個人房屋租賃簡單版協議書
現如今，協議起到的作用越來越大，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的個人房屋租賃簡單版協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個人房屋租賃簡單版協議書1
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
1._____________
2._____________
3._____________
二、租賃期限
________，即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、協議一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議的，本協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此協議未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本協議經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________聯系方式：_________________
乙方：_________聯系方式：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
個人房屋租賃簡單版協議書2
出租方：________身份證號碼：________________
承租方：________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區路，位于第_____層，號。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第四條租金
該房屋月租金為________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本協議生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本協議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守協議，任何一方違反本協議的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：____度；(2)電表現為：____度；(3)煤氣表現為：____度。
第十四條
本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：________聯系方式：________________
乙方(蓋章)：________聯系方式：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
個人房屋租賃簡單版協議書3
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：房屋基本情況
1、甲方同意將xx市xx路xx的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為xx平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：xx字第xx號）
第二條：租賃期限
租期x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達xx天的，并賠償違約金xx元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。
第三條：租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣xx萬xx仟元整（￥xx元）。押金：xx元人民幣。
2、乙方每半年以現金形式支付租金：xx。付款時間為每年的xx月xx日。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第xx天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金xx%加收滯納金。
第四條：租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條：各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條：出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在xx個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的.當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金xx元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金xx元。
4、本合同共xx頁，xx式兩份，甲、乙雙方各執xx份，均有同等法律效力。
出租方：
承租方：
20xx年xx月xx日
個人房屋租賃簡單版協議書4
出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國協議法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本協議。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。協議到期后，乙方具有優先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應于_______年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本協議有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經協議登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本協議有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本協議有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。協議到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第九條房屋轉讓條款
本協議有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本協議。
第十條協議的解除和終止條款
(一)、本協議有效期內，發生下列情形之一的，本協議終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本協議無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。
(二)、有下列情形之一，甲方有權解除本協議：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項費用達1個月以上；
第十一條協議的延續及優先權
本協議有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立協議。
第十二條繕后條款
協議到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本協議到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十三條違約條款
甲、乙雙方不履行本協議所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除協議，如甲方確需解除協議，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第十四條免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本協議履行或解除協議發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第十六條其他條款
甲、乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________聯系方式：_________________
乙方：_________聯系方式：_________________
簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
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