在建工程轉讓合同

時間：2022-11-02 18:34:56 轉讓合同我要投稿

在建工程轉讓合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的在建工程轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

在建工程轉讓合同

在建工程轉讓合同1

　　轉讓方：_________（下稱“甲方”）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　受讓方：_________（下稱“乙方”）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　鑒于：

　　1._________年_________月_________日，_________法院作出_________中法執字第_________號《民事裁定書》，將_________（建筑面積共計_________平方米）裁定給甲方；

　　甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協議，共同遵守執行。

　　第一條標的物

　　甲方轉讓給乙方的標的物為：

　　第二條價款及支付

　　一、價款

　　甲方轉讓房產總價格為人民幣_________元。

　　二、支付

　　1.本協議自生效之日起30個工作日內支付總價款的_________％，計人民幣_________元；

　　2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的_________％，計人民幣_________元：

　　a.甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書辦至甲方名下；

　　b.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體；

　　c.本市房地產交易中心受理房產過戶申請。

　　3.房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_________％，計人民幣_________元。

　　第三條稅費

　　1.甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔；

　　2.甲方將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。

　　第四條雙方義務

　　一、甲方義務。房產權屬證書及過戶手續由甲方負責辦理，具體如下：1.甲方于本協議生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書；

　　2.甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：

　　a.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》；

　　b.開具售房發票；

　　c.向本市房地產交易中心提交房產過戶申請及相關資料。

　　二、乙方義務

　　1.如期支付房產轉讓款；

　　2.協助辦理房產權屬證書。

　　第五條協議變更與解除

　　一、修改本協議須經雙方協商一致并簽署書面補充協議：

　　二、出現下列情形之一，甲方有權解除協議：

　　a.乙方逾期付款超過120個工作日；

　　b.乙方未能協助甲方辦理房產證書。

　　三、出現下列情形之一，乙方有權解除協議：

　　a.甲方未于本協議規定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下；

　　b.甲方未于本協議規定期限將房產權屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下；

　　c.甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下；

　　d.未經乙方書面同意，甲方將房產抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除協議書面通知到達相對方之日起，本協議即告解除。

　　五、本協議解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。

　　六、本協議的解除不影響違約方承擔違約責任。

　　第六條違約責任

　　任何一方違反本協議規定，須賠償相對方因此遭受的損失。

　　第七條合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　第八條協議附件

　　本協議附件包括但不限于：_________。

　　第九條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭議的解決

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條通知

　　本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十四條協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十五條生效條件

　　本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

在建工程轉讓合同2

　　協議編號：_________

　　甲方(轉讓方)：_________

　　地址：_________

　　負責人：_________

　　乙方(購買方)：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鑒于：

　　1._________法院(_________)_________執字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務;

　　2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

　　第一條轉讓標的

　　甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

　　抵債物名稱：_________的在建工程(建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米)，地號為_________號，房地產權證號為_________號。

　　第二條轉讓價格

　　乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元(小寫：_________元)。

　　第三條保證金

　　在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)作為保證金。本協議生效后，由于乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

　　由于甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

　　第四條付款時間和付款方式

　　乙方按以下時間和方式付款：

　　本協議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元)。

　　付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

　　甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：

　　1.名稱：_________

　　2.帳號：_________

　　3.開戶銀行：_________

　　第五條權利轉移和風險轉移

　　1.甲方應在本協議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內)，(在_________地方)(以_________方式)向乙方交付所轉讓的財產，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。)

　　2.所轉讓財產的`風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

　　3.如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則

　　(1)甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，并按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用(及土地出讓金)。

　　(2)所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

　　(3)所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

　　(4)由于政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責于甲方。

　　第六條抵債物質量

　　因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，并要求甲方退還預付款。

　　第七條稅費

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。

　　第八條違約責任

　　乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

　　第九條爭議解決

　　本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

　　第十條送達方式

　　1.甲方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

　　2.乙方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

　　任何一方的聯系方式發生變更，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十一條合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　第十二條協議附件

　　本協議附件包括但不限于：_________。

　　第十三條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。