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廠房租賃轉讓協議書

時間:2021-08-27 17:50:08 協議書 我要投稿

廠房租賃轉讓協議書

  在不斷進步的社會中,各種協議書頻頻出現,簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧,下面是小編精心整理的廠房租賃轉讓協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

廠房租賃轉讓協議書

  立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、 轉讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

  二、 本件讓售價格及計算方法:

  (一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二) 上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。

  (三) 生財設備如有短缺、滅失的',得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四) 乙方應收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

  三、 付款辦法:

  (一) 前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

  (二) 前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。

  五、 特約事項:

  (一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二) 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四) 廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五) 乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六) 乙方聲明本件盤讓,業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、 違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、 為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___工業股份有限公司 乙方:實業股份有限公司

  代表人:______ 代表人:______

  保證人:______ 保證人:______

  ____年___月___日

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