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藥店用工合同

時間:2023-03-14 10:18:33 用工合同 我要投稿

藥店用工合同(合集7篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的藥店用工合同,希望對大家有所幫助。

藥店用工合同(合集7篇)

藥店用工合同1

  用工單位:(以下簡稱甲方)______

  被聘用人:(以下簡稱乙方)______

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,愿意確立勞動關(guān)系,為確保甲乙雙方的合法權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同,以供雙方共同履行。

  一、工作地方及期限:甲方同意聘任乙方為始興縣藥店營業(yè)員,時間一年,從______年______月______日至______年______月______日止。

  二、工作時間及工資待遇和權(quán)利義務(wù)

  1、乙方每月工作上班______天,每月休息______天,每月基本工資______元,實行工后工資制(次月發(fā)放)。

  2、甲方根據(jù)市場變化及業(yè)務(wù)需要,采取促銷提成獎勵活動,按月提取相應(yīng)的`產(chǎn)品銷售獎給乙方,采取能者多勞,上不封頂,下不設(shè)限的獎勵模式(無上崗證和健康證明除外)。

  3、乙方必須持上崗證和身體健康證明上班。未取得上崗證明和健康證者,視為臨時工,待遇另訂。

  4、甲方根據(jù)工作需要,國家規(guī)定公休假日和法定假日需上班時發(fā)給加班工資。(按國家規(guī)定)

  5、乙方根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況應(yīng)參加社會保障和醫(yī)療保險,不愿買社保及醫(yī)保者,甲方有權(quán)終止合同。

  6、乙方應(yīng)忠于職守,提高工作自覺性和綜合工作能力,遵章守法,細心服務(wù),盡量避免藥事糾紛的發(fā)生,如發(fā)生藥事糾紛,責任應(yīng)屬乙方負責的,應(yīng)由乙方負責賠償。

  7、甲方年終時根據(jù)乙方的業(yè)績貢獻、工作能力等情況一次性獎勵給乙方(犯錯者除外)。

  三、終止和變更合同。

  1、乙方如需解除勞動合同,須提前30天通知甲方。

  2、甲方需在合同期內(nèi)解除合約,按國家規(guī)定補償工資給乙方。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、以上協(xié)議外如有特殊情況,則由雙方協(xié)商解決。

  甲方代表簽名:______乙方代表簽名:______

  ______年______月______日

藥店用工合同2

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以下簡稱《勞動合同法》及相關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并共同遵守合同所列條款。

  一、合同的類型與期限。

  甲乙雙方同意按以下方式確定本合同的期限

  固定期限:自勞動合同簽定之日起至_____年_____月_____日止,共三年(36個月)。

  二、工作內(nèi)容和工作要求

  1、乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)

  2、乙方保證遵守甲方各項規(guī)章制度和工藝操作制程,按時保質(zhì)保量完成工作任務(wù)和領(lǐng)導(dǎo)交派的工作。

  三、工作時間與勞動報酬勞動用工合同書

  1、勞動報酬:公司采用計件制,多勞多得,核算工資。計件工資:甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標準,并告知乙方,計件單價以甲方的制定的標準為準。

  2、乙方在工作中應(yīng)發(fā)揮積極主動性,進行工作創(chuàng)新和提出合理化建議,能使甲方增加效益和減少損失的,甲方會給予獎勵。

  3、甲方于每月31號以前,以人民幣形式支付乙方上月工資。

  4、甲方可以根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、可以調(diào)整變更乙方工作崗位。

  四、勞動合同的變更、解除和終止

  (一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:

  1、經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致,本合同可以解除。

  2、乙方應(yīng)提前三十日向甲方提出書面解除合同,在乙方辦理了工作交結(jié)后可以解除合同。

  3、勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方可以解除并終止本合同:

  1、未及時足額支付勞動報酬的。

  2、以暴力、威脅、監(jiān)妁、或者非法限制人身自由的?段強迫勞動的。

  3、以欺詐、脅迫的手段,使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同嚄;

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方可以當場解除并終止本合同。

  1、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

  2、違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的,嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;

  3、同時與其他單位建立勞動關(guān)系。

  4、未完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;

  5、被依法追究刑事責任的`。

  (四)有下列情形之一的,甲方必須提前三十日以書面形式通知乙方解除并終止本合同。

  1、乙方患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

  2、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的;

  符合下列情形的,甲方不向乙方支付薪水與任何經(jīng)濟補償:

  1、乙方擅自離職的;2、乙方曠工十天以上的;3、由他人代領(lǐng)薪水的;4、乙方上班怠工以消極思想給生產(chǎn)帶來嚴重影響的;4、偷竊;5、屬于技術(shù)骨干,承擔某項重點工程的建設(shè)、改造任務(wù)或科研項目而任務(wù)未結(jié)束的;6、因生產(chǎn)特殊性乙方在合同期間均要接受甲方提供的專項技術(shù)培訓(xùn),約定為甲方服務(wù)的期限為合同簽定之日起36個月。乙方若違反本條約定,提前解除合同的,應(yīng)參照企業(yè)相關(guān)管理制度償付甲方培訓(xùn)費用。

  五:合同解除和終止手續(xù)

  甲乙雙方解除和終止本合同的,乙方應(yīng)按雙方約定,辦理工作交接等手續(xù),并向甲方出具終止勞動關(guān)系的書面證明后,結(jié)清應(yīng)支付的報酬,結(jié)清工資后雙方合同自動失效。

  六、勞動爭議處理

  1、甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可依法申請仲裁、提起訴訟。

  2、乙方在簽訂本《勞動合同時》應(yīng)向甲方如實告知自己身體的重大疾病,已患其它傷痛的基本情況,甲方許諾保證不歧視。如有隱瞞,甲方可以隨時解除勞動合同并不支付經(jīng)濟補償金。

  3、本企業(yè)相應(yīng)規(guī)章制度視同本合同附件,與本合同具有同等法律效力。所有員工進廠前必須認真閱讀,理解企業(yè)制度。合同簽定時,視同乙方對企業(yè)相關(guān)制度知悉并認可。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。合同文本具有同等法律效力。

  甲方:(簽字蓋章)______乙方:(簽字或蓋章)______

  用人單位:______職工姓名:______

  聯(lián)系人:______身份證號碼:______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

藥店用工合同3

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

  一、勞動合同雙方當事人基本情況

  第一條甲方:__________________________

  法定代表人:_________________________

  第二條乙方:_______________性別:______年齡________

  居民身份證號:_________________________________

  二、勞動合同期限

  第三條本合同于______年____月_____日起生效。_____年_____月____日終止。

  三、工作內(nèi)容及職責

  第四條乙方同意甲方工作需要,主要擔任_____________崗位(工種)工作。

  第五條乙方工作應(yīng)達到藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范標準。

  工作職責如下:

  服從藥店規(guī)章制度和藥店領(lǐng)導(dǎo)的管理,工作上對經(jīng)理負責。

  四、工作時間和休息休假

  第六條甲方安排乙方執(zhí)行標準工時制度,每周至少休息一天半。

  五、勞動報酬

  第七條甲方每月30日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為_____元人民幣。甲方有權(quán)按制度根據(jù)乙方的工作獎懲情況進行浮動。

  六、社會保險及其它保險福利待遇

  第八條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù),并承擔相應(yīng)社會保險義務(wù)。

  七、勞動保護、勞動各職業(yè)危害防護

  第九條甲方生產(chǎn)崗位需要,按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,發(fā)放必要的勞動保護用品。

  第十條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度,乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業(yè),防止勞動過程中事故,減少職業(yè)危害。

  八、勞動合同的變更和解除

  第十一條下列情況可雙方變更和解除合同:

  1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更和解除合同。

  2、訂立勞動合同所依據(jù)的法律規(guī)定已經(jīng)修改。

  3、由于甲方嚴重虧損或關(guān)閉,停產(chǎn),轉(zhuǎn)產(chǎn)確實無法履行勞動合同的規(guī)定。

  4、由于不可抗拒力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使原合同履行。

  5、法律規(guī)定的其他情況。

  第十二條在合同法沒有變更的情況下,甲方一般不得安排乙方從事合同規(guī)定以外的工作,但下列情況除外。

  1、發(fā)生事故或自然災(zāi)害,需要及時搶修或救災(zāi)。

  2、因工作需要而進行的臨時調(diào)動。

  3、發(fā)生不超過一個月時間的短期停產(chǎn)。

  4、對與藥店簽訂無固定期限勞動合同的職員、公司可根據(jù)工作需要隨時進行工種或崗位調(diào)換。

  5、法律規(guī)定的其他情況。

  第十三條有下列情況之一,甲方可以解除合同:

  1、乙方患病或非因公負傷,規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的。

  2、嚴格失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的`。

  3、乙方違反勞動紀律,經(jīng)教育或處分仍然無效的。

  4、被依法追究刑事責任的。

  5、勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的。

  6、發(fā)生勞資糾紛時,乙方不經(jīng)合法程序,擅自采取不合理罷工、上訪怠工等損害公司利益的行為。

  第十四條乙方如需要單方解除合同,需要提前30天通知甲方。

  第十五條有下列情況之一,乙方可與甲方解除勞動合同。

  1、經(jīng)勞動安全監(jiān)察部門確認企業(yè)的勞動安全、衛(wèi)生條件達不到規(guī)定的標準、嚴重危害乙方身體健康的。

  2、甲方不按合同規(guī)定支付勞動報酬和福利待遇的。

  3、甲方不履行合同規(guī)定或違反法律、法規(guī)規(guī)定、侵害乙方合法權(quán)利的。

  4、乙方本人有特殊情況,需要辭職并經(jīng)甲方同意的。

  九、違約責任

  第十六條甲乙任何一方違反聘用合同,給對方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)予以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

  第十七條本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,報主管機關(guān)備案壹份。

  第十八條本合同自甲方蓋章并由甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(蓋章):______

  甲方(法人簽字):______

  乙方(簽字):______

  簽訂日期:______年______月______日

藥店用工合同4

  甲方:______

  乙方:______(受聘人員)

  按照《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》及其實施細則的要求,我藥店聘請劉琨同志為營業(yè)員,其主要職責是:

  1、認真執(zhí)行《藥品管理法》及《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》中的規(guī)定,按藥品性能或劑型分類陳列。

  2、正確介紹藥品性能、用途、用法劑量、禁忌和注意事項。

  3、問病用藥,防止事故發(fā)生。

  4、陳列藥品的存放,必須按照藥品的`性能注意避光、防潮。

  5、對陳列藥品進行養(yǎng)護檢查,并做好養(yǎng)護記錄。聘用期暫定為一年,聘用期工資待定,經(jīng)營一定時間后,根據(jù)經(jīng)濟效益情況再定。

  以上合同一式二份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):______

  乙方(簽字):______

  ______年______月______日:

藥店用工合同5

  甲方:______

  乙方:______

  甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致下,簽訂本協(xié)議,雙方應(yīng)嚴格履行,不得違反。

  一、合同期限:

  本合同為固定期限合同,期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日止。

  二、工作條件、雙方的義務(wù)

  甲方:為使乙方順利完成工作任務(wù),應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定,為乙方提供必要的安全生產(chǎn)工作條件,保障乙方的安全和健康。加強對乙方的勞動紀律和法制教育。

  乙方:在合同期內(nèi),接受甲方的領(lǐng)導(dǎo),服從甲方工作安排,加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守規(guī)章制度,保證按時、按質(zhì)、按量完成甲方交給的工作任務(wù)。實行微笑服務(wù)、熱情服務(wù)。注意總結(jié)歸納在營業(yè)中發(fā)現(xiàn)的問題,及時反饋、提出合理化建議,為藥房的`發(fā)展獻計獻策。

  三、工作內(nèi)容

  1、甲方根據(jù)經(jīng)營工作的需要,聘用乙方在藥房的藥品零售崗位工作。認真做好藥品擺放、店堂衛(wèi)生等相關(guān)工作和藥店布置的其它臨時性工作。

  2、乙方經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),安全法制教育,考核合格后方可上崗。

  四、勞動報酬:

  (一)、甲方的工資制度和分配形式。甲方實行基本工資+績效考核的工資制度

  1、基本工資1800元

  2、績效考核內(nèi)容(按20xx年薪酬調(diào)整方案)執(zhí)行

  (二)、甲方根據(jù)經(jīng)濟效益和乙方貢獻調(diào)整工資和發(fā)放獎金。

  五、勞動紀律和條件

  1、乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律,自覺服從甲方的管理與人事調(diào)度。

  2、乙方實行坐班制,正常工作時間必須在崗。遲到、早退、病假、事假等不在崗狀況按照《公司管理規(guī)定》計扣薪酬。

  3、甲方為乙方提供符合國家有關(guān)勞動、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的營業(yè)場所。

  4、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定結(jié)合本單位情況,特制定各項規(guī)章制度對乙方進行培訓(xùn)和管理。

  5、甲方根據(jù)企業(yè)情況,為乙方提供意外傷害保險。乙方在上下班途中應(yīng)遵守交通規(guī)則,做好安全防范措施,若途中發(fā)生意外由乙方自行負責。

  6、乙方應(yīng)端正勞動態(tài)度,自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度,執(zhí)行衛(wèi)生規(guī)程和安全要求,遵守職業(yè)道德,服從管理,聽從指揮。

  7、乙方違反紀律,甲方可依據(jù)本公司規(guī)章制度給予紀律處分,甚至解除本合同并不予經(jīng)濟補償。

  8、有以下情況之一的,甲方可以解除勞動協(xié)議。

  (1)在試用期內(nèi),乙方被證明為不符合錄用條件的。

  (2)乙方嚴重違反勞動紀律和各項規(guī)章制度,經(jīng)教育和一般行政處分無效的。

  9、有下列情況之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

  (1)甲方拖欠發(fā)工資2月以上。

  (2)乙方工作環(huán)境惡劣或危險。

  甲方(蓋章):______乙方(簽字):______

  ______年______月______日______年______月______日

藥店用工合同6

  甲方:_________(聘用單位)藥店

  乙方:_________(被聘人)

  一、聘用(學(xué)歷:_________、專業(yè):_________、職稱:)為藥店的質(zhì)量負責人,同時兼任處方審核員等崗位。

  二、質(zhì)量負責人對藥店藥品質(zhì)量具有裁決權(quán),并指導(dǎo)顧客安全合理使用藥品、提供相應(yīng)藥品知識的咨詢服務(wù)。

  三、聘用期年,聘用期間要求營業(yè)時間內(nèi)在職在崗,不得在其他單位兼職,月薪_________元。

  四、如無異議雙方簽字之日起,合同正式生效。

  甲方:_________藥店

  乙方:_________

  企業(yè)負責人:_________

  _________年_________月_________日

  _________年_________月_________日

藥店用工合同7

  出租方(甲方):西安市環(huán)西綜合市場

  證件號:

  承租方(乙方):

  證件號: 電話;

  甲方利用自有場地開辦環(huán)西綜合市場 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、經(jīng)營攤位狀況

  1-1、 甲方將市場內(nèi)________層________排________號(商業(yè)房攤位)出租給乙方經(jīng)營________使用。

  二、房屋租租賃期限

  1.本合同約定租賃期限________年________月________日至________年________月________日,

  2.乙方在本合同到期一月內(nèi),如書面通知甲方要求續(xù)簽合同,則依法享有優(yōu)先成租權(quán),其租金為,每月_________,支付方式_________,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十一、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十二、其他_________。

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):________

  __________年____月____日 _________年____月____日

  二、租賃用途

  2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為 使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

  2-2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。 3-2、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,(大寫 萬 仟 百 元整)。

  4-2、租金按 月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。

  4-3、乙方支付租金方式: 。

  五、保證金

  5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整,(大寫 萬 仟 百 元整)。

  5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

  6-2、物業(yè)管理費由 支付。

  七、甲方義務(wù)

  7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

  7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的'費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。

  7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  八、乙方義務(wù)

  8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責任與甲方無關(guān)。

  8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

  九、違約責任及處理

  9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

  9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、合同終止及解除條件

  10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

  10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

  A、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

  B、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

  C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

  十一、其它條款

  11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

  11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  住 址:

  電 話:

  簽約日期:

  簽約地點:

  承租方(乙方): 身份證號碼: 住 址: 電 話:

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