房屋裝修合同

時間：2022-09-26 19:31:05 裝修合同我要投稿

關于房屋裝修合同范文匯編5篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的房屋裝修合同5篇，希望對大家有所幫助。

關于房屋裝修合同范文匯編5篇

房屋裝修合同篇1

　　委托方(甲方)：__________________

　　承接方(乙方)：__________________

　　工程項目：住房裝修

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：______________________________________________________

　　2、居室規格：計_______平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料

　　5、工程開工日期：____年____月____日

　　6、工程竣工日期：____年____月____日

　　工程總天數：____天

　　第二條、工程價款

　　工程價款__________________(金額大寫)。

　　第三條、質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條、材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條、付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

　　第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　第八條、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　法人代表：____________________法人代表：____________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

房屋裝修合同篇2

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期：自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40% 合計_________元

　　(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10% 合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

房屋裝修合同篇3

　　收包圓（級萁）：

　　癡圓（乙圓）：

　　甲、乙雙圓經沒有戰洽商戰協商，級萁決定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制，依照《摯人仄易遠共戰國開同法》及穎ヘ法律、法規的劃定，甲、乙雙圓正在劃1、志愿、協商分歧的根柢上，便居室拆潢穎ヘ手嗡，達成以下戰講，以便配開依照。

　　第一條：工辰才略

　　1.工程天紙焙___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工里積____________仄圓米。

　　3.施工內容詳睹本開同附件（一）〗砸庭拆潢施工內容單》戰施工圖。

　　4.癡格式：雙圓商定回支以下第_________種格式：

　　（1）乙圓包工、包齊數原料；

　　（2）乙圓包工、部門包料，級萁供給部梅適料；

　　（3）乙圓包工、級萁包齊數原料。

　　5.工潮工日期：______年______月______日

　　6.工程降成日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第兩條：工程價款

　　工程價款（金額除夜寫）___________________元，詳睹本開同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質烈に惚懟貳

　　1、原料款__________元； 2、人工費__________元；

　　3、設念費__________元； 4、施工渾運費__________元；

　　5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元；

　　7、其他用度（標明內容）______________元。

　　第三條：量量要供

　　1.工程操做尾要原料的種類、規格、稱吸、數目，經雙圓具名認可。

　　2.工程驗支尺度，雙圓贊同參照國產業編干劃定真止。

　　3.施工中，級萁如有特地施工項目或特地量量要供，雙圓應確認，刪減的用度，應另簽訂補償開同。

　　4.凡是由級萁自止采估閱原料、裝被霈產物量量由級萁自年夜；施工量量由乙圓當真。

　　5.級萁如自票少程監理，須正在工潮工前報告乙圓，以便于工做銜接。

　　第四條：原料供給

　　1.乙圓須寬厲依照國家穎ヘ價格條例劃定，對本開同中所用原料一概施止稀碼標價。級萁所供給的原料均操做于本開同劃定的拆潢工程，非經級萁贊同，沒有得挪做他用。乙圓如挪做他用，應按挪用原料的單苯咱款賺償給級萁。

　　2. 乙圓供給的原料、設備如沒有搖率量量要供，或規格有好異，應停止操做。如已操做，對工程釀秤弈義ё倬由乙圓當真。

　　3.級萁當真采購供給的原料、裝被霈該當是相宜設念要供的及格產物，并應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按耽延工期處獎。原料經乙圓驗支后，由乙圓當真保管，因為保管沒有妥而組成義ё伲由乙圓當真賺償。

　　第五條：付款格式

　　1. 開同簽訂后，級萁即付％工程原料款戰施工工費的％；當工期進度過半（年月日），級萁即第兩次付％工程原料款戰施工工費的％，殘剩％悲迎級萁對工程降成驗支后結算（注：施工工費搜羅野生費）。

　　2.工程施工中如有項目刪減或需供變更，雙圓應簽訂補償開同，并由乙圓當真開具施工變更令，報稿┕すぬ斕閉嬡恕

　　3.級菹蒲按本開同規霸猶日預出工程價款的，每過期一天按已付工程價款額的1％付出給乙圓。

　　4.級萁正在居室拆潢中，如背銀止按皆冬須將按掀的憑據及相閉文件（復印件）交給乙圓。

　　第六條：工程工期

　　1.假定果乙圓啟事此提早降成，逐日按工費的1％做為背約金獎款付出給級萁，直至工費扣完為止并賺償給級萁釀秤弈真踐經濟義ё佟＜俁ü級萁啟事此提早降成，每提早一日，以拆潢工程價款中野生費的1％做為誤工費付出給乙圓元。

　　2.由級萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒有及格而影響工程量量和工期，其返工費由級萁包袱，因為乙圓施工啟事組成量質變略冬其返工用度由乙圓包袱，工期波動。

　　3. 正在施工中，果工程良飪標題成績、雙圓定睹紛歧而組成罷工，均沒有按誤工或提早工期論處，雙圓應自動要供穎ヘ部門調解或仲裁部門和諧、措置，盡快處理膠葛，以繼絕施工。

　　4.施工中假定果級萁啟手為供重新返工的，或果級萁變動施工內容而耽延工期的，均需簽證，級萁須包袱齊數施工用度，如果乙圓的啟事組成返工，由乙圓包袱任務，工期波動。

　　5.施工中，級菹蒲經乙圓贊同，擅自報稿┕と嗽憊止變動施工內容所激起的良飪標題成績戰耽延工期，級萁自年夜任務。

　　第七條：工程驗支

　　1.工程量量驗支，除藏藏工程需分段驗支中，待工程齊數終了后，乙圓構造級萁遏制降成驗支。驗支及格后雙圓操持工程結算戰邑蘋足絕。

　　2.乙圓報告級萁遏制工序驗支及降成驗支后，級萁應正在三天內前去驗支，過期視為級萁自動放棄權益并視為驗支及格，如有標題成績，級萁自年夜任務。級萁自止搬進進住，視為驗支及格。

　　3.級萁如沒有能正在乙圓指按時限內前去驗支，應實時報告乙圓，另定日期。但級萁應認可工序或工程的降成日期，并包袱乙圓的扼守費戰相閉用度。

　　第八條：其他事項

　　1. 級菹棋務

　　（1）必須供給經物業管理部門認坑弈房屋仄里圖及水、電、氣線路圖，或由級萁供給房屋仄里圖及水、電、氣線路圖，并背乙圓遏制現場交底。

　　（2）兩次拆潢工程，應齊數騰空或部門騰空房屋，斷根影響施工抵章興礙物。對只能部門騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須回支需供的保護要收，均需與乙圓操持足絕戰包袱用度。

　　（3）如確侵硅供拆、改本構筑物挨算或設備、管線，應背地點天房管部門操持足絕，并包袱穎ヘ用度。施工中如需一時操做公用部位，應背鄰里挨好召喚。

　　2.乙興棋務

　　（1）應自動出示企業開業執照、會員證書或施工資質；包辦開業員必須有法人代表的奉供證書。

　　（2）指派為乙圓工天代表，（為木匠項目當真人、為水電安拆項目當真人、為水泥工項目當真人、為墻里油漆工項目當真人、為泛昧窗網安拆項目當真人）當真開同施止，并霸營同要供構造施工，保量保量天按期完成施工任務。

　　（3）當真施工現場的安然，寬防水災、佩證上崗、文明施工，并停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽壞等事變產死而影響他人。萬一產死，必須盡快當真建復或賺償。

　　（4）寬厲施止開同，施止諾止工期，假定果提早降成，如脫料、窩工或借端誘使級萁墊資，舉查后均按背約論處。

　　（5）正在拆潢施工范圍內背包管建任務，保建期自工程降成級萁驗支及格之日算起，為12個月。

　　第九條：背約任務

　　以上條目系甲、乙雙圓志愿達成，雙圓應自發依照；如有一圓背約時，獎背約圓背約金為開同總價款的％并賺償果其背約給對圓釀秤弈真踐經濟義ё佟

　　第十條：爭議處理

　　本開同施止時期，雙圓如產死爭議，正在沒有影響工程進度的條件下，雙圓應協商處理。當事人沒有愿經過進程協商處理，或協商處理沒有成時，可以或許依照本開同商定背人仄易遠法院提起訴訟。

　　第十一條：開同的變更戰停止

　　1.開同經雙圓具名死效后，雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開同的內容，應經雙圓協商分歧后重新簽訂補償戰講。

　　2.施工進程中任何一圓提出停止開同，須背別的一興圃書里情支貫出，經雙圓贊同操持渾算足絕，訂坐停止開同戰講后，可視為本開同消弭。

　　第十兩條：開同死效

　　1.本開同書及開同附件，自甲、乙雙圓具名（蓋章）之日起死效。

　　2.補償開同與本開同具涌一法律效力。

　　3.本開同書（搜羅開同附件、補償開同）一式三份，甲、乙雙圓各執一份, 開同搜檢處保存一份；三份具涌一法律效力。

　　級萁（業主）：（簽章）乙圓：（簽章）

　　居處天紙焙企業天紙焙

　　又編碼：又編碼：

　　工做單元：法人代表：

　　奉供代庖代庖署理人：奉供代庖代庖署理人：

　　電話：電話：

　　簽約天紙焙簽約日期：

　　開同附件（一）〗砸庭拆潢施工內容單》戰施工圖-----------略

　　開同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質烈に惚懟---------------略

　　開同附件（三）《拆建杜盡隱現以下十除夜偷工減料征象許鑰嚅》

　　1、乙圓許愿正在為級萁拆建時，杜盡隱現以下10除夜偷工減料征象：

　　1、墻里刷漆

　　乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料，正在詳峽喋工中可以或許遏制涂刷、輥涂或噴涂。假定工人正在施工時沒有瘸碌或閉于了事，常會隱現渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會呈現這類標題成績。

　　2、下水管路

　　施工隊正在遏制拆建時，偶然為林Ъ費事，將露有除夜量水泥、沙子戰混凝土碎塊倒進下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講，組成廚房和衛死間果下水沒有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗支時出有標題成績，但老是隱現下水沒有暢的標題成績。

　　3、電線接頭

　　電工正在安拆插座、開閉戰燈具時，沒有按施工要供接線。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調等電器時，組成開閉、插座收燒以致銷譽，給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟

　　4、墻天磚展掀

　　展掀墻天磚是一個足藝性較強的工序。假定工人們偷工減料的話，最隨便隱現瓷磚空飽、對縫沒有齊等標題成績，別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰粘接劑也有講求，假定配比步璜允頤揮嗅隱現脫降等標題成績。

　　5、墻里剔槽

　　暗埋管線便必須正在墻壁戰空中上開槽，才氣將管線埋進。少數工人正在遏制開槽操縱時悍戾施工，沒有但破壞涼ㄖ啟重挨算，借有可以或許給周圍的其他管線組成譽壞。

　　6、接縫建飾

　　正在一些墻里與門、窗戶的對接處，戰兩種沒有開色彩涂料對接的天圓，也正是工人們常常閉于了事的地點。您常常會看到乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜，接縫處隱細髦種標題成績。

　　7、電線脫管

　　正在家庭拆建施工中，幾遠統統電線皆是脫正在PVC管中，暗埋正在墻壁內。是以電線脫進PVC管后，斲喪者根柢看脖茫而且調換比較易。假定工人正在操縱中沒有瘸碌，會招致電線正在管內扭結，組成用電隱患。假定工人故意偷工減料，便會操做帶接頭的電線或將急秤掮線脫正在同一根PVC管內。

　　8、小里措置

　　所謂“小里”，便是一些斲喪者眼睛看沒有到，又沒有太寄看的小天圓，比方戶門的上沿、窗臺板的上里，熱氣罩的里里等天圓，又供工人正在那邊便會偷工減料，以致會沒有做任閡央置。

　　9、空中找仄

　　又供房屋的空中步杌仄整，正在拆建種硅供重新找仄。假定工人步杌細致或故意細制濫制，便會組成“越找越沒有仄”的標題成績，而且施工中操做的水泥沙漿借會除夜除夜刪減空中荷載，給樓體安然帶去隱患。

　　10、基底措置

　　正在涂刷乳膠漆、展掀墻天磚之前，必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時正在畝探里偷工減料，沉則組成墻里沒有仄整，乳膠漆涂刷后有色好，重則乳膠漆變色脫降，或瓷磚粘掀沒有牢。

　　2、本開同附件三系甲、乙雙圓志愿達成；若隱現沙脈10除夜征象之一時，則視為乙圓背約，由乙圓霸營同總價款的％拜托背約金并賺償給級萁釀秤弈真踐經濟義ё佟

　　級萁（業主）：（簽章）乙圓：（簽章）

　　居處天紙焙企業天紙焙

　　又編碼：又編碼：

　　工做單元：法人代表：

　　奉供代庖代庖署理人：奉供代庖代庖署理人：

　　電話：電話：

　　簽約天紙焙簽約日期：

房屋裝修合同篇4

　　業主(以下簡稱甲方)：__________

　　聯系電話：__________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：__________

　　聯系電話：__________

　　身份證號碼及復印件

　　工程項目：居室裝潢

　　甲、乙雙方經過多次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛

　　總計：施工面積平方米;

　　3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。

　　4、委托方式：

　　二、工程價款

　　清包工費：_____元，大寫：

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_____元，

　　2、水電工完工，付_____元

　　3、木工完成，付_____元，

　　4、泥工完成，付_____元，

　　5、工程竣工，付_____元，

　　6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協商后，待增減項目完工時一并結清。

　　7、工程質量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

　　8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

　　3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

　　5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期及工程質量檢查與驗收

　　1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

　　2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

　　3、工程質量檢查及驗收

　　a、本工程質量評定驗收標準的依據：

　　①施工圖紙、作法說明、設計變更;

　　②《住宅裝飾裝修工程施工規范

　　③《市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》

　　b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;

　　c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的.身份證復印件;

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

　　4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

　　5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機具

　　乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火;

　　2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，

　　乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工內容項目及造價明細。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協商。

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、其它說明和要求：

　　1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線的竣工圖。

　　2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均水平。

　　3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

　　4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

　　5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

　　7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　9、附則

　　①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　②本合同簽訂后工程不得轉包。

　　③工程竣工完結后合同履行完后自動終止。

　　④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____

　　簽章：_____

　　簽約日期：_____

　　乙方：_____

　　簽章：_____

　　簽約日期：_____

房屋裝修合同篇5

　　甲方(委托方)：簽約時間：

　　乙方(施工方)：簽約地點：

　　為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

　　2.裝飾施工地點：區路(小區) 幢號(單元) 室。

　　3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

　　5.承包方式樣：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6.本工程由設計。

　　7.工期：工程期限天，從年月日開工

　　至年月日竣工。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1. 總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

　　2.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　(一) 甲方工作

　　1. 甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

　　2. 甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4. 指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　(二) 乙方工作

　　1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2. 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4. 與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1. 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2. 乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

　　乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產

　　甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期變更：

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程質量及竣工驗收辦法

　　1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

　　2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　3. 由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5. 乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。

　　6. 工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1. 本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。