裝飾裝修分包合同

裝飾裝修分包合同（精選14篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的裝飾裝修分包合同，希望對大家有所幫助。

　　裝飾裝修分包合同 1

　　甲方：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　負責人：

　　地址：

　　電話：

　　甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額、技術熟練的裝飾工及相應的管理班子進入由甲方施工的______________公司廠房、辦公樓項目并承攬該項目裝飾裝修工程施工任務。為明確雙方的責任，特制定本協議，以便共同遵守。

　　一、工作期限

　　進場日期暫定為_______年_______月_______日（管理班子及班組長應提前_______天進場），具體時間由甲方通知；終止日期根據工程進展、乙方工程質量、安全、工期、現場文明施工及綜合管理等情況由甲方確定。

　　二、勞務承包工程范圍、承包方式、工作內容

　　1、工程范圍：______________公司廠房、辦公樓項目裝飾裝修工程施工，具體工作內容為（普通抹灰；樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層；油漆工程；涂料工程），乙方具體操作范圍以甲方現場施工負責人劃分為準。

　　2、承包方式：包工不包料。

　　3、裝飾裝修工工作內容：

　　（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，領退料具，做好施工前的準備工作。

　　（2）除另有規定外，抹灰及其它裝飾裝修工程包括下列各項工作：A、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，架支，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過程。外墻抹灰包括翻板子。內墻及天棚抹灰包括搭拆施工簡易架及翻板子。B、運輸：包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內外全部水平及垂直運輸。C、調制砂漿：包括樓地面裝運原材料、配料、過磅（過斗）、開關機器、移動拌板、清洗機具等全部操作過程。D、清理：包括保護好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

　　（3）樓地面、墻柱面鑲貼塊料面層工作內容：包括基層清掃、刷洗、水泥砂漿打底、彈線、選磚、切磚、磨磚、浸水、貼磚（板）、擦縫、清理凈面以及預制水磨石板、飾面磚、花崗巖板打邊磨細和花崗巖板鉆眼、穿絲固定等全部操作過程。干掛花崗巖：包括鉆孔、安鐵件、裝角鋼、不銹鋼、掛花崗巖及搭拆施工簡易架等全部操作過程。

　　（4）油漆工程工作內容：清除灰土、污跡、臭油、釘子，點漆片，修縫，調抹膩子，磨砂紙，過水，成品配料（稀釋、調色等），遮蓋不應噴刷的地方。金屬面油漆前將表面的灰塵、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈以及材料場內外全部水平、垂直運輸，搭拆施工簡易架和移動活動架子等工作。

　　（5）涂料工程工作內容：基層請理、補小孔洞、配料、刮膩子、磨砂紙、刮涂料等全部操作過程。

　　三、承包工程費用

　　1、在合同承包范圍內，乙方完成規定的工作內容，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，按如下單價包干：

　　（1）內墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。

　　（2）外墻抹灰：_______元/平方米（按投影面積）。

　　（3）樓面貼地板磚：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（4）墻面貼瓷磚：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（5）墻面掛花崗巖：_______元/平方米（按實際面積）。

　　（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展開面積）。

　　（7）外墻涂料：_______元/平方米（包工包料按實際面積）。

　　2、以上各包干單價中已包括各種工資、津貼、補貼、節假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、勞保費、醫療費、差旅費、管理費、稅金等各種費用且包括質量達到優良等級獎_______元/平方米，工期提前或按期完成獎_______元/平方米，安全無傷亡事故獎_______元/平方米，文明施工達標獎_______元/平方米等。

　　四、結算及付款方式

　　1、結算：甲方每月按甲方現場負責人簽發的施工任務單實際完成的工作量及合同約定的單價與乙方結算。每次結算支付應結款項的_______%給乙方，剩余的_______%余款待其承包范圍內的工作內容全部完成并經質監站驗收評定為優良后_______個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完就要求退場，結算預留的_______%不予支付。

　　2、付款方式：甲方付款給乙方以現金支付或銀行轉賬。

　　五、質量要求

　　1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款_______元/次。

　　2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款_______元。

　　3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款_______元。凡當月發生上述現象_______次以上（含）者，扣除當月包干單價中_______元/平方米質量獎。

　　4、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程合格率達到90%以上，

　　六、安全事項

　　1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及日常安全工作。

　　2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。

　　3、乙方必須嚴格執行國家、地方和項目制定的安全操作規程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

　　4、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡，對項目造成損失，由乙方承擔一切責任并在包干單價中扣除安全獎_______元/平方米。若死亡一人，另罰款_______元；重傷一人次，罰款_______元。

　　七、進度要求

　　1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業指令按期或提前完成，否則除扣除當期包干單價中_______元/平方米工期獎外，每拖延一天，罰款_______元。

　　2、甲方每_______月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續_______次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場，乙方必須服從。

　　八、文明施工

　　1、乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好承包范圍內的現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

　　2、乙方作業層的材料堆放必須整齊、井然有序。

　　3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結賬單中扣出。

　　4、乙方在施工期間，嚴禁在作業層違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

　　5、甲方根據項目部制定的有關管理制度每_______月對乙方進行考評，如乙方未達到考評要求，罰款_______元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，扣除當月包干單價中_______元/平方米文明施工獎，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。

　　九、甲乙雙方職責

　　甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供食宿條件（乙方自帶行李、自購餐票）。

　　2、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

　　3、甲方負責替乙方辦理有關證件，辦證所需費用由乙方承擔。辦理就業證費用由甲方代扣代繳，每人每月_______元；暫住費由甲方按乙方在該項目居住勞務人員人數以每人每月元的標準替乙方代扣。

　　4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的.技術難題。

　　5、甲方為乙方提供必要的材料及施工機具。

　　6、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格人員。要求乙方負責人必須給所有民工投社會保險。

　　2、乙方進場人員必須繳納質量保證金_______元/人。

　　3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。

　　4、乙方必須按照施工預算核定領用材料并在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款。

　　5、乙方必須愛護施工機具，如有損壞或遺失，應負責賠償。

　　6、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底以及甲方其它要求進行施工作業；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

　　十、爭議處理

　　因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向_______方所在地有管轄權的法院訴訟。

　　十一、其它事項

　　1、簽訂勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在_______天前向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發現乙方人員與其花名冊不符，每人次罰款_______元。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生的一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。

　　2、乙方指定_______為現場負責人。乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款_______元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時侯（包括節假日及雙搶期間）均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款_______元且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款_______元。

　　3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小，罰款_______元。

　　4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

　　5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　6、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員；如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　7、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過_______小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期，費用不作調整。

　　8、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另外承擔。乙方須隨時做好雨、雪天施工的準備，配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞動保護用品；安全帽、工作服由甲方統一規定統一辦理，乙方須交納相應成本費。

　　9、乙方勞務稅由甲方代扣代繳，費用按結算款的_______%標準扣除。

　　10、如乙方不履行合同，其余款及風險抵壓金作為支付甲方的違約金。

　　11、本合同如有未盡事宜，由雙方協商修改另注條款。

　　12、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　甲方代表（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（蓋章）：

　　乙方代表（簽字）：

　　______年______月______日

　　裝飾裝修分包合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍及內容：

　　1.4 承包方式：

　　第二條 合同工期

　　2.1合同工期：本工程于 20__年日開工至 20__年

　　第二條質量

　　本工程質量等級為 ：合格工程，符合設計和驗收規范要求 。

　　第三條合同價款計算約定

　　第四條 工程款支付：比例和時間

　　4.1 進入工地現場付

　　第五條 甲方工作

　　5.1 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a)本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他創建目標;

　　b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度;

　　c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規范要求;

　　d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的'職責。

　　5.3 甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行甲方制定的施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　5.4 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　5.5 施工期間，協調乙方與其他單位關系。

　　第六條 乙方工作

　　6.1 乙方應嚴格按施工圖、施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　6.2 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的各項工作。并負責施工現場安全保衛工作。

　　6.3 遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現施工范圍內的質量、環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求。

　　6.4 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。

　　6.5 及時清理現場衛生。

　　6.6乙方造成工程、財產和人身傷害,全部由乙方承擔責任及所發生的費用

　　6.7自行辦理當地施工人員暫住戶口手續。

　　第七條、違約責任

　　因質量問題造成的一切責任由乙方承擔，施工中人為的損壞造成的材料浪費由乙方承擔，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。

　　第八條、其他約定

　　8.1服從甲方和建設方管理及有關規定

　　8.2本工程報價已含人工費、機械費、耗材費、臨設費、各種保險費、生活費、差旅費等各種費用。

　　8.3本合同未盡事宜雙方協商解決，如另定協議，在不影響工程進度的前提下，采取其他途徑解決。

　　8.4本合同正本兩份，雙方各執一份。

　　8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　8.6本合同完成后自動終止。

　　8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟南市法院。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字) ：

　　年 月 日

　　裝飾裝修分包合同 3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　今甲方新建的要，現甲方決定將工程中的部分裝飾裝修分項工程交由乙方施工，經甲、乙雙方共同商議達成一致，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，本著公平、公正、誠實守信的原則，甲、乙雙方共同認可，特簽訂本合同書，具體合同書內容如下：

　　一、工程名稱：月湖街辦事處辦公樓、月湖街派出所辦公樓

　　二、工程地點：漢陽區琴臺路378號

　　三、分包方式及內容：包工包料，具體分包施工內容如下：

　　1、地下室墻面﹑梁﹑柱及天棚面

　　2、一～六層內墻面(含室內部分柱面)﹑樓梯墻﹑梁﹑板面。

　　3、女兒墻﹑百葉窗面

　　以上均包括各工程施工時除吊籃外的一切施工工具﹑施工時需搭設的腳手架搭設及施工完工后工完場清等工作。

　　四、安全、質量要求：

　　根據現行建筑施工驗收規范要求，本工程為黃鶴杯報評工程，安全、質量均需達到黃鶴杯評定標準要求。

　　五、分包施工工期：自合同簽訂日月日起至日全部完工，歷時 工作日。合同簽訂時，乙方向甲方交付 元保證金，合同簽訂后一周內乙方上齊施工人員(大工 人，副工 人)后退返保證金

　　六、分包價格：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，按實際施工面積，地下室部分每平方米 元，其余每平方米 元。

　　七、結算方式：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，根據甲方同意指定交由乙方施工的分項工程，以實際施工面積為計算基數乘以對應分包單價得出結算總額。

　　八、付款速率： 整體分項工程施工完成按完成工程量付至70%，單位工程

　　九、甲方的職責及權利：

　　1、負責提供給乙方施工現場及甲方應提供的主要材料。

　　2、負責提出各分項的施工要求及相關施工技術資料。

　　3、負責監督乙方的施工進度、施工質量、安全生產及按圖施工情況。

　　4、負責本工程中各工種、工序間的協調與配合，技術交底，乙方在安全、質量、工期、場容場貌等方面有違反合同約定的`(甲方有權指定其他班組進行施工)，甲方可口頭或書面提出整改意見，情節嚴重的甲方有權給予經濟處罰(處罰只需告知乙方，直接從工程款中扣除)。

　　5、負責提供給乙方因本工程所需的住宿房間、照明、手機充電、電扇和食堂生活及用水，由于本工程地理位置特殊任何班組不得私自在工程現場范圍內自行開火做飯等，一經發現甲方有權直接沒收做飯工具并給予相應的經濟處罰或清退出場。

　　6、負責按時付給乙方合同約定的工程款。

　　十、乙方的責任及權利：

　　1、負責準備充足的施工人員，認真閱讀施工圖紙，領悟施工意圖，精心組織施工。

　　2、在施工開始前必須向甲方指定一名現場負責人員，本負責人員必須懂施工圖紙及相關規范，能調動班組內任意施工人員，并長駐現場，聽從甲方現場項目咳嗽敝富櫻精心努力施工，負責每天對自己班組施工自檢等。

　　3、保質保量按合同及甲方要求準時完工。

　　十一、安全文明施工要求：

　　1.服從安全管理，嚴格遵守安全規章制度。

　　2.禁止酒后作業，不戴安全帽、穿拖鞋、打赤腳、穿短褲上班，每發現一次罰款50元。

　　3.對不服從安全指揮的處20元至100元罰款。

　　4.施工過程中乙方應定時對班組人員組織安全教育，加強安全意識，施工時由乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任;由于甲方存在安全隱患，乙方向甲方提出三次后甲方仍不完善改正，而造成的安全事故由甲方承擔責任。乙方未向甲方提出安全隱患自行施工造成安全事故由乙方承擔全部責任。

　　5.施工過程中，施工人員不得在施工現場打架、斗毆、盜竊等，一經發現給予500—1000元處罰并清退出場。

　　6.嚴格執行建筑工程施工現場管理規定，堅持文明施工，做到每層完工后，工完場清。

　　十二、違約責任：

　　1.根據總工期按約定工期，每延誤一天，罰金500元，直接從工程款中扣除(屬甲方及非人力不可抗拒因素除外).

　　2.乙方安全、文明施工達不到約定標準時由甲方給予處罰。

　　3.一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方應承擔所違約造成的后果、責任，而應繼續履行合同。

　　4.乙方不得將分項工程再行轉包，一經發現甲方有權終止合同，不予結算，并將乙方清退出場。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在履行合同的過程中發生爭議時，甲方雙方首先協商，協商不成由有關部門申請調解，調解不成可通過仲裁或法院解決。

　　十四、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字后生效，施工完成結算完畢自動失效。

　　十五、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具相同法律效應。

　　甲 方(蓋章)：

　　乙 方(蓋章)：

　　代 表(簽字)：

　　代 表(簽字)：

　　聯 系 電 話：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　聯 系 電 話：

　　裝飾裝修分包合同 4

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　根據甲方與業主簽訂的總承包合同等有關文件，現甲方將承建的 項目 工程勞務部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現場，全面了解該工程的施工場地現狀，工期質量要求。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定結合本工地的具體情況，簽訂本勞務分包合同。

　　一、 工程項目

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 分包工程范圍： 1.3 施工地點： 1.4 承包方式：提供勞務分包。

　　二、勞務承包方式及勞務分包單價

　　2.1 本勞務分包合同采用固定包干單價承包方式。根據約定施工范圍內施工項目具體情況，甲、乙雙方共同協商確定完成施工項目。

　　2.2 工程所需主要材料由甲方向乙方供應，乙方負責施工;輔助材料包含在人工費綜合單價中，不另外計價。

　　2.3 工程施工所需的大型機械設備由甲方統一配備，小型設備、工具(如鏟、斗車、批蕩用灰板、鋁合金尺等)由乙方自備，且不再另外計價。

　　2.4 該工程勞務分包人工費包干單價已包含由乙方完成工程項目施工所需的人工費(包含工資、勞保福利、安全保險、進退場費、加班費及各項獎金和補貼在內)、小型機械設備臺班費、工具費、工服費、文明施工費、安全施工費、環境保護費、稅金(營業稅、城市建設維護費和教育費附加)、利潤及風險等所有一切費用。甲方不再另行向乙方支付費用。

　　三、勞務分包費用組成

　　3.1 按乙方分包工程范圍內完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用。

　　3.2 如實際施工過程中因設計變更或業主指令發生施工范圍變動，則甲、乙方雙方調增/調減勞務分包施工項目內容及數量，并根據包干單價相應調增/調減勞務分包費用總額。

　　四、工期要求

　　4.1 總工期為天，工期計算起止時間：日開工， 年 月 日前竣工。如經業主驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

　　4.2 由于時間緊迫，根據工程的完成情況，為了按計劃進度完成任務，甲方每月向乙方提供一份工程計劃進度表或進度指令，說明各項目完成的.時間，乙方必須按甲方的計劃進度完成工程施工。因建設工程施工的特殊需要，乙方接受甲方加班安排。

　　4.3 乙方應按約定工期完成本工程，并接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其余不予順延。

　　4.4 乙方在施工中應根據工程需要配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時，甲方有權要求乙方增加人員、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按滿足施工時，甲方有權從乙方承包范圍內拿出部分工程選擇第三方施工或終止合同另擇施工單位施工，由此造成的費用增加由乙方承擔。

　　五、技術標準和質量標準

　　5.1 技術標準：乙方施工中必須按照建設部、國家技術監督局頒布的現行技術標準及各有關設計和施工規范，材料試驗規程以及業主結合本工程需要所擬定的《技術規范》內容辦理。如上述規范、規程有不一致之處，應以比較嚴格者為準。

　　5.2 質量標準：乙方應認真執行業主在招標文件/合同中對項目的提出的技術規范，建立質保體系，制定質保措施，精心組織施工，確保工程質量符合設計要求和業主在招標文件/合同中對項目的提出的質量標準。

　　六、計量、結算與分包工程款支付

　　6.1 乙方應于每月20日前向甲方申報完工工程量計量，項目工程量必須由甲方現場項目經理審核確認;

　　6.2 甲、乙方每月30日前按經項目經理簽字確認后的完工工程量和合同附表中的包干單價計算當月勞務分包費用總額;

　　6.3 甲方于次月10日前向乙方支付前一月計量確認的應付勞務分包費用的;工程完工并經甲方驗收合格后，甲方于十五個工作日內向乙方支付至計量確認的應付勞務分包費用的80% ;整體項目工程完工經業主驗收合格，并辦理物業使用移交手續后，甲方支付至計量確認的應付勞務分包費用的95%。余下另5%作為質量保修金，質保期間若無質量問題或乙方及時維修合格，質保期滿后甲方一次性無息付清;

　　6.4 如工程施工不合格需返工，所需材料費、人工費由乙方承擔，甲方可從應付分包費用中扣除;

　　6.5 乙方必須配合甲方完成甲方現場代表書面指令的任何增加工作。該部分工作內容中的工程項目如與清工單價表相同項目，按此包干單價結算;工程量清單有類似項目，亦可參照包干單價結算;工程量清單中沒有的項目，按甲乙雙方另行協商的包干單價結算。

　　七、 質保期及責任

　　7.1本工程的質保期為年，從本項目整體工程通過業主方驗收合格并辦理物業使用移交手續之日計起。

　　7.2質保期間，保修工作由乙方負責;若有質量問題，乙方未能及時維修、整改到位，甲方有權從質保金中扣除所發生的一切保修費用。

　　八、 雙方責任

　　8.1乙方每項施工完畢后，先做好自檢，自檢合格后方可通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如發現質量問題要及時整改，整改后再通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如再發現質量問題，每處罰款200元，如拒絕整改，甲方有權要求乙方退場，其以前所做工程量按50%結算。

　　8.2乙方進場后，必須嚴格服從甲方現場管理人員的指揮，搞好現場文明施工，材料堆放要整潔有序，每天必須做到工完料清，節約用料。若發現浪費材料問題，甲方有權做相應罰款。

　　8.3乙方每天必須清理好施工垃圾，確保施工現場清潔，保護現場所有成品;若出現損壞，一切責任由乙方承擔。

　　8.4嚴禁在施工現場打架，斗毆及賭博，亂拉亂接電線，違者罰款500元/次。

　　8.5乙方在施工過程中，應重視安全;若造成安全事故，一切后果由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　8.6 乙方不服從甲方現場管理人員的進度安排，乙方承擔違約責任。每延誤工期一天，乙方按工程勞務分包總價百分之一向甲方支付違約金。

　　8.7 如果因乙方原因造成承包范圍內部分分項工程未能完成施工的，乙方同意按照已完成工程量的80%結算。

　　九、 爭議解決方式

　　9.1 發生爭議雙方應協商解決。

　　9.2 協商不了，向項目所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　此合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字后生效。質保期滿甲方結清工程款后本合同失效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

　　裝飾裝修分包合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責、權、利，在平等互利的原則下達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、甲方將 項目裝飾裝修工程的裝修工程承包給乙方，由乙方組織勞動力，在甲方規定的工期內必須保質保量完成裝修工程。

　　二、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　三、承包裝飾裝修項目及工作內容：

　　承包項目：隔墻、吊頂、干掛石材、墻地磚、石材粘貼、水電安裝等按甲方提供的裝修設計施工圖所列的全部施工、成品保護、驗收、保修、售后服務等內容。

　　承包內容：中國工藝藝術品交易所室內裝修工程裝修圖紙所含全部工作內容及設計變更內容。

　　四、承包方式：包工包料(詳預算報價表)。

　　五、工期：___天(以甲方通知進場開工時間為準)。

　　六、工程質量：

　　本工程質量必須達到甲方、設計及國家規范要求，物業驗收評定為合格工程。若因施工質量問題未達到合格標準，乙方自購全部材料返工達到合格。

　　七、合同價款

　　(1)工程合同價款以單項報價為準(詳見附件單項報價表)，最終合同造價以現場實際發生的工程量為準。

　　(2)由于甲方要求，增加工程量，合同費用將進行調整，增加費用計算以原合同單價乘以實際增加工程量。如所增加工作原合同中沒有合同單價，雙方應依據實際情況協商解決。

　　(3)綜合單價(含人工費、輔材費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、工程成品保護費、裝飾材料等物資下車費、上樓費、稅金以及施工合同包含的所有風險、責任、保險費等各項應有費用)，工程量、機具、輔材等詳見附表。

　　(4)附表未例項目，若實際發生，雙方另行協商解決。

　　八、安全：

　　1、乙方單位應按“安全生產管理條例”的要求建立和健全管理機構，并在

　　作業班組按每五十人設置一名專(兼)職安全員，所設安全員必須有“上崗證”和“安全能力考核合格證”，并在甲方備案。乙方必須按甲方要求做好安全生產和文明施工。

　　2、乙方作業班組必須嚴格按安全生產標準、規范組織施工，采取必要的安全防護措施。由于勞務作業人員未按有關安全生產管理規定，造成事故而發生的費用由乙方單位承擔。

　　九、文明施工：

　　1、乙方必須按甲方管理制度的有關制度執行，并固定 負責保持現場、辦公區要整潔。各種材料堆碼整齊，按施工現場標準化工地管理規定做到工完料盡清場。甲方定期或不定期檢查。

　　2、凡違反治安管理條例，后果由乙方或當事人自行負責。對打架、斗毆者罰款500元/人次，并立即無條件退離施工現場。若發生偷盜行為，情節嚴重的移交當地公安機關處理。在施工過程中，班組作業人員非生產原因(如打架、斗毆等)造成停工的損失由乙方負責。

　　3、杜絕火災、觸電、中毒事件的發生，做到場外景觀化，場內標準化，做到無塵作業，爭創綠色環保工地。

　　4、遵守大廈物業安全相關規定，并接受并服從管理，承擔違反大廈物業規定之罰款、罰金，造成大廈物業損失的按價賠償。

　　5、乙方人員發生病、亡等一切事故，所需費用，由乙方承擔。

　　十、工傷事故的處理：

　　如發生工傷事故，勞務分包單位應按有關規定立即上報公司有關部門，并采取搶救措施，同時按政府有關部門要求處理。處理工傷事故的費用由責任方承擔，共同責任按責任比例承擔費用。對事故責任有爭議時，應按政府有關部門(或調查小組)的認定處理。

　　十一、甲方責任：

　　1、嚴格審查乙方的`施工能力，審查按合同進場人員的思想和技術素質，對乙方所有進場人員分類建檔。

　　2、提供設計資料、施工圖并進行施工安全、質量及文明施工的交底和施工進度計劃安排的交底。

　　3、認真進行施工技術交底，負責乙方進場時的職業健康安全環境、質量教育及施工過程中的安全質量監督，如發現乙方在施工中有安全質量問題，甲方有權責令返工整改，如乙方不在限期內整改，甲方有權給與500—3000元罰款或停止乙方施工，直至終止合同。

　　4、甲方須于每周周一向乙方書面下達施工任務書，明確具體詳細的施工任務。

　　5、加強工人的三防安全教育，嚴格執行建筑安裝工人安全技術操作規程，施工區域張掛醒目的警戒標志，嚴禁非工作人員進入通行。

　　6、組織工程完工驗收和費用結算。

　　7、甲方專職或兼職的職業健康安全員，負責監督乙方職業健康和環境因素的管理。

　　十二、乙方責任：

　　1、進場前三日內向甲方提供施工方案，勞動力計劃，班組負責人員名單及聯系方式。

　　2、必須按合同規定確保工程進度，遵守甲方管理的規章制度，服從甲方管理人員的統一指揮，保證工期按期完成，乙方每延期完成施工任務一天，須向甲方繳納1000元的違約金，最高額不超過合同額的10%。因甲方原因造成工期延誤工期順延，如造成現場施工人員窩工現象的，甲方支付現場施工人員勞務費用人工日執行《北京市建設工程預算定額》。

　　3、乙方應加強自身的安全意識教育，進入施工現場嚴格遵守一切安全操作規定做好安全防護措施，杜絕安全事故的發生。

　　4、乙方工人進場后必須將人員名單工種編制花名冊交至甲方項目部，同時工人進場應按規定辦理各種所需證件(如暫住證、出入證、健康證等)，費用由乙方承擔。

　　5、為確保安全、質量、職業健康，環保達到國家規范要求，乙方應派專職安全員、質量員各一位在施工現場，負責相關管理工作。

　　6、進入施工現場必須戴好安全帽，特種工種人員應持證上崗。

　　7、及時配合甲方作好各類隱蔽資料，交工資料，并配合甲方負責提供竣工驗收資料中所要求的各類材料的檢測報告(所發生的檢測費用由乙方承擔)。

　　8、乙方項目經理、項目主要負責人駐現場的時間為每周不少于6天，分包項目經理、項目主要負責人在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)均須專職在崗，常駐工地，不得兼任除本項目外的其他項目的任何職務。分包項目經理必須帶領本項目技術人員參加每周工程例會等甲方召開的各種會議，因故不能參加時應提前24小時向甲方提出申請并獲得甲方批準后方可缺席。乙方不得隨意調換分包項目經理及主要項目負責人。如需更換，應書面征得甲方同意，且必須為不低于前任資歷(資格、經歷)的人員。如未經建設單位和總包單位的共同同意，任意調換和撤離項目經理及項目主要負責人則為乙方根本性違約，并承擔不少于合同總價3%(項目經理)或合同總價2%(其他技術管理人員)違約金。 如分包項目經理、項目主要負責人每周駐現場時間少于6天或未提前申請便缺席會議，乙方將向總包單位支付違約金500元/人·天(次)。

　　9.材料管理及領用

　　9.1 乙方材料

　　乙方自購材料實行進場申報制度，材料質量應符合國家標準，并經物業方、甲方認可，質保資料齊全方可進場。(乙方購買材料應以大龍建設集團第十七分公司名義開具發票，并交予我公司財務作為材料貨款支付憑證)。

　　9.2 材料設備供應

　　9.2.1乙方在接到圖紙后認真熟悉圖紙。圖紙會審后最遲在10天內就自身承包工作內容和范圍提出材料需用供應計劃，該計劃交由甲方專業技術人員審核認可后，作為甲方供應材料和發放材料的依據。

　　9.2.2 乙方領用或退還材料須明確專門責任人。甲方材料管理人員對乙方明確委派的專門材料員發放材料。甲、乙雙方材料人員每次領用材料均需辦妥手續，做好臺賬，并定期對賬，月末盤點。

　　9.2.3乙方應根據工程進度情況提前一周書面申報下周材料需用計劃。乙方領用裝修材料必須填寫《材料領用表》，并按表領取。

　　9.2.4如發生乙方未經允許，擅自將甲方材料拿走，則按盜竊行為論處，并根據情節輕重處以1000元以上5000元以下罰款;如性質惡劣，則由甲方移交保衛部門按規定處理。

　　9.2.5 安裝材料應以施工圖紙為準，乙方在領用時應計算出單位材料總量，然后分層按安裝部位計算，原則上以實際用量為準，并會同甲方現場管理人員、材料員三方認可的材料執行，不得隨意要料或增減，實際用料超出計劃需追究原因，并處罰款，設計原因或甲方原因不計。

　　9.3.材料管理

　　9.3.1 若乙方領用材料后長材短用或其它浪費現象(甲方將用數碼相機現場拍照取證)，并根據浪費情況對乙方處以每人每次50—500元的罰款，并承擔浪費的材料費用。

　　9.3.2若乙方在實際施工中領用的材料量超過圖紙預算量(含損耗量)，乙方將賠償甲方超量部分同等價值的損失。

　　9.3.3甲供裝修材料運到施工現場后，乙方接到甲方材料管理員電話通知后須在30分鐘內組織人員卸車，并按甲方要求搬運到庫房或直接領用，否則甲方有權對乙方予以處罰。搬運費、卸車費、上樓費等費用已包含在人工綜合單價中，不再另行計取。

　　10.乙方在施工前負責配合甲方完成天棚、墻面、地面的排版圖，及有關深化圖工作、材料分隔、拼裝款式等，報經甲方批準后方可進行施工。

　　11.對于墻地面等重要部位的石材鋪裝，乙方在現場依據甲方要求進行局部預拼后，經甲方審批通過后施工。

　　12.乙方施工中如與其他專業設計或分包單位(如智能化、電等)施工相沖突，應及時與相應設計或施工單位溝通并提出具體方案，報甲方審批通過后實施。

　　13.在施工過程中，乙方如違反相關規范規定或達不到規定和設計標準的，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，但工期不予延長，并追究乙方的違約責任。同時有權終止合同，另行安排其他施工單位進行施工，所發生的實際費用及甲方的損失，甲方在乙方履約保證金或工程款中扣除。

　　14.若其他專業工程需乙方進行配合施工時(包括開洞、預埋、預留、交叉施工配合等)，乙方應予以全力配合，吊頂上設備安裝的定位和開孔均由乙方負責完成，費用依據實際發生工作量確認。

　　十三、工程結算：

　　1、單價按甲乙雙方確認的單項報價為依據。

　　2、工程量按實際工程量為準。

　　3、應甲方要求增加工作量，如因工作內容難以進行核算的可根據現場發生人工，按《北京市建設工程預算定額》執行。

　　十四、勞務工程款支付方式：

　　1.工程預付款：合同簽定后7日內，甲方向乙方支付工程合同價款30%的預付款，材料費憑發票向甲方報賬。

　　2.工程進度款：.按乙方實際完成工作量，每月25日乙方向甲方申報工程款，甲方應急時辦理審核工作，在乙方申報工程款后15日內支付工已完成工作量工程款的50%。工程竣工驗收合格后，15個工作日內辦完結算工作，10個工作日內甲方向乙方支付到總價的95%。

　　3.保修款：保修期為24個月，保修期滿后無質量問題，十個工作日內無息退還質保金。

　　十五、未盡事宜：經雙方協商后另簽訂補充條款，補充條款與正文具有同等法律效力。

　　十六、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，結清款項后自然失效。

　　十七、本合同一式伍肆份，甲方叁份，乙方貳份。具有同等法律效力。

　　十八、后附中國工藝藝術品交易所室內裝修工程《 單項報價表》、《裝飾裝修工程輔材例表》。共兩份，共___頁，為合同組成部分，加蓋齊縫章。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　裝飾裝修分包合同 6

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　今甲方新建的要，現甲方決定將工程中的部分裝飾裝修分項工程交由乙方施工，經甲、乙雙方共同商議達成一致，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，本著公平、公正、誠實守信的原則，甲、乙雙方共同認可，特簽訂本合同書，具體合同書內容如下：

　　一、工程名稱：月湖街辦事處辦公樓、月湖街派出所辦公樓

　　二、工程地點：漢陽區琴臺路378號

　　三、分包方式及內容：包工包料，具體分包施工內容如下：

　　1、地下室墻面﹑梁﹑柱及天棚面

　　2、一～六層內墻面(含室內部分柱面)﹑樓梯墻﹑梁﹑板面。

　　3、女兒墻﹑百葉窗面

　　以上均包括各工程施工時除吊籃外的一切施工工具﹑施工時需搭設的腳手架搭設及施工完工后工完場清等工作。

　　四、安全、質量要求：

　　根據現行建筑施工驗收規范要求，本工程為黃鶴杯報評工程，安全、質量均需達到黃鶴杯評定標準要求。

　　五、分包施工工期：自合同簽訂日月日起至日全部完工，歷時 工作日。合同簽訂時，乙方向甲方交付 元保證金，合同簽訂后一周內乙方上齊施工人員(大工 人，副工 人)后退返保證金

　　六、分包價格：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，按實際施工面積，地下室部分每平方米 元，其余每平方米 元。

　　七、結算方式：達到設計施工圖紙及甲方要求前提下，根據甲方同意指定交由乙方施工的分項工程，以實際施工面積為計算基數乘以對應分包單價得出結算總額。

　　八、付款速率： 整體分項工程施工完成按完成工程量付至70%，單位工程

　　九、甲方的.職責及權利：

　　1、負責提供給乙方施工現場及甲方應提供的主要材料。

　　2、負責提出各分項的施工要求及相關施工技術資料。

　　3、負責監督乙方的施工進度、施工質量、安全生產及按圖施工情況。

　　4、負責本工程中各工種、工序間的協調與配合，技術交底，乙方在安全、質量、工期、場容場貌等方面有違反合同約定的(甲方有權指定其他班組進行施工)，甲方可口頭或書面提出整改意見，情節嚴重的甲方有權給予經濟處罰(處罰只需告知乙方，直接從工程款中扣除)。

　　5、負責提供給乙方因本工程所需的住宿房間、照明、手機充電、電扇和食堂生活及用水，由于本工程地理位置特殊任何班組不得私自在工程現場范圍內自行開火做飯等，一經發現甲方有權直接沒收做飯工具并給予相應的經濟處罰或清退出場。

　　6、負責按時付給乙方合同約定的工程款。

　　十、乙方的責任及權利：

　　1、負責準備充足的施工人員，認真閱讀施工圖紙，領悟施工意圖，精心組織施工。

　　2、在施工開始前必須向甲方指定一名現場負責人員，本負責人員必須懂施工圖紙及相關規范，能調動班組內任意施工人員，并長駐現場，聽從甲方現場項目咳嗽敝富櫻精心努力施工，負責每天對自己班組施工自檢等。

　　3、保質保量按合同及甲方要求準時完工。

　　十一、安全文明施工要求：

　　1.服從安全管理，嚴格遵守安全規章制度。

　　2.禁止酒后作業，不戴安全帽、穿拖鞋、打赤腳、穿短褲上班，每發現一次罰款50元。

　　3.對不服從安全指揮的處20元至100元罰款。

　　4.施工過程中乙方應定時對班組人員組織安全教育，加強安全意識，施工時由乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任;由于甲方存在安全隱患，乙方向甲方提出三次后甲方仍不完善改正，而造成的安全事故由甲方承擔責任。乙方未向甲方提出安全隱患自行施工造成安全事故由乙方承擔全部責任。

　　5.施工過程中，施工人員不得在施工現場打架、斗毆、盜竊等，一經發現給予500—1000元處罰并清退出場。

　　6.嚴格執行建筑工程施工現場管理規定，堅持文明施工，做到每層完工后，工完場清。

　　十二、違約責任：

　　1.根據總工期按約定工期，每延誤一天，罰金500元，直接從工程款中扣除(屬甲方及非人力不可抗拒因素除外).

　　2.乙方安全、文明施工達不到約定標準時由甲方給予處罰。

　　3.一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方應承擔所違約造成的后果、責任，而應繼續履行合同。

　　4.乙方不得將分項工程再行轉包，一經發現甲方有權終止合同，不予結算，并將乙方清退出場。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在履行合同的過程中發生爭議時，甲方雙方首先協商，協商不成由有關部門申請調解，調解不成可通過仲裁或法院解決。

　　十四、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字后生效，施工完成結算完畢自動失效。

　　十五、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具相同法律效應。

　　甲 方(蓋章)：

　　乙 方(蓋章)：

　　代 表(簽字)：

　　代 表(簽字)：

　　聯 系 電 話：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　聯 系 電 話：

　　裝飾裝修分包合同 7

　　發包方：_____________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的權利和義務，結合本工程實際具體情況、考慮到市場競爭，雙方經友好協商一致達成如下條款，共同遵守執行：

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：_____________

　　二、工程地點：_____________

　　三、結構類型：_____________

　　四、層 數：

　　五、建筑面積：按實際面積計算

　　第二條 承包方式

　　本工程甲方按固定平方米單價方式承包給乙方，總價包死，不作調整。按建筑面積_____________元/平方米計算。(包括人工費及施工輔材、中小型機械等)。建筑面積按20______________年版《內蒙古建筑工程預算定額》計算規則計算。

　　第三條 承包范圍

　　按藍圖設計的水暖及電氣工程施工圖紙及相應圖集、規范施工，具體施工內容如下：

　　一、電氣工程

　　1、強電部分：電氣動力、照明工程、通風空調系統的承包范圍：包括配管穿線，電纜敷設、配電箱、橋架、開關及插座面板、燈具、防雷接地系統及配電裝置系統調試。

　　2、弱電部分：電視、電話、網絡、樓宇可視對講、監控系統等均按圖紙要求配管穿線，支干線敷設、弱電箱安裝、橋架及面板安裝等安裝調試到位。

　　3、火災報警及消防聯動：按圖紙要求預埋管、線盒及箱洞口，穿帶線。

　　二、水暖工程

　　1、給水部分：給水管道預留套管、管道安裝、管道沖洗、試壓及嚴密性試驗等。

　　2、排水部分：排污管道及雨水管道的預留套管、管道安裝、管道沖洗、通球試驗。

　　3、空調部分：空調水管及冷凝水管只預留套管及洞口，空調風井洞口預留、排煙洞口預留。

　　4、采暖部分：采暖預留套管及洞口、暖氣安裝及管道安裝、管道沖洗、試壓、調試等。

　　5、消防部分：噴淋及消火栓只預留套管及洞口。

　　6、包括給排水工程的衛生潔具安裝、閥門安裝、管卡支架安裝。

　　三、其它部分

　　臨電部分包括施工現場一級箱、二級箱及現場鏑燈照明的臨時用電及日常維護，現場臨時用水主干道及分支管臨時用工。現場安裝材料棚的搭拆。備注(一級箱、二級箱、主電纜、現場鏑燈照明支架及燈管、臨時用水主干道及分支管由甲方購買。乙方負責安裝用工)。

　　第四條 質量標準

　　工程質量必須達到驗收規范及圖紙的要求。

　　第五條 工期要求

　　1、乙方必須按甲方現場施工進度要求組織施工作業，保證階段施工和整體工期符合要求進度計劃安排：

　　結構施工階段：乙方必須跟隨土建方的結構施工進度將應預埋的管、盒、套管、預埋件同步安裝到位，洞口預留到位。

　　裝修施工階段：乙方應將本工程施工順序與土建方的裝修程序密切配合，平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響土建方整體施工進度計劃。

　　2、如乙方原因造成階段施工工期延誤，造成土建方其他后續工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方除有權向乙方處以3000元/天的罰款外，造成土建方延誤工期的所有損失均由乙方承擔。

　　3、如遇工程暫停后復工乙方必須按甲方要求保證其勞動力能滿足現場施工需要，否則

　　第六條 合同文件組成

　　一、建筑勞務承包合同

　　二、工程圖紙

　　三、變更洽商

　　第七條 施工管理

　　一、 質量要求：

　　乙方應嚴格按照施工圖紙、施工圖集組織施工，質量應達到各級部門的施工規范和驗收標準。所有水電安裝應通過監理、甲方、建設方、質檢等部門的驗收，如達不到驗收規范要求應無條件立即組織返工，返工不另計返工費，并且賠償甲方的材料、工期損失。

　　二、安全要求

　　1、乙方必須認真遵守國家有關安全生產的法律、法現及建設部、工程所在當地建委頒發的安全規定。

　　2、乙方必須遵守甲方現場安全管理規定，認真做好本專業工程的現場安全防護設施搭建和管理、維修等工作，確保施工作業安全。

　　3、進場后，甲、乙雙方簽訂《安全協議書》，此協議書作為本合同的附件具有同等效力(附件2)

　　4、乙方選用的各類機械操作手必須保證持證上崗，并按作業操作規程和相關規定，做好使用維修記錄，保證機械使用安全。

　　5、乙方應按規定為員工辦理相應保險業務，其費用由乙方自行解決。

　　6、乙方人員發生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現場，以便有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償和善后處理。屬甲方責任造成的傷亡事故，處按規定對責任者進行處理外，由甲方參照國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，但善后工作由乙方負責安排和處理，甲方不直接對乙方工人及家屬，因安全事故造成的工期損失，應由乙方設法挽回。

　　第八條 材料及機具

　　1. 主材由甲方提供，輔材由乙方提供(見附表1)，機具由乙方提供(見附表1)。

　　2. 對材料造成的浪費和損失由乙方自行承擔。

　　3. 材料進場后，乙方應對材料進退場及時裝卸、整齊歸堆。

　　第九條 雙方責任:

　　一、甲方責任

　　1、提供施工圖紙，制定施工方案、技術交底、進度計劃。

　　2、及時提供施工中各種所需主要材料并運抵現場。

　　3、協助乙方辦理各種相關證件(費用由乙方承擔)。

　　4、監督乙方的文明施工、安全生產。

　　5、按合同規定，向乙方支付具備付款條件的承包工費。

　　二、 乙方責任

　　1、按圖紙、圖集、規范及按甲方要求、按進度要求進行施工。服從甲方負責人管理。

　　2、進場人數和技術等級應滿足甲方的施工質量和進度，應自始自終完成本項工程， 如中途退場則工程款按已完成工程量 _____________%給付，余_____________ %做為違約金和下一班組的補償金。

　　3、本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，交甲方備案。

　　4、嚴格遵守甲方的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定。

　　5、必須執行對所有作業人員持證上崗的規定，設立兼職安全、質量，堅持工前交底、工中監督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現場所有的.安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。

　　6、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖， 一 旦發現，甲方除沒收器具外，另向乙方按項目部規定處以罰款;同時由乙方承擔由此引發 事故的全部責任和費用。

　　7、乙方及所屬施工人員必須遵紀守法，凡發生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀，擾亂治安的，甲方按有關規定進行處罰，情節嚴重的送至公安機關處理。

　　8、做好施工現場的工后落手清，及時清理現場、杜絕材料浪費，可利用的下腳料應及

　　9、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現場或生活區域，如經發現，甲方將按有關規定對乙方進行處罰。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。

　　10、本工程施工中，乙方提供附表1的機具及輔材。

　　第十條 文明施工要求

　　1、甲乙雙方均應認真執行施工所在地文明施工和環保管理的各項規定，積極組織現場文明施工管理活動，做好現場責任區的環保及衛生工作，保證現場責任區文明達到文明工地標準。

　　2、乙方必須認真執行甲方現場文明管理規定，按文明施工要求做好場地清理、清掃等工作，做到現場整潔有序，材料分類堆放整齊，每天活完料凈腳下清，并將其施工垃圾清運至指定垃圾場。

　　3、若乙方未能按甲方要求進行現場文明施工作業，甲方項目部向乙方提出整改意見后仍未見成效時，甲方現場項目部將視情節輕重對乙方進行罰款處理累計罰款額不超過_____________ 元/平米。

　　第十一條 付款及結算方式:

　　1、預埋按建筑平米 元/㎡結算，二次配管、配電箱安裝按建筑平米 _____________元/㎡結算，水暖等管道安裝按建筑平米 _____________元/㎡結算，橋架、電線、電纜、開關、面板、燈具安裝按建筑_____________ 元/㎡結算，工程單價合計 元/㎡，工程單價已含乙方工人工資、工人保險、管理費、利潤、稅金、輔材、機具、食宿。

　　2、其以上承包范圍內的用工均包括在平米單價內，結算時不作任何調整。如發生洽商變更的，需有甲方駐工地代表、項目經理、專業工長全部簽字的原件方可作為結算依據，有工程量的按20______________年版《內蒙古建筑工程預算定額》計算人工費及機具輔料費用。沒有工程量的在洽商中注明金額。

　　3、每月按實際完成工作量的 %給付。并由甲方負責人簽字認可，上報審核后報甲方。其余款項待工程驗收合格15日內，乙方將工程竣工資料和竣工結算資料交付甲方，甲方在30天內支付結算款的 _____________%，剩余 %工程款作為工程質量保證金，在按國家規定保修二年滿之日起14天內甲方付清乙方剩余保修金。

　　4、每次付款時乙方應向甲方提供真實工人考勤表、工人工資表，若有虛假，甲方不 予付款。

　　5、乙方每月收到月進度工程款必需按時發放到每個工人。

　　6、在施工過程中，甲方可根據業主方要求和實際情況，有權適時增減工程量，工程量增加時雙方另行洽商;工程量減少時按雙方簽訂本合同時已確定的價格在結算時予以扣除。

　　第十二條 違約責任

　　一、有下列情況之一，均屬乙方違約：

　　1、乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴重不足，屢次不能如期完成施工任務 而影響土建方總體施工進度的;

　　2、乙方未能在甲方規定的時間內完成整改內容，并經一再催促無效的;

　　3、乙方施工質量低劣，造成甲方材料浪費、進度滯后和信譽損害的;

　　4、乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三者;

　　5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序的;乙方有違約行為，甲方有權對乙方進行罰款、賠償損失、中止合同等處罰。

　　二、發生下列情況之一，由甲方向乙方補償損失：

　　1、由于甲方施工指導錯誤或因設計變更，要求乙方對已完工程進行返工重做的;由 甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。

　　2、甲方無正當理由拖欠乙方施工工資時間達一年以上的，由甲方按同期銀行利率向 乙方支付拖欠期工費的利息。

　　第十三條 本合同未盡事宜、雙方協調解決。

　　第十四條 此合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，合同經甲乙雙方負責人簽字(蓋章) 生效，工程完工結算付款完畢，合同自動失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　裝飾裝修分包合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙商定達成以下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3發包方式：甲方提供施工材料，乙方包工（自備施工工具）。

　　1.4承包金額：每平米58元,實際完成正投影面積，包括垂直運料、垃圾清運等。

　　1.5工期：按項目部制定工程進度計劃執行。

　　1.6工程質量標準：優良。

　　第二條甲方負責事項

　　2.1協調各施工專業施工。

　　2.2按時，保質，保量提供施工材料。

　　2.3開工前3天，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行現場技術交底，提供施工所需的用水，用電。

　　項目質檢員對工程質量，安全，進度進行監督檢查。第三條乙方負責事項

　　3.1指派代表乙方履行合同，按合同約定及甲方要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務。辦理應由乙方負責相關事宜。

　　3.2嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙說明進行施工，參加竣工驗收。

　　第四條工程款支付方式

　　本合同生效后，乙方上報工作量的時間為每月月底，按實際完成工作量的80%支付，支付額度以河北省預算定額人工工日比率執行，支付時間為次月15日-20日，工程完工付到實際完成工作量的95%，5%尾款竣工結算后一次付清。

　　第五條關于安全文明施工的規定

　　5.1乙方應按圖紙施工，并嚴格遵守《建筑安裝工人安全操作規定》及其他相關法規和規范的規定，違反操作規程導致發生安全事故，乙方應自己承擔責任和由此引發的一切經濟損失，甲方協調處理。

　　5.2甲方項目人員對施工現場的安全進行監督檢查，乙方必須接受并配合檢查。

　　5.3乙方要指定一名安全管理人員，負責施工現場的一切安全工作，并對施工人員進行安全文明施工教育。

　　5.4乙方人員未經甲方同意不準到非施工區域活動。

　　5.5甲乙雙方應把防火工作作為安全管理的重中之重切實抓好。乙方動用明火，安裝電器及使用易燃，易爆物品，必須事前告知甲方管理人員，動火時做到一人動火一人監護。

　　5.6施工現場必須隨時清理，因施工而產生的.垃圾由乙方清運至甲方指定位置，每日收工之前乙方會同甲方管理人員檢查認可后，方可離開現場。

　　5.7乙方在施工期間嚴禁拋，冒，滴，灑。在清理垃圾時不能有揚塵。如有違反，由乙方承擔經濟處罰及一切后果。

　　5.8乙方在施工期間應盡可能降低噪音對周邊的影響。如有違規，由乙方承擔經濟處罰及一切后果。

　　第六條違約責任

　　因一方違約給另一方造成經濟損失，由違約方承擔。合同無法繼續旅行時，合同終止并追究責任。

　　第七條爭議或糾紛處理

　　7.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決，或有請有關部門進行調節。

　　7.2當事人不愿通過協商，協調解決或協商，調解不成時，可提請仲裁機構仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　裝飾裝修分包合同 9

　　雇主（甲方）：

　　住址：

　　雇員（乙方）：

　　住址：

　　根據甲方與業主簽訂的總承包合同等有關文件，現甲方將承建的_______________項目工程勞務部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現場，全面了解該工程的施工場地現狀，工期質量要求。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定結合本工地的具體情況，簽訂本勞務分包合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、分包范圍：

　　3、施工地點：

　　4、承包方式：

　　二、勞務分包費用組成

　　1、按乙方分包工程范圍內完成的實際工程量與包干單價的乘積計算分包費用，包干單價：____________元，實際工程量：____________，勞務分包費暫定為：________________元。

　　2、如實際施工過程中因設計變更或業主指令發生施工范圍變動，則甲、乙方雙方調增或調減勞務分包施工項目內容及數量，并根據包干單價相應調增或調減勞務分包費用總額。

　　三、工期要求

　　1、總工期為________天，工期計算起止時間：________年________月________日開工，________年________月________日前竣工。如經業主驗收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應負責返工直至合格為止，由此產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、由于時間緊迫，根據工程的完成情況，為了按計劃進度完成任務，甲方每月向乙方提供一份工程計劃進度表或進度指令，說明各項目完成的時間，乙方必須按甲方的計劃進度完成工程施工。因建設工程施工的特殊需要，乙方接受甲方加班安排。

　　3、乙方應按約定工期完成本工程，并接受甲方根據工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其余不予順延。

　　4、乙方在施工中應根據工程需要配備足夠的技術人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時，甲方有權要求乙方增加人員、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。

　　四、技術標準和質量標準

　　1、技術標準：乙方施工中必須按照建設部、國家技術監督局頒布的現行技術標準及各有關設計和施工規范，材料試驗規程以及業主結合本工程需要所擬定的《技術規范》內容辦理。如上述規范、規程有不一致之處，應以比較嚴格者為準。

　　2、質量標準：乙方應認真執行業主在招標文件中對項目的提出的技術規范，建立質保體系，制定質保措施，精心組織施工，確保工程質量符合設計要求和業主在招標文件中對項目的'提出的質量標準。

　　五、分包工程款支付

　　1、甲方于次月________日前向乙方支付上個月計量確認的應付勞務分包費用的；工程完工并經甲方驗收合格后，甲方于________工作日內向乙方支付至計量確認的應付勞務分包費用的________%；整體項目工程完工經業主驗收合格，并辦理物業使用移交手續后，甲方支付至計量確認的應付勞務分包費用的________%。余下另________%作為質量保修金，質保期間若無質量問題或乙方及時維修合格，質保期滿后甲方一次性無息付清。

　　2、如工程施工不合格需返工，所需材料費、人工費由乙方承擔，甲方可從應付分包費用中扣除。

　　六、質保期及責任

　　1、本工程的質保期為________年，從本項目整體工程通過業主方驗收合格并辦理物業使用移交手續之日計起。

　　2、質保期間，保修工作由乙方負責；若有質量問題，乙方未能及時維修、整改到位，甲方有權從質保金中扣除所發生的一切保修費用。

　　七、甲方責任

　　1、甲方應按照合同的規定向乙方提供合適的工作環境。

　　2、由甲方制定好工作計劃，監督乙方的工作。

　　3、甲方應及時組織人員驗收，按時支付勞務費。

　　八、乙方責任

　　1、乙方每項施工完畢后，先做好自檢，自檢合格后方可通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如發現質量問題要及時整改，整改后再通知甲方現場管理人員進行檢查驗收，如再發現質量問題，每處罰款________元，如拒絕整改，甲方有權要求乙方退場，其以前所做工程量按50%結算。

　　2、乙方進場后，必須嚴格服從甲方現場管理人員的指揮，搞好現場文明施工，材料堆放要整潔有序，每天必須做到工完料清，節約用料。若發現浪費材料問題，甲方有權做相應罰款。

　　3、乙方每天必須清理好施工垃圾，確保施工現場清潔，保護現場所有成品；若出現損壞，一切責任由乙方承擔。

　　4、乙方在施工過程中，應重視安全；若造成安全事故，一切后果由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、爭議解決方式

　　發生爭議，雙方應協商解決，協商不了的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　1、此合同一式________份，甲方________份，乙方________份，雙方簽字后生效。質保期滿甲方結清工程款后本合同失效。

　　2、履行本合同過程中任何一方違約，均應承擔所有損失。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　工程所在地：

　　簽約時間：________年________月________日

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　工程所在地：

　　簽約時間：________年________月________日

　　裝飾裝修分包合同 10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　茲有乙方現承包甲方發包的裝修工程，根據有關法律、法規的.規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

　　一、工程概況：_________________

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、承包內容：_________________工作量清單。

　　4、承包范圍，水電工、木工、漆工、瓦工。

　　5、承包方式，包清工，電動工具及零配件由乙方自備。

　　6、裝修內部分包勞務合同質量要求：_________________GB50210-20__年《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、

　　DB31/30-20__年《住宅裝飾裝修驗收標準》

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　裝飾裝修分包合同 11

　　承包方（全稱）：______________________

　　分包方（全稱）：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包方和分包方雙方就分包建設工程裝飾施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　1、分包工程概況

　　1.1分包工程名稱：______________________

　　1.2分包工程地點：______________________

　　2.分包范圍與分包方式

　　2.1分包范圍：施工圖紙內勞務分包工程的施工。包括輔材的采購與檢驗試驗，分包工程施工，成品保護，竣工清理，竣工驗收，售后服務，以及承包方代表書面指令施工范圍和合同中明示或暗示的履行合同和滿足施工圖紙、相關規范和技術要求的規定所涉及的其他工作與服務。

　　2.2分包方式：包工包料

　　3.分包方提供的資源

　　3.l為保證分包工程的實施，分包方應提供的所有材料、機械設備及施工工具，分包方應采取有效措施保證其所有材料、機械設備及施工工具處于良好的狀態，以利于施工。

　　3.2分包方提供的所有機械設備及施工工具應符合政府主管部門關于外來施工單位機械設備及施工工具的各項規定及承包方對于分包方提供機械設備及施工工具的各項規定及要求。

　　3.3分包方于開工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工詳細計劃；

　　3.4分包方于每月的_______日之前向總包提交當月完成工程量報表。

　　4.質量標準與各項價款

　　4.1外部：飄窗質量標準：_______________________________________，價款：________________；

　　空調百葉質量標準：______________________________________，_____________，價款：________________；

　　飄板質量標準：____________________________________，價款：________________；

　　4.2房屋內：頂部質量標準：______________________________________ ________________，價款：________________；陽臺質量標準：______________________________________ _________________________，價款：________________；樓梯間質量標準：______________________________________，價款：________________。

　　所有合同價款的追加（包括重大設計變更、現場簽證等），均建立在發包人同意追加并支付的基礎上。分包工程稅費由分包方自行繳納，向承包方提供完稅證明。

　　如分包工程質量達不到該標準，分包方向承包方交納分包工程總造價的10 %，作為質量違約金。

　　5.雙方駐工地代表

　　5.l承包方駐工地代表姓名：；承包方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給分包方所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務。最終結算文件需經承包方蓋章確認方可生效。

　　5.2分包方駐工地代表姓名：；分包方駐工地代表工作：分包方代表被視為有權按承包方代表批準的施工計劃、承包方編制的施工組織設計、工期控制計劃、質量目標和承包方代表依據合同發出的指令、要求組織施工、確認工程量和工程結算金額。

　　6.工程變更

　　6.1根據承包方的指令變更

　　承包方可發出指令要求變更，沒有承包方的指令分包方不得作任何變更。

　　6.2變更價款及支付

　　分包方應在收到承包方的變更指令后三日內，提出變更工程價款的報告，經承包方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　（1）分包合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的`價格變更合同價款；

　　（2）分包合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由分包方提出適當的價格，經承包方確認后執行。

　　分包方在收到承包方的變更指令后三日內不向承包方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更（因工程變更而導致工程價款減少的情形除外）。

　　7.保修

　　7.1保修范圍：分包方施工范圍內的全部工程。

　　7.2保修內容：因分包方施工或提供的設備、附件等產品原因造成的工程質量問題。

　　7.3保修期：分包工程的質量保修期為貳年，質量保修期自總包工程經發包人竣工驗收之日起算。分包工程質量保修期國家標準高于貳年的，執行國家標準。

　　7.4保修工作：

　　屬于保修范圍內的項目，分包方應當在接到承包方發出的保修通知之日起______小時內（特殊情況根據承包方要求而定）派人保修。分包方不在約定期限內派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理費用由分包方負擔，由承包方從保修金中扣除，不足部分由分包方補足。

　　發生緊急搶修事故的，分包方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。______質量保修完成后，由承包方或發包人組織驗收。

　　8.工程款的支付與履約擔保

　　8.1分包方須在每月20日將當月實際完成工作量上報承包方，經承包方審核后，承包方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付______%，留______%作為保修金，等______年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。

　　8.2分包工程的質量保修金為分包工程竣工結算總價的______%，分別從工程進度款和竣工結算尾款中扣除。工程通過承包方驗收后，承包方將扣除保修費用后的剩余保修金支付給分包方（分包方不計取利息）。

　　8.3對于分包方應向承包方交納的違約金、罰款等款項，承包方有權從分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

　　8.4履約擔保：分包工程的履約保證金為分包工程竣工結算總價的______%，分別從工程進度款和竣工結算尾款中扣除；在分包方按政府部門及承包方要求交齊竣工檔案資料、分包工程通過承包方竣工驗收達到質量標準后，承包方將履約保證金（不計利息）返還分包方。

　　9.爭議的解決方式

　　承、分包雙方在解釋和履行分包合同時如果發生爭議，應首先通過友好協商方式解決，如在協商開始后28日內不能達成和解協議，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　本分包合同自協議書約定的生效之日起生效，履行完畢后終止。本分包合同正本壹式貳份，承、分包雙方各執壹份。

　　承包方：__________________（蓋章）分包方：___________________（蓋章）

　　承包方代表：______________（簽字）分包方代表：______________（簽字）

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　裝飾裝修分包合同 12

　　甲方：_____________(下稱甲方)

　　乙方： _____________(下稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它的有關法律、行政法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方已同項目發包人已經簽訂施工總承包合同，現就勞務分包事項協議達成一致，特訂立本合同。

　　1.勞務分包人資質情況：

　　資質證書號碼：_____________

　　發證機關：_____________

　　資質專業及等級：工業與民用建筑工程施工(三級)

　　復審時間及有效期：_____________

　　2.勞務分包工作對象及提供勞務內容：

　　工程名稱：_____________

　　工程地點：_____________

　　分包范圍：按照甲方與建設單位所簽《建設工程施工合同》及其相應文件所約定的建設工程相關的安全防護及裝飾腳手架工程組織勞務施工。即根據設計施工圖、設計交底、設計變更及相關規范和施工方案、措施等進行的安全防護及裝飾腳手架工程施工。

　　提供分包勞務所承包的內容：

　　(1)全部建筑工程外圍全封閉防護架、網，“四口五臨邊”防護架、網、欄桿，裝飾用施工腳手架、網，樓層水平防護平臺、掛網，施工臨時吊運平臺，施工臨時爬梯，文明施工有關宣傳標牌等相關工程的預留預埋、搭設、維護、加固及拆除。

　　(2)所施工范圍內工程用材料的上下車、二次轉運、加工、油漆、材料清理回收維修堆碼。施工作業面的文明施工達到有關規定要求。

　　(3)除鋼管、扣件、跳板、安全網、彩條布等主材和塔吊、人貨電梯、手推車、電錘等大型設備和用具外，所施工范圍內工程用油漆、鉛絲、鐵釘、油漆刷、塑料桶、掃把、棉紗、手套等低值已耗材料以及安全帽、安全帶、安全繩、扳手、釘錘、鋸子等簡易手持工具。(其中商場，A2、B2幢轉換層9.0M標高以下的工程不包括以上材料，由甲方提供。)

　　(4)合理使用甲供材料和設備，不得人為浪費和損壞，扣件損耗率約定為1%，鋼管報損率為0.2%，超出約定損耗率外的材料，按超出部分總量的50%由乙方照價賠償，扣件5元/個(不分種類)，鋼管14元/米。未經許可不得切割鋼管，否則處以1000元罰款。

　　3.分包工作期限：

　　開始工作日期：以甲方通知為準。

　　總日歷工作天數：440天。因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天接受甲方1000元合同違約金。因甲方原因或其它原因造成工期延誤，責任不由乙方承擔，工期相應順延。

　　4.質量標準：

　　工程質量按甲方同發包單位簽訂的總承包合同有關質量及甲方要求質量約定、國家現行的有關施工驗收規范和有關質量評定標準，乙方所分包工程質量必須達到重慶市“市級文明建筑工地”評定標準。

　　5.甲方應在勞務工作開工 10 天前向勞務分包人提供有關圖紙、資料，乙方應認真熟悉相關資料，并配備相關標準圖集規范，充分作好分包工程的各項準備工作。

　　6.甲方委派擔任駐工地履行本合同的項目經理為周衛東，乙方委派擔任駐工地履行本合同的項目經理為謝有志。

　　7.甲方的義務：

　　(1)提供承包方作業人員住宿及搭伙方便。

　　(2)提供作業人員相關材料機具、防護用品。

　　(3)對作業人員進行入場教育和安全技術交底，并形成簽字手續。進場人員與項目部簽定層層安全責任書。

　　(4)對承包方的日常管理進行監督，協調解決施工中的各種配合問題。

　　8.乙方的義務：

　　(1)嚴格執行國家現行有關的施工規定，操作規范、規程，遵章守紀，切實執行施工組織設計和單項施工方案。

　　(2)服從發包方的日常管理和對質量、安全文明、進度等的管理要求(附項目部有關管理制度)。

　　(3)加強內部管理，健全相關制度，設立專職安全員、質檢員，對承包范圍內的項目工作和安全管理負全面責任。

　　(4)愛護發包方所有機具、設備和成品，不得隨意和人為浪費材料，損毀物件。

　　(5)由于承包方工作不到位或自身管理原因發生的質量、安全事故，由承包方負全部責任，承擔相關全部費用，并賠償發包方經濟損失。

　　9.安全施工與檢查

　　(1)確保防護工作項目自身符合安全有關標準要求。

　　(2)確保參加作業人員作業安全，不違章作業、嚴禁冒險作業、帶病作業、酒后作業。

　　(3)作業人員必須持證上崗，未經培訓和無一定施工經驗不能上崗。

　　(4)不得因防護不到位而引發安全事故。

　　10. 承包方文明施工要求(1)材料堆碼整齊、布置有序、標識清楚。

　　(2)所有材料整潔、無污染，外觀美觀。

　　(3)作業面工完場清，工完料盡，無雜物，清潔衛生。

　　(4)作業面掛牌標識，標識齊全標準，符合貫標要求。

　　(5)安全文明施工要求的工作內容，其費用均包括在承包價格中，發包方不另行支付任何費用。

　　11.事故責任及處理

　　(1)發生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門和甲方。乙方在施工過程中，發生自身或傷及他人的傷亡事故，其責任和費用均由乙方全權負責(除由于應甲方提供而未提供安全防護設施材料用品的`以外)。如甲方已按合同約定提供安全防護材料用品，而乙方未按要求實施到位，發生事故，乙方仍然負責由此而帶來的相關責任及費用，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

　　(2)乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

　　12. 材料節約

　　該工程在施工中，材料不得浪費使用，領出庫房的材料，應合理保管，合理使用，超出定額消耗的材料由乙方負責，如乙方材料浪費過大，甲方對乙方要進行經濟處罰，由乙方賠償材料浪費的雙倍金額。乙方所使用材料每批應提交材料計劃單報審。甲方提供的施工用具，乙方應妥善保管和愛護，不能人為損壞和丟失，否則應照價賠償相關損失。

　　13. 工程單價及結帳付款

　　(1)裙房部分(商場，A2、B2幢轉換層9.0M標高以下)的工程按單項工程計量計價，具體方式詳附表。

　　(2)塔樓部分(A2、B2幢轉換層9.0M標高以上)的工程，按其外墻防護架所封閉的樓層建筑面積計算，綜合單價為8.20元/m2，其中已含質量、進度、文明施工獎0.50元/m2，如果沒有達到有關要求，則每平方米處以0.50元罰款;已含施工安全管理、材料及責任費為1.00元/m2。建筑面積計算按重慶市九九定額有關規定執行。

　　(3)付款方式：按工程完成量(搭拆等全部內容完工)的70%進行結帳，其它30%為質量、安全保證金，待承包范圍的內容全部按要求完成后結帳支付。工資支付采用支票形式，按要求提供建安發票。

　　14.施工機具、周轉材料供應

　　(1)甲方提供給乙方使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求。安裝調試完畢，運行良好后交付乙方使用。周轉材料等甲供材料或設備按時運入現場，保證乙方施工需要。

　　(2)施工機具、設備交付乙方時應辦理交接手續，并交待安全操作規定和規程。乙方應設專人使用、管理和保養，確保甲方的機具設備的完好，否則造成損壞應賠償。15.施工變更

　　(1)施工中如發生對已施工工作內容進行變更，甲方應提前五天以書面形式通知乙方，并提供相應變更的圖紙、核定單及說明，乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求，進行需要的變更：

　　a.改變工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　b.增減工程量;

　　c.改變施工時間和順序;

　　d.其他有關工程變更需要的附加工作。

　　(2)因變更導致勞務報酬的增加及造成乙方損失，由甲方承擔，延誤工期相應順延。

　　(3)施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變動。由乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失由乙方承擔，延誤的工期不順延。

　　(4)因乙方自身原因導致工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬。

　　16.施工驗收

　　乙方應確保所完成施工項目的質量，應符合本合同約定的質量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收，甲方收到乙方報告后及時對乙方的施工成果進行驗收。如甲方與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致甲方的相關損失。

　　17.施工配合

　　(1)乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按發包人或行政主管部門要求進行涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，乙方應按甲方的指令予以配合。

　　(2)乙方按約定完成勞務作業，必須由甲方或施工現場內第三方配合時，甲方應積極配合。

　　18.違約責任

　　甲乙雙方必須按本合同約定執行，如有違約，由違約方負責賠償另一方違約金(雙方協商)。

　　19.乙方不得將本合同項目下的勞務作業轉包或再發包給他人，否則乙方應依法承擔責任。

　　20.甲乙雙方全部履行合同義務、勞務報酬價款支付完畢本合同即告終止。

　　21.本合同正本兩份，由甲乙雙方各執壹份;本合同副本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　22.補充條款

　　本合同未盡事項,由甲乙雙方協商解決。

　　23附裙房計價表。裙房計價表

　　合同簽訂時間：_____________

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　裝飾裝修分包合同 13

　　甲方：_________________地址：_________________電話：_____________

　　乙方：_________________地址：_________________電話：_____________

　　現甲方有樣板房三間，位于________市________鎮__________花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協商一致，特簽定協議如下：

　　一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

　　1、內容范圍：該工程的'內容范圍包括：室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內配套設施等。

　　(詳細見室內裝修預算表)2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

　　3、工程完成時間：________年________月________日。

　　4、工程質量：按國家規定建筑裝修標準執行。

　　二、乙方責任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。

　　(包開發票)其中：

　　1、29號樓b座204房室內裝修費用：_________________元2、29號樓b座201房室內裝修費用：_________________元3、29號樓a座203房室內裝修費用：_________________元

　　四、合同結算使用稅局統一發票。

　　五、付款方式：本工程經甲方驗收完成后付款50%，即元，余款50%，即元，在樣板房售出、業主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務：乙方向甲方、業主提供保修服務，保修期限為三年。

　　(由甲方售出、業主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業管理部門聯系乙方。

　　七、本協議一式兩份，雙方簽字后生效。

　　本協議在執行過程中，如有未盡事宜可協商解決。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　乙方：_________________(蓋章)

　　________年________月________日

　　裝飾裝修分包合同 14

　　發包單位：_____________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲方將建筑工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，進度，雙方在簽訂建筑工程合同時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。

　　工程概況：_________________

　　工程名稱：_____________________________________工程信號系統安裝工程

　　工程地址：_________________位于________________________________________。

　　范圍和內容：環形支架安裝及電纜敷設工程項目期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　協議內容：

　　1、甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的.方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

　　2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產的領導，各級專職和兼職的安全員;應有各工種的安全操作規程，特種作業工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度。

　　3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現場：

　　(1)工程項目應由甲方編制施工組織設計;

　　(2)工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制定有針對性的安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工。

　　4、甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規。

　　5、施工前，乙方應組織召開現場安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

　　6、施工期間，乙方指派同志負責本項目的有關安全、防火工作;甲方指派同志負責聯系予以協助督促乙方執行有關安全、防火規定。甲乙雙方應經常聯系，項目協助檢查工程項目中有關的安全、防火工作，共同預防事故發生。

　　7、乙方在施工期間必須嚴格執行

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

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