餐飲店面裝修合同

時(shí)間：2024-12-06 11:04:26 夏杰裝修合同我要投稿

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餐飲店面裝修合同范本（精選10篇）

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的餐飲店面裝修合同范本（精選10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

餐飲店面裝修合同范本（精選10篇）

　　餐飲店面裝修合同 1

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方飯店裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、總施工面積：____________平方米。

　　3、施工內(nèi)容：詳見附件1：《飯店裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4、工程承包方式：

　　乙方包工，甲方包料，原材料和輔料由甲方提供（詳見附件2：《發(fā)包人提供裝修材料明細(xì)表》）。

　　5、工程期限____天，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

　　第二條工程價(jià)款

　　本合同工程價(jià)款（大寫）___________________元，詳見附件3：《飯店裝修工程報(bào)價(jià)表》。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見附件4：《飯店裝修工程設(shè)計(jì)圖》）；

　　（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見詳見附件4《飯店裝修工程設(shè)計(jì)圖》），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）______元，由甲方支付。

　　第四條發(fā)包人的義務(wù)

　　1、開工前____天為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)地的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗(yàn)收。

　　第五條承包人的義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　3、保護(hù)好原室內(nèi)物品，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)常

　　第六條工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件5：《飯店裝修工程變更單》）。

　　第七條工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的.其他情況。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　3、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件6：《飯店裝修工程質(zhì)量要求表》。

　　第九條工程驗(yàn)收和保修

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附件7：《飯店裝修工程驗(yàn)收單》），在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件8：《飯店裝修工程移交單》）

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件9：《飯店裝修工程保修單》）

　　第十條工程款支付方式

　　1、雙方約定按以下方式支付工程款：

　　第一次：開工前三日支付元；

　　第二次：工程進(jìn)度過半支付元；

　　第三次：雙方驗(yàn)收合格支付元。

　　工程進(jìn)度過半是指：。

　　2、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結(jié)算單（見附件10：《飯店裝修工程結(jié)算單》）并簽字，甲方與乙方結(jié)清工程尾款。

　　3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　（一）提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他規(guī)定

　　1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)；

　　2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分；下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

　　第十四條附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人

　　年月日年月日

　　餐飲店面裝修合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲乙雙方于20__年3月14日簽定的.《裝修施工合同》即日終止。

　　二、甲方支付的設(shè)計(jì)定金人民幣1000元，首付工程款18550，兩項(xiàng)合計(jì)人民幣19500元。

　　三、乙方前期工程費(fèi)用如下：

　　1、水電安裝工程：11182.77；現(xiàn)已完成工程按總價(jià)11182.77*80%=8946.00元

　　2、設(shè)計(jì)費(fèi)：123平方米*25元/方=3075.00元；

　　3、拆墻及清運(yùn)費(fèi)：527.15元；

　　4、材料搬運(yùn)費(fèi)：330.00元；

　　5、兔寶寶材料約6620元；

　　合計(jì)人民幣共：19500元；

　　四、前期工程的水電、板材的材料款及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付，甲乙雙方互不要求工程的款項(xiàng)收取和退回。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

　　餐飲店面裝修合同 3

　　發(fā)包方：_______________，電話號(hào)碼：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：_______________，電話號(hào)碼：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成概況：

　　第一條、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門面，原"溆"牌店。

　　2、工程內(nèi)容及做法：（店里施工按"金羽杰"公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求；打地、臺(tái)階、門口道路，字體安裝、貨架安裝）。

　　3、工程期限天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

　　4、總工程款_____元。

　　第二條、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。

　　2、對(duì)乙方裝修過程中的'重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

　　3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

　　4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)，造成甲方材料損壞，浪費(fèi)的由乙方賠償相應(yīng)損失。

　　5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。

　　第三條、付款方式

　　自地磚鋪好當(dāng)日，甲方應(yīng)付乙方人民幣_(tái)____元裝修款，木工施工完5日時(shí)甲方應(yīng)付乙方人民幣_(tái)____元裝修款，余款應(yīng)在店鋪裝修完，甲方驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)一次性付給乙方。

　　第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　餐飲店面裝修合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動(dòng)合同期限

　　第一條本合同為期限為______的勞動(dòng)合同。

　　本合同自___年___月____日起生效，其中試用期至___年___月____日止。

　　本合同將于_______終止。

　　二、工作內(nèi)容

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任______個(gè)崗位（工種）。

　　第三條乙方的工作應(yīng)符合______餐飲工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件

　　第四條甲方安排乙方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)______工時(shí)制度。

　　第五條甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和工具，建立健全生產(chǎn)流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　第六條甲方根據(jù)本單位依法建立的工資分配制度，確定乙方月工資為______元。甲方根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益向乙方支付獎(jiǎng)金和補(bǔ)貼。

　　第七條甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月貨幣工資。

　　五、保險(xiǎn)福利

　　第八條甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和北京市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)

　　六、勞動(dòng)紀(jì)律

　　第九條甲方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按照規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。

　　第十條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)技術(shù)、操作規(guī)程和工作標(biāo)準(zhǔn)。愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。

　　七、勞動(dòng)合同的變更、解除和續(xù)訂

　　第十一條有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)變更勞動(dòng)合同，并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：

　　（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

　　（2）訂立合同的客觀條件發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的；

　　（3）本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變化。

　　第十二條根據(jù)第十一條第（二）款，一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)（含_____日）書面答復(fù)另一方；日內(nèi)未回復(fù)的，視為不同意變更本合同。

　　第十三條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以解除第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

　　（1）合同期限屆滿；

　　（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；

　　（3）乙方符合法定退休條件；

　　（4）甲方依法破產(chǎn)或解散；

　　（5）根據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

　　1、試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的；

　　2、違反職業(yè)道德，危害公共食品衛(wèi)生和安全法的；

　　3、乙方嚴(yán)重失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　4、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的；

　　5、被勞動(dòng)教養(yǎng)或依法追究刑事責(zé)任的；

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方曠工2天以上。

　　（6）有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前30天書面通知乙方：

　　1、乙方因病或非因工負(fù)傷，經(jīng)醫(yī)療后不能從事原工作或甲方安排的其他工作的'；

　　2、乙方不勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不勝任工作的；

　　3、訂立勞動(dòng)合同的客觀條件發(fā)生重大變化，導(dǎo)致原勞動(dòng)合同未能履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；

　　4、甲方在法定整頓期間瀕臨破產(chǎn)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，確需裁減人員的；

　　如果甲方調(diào)整乙方的工作崗位，雙方不能就工作崗位調(diào)整達(dá)成一致。

　　（七）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。

　　第十五條乙方應(yīng)在本合同終止前_____天書面通知甲方，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。但是，乙方給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失尚未解決。

　　第十六條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)續(xù)訂合同，并及時(shí)辦理續(xù)訂手續(xù)：

　　（1）甲乙雙方同意續(xù)簽勞動(dòng)合同；

　　（2）本合同期滿后，仍存在勞動(dòng)關(guān)系，未辦理勞動(dòng)合同終止手續(xù)，乙方要求續(xù)簽勞動(dòng)合同的。

　　本條第（二）項(xiàng)情形下，雙方對(duì)續(xù)訂勞動(dòng)合同期限不一致的，續(xù)訂勞動(dòng)合同期限自簽訂之日起不少于12個(gè)月；乙方符合無固定期限勞動(dòng)合同續(xù)簽條件的，甲方應(yīng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。

　　八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和補(bǔ)償

　　第十七條本合同解除或終止時(shí)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　（1）有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、違反法律法規(guī)單方解除合同的；

　　2、__________________________________________。

　　（2）乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、未按要求單方終止合同或履行合同；

　　2、________________________________________。

　　（3）雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、違約賠償金

　　1）甲方提前解除本合同的，應(yīng)按乙方在甲方的工作年限和乙方解除本合同前___個(gè)月的平均工資，每___年向乙方支付___個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。不足___年的，按___年計(jì)算，最多不超過___個(gè)月。

　　2）乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金______元，賠償范圍包括：

　　（1）甲方為乙方就業(yè)直接支付的費(fèi)用（寢具費(fèi)、健康證明處理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）。

　　（2）甲方為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)用

　　（三）給企業(yè)和工作造成直接經(jīng)濟(jì)損失的。

　　2、其他協(xié)議：

　　1）乙方保證所提供的個(gè)人證書真實(shí)有效。經(jīng)核實(shí)，乙方提供虛假證明的，甲方將解除勞動(dòng)合同，終止勞動(dòng)關(guān)系，并不支付相應(yīng)職稱的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和福利待遇。乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失

　　2）乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，被甲方除名的，甲方將解除勞動(dòng)合同，終止勞動(dòng)關(guān)系，不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失

　　3）任何一方應(yīng)在本合同解除或終止前一個(gè)月書面通知另一方。如果另一方未提前一個(gè)月收到書面通知或通知時(shí)間不足，則應(yīng)根據(jù)合同解除或終止當(dāng)月的工資，按差額天數(shù)向另一方支付通知補(bǔ)償金。

　　九、商業(yè)秘密和競(jìng)爭(zhēng)限制

　　第十八條甲方采取保密措施保護(hù)商業(yè)秘密的，乙方有保密義務(wù)。

　　第十九條勞動(dòng)合同依法解除或者終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方的保密信息；

　　第二十條合同未完成的，經(jīng)理、廚師和其他經(jīng)書面許可的人員一年內(nèi)不得在同一行業(yè)工作，違者按企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)額的____%統(tǒng)一支付經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、雙方約定的其他內(nèi)容

　　第二十一條甲乙雙方同意在本合同中增加以下內(nèi)容：《員工手冊(cè)》，_______。

　　十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理等

　　第二十二條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　一方當(dāng)事人也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第二十三條本合同未盡事宜或今后與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：

　　________年______月______日

　　乙方：

　　________年______月______日

　　餐飲店面裝修合同 5

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

　　頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的'違約金，逾期30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、如果前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　餐飲店面裝修合同 6

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

　　頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于英民南門西___的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用

　　三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(fèi)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　四、門面門市房頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣五萬(wàn)五千元整，現(xiàn)已給甲方四萬(wàn)元整，余一萬(wàn)五千元整乙方在________年____月____日前給予甲方。包括第三條所述的.裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。

　　六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無關(guān)。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　餐飲店面裝修合同 7

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ 。

　　2、出租房屋面積共_____平方米。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、租賃期自_____年____月______日起至______年______月_____日止，租期為_____月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條租金、費(fèi)用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月______元（寫_______元整）。

　　2、租賃押金為_____元（寫______元整），押金在支付首次租金時(shí)一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同生效后，在______年_____月_____日前，乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。

　　第四條房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、房屋裝修的規(guī)定：

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

　　4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)租

　　租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；

　　（3）利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第七條房屋的收回及驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的.，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設(shè)備、辦公物資除外）。

　　第八條免責(zé)條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民提起訴訟。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條其他約定

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　身份證號(hào)：__________

　　日期：_________

　　餐飲店面裝修合同 8

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

　　頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于英民南門西___的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。

　　六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無關(guān)。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　餐飲店面裝修合同 9

　　甲方代表：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方代表：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓____________________的經(jīng)營(yíng)權(quán)宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)協(xié)商，甲方將位于__________________店面經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方使用。

　　二、交付日期為______年______月______日。

　　合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓金總計(jì)____________元整，包括_________元之店面投資和_________元加盟金。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供餐飲店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

　　2、甲方根據(jù)乙方的需要及時(shí)提供乙方所需原材料等產(chǎn)品。

　　3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員的提供相關(guān)的`業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　4、甲方協(xié)助乙方開發(fā)客源及維系老客戶。

　　5、甲方需在______月______日前將店面按時(shí)交付乙方使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方須在______年______月______日之前，繳納經(jīng)營(yíng)使用權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___________元。

　　2、由于乙方的情況特殊，所以甲方和乙方共同協(xié)商，______年______月______日先繳納定金______元，其余額分______月交清，每月再繳納______元，時(shí)間為每月的______日之前。

　　3、如乙方在協(xié)議期間逾期交付余下的費(fèi)用，乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任并向甲方支付定金的______元作為違約金，甲方有權(quán)解除合同，終止乙方人員在店面的一切工作，收回經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并在______日內(nèi)結(jié)算清跟乙方的尾款。轉(zhuǎn)讓后店面產(chǎn)生的房租，水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、合同糾紛的解決

　　本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向____________仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　七、如有具體細(xì)則協(xié)議需要簽訂，同樣具法律效應(yīng)。

　　八、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式______份，雙方各持______份，每份具有同等法律效力。

　　甲方代表（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方代表（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　餐飲店面裝修合同 10

　　出租方（甲方）

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　1、甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、房屋面積：

　　1、甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭(zhēng)議。

　　2、該房屋的面積為_______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

　　三、租賃期限：

　　1、租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

　　2、于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　1、乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　五、租金：

　　1、租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。

　　第一年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。

　　第二年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。

　　第三年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。

　　第四年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。

　　第五年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。

　　甲方指定銀行名稱：

　　銀行帳號(hào)：

　　收款人：

　　2、支付方式：

　　租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

　　3、如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11款追究乙方違約責(zé)任。

　　六、保證金：

　　1、乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

　　3、如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　七、其他費(fèi)用：

　　1、租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān)，并按按單如期繳納。

　　八、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

　　2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

　　4、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的.事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算。

　　5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為_______餐飲、飲食行業(yè)。

　　九、乙方的義務(wù)：

　　1、在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。

　　2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。

　　3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1、乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

　　2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11款追究其違約責(zé)任。

　　十一、違約處理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米_______元計(jì)算。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　1、其他______________

　　2、本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）

　　4、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

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