廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同

時間：2023-02-08 20:15:28 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本，希望對大家有所幫助。

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本1

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，同意達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)，具體條款如下：

　　一、廠房位置設施與面積范圍

　　1、甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層樓，占地面積萬㎡左右;已經(jīng)竣工驗收建筑總面積萬㎡左右;

　　2、廠區(qū)前后已經(jīng)澆注好的水泥路，具體范圍：;

　　3、修建好的四周圍墻;(范圍包括東;南;北側(cè)以圍墻界限內(nèi);西面

　　以2號與1號廠房水泥路中心鐵欄桿為界限和附：開發(fā)區(qū)管委會以土地紅線圖為準，詳見本協(xié)議“附件一”)廠房可以以乙方名義開立紅本《房產(chǎn)證》。土地直接以乙方名義正式掛牌手續(xù)辦理《土地證》。

　　二、轉(zhuǎn)讓費用與其他稅費約定

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房地產(chǎn)以總價人民幣萬元(￥萬元)轉(zhuǎn)讓給乙方。此轉(zhuǎn)讓價為甲方實收價格，乙方注冊公司和因為本轉(zhuǎn)讓行為辦理所有證照(包括但不限于公證費用、土地出讓金、契稅、印花稅、登記費等)的手續(xù)費(稅)用均有乙方承擔。

　　三、債權債務承擔

　　請在史律師指導下簽署本協(xié)議，否則概不承擔私自簽署所引起的一切法律責任。

　　廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中銀史潤華律師

　　1、甲方應及時報告開發(fā)區(qū)管委會要求指定專人幫助乙方辦理政府部門需要的立項、紅線圖、規(guī)劃、環(huán)評、工商、稅務、機構代碼等等有關證照審批手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。

　　2、甲方對該廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之前基于該廠房的一切債權、債務承擔責任。

　　四、付款方式：

　　1、乙方應于本協(xié)議簽署生效之日向甲方交付定金￥萬元(大寫：)。

　　2、甲方應在本協(xié)議生效之后協(xié)助乙方辦理有關轉(zhuǎn)讓廠房的規(guī)劃立項、環(huán)評、工商、稅務、機構代碼手續(xù)事宜，并在辦妥上述事宜之后的30個工作日內(nèi)將上述有關手續(xù)移交乙方，乙方需同時向甲方支付本協(xié)議預付款人民幣萬元(大寫：);甲方收到預付款后將該《房產(chǎn)證》原件交付給乙方。

　　3、乙方在收到房產(chǎn)證之日起60天之內(nèi)將余款人民幣萬元(大寫萬元)全部付清。如果逾期，90天內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓款總額月息1、5%計算支付給甲方，超過期限90天后按照同期商業(yè)銀行利息的`3倍計算支付給甲方。(乙方預期支付各期款項不適用本協(xié)議有關“定金罰則”的約定，使用本款規(guī)定)

　　五、雙方責任

　　1、甲方中途悔約，按照乙方所付定金數(shù)額雙倍返還乙方。

　　請在史律師指導下簽署本協(xié)議，否則概不承擔私自簽署所引起的一切法律責任。

　　2、乙方如逾期支付以上各期款項，除應按照本協(xié)議第四條第三款承擔責任外，乙方需提交乙方關聯(lián)企業(yè)基于以上款項的擔保聲明，或提供其他財產(chǎn)擔保證明。

　　3、甲方應于收到上述房地產(chǎn)預付款30個工作日內(nèi)，辦理相關手續(xù)，但甲方在規(guī)定期間已經(jīng)把所需文件遞交給相關政府部門或因不可抗力因素造成甲方不能按時辦理有關手續(xù)額，不承擔任何責任。

　　4、甲、乙雙方簽署本協(xié)議生效日起60天內(nèi)，甲方應保證廠房(包含土地部分)場地清理以確保乙方按時進駐，順利接管。

　　5、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方該物業(yè)并行使一切權利。

　　六、其他事項

　　1、本協(xié)議簽署時，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認移交，同時列明清單(詳見附件二)，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場后，一并交付給乙方。

　　2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地政府管委會留存?zhèn)浒敢环?經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議部分以及本協(xié)議附件部分為本協(xié)議一部分，具有同等效力。發(fā)生不可協(xié)商的爭議由本協(xié)議廠方所在地人民法院管轄，且由敗訴方承擔對方律師費、調(diào)查費、差旅費等因訴訟產(chǎn)生的費用。

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　簽訂地點：

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同范本2

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。

　　2、設備為：____________________________________

　　3、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。

　　廠房和設備及土地使用費用總計為_________萬元(大寫_________)

　　1、買賣款分三次次付清：

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫_________);

　　(2)第二次付款為在第一次付款后一個月內(nèi)支付_________萬元(大寫_________)；

　�。�3）第三次付款為在第二次付款后三個月內(nèi)支付_________萬元(大寫_________)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的`所有費用契稅、工本費等由方負責支付。

　　2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

　　4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用，甲方無權干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________