簡單房屋轉讓合同

時間：2022-08-25 11:35:47 轉讓合同我要投稿

簡單房屋轉讓合同集合13篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的簡單房屋轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡單房屋轉讓合同集合13篇

簡單房屋轉讓合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第

　　三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十

　　二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的`。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十

　　四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

　　七、本合同附件（由甲方提供）。

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）XXX渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）代表：

　　代表：地址及電話：

　　地址及電話：開戶銀行及帳號：

　　開戶銀行及帳號：年____月____日

簡單房屋轉讓合同2

　　轉讓方（甲方）：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方（乙方）：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東（丙方）：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元可供乙方使用。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款，合同到期后乙方享有優先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉讓該門面，一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、甲方在合同簽訂向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：）上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，轉讓后由乙方向丙方按年交付租金。

　　（2）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　________年________月________日

簡單房屋轉讓合同3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　因生活需要，經甲方全家商議，同意將xx象xxx棟xx4號房轉讓給乙方。

　　一、房屋轉讓價格為人民幣萬元整(￥0.00元)

　　二、房屋過戶費用由乙方承擔(僅限于甲方名下擁有一套房產)。如果甲方擁有兩套房產，因此產生多余的稅費，則由甲方承擔。產權證的過戶時間定于x年元月。

　　三、20xx年xxx月xx日乙方付給甲方第一筆房款人民幣x萬元整(￥00.00元)，甲方將門卡、鑰匙以及房屋的水、電、天然氣氣、閉路電視的繳費單據及繳費卡交給乙方。

　　四、20xx年月xx日前，乙方將人民幣元整(￥0.00元)付給甲方，甲方將房產證、土地證以及與房屋相關的票據、票證移交給乙方。剩余xxx萬元(00.00元)房款在過戶手續辦好后，當天付清。

　　五、20xx年xxx月以前的物業管理、水電等費用均由甲方負責。

　　六、房屋產權證過戶之前，乙方不可將該房屋抵押貸款。

　　七、過戶時，甲方保證積極配合乙方辦理相關手續，提供相應的資料，并到場辦理過戶事宜。

　　八、甲方xx收房款。

　　九、付款方式：銀行轉賬。

　　十、協議簽訂后，雙方應遵守各自的諾言及義務，不得反悔，此協議受法律保護，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

簡單房屋轉讓合同4

　　甲方：住址：身份證號：乙方：住址：身份證號：

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將轉讓給乙方，具體協議如下：

　　一、房屋位置：東靠，南靠，西靠，北至，房屋東西米，南北米，包括米巷道，水路、巷道公走公行。

　　二、轉讓房屋費元，即：大寫(一次性付清)。

　　三、甲乙雙方簽字后乙方享有此房屋永久性自主權，甲方不得有任何干涉。如房屋有產權糾紛問題，甲方負責全部責任和一切經濟損失。

　　四、此協議從簽字之日起，以前的所有費用都由甲方承擔，以后由乙方自行承擔。

　　五、此協議從簽字之日起生效，任何一方不得違約，如有一方違約，將給對方賠償造成的經濟損失。

　　六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：中介人：

　　年月日

簡單房屋轉讓合同5

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

　　年月日

簡單房屋轉讓合同6

　　甲方（轉讓方）________身份證號碼：________電話：________

　　乙方（受讓方）________身份證號碼：________電話：________

　　甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于________原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務

　　甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到________為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

　　乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

　　第四條房屋保養和門面房裝修

　　房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條爭議解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向___法院起訴。

　　第六條其它事項

　　本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　日期：________日期：________

簡單房屋轉讓合同7

　　出讓人：(以下簡稱甲方)

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　經出讓人萬德土全家協商一致，同意在萬界村舊村改造時，由政府安排落實給萬德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉讓給稠城復興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米，即(1:6的高層套房108平方米)。轉讓費總價值壹佰萬元整人民幣。經雙方有關人員簽字付款后生效。為了公平公正履行本合同，特此協議如下：

　　一、出讓人與受讓人經簽字付款生效，雙方都應該做到遵守本合同條款,不準反悔、不準違約。

　　二、本合同轉讓的債權就是壹佰萬元整人民幣，如果出讓人在履行合同期間，隨意單方變更或索回土地及房屋的，由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整。

　　三、本合同在履行期間，因房價、地價漲落，雙方都不能反悔，出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價、加價。

　　四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房產證為止。

　　要求：

　　1、出讓人應積極配合受讓人辦理好房產證過戶手續，無償提供相關依據證件。

　　2、出讓人應允許受讓人把本合同的標的轉讓給他人時，原出讓人不得干擾，并無條件無償協助辦理好轉讓的相關手續及提供依據。

　　五、受讓方應尊重萬界村整體舊村改造規劃，不能向出讓人追究舊村改造期限。

　　六、本合同一式叁份，雙方各執壹份，中間人壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋轉讓合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地及樓房轉讓事宜達成協議如下條款：

　　一、經甲、乙雙方協商，甲方愿將位于土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方，其東西米，南北米;四鄰關系：南至，北至，東至，西至。

　　二、轉讓費共計：萬元整(小寫：元)。

　　三：付款方式：

　　1、地梁打起時，付萬元;

　　2、壹樓建平付萬元;

　　3、兩層主體封頂后付萬元;

　　4、交鑰匙時付萬元。

　　四、雙方簽字后協議生效，乙方必須按協議約定時間內付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份;簽字后協議生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋轉讓合同9

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（買受方）：________

　　經甲、乙雙方的友好協商，就甲方名下房產位于珠海市金灣區三灶鎮琴石路林業站煤廠綜合樓A棟302號房轉讓相關事宜達成如下協議：

　　一、廠綜合樓A棟302號房產轉讓給乙方，面積均為103平方米（為三房二廳）。

　　二、甲方將該房的現狀、裝修、手續轉讓給乙方，轉讓總價為人民幣壹拾叁萬元整（￥130000.00元）簽訂本合同時即付清房款，該房產的權利及義務并即歸乙方擁有。

　　三、由于該房目前未能辦理“房地產權證”，甲方需確保上述房產來源合法性，如乙方在使用的過程中有第三方主張權利，甲方需負完全責任。

　　四、由于暫未能辦證，如日后在政策許可的情況下，乙方需辦理產權證時，甲方有義務給予協助辦理，所需費用由乙方支付，甲方不得以任何理由拖緩或拒絕，乙方不支任何酬勞。

　　五、甲方需提供現有的手續給乙方（購買合同書、商品銷售發票或收據等原件）。

　　六、甲方在收到乙方的房款后，該房產的擁有權、處置權歸乙方所有，甲方或第三方無權享有或主張權利。

　　七、本合同一式二份，甲、乙方各執一份，雙方簽字后即時生效，雙方不得反悔，未盡事宜雙方協商解決或向當地法院起訴及相關單位申請仲裁。

　　甲方（出讓方）：________乙方（受買方）：________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　________年________月________日________年________月________日

簡單房屋轉讓合同10

　　甲方（出售方）：___________

　　身份證：___________

　　乙方（購買方）：___________

　　身份證：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。乙方所購房位置為___________棟___________單元___________層___________號。

　　二、計價方式

　　按建設面積計算，住房面積為___________平方米，該房屋單價為人民幣每平方米___________元，合計___________元；單價___________元，合計___________元，總金額為___________元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金___________元整，買方必須簽合同后___________天付___________元整。下余房屋___________元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。

　　四、雙方權利和義務：乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶）

　　五、裝修標準

　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。

　　六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　乙方（公章）：___________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　____年____月____日

簡單房屋轉讓合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為解決個人資金不足和住房困難，經甲、乙雙方多次協商，甲方同意，將政府新區新建27棟壹層103號，作價轉讓給乙方，乙方擁有永久產權和使用權，雙方本著等價有償，誠實守信的原則，就樓房轉讓達成協議如下：

　　一、樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區。

　　二、樓房面積：玖拾貳點捌平方米，多退少補，以房產證為準。

　　三、樓房作價為：人民幣十陸萬伍仟元為整，(165000)

　　四、付款方式：

　　1、本協議簽字后，乙方一次性付給甲方十萬元整。

　　2、下欠陸萬伍仟元整，由乙方寫出欠條給甲方，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整，

　　3、有關樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合，提供有關手續。

　　4、其它未盡事宜由雙方協商，共同解決。

　　本協議一式四份，雙方各執一份，證人一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋轉讓合同12

　　甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：經甲乙雙方協商一致，簽訂如下協議，共同遵守

　　一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米

　　二、房屋轉讓價格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的使用權、收益權、繼承權歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　三、此房屋及土地轉讓之前所產生的法律責任及經濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無效。

　　四、轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。

　　五、轉讓后甲方與止。由乙方續簽。

　　六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。

　　甲方：按手印：

　　乙方：按手印：

　　年月日

簡單房屋轉讓合同13

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于遂寧市河東新區____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為：總金額(小寫)：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　1、(大寫：____整)。

　　2、房屋及相關權屬證明交付時，乙方付給甲方剩余房款：小寫____元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____天，乙方有權按下述第定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條

　　甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，須取得房屋權共有人同意。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同簽訂之日起，甲方負責辦理更名手續，以便乙方向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬手續。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整。

　　第九條

　　該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條

　　房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條

　　其他約定事項。

　　第十二條

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條

　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條

　　本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章) ________________證明人(簽章)________________

　　簽定日期：

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