最新住房裝修合同

最新2022住房裝修合同范本

　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的最新2022住房裝修合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

最新2022住房裝修合同范本1

　　發包方： (以下簡稱“甲方”)

　　承包方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1 工程名稱： 。

　　2 工程地點: 。

　　3 工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

　　4 工程承包方式： 包工包料 。

　　5 工程期限 日歷天，開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　6合同價款：本合同工程款價為 ，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

　　第三條 甲方義務

　　1 開工前 3 天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3負責提供施工所需的水源、電源;

　　4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

　　5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務

　　1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。

　　第六條 材料的提供

　　1 由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元(大寫： )。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元(大寫： )。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元(大寫： )。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方應留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即質量保證金，其余余款結完。

　　4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月。

　　第九條 雙方責任和工期延誤處理

　　1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

　　(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

　　(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

　　(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　第十條 關于施工及驗收的約定

　　1乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

　　2工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后6天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;協商或調解不成的`，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3 本合同一式貳份，雙方各執壹份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新2022住房裝修合同范本2

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《上海市建筑市場管理條例》，以及其他有關法律法規規定的原則，結合具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條施工內容及工期：

　　1. 住房結構：房型 單 層(式) 壹 室 壹 廚 壹 衛，建筑面積 平方米。

　　2. 施工內容分項工程施工說明：

　　一 地面部位：

　　二 墻面部位：

　　三 天頂部位：

　　四 門窗部位：

　　五 電氣水管：

　　六 衛生間：

　　七 家具：

　　八 廚房：

　　4. 工期：乙方提早一周通知甲方開工日期，雙方約定自_______年___月___日開工，至 _______年___月___日竣工。工期 天。

　　第二條料供應的約定：

　　乙方負責采購詳見乙方提供的對本合同中所用材料一律實行明碼標價的書面報價，除地磚、瓷磚、臺盆、淋浴器，外的材料、設備。并符合書面報價中約定品牌要求的合格產品，需甲方驗收。如不符應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。乙方發現材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。材料抵達現場后，乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　第三條工程價款及支付方式;

　　總價款：￥ ;其中：材料費：￥ ;人工費：￥ ;開工當天支付：￥ ;水、電、管線隱蔽工程通過驗收，工期過10天左右支付：￥ ;竣工驗收合格當天支付： ;竣工后3個月支付：￥ (工程中雙方款項往來均應出具發票或收據)。

　　第四條違約責任：

　　1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　2. 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　第五條其他約定：

　　乙方需提供身份證復印件作為本項目擔保。由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

最新2022住房裝修合同范本3

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 住房情況：房型3房 2廳，施工面積 102.68 平方米。

　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4. 承包方式：包工包料

　　5. 工期： 自 20xx 年 7 月 20 日開工，至 20xx年 10月 20 日竣工，裝修工期 90 天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥317863 元，大寫(人民幣)： 叁拾壹萬柒仟捌佰陸拾叁圓 詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除。

　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計 15.9萬 元。

　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計 12.7萬 元。

　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價剩余部分。 合計 21863 元，保留10000元的保修金。

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算，到期后結清保修金。

　　三、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由 甲 方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　六、其它事項：

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 10000 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 15000 元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 01% 向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式：雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除：合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：

　　身份證： 電話：

　　乙方(簽章)：

　　身份證： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

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