房屋裝修合同

時間：2022-07-18 11:17:53 裝修合同我要投稿

精選房屋裝修合同范文匯編7篇

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋裝修合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

精選房屋裝修合同范文匯編7篇

房屋裝修合同篇1

　　甲方（發包方）：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　乙方（承包方）：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　五、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　六、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

房屋裝修合同篇2

　　甲方（業主）：

　　乙方（承包人）：

　　依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：____________________________________________。

　　2、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　3、本合同總價為預算價（大寫）：__________________（小寫）_________

　　4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　2、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　乙方：

　　1、根據施工提供施工方案和進度計劃，經甲方認可；

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方認可后再行使用。

　　3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其后XX和損失均由乙方承擔。

　　五、合同爭議的解決方式

　　1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　3、本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。

　　六、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

　　七、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

　　甲方（簽字）：____________ 乙方（簽字）：____________

　　電話或手機：_____________ 電話或手機：_____________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

房屋裝修合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　協議標的：甲方位于_________的居室，以下簡稱標的。

　　經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人員準則：

　　1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

　　3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

　　4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

　　5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

　　6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

　　二、材料

　　9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

　　10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍

　　對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

　　11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

　　13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

　　14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

　　15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

　　17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸__________________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

　　三、施工

　　18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

　　19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

　　20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的'制度，相關驗收單必須齊全

　　21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

　　22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

　　23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

　　24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

　　25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

　　26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

　　27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

　　28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

　　29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

　　30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

　　31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

　　32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

　　33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

　　四、工程驗收

　　34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。

　　35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

　　36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，VOC等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

　　五、付款

　　37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

　　_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

　　38.物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

　　39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

　　生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

　　40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

　　41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

　　六、保修及其他

　　42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

　　43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

　　44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

　　45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　乙方代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋裝修合同篇4

　　***(以下簡稱甲方)

　　立協議人為裝修*****房屋(四小區10-2-12)，經 ***(以下簡稱乙方)

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由***起草。

　　一、工程項目：

　　1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：

　　二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　年月日

房屋裝修合同篇5

　　俗話說，“外行看熱鬧，內行看門道”。業主在裝修過程中，在家裝公司、市場、工地之間跑斷了腿，還是被搞得團團轉，最后，看到表面差不多了，也就在驗收單上簽字了事。但是，不少裝修合同陷阱不僅在數字和時間上做文章，還有很多關鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質量、環保性能以及維修等事項有直接關系，為了確保自己的合法權益，在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺，給出現漏洞的裝修合同打上“補丁”。

　　一、簽合同時注意約定預算與結算浮動比例

　　范例：在沒有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%。

　　專家點評：一些不規范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。

　　二、合同內要具體約定質量責任歸屬

　　范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　專家點評：在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　三、合同內要增加材料環保性能條款

　　范例：甲方(業主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　專家點評：早在20xx年，國家質檢總局就發布了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環保檢測報告。

　　四、簽合同時要明確驗收的具體事宜

　　范例：裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任。

　　專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了墻磚脫落、木地板發霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，市民還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息一一登記，日后驗收通不過，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

　　五、竣工后要增加索要重要憑證條款

　　范例：工程竣工驗收通過，甲方(業主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。

　　專家點評：《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質量問題，甲乙雙方各自承擔的責任。出現糾紛以后，《工程保修單》也是消費者維權的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時索要，尤其是在保修期過后，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥柜時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現的重要原因就是沒有圖紙的指引。

房屋裝修合同篇6

　　甲方：

　　乙方（承攬方）：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》關于承攬合同的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

　　一、承攬方式：乙方承攬甲方住房（具體工種）。

　　二、施工地點：

　　三、住房結構、戶型及面積：

　　四、付款方式：按照元計價，在乙方完工，甲方驗收合格后，甲方再支付價款。

　　五、質保金：乙方在簽訂本合同之日繳納3000元給甲方作為質保金，在甲乙雙方不再合作，并且加工承攬質量合格后，甲方退還給乙方。若質量不合格，質保金將用于修繕。

　　六、施工質量：乙方應確保質量符合國家質量標準。

　　七、施工期限：自合同簽訂之日起至年月日止。

　　八、甲方的權利義務

　　（一）甲方的權利

　　1、若乙方有偷工減料、工作不負責任等影響裝修質量的行為，甲方可以解除合同，并且追究乙方違約責任。

　　2、房屋裝修竣工后，發生質量問題，甲方可以要求乙方進行維修。

　　（二）甲方的義務

　　1、甲方提供裝修房屋的鑰匙給乙方。

　　2、甲方應按照施工進度為乙方提供裝修材料。

　　九、乙方的權利義務

　　（一）乙方的權利

　　1、在驗收合格后，要求甲方支付相應承攬加工費用。

　　2、要求甲方提供必需的裝修裝飾材料。

　　（二）乙方的義務

　　1、乙方應加強安全教育，在施工過程中對工作人員和相鄰居民采取必要安全措施，避免安全事故，因本合同為承攬合同，乙方應對所有安全事故承擔責任，甲方僅驗收承攬加工的成果，不對任何事故負安全責任。

　　2、乙方應文明施工，防止鄰居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等損壞他人生命、財產的事故發生，由于乙方的行為導致這些行為發生，由乙方承擔責任。

　　3、乙方需要使用裝修裝飾材料，應提前3天告知甲方。

　　4、乙方保證具有從事裝修的相關資質和經驗，乙方交付承攬成果給甲方，雙方為承攬關系，不存在雇傭關系。

　　5、乙方按時發放所屬員工的工資報酬，任何因工資產生爭議的糾紛與甲方無關。

　　6、乙方在進場時領取的房屋鑰匙，應在甲方驗收完承攬成果后，立即交還甲方。

　　7、乙方在保管房屋鑰匙期間，應隨時鎖好房門，對房屋內的裝修裝飾材料負有保管義務，若因乙方原因導致丟失或者損毀，乙方應如實賠償。

　　8、房屋驗收后，若在之內產生質量問題，乙方應無條件立即維修。

　　十、違約責任

　　由于施工質量達不到要求，乙方進行維修，維修費用由乙方承擔，造成損失，由乙方賠償。因乙方施工過程中不負責導致甲方解除合同的，乙方應承擔違約責任，賠償損失。

　　十一、爭議解決條款

　　因本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院起訴。

　　十二、此合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，可以簽訂補充協議，補充協議為本合同組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

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房屋裝修合同篇7

　　當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，以下為這一問題匯總的相關資料，希望對您有所幫助。

　　在簽訂標準的家家裝合同時，由于條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現糾紛的問題：

　　1、合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。這里應注意一個細節，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。

　　2、裝修工程書面文件不全。經雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以后進行裝修帶來隱患。裝修戶應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　3、雙方權利義務不清不全。合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規定的上列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動承重結構的設備管線，應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，裝修戶可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。

　　4、培養項末加入合同。很多裝修戶在裝修前，對于裝修旨意已做出一個預算，并按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然后在形式后逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修戶在合同簽訂時，最好經過多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時，不考慮造價總是不補簽合同，裝飾公司工程做完后，趁機問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協商一致，并簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。

　　5、材料進門不驗收。位于裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續。裝飾公司無權擅自更換裝修戶提供的材料，如果發現問題應及時協調，采取更換、替代等補救措施，避免以后因工程質量出現爭議時，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為借口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶應進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料施工的裝修戶有權要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。

　　6、質量標準不清楚。目前各省市都制定了一些關于家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。

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