建筑裝飾裝修施工合同

時(shí)間：2023-04-15 14:03:36 裝修合同我要投稿

建筑裝飾裝修施工合同(5篇)

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的建筑裝飾裝修施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑裝飾裝修施工合同(5篇)

建筑裝飾裝修施工合同1

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后若甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式：＿＿＿

　　2、工程結(jié)算：＿＿＿。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　4、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　五、其它事項(xiàng)

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項(xiàng)。

　　（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的`約定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　七、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向XX市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

　　2、

　　當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除。

　　九、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　十、其它約定：

　　甲方（簽章）：＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿法定代表人：＿＿＿

　　住址：＿＿＿地址：＿＿＿

　　電話：＿＿＿電話：＿＿＿

　　郵編：＿＿＿郵編：＿＿＿

　　簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽訂地點(diǎn)：＿＿

建筑裝飾裝修施工合同2

　　委托方（甲方）：_________________

　　承接方（乙方）：_________________

　　工程項(xiàng)目：_______________________

　　分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據(jù)我國(guó)法律注冊(cè)的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。

　　甲方根據(jù)通信建設(shè)需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設(shè)施工，乙方同意作為承包方承包該項(xiàng)目工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　（一）工程名稱：______________________________。

　　（二）工程地點(diǎn)：_______________________________。

　　（三）總計(jì)：施工面積_____________________平方米。

　　（四）施工內(nèi)容：

　　本工程項(xiàng)目如下：

　　1、拆除維修

　　2、建筑裝修

　　3、電氣照明

　　4、綜合布線

　　5、配電工程

　　6、消防工程及報(bào)批驗(yàn)收

　　7、工程開工日期：________年____月____日

　　8、工程竣工日期：________年____月____日

　　9、工程總天數(shù)：________________________________天

　　第二條工程價(jià)款

　　（一）包括為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤(rùn)、稅金、政策性調(diào)價(jià)、施工措施費(fèi)用、市場(chǎng)變化以及合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用；

　　（二）工程總價(jià)款（金額大寫）_________元（含稅金）。

　　第三條質(zhì)量要求

　　（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可；

　　（二）施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同；

　　（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；

　　（四）所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可隱蔽。

　　第四條材料供應(yīng)

　　（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購(gòu)，乙方所用裝修材料必須與設(shè)計(jì)方案要求相符，達(dá)到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設(shè)計(jì)要求和防火要求，嚴(yán)禁使用改制鋼材材料；

　　（二）在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級(jí)、價(jià)格等進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)；

　　（三）乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件

　　（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪

　　作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方；

　　（四）乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)；

　　（五）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的.材料、設(shè)備，詳見本合同附件預(yù)算單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條付款方式

　　（一）因本工程需要進(jìn)行拆除修補(bǔ)裝修，裝修工程總價(jià)款定為_________元，先預(yù)付裝修總價(jià)款的_____%，合計(jì)元，于簽定合同后____天內(nèi)支付；

　　（二）工程進(jìn)度款：待裝修工程完成達(dá)到_____%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認(rèn)后支付合同價(jià)的_____%，合計(jì)元，工程驗(yàn)收合格后再付____%，合計(jì)元，工程決算審計(jì)后___天內(nèi)按審定數(shù)留下的____%質(zhì)保金后付清余款，合計(jì)元，質(zhì)保金___%待保修期滿后支付；保修期為____月；合計(jì)元；

　　第六條施工技術(shù)要求

　　（一）施工工期：承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應(yīng)包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時(shí)，工期可順延，以當(dāng)?shù)刈詠硭㈦娏镜耐Ｋ⑼ｋ娡ㄖ獮闇?zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。工期延誤按延誤一天進(jìn)行________元罰款；

　　（二）由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變；

　　（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條工程驗(yàn)收

　　（一）工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，

　　乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)；

　　（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　（一）乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，合理制定施工組織設(shè)計(jì)，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)；

　　（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標(biāo)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；

　　（三）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調(diào)；

　　（四）建設(shè)單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量；

　　（五）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；

　　（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價(jià)的________%一次性支付設(shè)計(jì)費(fèi)，交由我公司轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)者，（設(shè)計(jì)費(fèi)在首期工程款撥付當(dāng)日付清）；

　　（七）乙方應(yīng)在接到施工通知書之日起________內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時(shí)組織施工，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并取消施工資格，終止施工合同；

　　（八）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；

　　（九）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為________個(gè)月。

　　第九條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；

　　（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；

　　（二）補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力；

　　（三）本合同（包括合同預(yù)算、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條補(bǔ)充改動(dòng)事項(xiàng)

　　甲方（業(yè)主）：________（簽章）

　　乙方：________（簽章）

　　住所地址：____________________

　　企業(yè)地址：____________

　　法人代表：____________________

　　法人代表：____________

　　委托代理人：__________________

　　委托代理人：__________

　　簽約日期：________年____月____日

建筑裝飾裝修施工合同3

　　發(fā)包方（甲方）：_________________________

　　承包方（乙方）：_________________________

　　合同編號(hào) ：_________________________

　　陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： _________________________

　　委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

　　住所：_________________ 身份證號(hào)：______________

　　聯(lián)系電話：_____________ 手機(jī)號(hào)：_________________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________

　　單位地址：_________________________

　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

　　委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設(shè)計(jì)人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________ 聯(lián)系電話：___________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：________________________

　　2、工程裝飾裝修面積：________________________

　　3、工程地址：________________________

　　4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。

　　5、承包方式：

　　6、工期：

　　開工日期：_______ 年_______月________日

　　竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

　　總工期限：_______ 天

　　7、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________________

　　金額大寫：________________________

　　詳見本合同附件（一）預(yù)算表。

　　第二條管理人員的職責(zé)

　　若本工程甲方自行派遣管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、主材確認(rèn)、工程驗(yàn)收，對(duì)乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。設(shè)計(jì)師：在開工前代表公司，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購(gòu)主材。項(xiàng)目經(jīng)理：在開工后代表公司，負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題。以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé)，以便在履行合同中維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

　　第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

　　一、如有變動(dòng)需雙方協(xié)商解決。

　　（1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　二、、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　第四條甲方工作

　　一、開工三日前要為乙方入場(chǎng)工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。

　　二、為施工期間提供水源、電源。

　　三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

　　四、遵守物業(yè)部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方入場(chǎng)前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押

　　金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任，最終在工程決算時(shí)在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。

　　五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系。

　　六、不得有下列行為：

　　（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。

　　七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)

　　管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。

　　八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的`，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。

　　九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　第五條乙方工作

　　一、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書。

　　二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　三、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　（1）無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（2）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　四、應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。

　　五、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費(fèi)。

　　六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　一、在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。（見附件四）

　　二、合同簽訂后，若甲方需要?jiǎng)h減項(xiàng)目，或變更項(xiàng)目造成工程造價(jià)變低的，甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價(jià)的20%的減項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)相應(yīng)報(bào)價(jià)的管理費(fèi)不予減少。

　　三、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和任何人與甲方私下交易。

　　四、根據(jù)國(guó)家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動(dòng)改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項(xiàng)目。請(qǐng)甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。

　　第七條工期延誤

　　一、對(duì)以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

　　四、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照＿B＿標(biāo)準(zhǔn)。（A、《陜西省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》(試行)規(guī)定B、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》）

　　二、質(zhì)量認(rèn)證部門：國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。

　　三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會(huì)。

　　四、施工過程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測(cè)，檢測(cè)過程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請(qǐng)的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條工程驗(yàn)收和保修

　　一、在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　　（1）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、各階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收（包括對(duì)隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)），乙方提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，驗(yàn)收中填寫工程驗(yàn)收單。

　　（2）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程竣工驗(yàn)收單。

　　二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理以上（1、2項(xiàng)）工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件5）。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六），結(jié)清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）

　　四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。

　　五、乙方包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。

建筑裝飾裝修施工合同4

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點(diǎn):

　　1.3工程裝飾裝修建筑面積:

　　1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

　　1.5工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　(3)乙方包工。

　　1.6工程期限____日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

　　開工日期________年____月____日;

　　竣工日期________年____月____日。

　　第二條：工程價(jià)款

　　(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)：金額大寫：

　　(2)報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條：工程設(shè)計(jì)

　　3.1乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前3個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

　　3.2乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場(chǎng)需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工。

　　3.3乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后,作為本工程付款依據(jù)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　4.1甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　4.2乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，如有差異應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場(chǎng)前____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的%，計(jì)(大寫);當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方

　　第二次付總工程款的%，計(jì)(大寫)。剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)(大寫)工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。

　　第六條：工程工期

　　6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　6.3甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　6.4乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

　　6.5因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(累計(jì)計(jì)算)，按一天順延工期。

　　6.6由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6.7在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　6.9施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　7.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　7.2甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的'窩工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7.3工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方需在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：安全生產(chǎn)和防火

　　8.1因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.2因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：其他事項(xiàng)

　　9.1開工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳_等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中)，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　9.2如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

　　9.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　9.4乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng)，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

　　9.5乙方在施工過程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第十條：維修約定

　　10.1本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為個(gè)工作日。

　　10.2因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有嘗維修

　　10.3甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí)，乙方實(shí)行有嘗服務(wù)

　　第十一條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十二條：爭(zhēng)議解決

　　12.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　12.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;或向人民提起訴訟。

　　第十三條：合同的變更和終止

　　13.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　13.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十四條：合同生效

　　14.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　14.2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　14.3本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

建筑裝飾裝修施工合同5

　　合同編號(hào)：___

　　________年____月____日

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包方式：

　　4、工程面積：

　　5、工程期限：

　　本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。

　　第二條、工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款

　　1、工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)：___________;

　　金額大寫：_________________________。

　　2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條、工程圖紙

　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第四條、材料供應(yīng)

　　本工程凡由乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　對(duì)與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。

　　第五條、工程款支付方式

　　1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清;

　　(1)工地開工前付_____元。

　　(2)工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。

　　(3)工程結(jié)束付_____元。

　　3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第六條、工程工期

　　1、甲方要求比合同范_約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　2、在

　　1、條件下，本工程合同范_施工期約定為______工作日。

　　3、本工程合同范_約定施工期以收到

　　第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。

　　4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、由于甲方原因造成的'工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6、甲方對(duì)工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

　　乙方工程部電話：___________。

　　7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托

　　第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托

　　第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。

　　8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和

　　第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書。

　　甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)。

　　竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

　　雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定。

　　竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，甲方可先行入住。

　　第八條、安全生產(chǎn)和防火

　　1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條、維修責(zé)任

　　本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期________年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十條、違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十一條、爭(zhēng)議的解決

　　本合同范_在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范_在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由合同范_簽約地人民解決。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方(簽章)：