乙方,轉讓土地為農業用途,主營項目是 生產經營。

  二、轉讓期限

  土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉讓期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉讓費及支付方式

  轉讓費為人民幣 元, (大寫: );轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢。

  四、轉讓雙方的權利與義務

  1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

  2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

  3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

  4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系,甲方負責處理所有債務與糾紛。

  五、違約責任

  1.乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

  2.甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

  3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  4.一方當事人違約,經催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。

  六、其他

  1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2.其他需要說明的事項: 。

  3.本合同在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

  4.本合同一式 貳份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  年 月 日

農村承包土地轉讓合同書10

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  因乙方發展生產需要,經甲、乙雙方自愿協商確定,乙方全戶同意將本戶位于 的田塊租讓給乙方經營使用,現將有關事項協議如下

  一、該田塊面積共計 畝,位于 ,(接下來寫清四至)。

  二、乙方承租該田塊用于養蝦及其他農業用途,承租期內不更改該田塊用于其他功能用途,但乙方可以在該田塊上搭建必要的臨時性輔助設施。

  三、甲方自協議簽訂之日起 日內將該田塊的經營使用權交于乙方,并保證交付的'田塊可以正常用于生產經營,在該期限內由甲方自行處理該田塊上的一切作物及附著物,約定交付日后由乙方處分該田塊上的作物及附著物。

  四、承租期內,甲方不得將該田塊另租給第三方;乙方若需轉租,應征得甲方同意。

  五、承租期內,若有發生非甲方原因使該田塊物權變更的情況(如被征地等)導致乙方的經營活動中止,甲方應退還所剩期限的租金;若因甲方原因導致乙方經營活動中止,甲方除退還所剩期限租金外,還應對乙方的損失作相應賠償。

  六、承租期內,乙方不得擅自改變土地的功能屬性,若因乙方處置失當而造成該田塊的農業用地屬性被變,則甲方有權要求乙方進行土地功能恢復或是進行賠償。

  七、承租期暫定為 年,自甲方交付使用之日起計算,租金 (寫清租金支付方式)。期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協商有關事宜,在同等條件下乙方有優先承租權。

  八、本協議一式三份,雙方各執一份,見證人一份。

  九、本協議自訂立之日起生效。

  甲方: (簽章)

  乙方: (簽章)

  見證人: (簽章)

  年 月 日

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