家庭居室裝修施工合同

時間：2023-12-12 08:32:51 裝修合同我要投稿

家庭居室裝修施工合同

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家庭居室裝修施工合同

家庭居室裝修施工合同1

　　甲方

　　乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的要求，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方、乙方、就"酒仙橋一中"塑鋼窗制作和安裝施工事項協商一致，達成協議如下：

　　一、項目概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.門窗面積：

　　二、施工內容

　　塑鋼門窗制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運輸、現場協調、現場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護、現場負責驗收、因質量問題引起的維修和更換等。

　　三、合同價格及總承包管理

　　1.塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價：壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整(￥___________元)。

　　四、質量標準

　　1.本工程塑鋼門窗采用標準圖集：_____________________________。

　　2.塑鋼門窗成品質量應符合：________________________________________________的規定。

　　3.塑鋼門窗施工與安裝應符合：《塑鋼門窗安裝及驗收規程》(JGJ103)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50237)、《塑料門窗安裝及驗收規程》(DBJ13-35)。

　　4.該工程所需主要材料(型材、襯鋼、玻璃)由甲方采購，輔材由丙方按甲方指定的品牌采購。乙方所購材料必須符合設計要求，符合國家有關標準，并且具備質量合格證明資料。

　　五、責任事項

　　1.甲方權利及義務

　　(1)合同簽訂后7天內與丙方確認門窗加工生產圖紙，并向丙方進行現場交底。

　　(2)甲方與乙方、監理公司共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。

　　(3)協調乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點，并說明使用注意事項。

　　(4)協調乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。

　　(5)甲方按合同規定組織工程驗收，并按合同的期限輸竣工結算。

　　(6)甲方按合同的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應扣費用后支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當理由扣壓該工程款。

　　(7)甲方按約定支付乙方總承包管理費及施工配合費等費用。

　　2.乙方的權利及義務

　　(1)乙方與監理公司、甲方共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的`驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。監理方和甲方按規范要求負責隨機抽檢丙方進場的成品門窗(每期工程不少于一次)至檢測部門進行性能檢測。

　　(2)乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點，并說明使用注意事項，乙方不得收取丙方水電費。

　　(3)乙主負責提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現場現有的垂直運輸工具和腳手架等。

　　(4)乙方在甲方及監理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現場門窗安裝基準線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。

　　(5)在門窗安裝后，乙方應負責門窗周邊的收口工作(門窗框邊密封工作由丙方負責)。

　　(6)乙方不得收取丙方任何費用。

　　3.丙廣播權利及義務

　　(1)指派丙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由丙方負責的各項事宜。

　　(2)丙方按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，服從總承包單位的全面管理。

　　(3)按施工安全規范的規定，采取施工安全保衛等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作。

　　(4)接受甲方及監理公司的監督和管理，并服從總包施工單位對工程總進度計劃安排與施工協調。

　　(5)嚴格按審批后的加工圖紙和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工確保工程質量和合同工期。

　　(6)參加工程驗收，工程竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。

　　(7)工程完工后及時清運垃圾，做到工完場清，垃圾堆放到指定地點。

　　(8)施工期間，丙方負責被施工污染的施工現場及運輸用市政道路(僅指由乙方運輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負擔該項罰款。

　　(9)按本合同規定做好應當由丙方所做的半成品、成品保護及中間驗收、竣工驗收。

　　(10)丙方對施工過程中的質量安全工作負全部責任，與甲方、乙方無任何關系。

　　(11)如丙方不能按質量和安全要求組織施工，甲方有權要求丙方退場，由甲方另行發包該工程。

　　六、中間驗收及工程驗收

　　1.中間驗收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應經甲方、監理現場抽檢、驗收認可后方可進入下一道工序。

　　2.初步驗收：丙方向工程監理提交四套完整的竣工資料和驗收報告，竣工資料審核難過后約定初驗時間，初驗由監理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間，辦理工程移交手續。

　　3.竣工驗收：由有關部門、甲方、乙方、丙方、監理組成工程交工驗收小組，對本項目工程進行全面的檢查驗收，驗收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續。

　　七、工程監理

　　1.甲方委托________建設監理有限公司負責本工程項目的監理。丙方應指派代表負責與監理互相聯絡，服從監理工程師的批示和管理;按時參加監理會議，未經許可無故缺席一次罰款_________元。

　　2.丙方必須接受總承包及監理單位的協調與管理，配合其他專業分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關尺寸進行核對等。

　　3.丙方需使用總承包單位搭設的腳手架或需要材料臨時倉庫等，應事先提出需用的時間和要求，經監理工程師同意后，由總承包單位提供。

　　4.在規定時間內，丙方未經監理工程師、甲方和乙方驗收，自行進入下道工序，監理工程師及甲乙方有權通知丙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復查的結果是否符合設計要求，復查費用均由丙方承擔，因此造成工期和造價損失，也由丙方負責。

　　5.丙方應服從監理工程師及甲方和總包單位對分包方安全生產、文明施工及執行各項規章制度方面的檢查及獎罰。

　　6.丙方在施工過程中應采取防護、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進行有效保護，因丙方成品保護不力，造成其他分包方或其他專業成品的損壞，丙方應無償修復，如修復不力，監理工程師或甲方有權委托他人修復，所發生的一切責任及費用由丙方承擔。

　　八、仲裁

　　甲方、乙方、丙方因合同發生爭議，原則上協商解決，協商不成，則提請合同履行地人民法院進行裁決。

　　九、其他

　　1.本合同未盡事宜三方可協商簽訂補充協議。

　　2.本合同有關附件、補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執二份，三方簽字蓋章生效。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：(簽章)

　　法人代表：___________________

　　委托代理人：_________________

　　單位地址：___________________

家庭居室裝修施工合同2

　　發包人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本裝修的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況和造價

　　1. 甲方的住房系合法擁有;乙方代表：身份證號碼：。

　　2. 裝修施工地址：。

　　3. 住房結構：磚混。

　　4. 裝修施工內容：水、電、氣等項目管線布置;燈具、潔具、五金的安裝調試;木工以及相關配套/伴隨服務。

　　詳細見附件《裝修施工內容表》。

　　5. 承包方式：清包工。

　　6. 總價款：

　　7. 總價款是指甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。

　　8. 雙方約定，合同簽訂生效后，施工內容上下浮動在5%左右不計費。超過該浮動范圍雙方另行商談價格并簽訂補充協議作為本合同的有效補充，同時具有法律效率。

　　9. 工期：自20____年月日開工至20____年月日竣工，工期天。

　　二、材料供應

　　1. 甲方自行提供裝修材料。

　　2. 甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　3. 甲方采購供應的裝修材料均應用于本合同規定的住宅裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　4. 施工中如乙方發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　三、工程質量及驗收

　　1. 工程施工執行國家現行的《住宅裝修裝修工程施工規范》和地方現行的《住宅裝修裝修驗收標準》。

　　2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工，乙方在施工中有義務給予合理建議避免損失。

　　3. 甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5. 在施工過程中，甲方提出變更設計、增減工程項目或者變更材料，須提前與乙方聯系，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

　　6. 甲、乙雙方應及時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

　　7. 工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續簽署《工程質量驗收單》，并由甲方按照約定付款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。裝修工程驗收不合格的，乙方負責整改。

　　8. 甲方除保留600元質量保證金1年內給付，其余尾款在工程竣工驗收合格后當場付清，同時甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期由甲、乙雙方協商議定為月，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

　　四、安全生產和防火

　　1. 乙方在施工中自行承擔安全防護，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的`管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。

　　2. 甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

　　五、工程價款及結算

　　1、工程款付款方式：

　　進場施工前日預付款項￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

　　水、電、氣管線等隱蔽工程驗收完畢付款￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

　　木工完畢付款￥2000元，貳仟元整人民幣 ;

　　工程驗收完畢除保留600元質量保證金一年內給付外，其余尾款付清。

　　2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具統一發票交甲方或開具統一收據。

　　六、施工配合

　　甲方工作：

　　(1) 在裝修施工前，向施工地的物業管理申報登記。

　　(2) 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(3) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

　　(4) 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

　　(5) 甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　　(6) 甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

　　乙方工作：

　　(1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　(2) 早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。

　　(3) 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　(4) 指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　七、因乙方原因致使工程質量不符合規定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。

　　八、糾紛處理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向市裝修裝修行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　4、其他補充協議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

家庭居室裝修施工合同3

　　發包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

　　第三章施工內容

　　第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

　　(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價款

　　第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

　　第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的.預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

　　(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

　　第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

　　第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七條工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

　　(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

　　(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

　　(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結算

　　第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

　　第七章工程進度

　　第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

　　工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

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