物業公司員工手冊

時間：2024-10-14 13:01:27 員工手冊我要投稿

物業公司員工手冊

物業公司員工手冊1

　　歡迎您加入**，共同參與公司未來的發展，在此謹祝您工作愉快！

物業公司員工手冊

　　**過去的每一點成就，都有賴于**職員的努力。**明天的每一個進步，從今天開始，都與您的努力密切相關。

　　歡迎您成為邵陽**物業管理有限公司的一員，公司的利益與您的利益息息相關，請您在入職時熟悉本手冊。

　　良好有序的工作環境是現代企業生存和發展的前提，科學完善的`管理體制是企業走向成功的保證。我們編印本手冊，旨在明確公司的經營機制和管理制度，規范公司員工的工作行為準則，保障公司正常的運作管理，維護個人權利，從而從整體上維護公司利益，幫助您更快地融入團隊，愉快地開展工作。

　　手冊內容適用于經**物業管理有限公司行政人事部批準錄用的所有職員，所稱"公司"（或"**"）均指**物業管理有限公司，包括總部及所有下屬項目處。如果您在閱讀或執行中有任何的疑問，請與我們或您的上司、行政人事部的同事聯系。我們都很樂意解答您的疑惑，并和您坦誠地進行討論和交流。

物業公司員工手冊2

　　一、薪資政策

　　1、為吸取和保留高素質的員工，公司根據每一職位所需求得技能、職責和員工本身的工作情況，向員工支付薪資。

　　2、員工薪水根據工作任務的評估來決定，這一評價包括：職位水平、工作表現、公司經營狀況、勞動力市場等方面。個人工作的表現是決定工資水平與加薪的基本因素。

　　3、員工開始工作或調整工資時，會被告知自己的薪資。

　　二、薪酬發放

　　1、次月10日核發上個月工資。月中錄用者或離職者的工資，按實際出勤天數計算和支付。月工資以當月天計算。薪酬以人民幣形式支付。月工資支付的是上月全月工資。

　　2、發薪時，員工須查核數額，如有疑問可向綜合管理部查詢，以便及時核查處理。

　　3、公司實行員工工資保密發放制度，員工相互之間不得經任何方式傳播、打聽、攀比收入狀況并不得向外界透露自己的工資收入情況。

　　三、薪酬結構

　　員工的月基本薪酬根據不同工作崗位、員工經驗、學歷、以及人才供求情況而定，公司將根據每年的業績情況，員工之個人工作表現及市場情況等因素，于每年的1月份做出調薪決定。

　　1、基本工資；

　　2、工資津貼；

　　3、司齡工資：部門經理以上：司齡工資=100元_司齡；部門經理以下：司齡工資=50元_司齡（司齡六年封頂）；

　　4、獎金：不定期獎金數額由公司依據公司經營效益以及個人工作表現而決定。

　　四、薪酬調整

　　員工工資津貼將可能在如下情況下發生調整：

　　1、工資津貼常規調整，即指公司有可能根據經營業績情況、社會綜合物價水平的較大幅度變動相應調整職員工資津貼。

　　2、公司將根據員工的工作業績和工作能力進行獎勵性薪金晉級，其對象為經營活動中為公司創利成績顯著者；促進企業經營管理，提高經濟效益方面成績突出者；經公司綜合管理部認可應獎勵的其他人員。

　　3、員工職務發生變動，其工資津貼相應進行調整，其薪金必須在該職務級別薪金范圍之內。

　　4、員工在年終考核中，被所在單位認為工作業績效低于平均水平，將可能被降低工資津貼。

　　五、加班薪酬

　　員工因公司工作需要加班工作，公司在事后先安排補休，只有不安排補休的，方可發放加班薪酬（詳見《加班管理規定》）。

　　六、基本福利

　　1、社會保險

　　公司按照國家和長沙市有關規定為簽定勞動合同，建立勞動關系的員工辦理交納養老、醫療、失業等社會保險，社會保險屬于個人交納部分由公司按月從工資收入中代扣代繳，員工依法享受社會保險待遇。

　　2、勞保用品

　　3、健康檢查

　　公司為員工安排每年一次的健康檢查，并根據需要，可能對全部或部分員工進行不定期的健康檢查，員工不得以任何理由拒絕。

　　4、午餐

　　員工在正常工作日可享受由公司在指定場所提供的標準午餐一份。保安人員提供標準正餐二份（中、晚餐）。

　　5、康樂活動

　　公司將根據實際情況每年組織一至三次集體活動，如：外出郊游或聯歡聯歡聚會等，具體時間及地點由綜合管理部確定并報請公司領導同意后，提前一周通知公司員工以做準備。

　　6、婚慶禮金

　　（1）正式員工結婚，公司發放200元禮金；

　　（2）正式員工享受婚慶禮金時，必須向綜合管理部出示有關證明。

　　7、喪葬禮金

　　（1）如正式員工在合同期間非因公死亡，公司發放一定數額的撫恤金；

　　（2）正式員工的直系親屬（父母、配偶、子女）等去世，公司根據具體情況發放一定數額的喪禮金；

　　（3）正式員工在領取喪葬禮金時應向綜合管理部出示死亡證明、喪葬證明等。

　　8、員工生日禮金

　　（1）如正式員工在勞動期內過生日，公司將在當月向其發入生日禮品或禮金；

　　（2）員工生日以其身份證日期為準，員工生日禮金為本月十日前發放完畢。

　　七、休假管理

　　（一）法定節假日：

　　下列日期作為公司例行假日（若有變更時預先公布），具體休假日期由公司根據國家的規定統一安排，但因業務需要指定照常上班需以加班計算。

　　（1）元旦一天；

　　（2）春節三天；

　　（3）婦女節（限女性）一天；

　　（4）勞動節三天；

　　（5）國慶節三天；

　　2、星期六、日等公休日；

　　3、其他經公司決定的休假日；

　　4、例行假日若適逢星期六、日，其隔日不予補假。

　　（二）年休假

　　1、正式聘用的員工，在本公司工作滿1年者，可享受本年度7個工作日的有薪年假；工作滿2年或2年以上者，可享受本年度15個工作日的有薪年假，有薪年假最長不能超過60天；

　　2、年休假以一年為限，不得延續至次年使用；年休假最少以天為單位使用；

　　3、員工申請年休假至少提前一個星期經有關主管領導同意，公司有權根據生產及工作需要安排員工休假；

　　4、有以下情形之一，當年不再享受年休假；

　　（1）當年病事假累計超過20天（含）；

　　（2）當年已休產假者；

　　（3）因故被辭退者；

　　5、年休假可以頂替病、事假，但事先須經部門經理批準報綜合管理部備案。

　　（三）婚假

　　1、符合法定結婚年齡的正式員工有權享受婚假3天。符合晚婚年齡（女方滿23周歲；男方滿25周歲）的初婚的正式員工可享受10天婚假。婚假包括公休日，不包括法定節假日；

　　2、婚假自領取結婚證書之日起一年內使用有效，員工享受婚假應出示結婚證明；

　　3、員工依法享受婚假期間，公司按其在正常情況下的月實得工資的100%支付。

　　（四）產假、陪產假

　　1、符合國家生育規定的女職工產假為90天，其中產前休假30天。如屬難產者增加產假15天；多胞胎生育者，每多生育一個嬰兒增加15天；

　　2、符合晚婚晚育年齡的夫妻（24周歲），女性員工增加產假15天，在產后使用；

　　3、在配偶分娩時，給予陪產假7天；

　　4、懷孕不滿3個月進行人工流產的`，給予休假15天，3個月以上的給予休假42天；

　　5、女員工產假期間的工資按實得工資得100%支付，產前假和哺乳期間的工資按實得工資的80%支付。

　　（五）病假

　　1、員工在工作時間內看病須經部門經理批準，前往醫院就醫；

　　2、患病而不能上班的員工，須在當日工作時間開始30分鐘之內致電部門主管，并交待需緊急處理的工作或其他事項；

　　3、因病治療或休養者應出具縣級以上醫療單位證明，并經主管領導審批方視為病假，否則按曠工處理；

　　4、病假應在生病的當天或第二天辦好請假手續，特殊情況經批準可以假后補辦，未辦理請假手續的按曠工處理；

　　5、病假時間在30天以內，發放基本工資，即基本工資/30天_請假天數；病假時間在90天以內，發放生活費（500元/月）；病假時間超過90天，酌情發給基本生活補助。

　　（六）喪假

　　1、員工遇有直系親屬去世（父母、岳父母、配偶、子女）。經公司批準可酌情給予1—3天喪假，喪假包括公休日，不包括法定節假日；

　　2、員工依法享受喪假期間，公司按其在正常情況下的月實得工資的100%支付；

　　3、員工休喪假，應向綜合管理部出示其直系親屬的死亡證明或喪葬證明等。

　　（七）探親假

　　1、已婚員工分居兩地，又不能在公休假日團聚的，每年可享受一次探望配偶假，假期為15天；

　　2、未婚員工與父母分居兩地，每年可享受探望父母假，假期為10天，如因工作需要當年無法安排的，可以二年給假一次，假期為20天；

　　3、已婚員工探望父母假，每二年一次，假期為10天；

　　4、員工有生身父母，又有養父母的，只能探望一方（以供養關系為主）；

　　5、員工配偶已離婚或死亡，尚未再婚的，按未婚員工待遇處理；

　　6、員工配偶、父母均已死亡，又未重新結婚，而且身邊沒有子女者，如有16歲以下的未成年子女寄養在外地的，按未婚員工探親處理；

　　7、員工探親假期不包括路程假，但包括公休假日和法定假日，路程假根據實際需要核給；

　　8、員工探親休假期間患病時，其病休天數仍作為享受探親假計算，原規定的休假天數不能須延；如果員工因患急病、重病、假期滿后不能按期返回的，其延其返回的天數可根據縣以上醫療單位的證明，按病假處理；

　　9、員工因各種原因在當年與配偶團聚三個月以上的，不再享受一年一次探親假；

　　10、大專院校分配來的畢業生，新招合同工人，在實習、試用期間不能享受探親假，滿一年后才能享受探親假；

　　11、探親假原則上不能分期使用，確因生產、工作需要分期使用分期使用的，需經綜合管理部批準。

　　（八）公傷假

　　公司員工在工作期間式出差期間因工受傷，員工應立即通知公司，由公司向有部門申報，認定為工傷后，按國家有關規定執行。

　　八、請假管理

　　（一）公司各部門要根據本部門的工作特點，作出員工休假計劃，報綜合管理部統籌安排。

　　（二）部門負責人安排員工休假要合理，不得集中在一段時間內同時休假，以免影響正常工作。

　　（三）員工休年假、探親假、婚假等要服從工作需要，先由本人書面申請，再由年在部門簽署意見，經綜合管理部審核后報總經理批準，方可休假。

　　（四）如個別公司員工之累積年假已全部用盡，又因特殊情況需要再請假者，可向公司申請無薪事假，每年累計以7天為限，公司按工作情況決定是否批準。

　　（五）除特別原因外，事假應提前3個工作日辦理請假審批手續，經部門經理批準，然后上報綜合管理部門及主管領導批準后方為有效，否則按曠工處理。

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