裝修合同

【精華】裝修合同范文匯編5篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的裝修合同6篇，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　發包人(甲方)：承包人(乙方)：

　　工程項目：根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1。甲方裝飾住房系合法居住。

　　2。工程地址：

　　3。居室規格：。

　　4。工程內容：施工圖。

　　5。工程開、竣工日期：年月日開工，年月日竣工，工程總天數：天

　　第二條：工程價款

　　大寫(￥元)。

　　第三條：質量要求

　　1。工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　2。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3。凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1。乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。

　　2。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　1。合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　2、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1。如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2。由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　第七條：工程驗收

　　1。工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

　　2。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　第八條：其它

　　1。本合同雙方蓋章簽字后生效。

　　2。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3。本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　地址：地址：

　　年月日年月日

裝修合同 篇2

　　業主 (以下簡稱甲方)： 施工隊(以下簡稱乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　使用面積：

　　二、價格

　　清包工費：￥ 大寫：

　　其中包括水電工、泥工、垃圾清運費、材料搬運費。

　　三、付款方式

　　1、隱蔽工程完成，付￥_____________元;

　　2、泥工完成，付￥_____________元;

　　3、工程竣工，付_￥____________元;

　　4、雙方款項往來，均應出具收據

　　四、工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。

　　因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天。

　　五、施工

　　1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張;

　　2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

　　3、施工項目內容的每一主要工序(隱蔽工程、結構工程、泥工)須經甲方認可后方可進行下一步工序;

　　4、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準(DB31/T30-1999)》中規定的內容進行驗收。

　　六、材料

　　1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時采購材料供施工方使用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應驗收甲方所購建材的質量和數量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

　　4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入施工現場。

　　5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格雙倍從人工費中扣除。

　　6、乙方提供的材料數量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導致的材料、設備重新購買或材料、設備無法退回的損失將由乙方承擔。

　　7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。

　　五、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件;

　　4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;

　　5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　六、工地現場管理

　　現場禁止使用明火;現場禁止吸煙;油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　七、關于工程管理、項目變更的約定

　　1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　3、保持現場衛生，施工現場每天完工后，乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。此項費用已包括在總價款中。

　　八、工程驗收

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方應提前2天通知甲方驗收，雙方協商驗收日期。水電工程完工后，乙方應在5日內制作水電布線圖交與甲方。經驗收不合格的，現場全部停工，乙方應予返工，直至合格為止，才能繼續施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

裝修合同 篇3

　　甲方（委托方）：

　　乙方（施工方）： 寧波xx裝飾工程有限公司

　　營業執照號碼：330212000234446

　　為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，簽訂本合同。

　　一、甲乙雙方的條件

　　1、甲方準備裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

　　有效證明 。

　　2、乙方是經工商行政管理機關核準登記，并取得建設行政主管部門頒發的《建筑裝修裝飾工程施工資質證書》（以下簡稱資質等級）的企業（外地企業應辦理進城手續）。

　　二、工程概況

　　1、裝飾施工地址： 市 區路（小區） 幢號（單元）室。

　　2、房屋結構： 結構。

　　3、戶型： 室 廳 衛，套內建筑面積 平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見《工程預算書》。

　　5、承包方式，按第種方式承包：

　　（1）包工包料；（2）包清工；（3）部分承包

　　6、本工程由 設計。

　　7、工期：

　　自 年 月 日開工，至年 月 日竣工，工期天。

　　三、工程價款及結算方式：

　　（一）工程總價款： ￥元人民幣

　　稅金（ %）： ￥元人民幣

　　合 計：￥ 元人民幣

　　大 寫：￥ 元。

　　（二）付款方式：

　　工程款付款按下列雙方協商約定支付：

　　（1）合同簽訂后，甲方支付總價款的 40 %，計 元；木工進場前3天，甲方支付總價款的 30 %，計元；油漆工進場前3天，甲方支付總價款的25 %，計 元；尾款為總價款的5 %，計 元；甲方應在本工程竣工驗收合后 七 日內一次付清。

　　（2）雙方約定如變更施工內容，變更部分的工程款以《工程項目變更單》按實另計。

　　（3）變更部分的工程款在交納第三筆工程款時一并結清。

　　（三）工程結算：詳見《工程結算書》。

　　（1）工程結算在木工完工后，油漆工進場前進行。

　　四、施工準備及雙方的義務

　　（一）甲方的工作

　　1、甲方開工前，應當按照《寧波市城市房屋使用安全管理條例》規定，向施工地的物業管理企業申報登記。對確需改變建筑主體或承重結構的，需向乙方提交經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出的裝修設計方案（復印件）。

　　2、做好施工中因臨時使用公用部位操作可能影響鄰里關系的協調工作。

　　3、甲方應在開工前三天全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件。并說明使用注意事項。

　　4、如由甲方提供設計及施工圖紙，應組織三方（即業主、設計方、施工方）對圖紙進行會審和交底工作。

　　5、甲方可以聘請專業的監理公司進行工程監理。

　　6、指派 為甲方代表，負責履行合同，對工程質量、進度進行監理、驗收及辦理其他事項。

　　（二）乙方的工作

　　1、開工前檢查水、電、燃氣管道、樓（地）面天棚、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　2、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。在施工前對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　3、指派為乙方代表，負責履行合同。按要求組織施工，保質、保量、按期安成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　4、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不擾民，不污染環境，早上7時前及晚上9時后不得進行有噪聲的施工作業。

　　5、不任意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、機具及垃圾。

　　五、材料供應

　　1、甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、凡由乙方供應的材料、設備，乙方應交甲方驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　六、安全生產要求

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。甲方不得擅自更改防護措施及動用施工設施。

　　2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消

　　防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。

　　違反上述規定，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　3、甲、乙雙方共同遵守國家及寧波市裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻和違法搭建。

　　七、施工進度、施工內容和工期變更

　　1、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　4、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗。

　　甲方： 姓名（簽字）：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　單位名稱（蓋章） ：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

裝修合同 篇4

　　發包方(以下簡稱甲方)：(業主) 聯絡方式：

　　身份證： 地址：

　　承包方(以下簡稱乙方)： (施工裝修工程隊負責人)

　　身份證： 聯絡方式：

　　家庭住址: 家庭固定電話：

　　第一條 裝修工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點：

　　3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺，套內面積 平方米。

　　4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造裝修工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝，儲藏室、搬運裝修工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修裝修工程中應包含的所有裝修工程(打孔裝修工程費用，由甲方自行承擔)。

　　5、承包方式為乙方包工包部分材料。

　　6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)：

　　其中：

　　材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。

　　管 理 費： 無。 設計費：無。

　　垃圾 清運 費：無。 稅金：無。

　　材料搬運費：無。

　　其 他 費 用：無。

　　以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成裝修工程后確定，該總價款為最終價款，包含乙方承擔的裝修裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

　　如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

　　7、工期：自 _年_ _月_ _日開工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。

　　第二條 關于雙方職責的約定

　　1、甲方責任：

　　(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

　　2、乙方責任：

　　(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　　(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工裝修工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的.材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

　　(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項裝修工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。

　　第三條 關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：(見附件三《甲方自購材料清單》)。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成裝修工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見附件二《承包材料報價單》)。

　　乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準;甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對裝修工程造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

　　甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

　　5、為保證裝修工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需

　　要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　第四條 關于裝修工程質量及驗收的約定

　　1、本裝修工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾裝修工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本裝修工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

　　3、關于施工工藝，雙方另做如下約定：

　　(1)衛生間和廚房要作好防水，并經12小時積水滲漏試驗

　　(2)衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

　　(3)線路穿管后必須可以抽動。

　　(4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

　　(5)墻面乳膠漆，一底兩面

　　(6)門套和踢角線，一底三面

　　(7)門， 一底三面

　　4、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響裝修工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償;

　　6、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減裝修工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　8、裝修工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽裝修工程和中間裝修工程的檢查與驗收手續。裝修工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《裝修工程質量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段裝修工程施工。(參照廣州市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　9、裝修工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(見附件四《裝修工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　10、裝修工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修裝修工程。

　　第五條 關于安全生產和防火的約定

　　1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

　　3、 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工裝修工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條 關于裝修工程價款及結算的約定

　　1、裝修工程款付款方式：

　　裝修工程款及材料款付款時間表

　　付款時間 裝修工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

　　合同簽訂后 開工前三天內 30%

　　水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0

　　工期過半 油漆工進場前 30%

　　竣工驗收 驗收合格當天 30%

　　裝修工程質保尾款 驗收合格之日起六個月 10%

　　2、雙方款項往來均應出具收據。

　　3、裝修工程結算：(見附件五《裝修工程結算單》)。

　　第七條 違約責任

　　1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5、 裝修工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用裝修工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　6、裝修工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段裝修工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

　　8、如在施工過程中，產生裝修工程和材料質量問題以及各類應由施工裝修工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

　　第八條 糾紛處理方式

　　因裝修工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協約

　　定向廣州仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

　　第九條 協議的變更和解除

　　1、協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2、施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十條 附則

　　1、裝修工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。裝修工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2、本協議簽訂后，裝修工程不得轉包。

　　3、本協議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

裝修合同 篇5

　　發包人（以下簡稱甲方）：

　　統一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　統一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程裝飾裝修面積：

　　3、工程戶型：

　　4、工程內容及做法（詳見本合同附件一報價單和施工圖紙）；

　　5、工程承包方式：

　　□乙方包工、包全部材料

　　□乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　□乙方只包工

　　6、工程期限日（以實際工作日計算）；

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

　　竣工：合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方和監理單位驗收合格視為竣工。

　　7、工程款：本合同工程造價為（人民幣）元（大寫：元），上述價格為【□含稅價/□不含稅價】

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙（和室內環境污染控制預評價計算書）

　　1、施工圖紙提供方式：

　　（1）甲方應與開工日前日向乙方提供施工圖紙（□和室內環境污染控制預評價計算書）。

　　（2）甲方委托乙方設計的，乙方應于開工前日提供施工圖紙（□和室內環境污染控制預評價計算書）。

　　2、雙方提供的施工圖紙（□和室內環境污染控制預評價計算書）必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325—20xx）的要求。

　　3、雙方應當對施工圖紙（□和室內環境污染控制預評價計算書）予以簽收確認。

　　4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條 甲方義務

　　1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4、遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　6、不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　7、凡必須涉及第四條第六款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條 乙方義務

　　1、施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定，保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　4、甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條 材料供應

　　1、應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　2、雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　3、如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　4、甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條 工期延誤

　　1、發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　（2）工程量增加、設計變更的。

　　（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

　　（5）______日內由于非乙方原因停水停電累計______小時以上不能施工的。

　　（6）甲方未按時支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。

　　2、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　1、工程質量應符合國家標準，在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條 工程驗收

　　1、施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1、付款期限：

　　（1）本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付總工程款的%；

　　（2）工程進度過半，甲方向乙方支付總工程款%；

　　（3）工程竣工驗收合格后日內甲方向乙方付清工程余款。

　　2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　4、工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條 違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 附則

　　1、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　6、本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條 其他約定事項

　　（以下無正文）

　　甲方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

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