小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房協(xié)議書(shū)
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房協(xié)議書(shū)1
甲方（賣方）： 身份證號(hào)：
乙方（買方）： 身份證號(hào)：
甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間，乙方自愿購(gòu)買，依據(jù)《合同法》規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街（新生村一組），本次所購(gòu)門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。
二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。
三、價(jià)款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計(jì)價(jià)款人民幣大寫 元正，乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負(fù)責(zé)門面房的卷閘門安裝，負(fù)責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后，此門面房（及附屬房）所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
合同訂立日期：
小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
甲方系小組村民，村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長(zhǎng)10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房。現(xiàn)因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。
一、甲方即將建一幢長(zhǎng)10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课荩瑢⒌谌龑右袁F(xiàn)金捌萬(wàn)元整人民幣出售給乙方，時(shí)間為玖拾年（具體時(shí)間以國(guó)家規(guī)定拆遷為限）。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán)，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進(jìn)門道安戶與甲方二樓布防一個(gè)樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負(fù)責(zé)，包括以后國(guó)家規(guī)化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，若國(guó)家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費(fèi)用，乙方只承擔(dān)三樓費(fèi)用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價(jià)格甲方有優(yōu)先權(quán)購(gòu)買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，訂立合同。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人（中間人）各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購(gòu)買時(shí)所需伍倍的'價(jià)格收回。
甲方： 乙方：
證明人：
日期：
小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房協(xié)議書(shū)3
甲方（售房方）： 身份證號(hào)碼：
乙方（購(gòu)房方）： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬(wàn)管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在20xx年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)）。
三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。
五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
六、房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)以書(shū)面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項(xiàng)，如乙方超過(guò)約定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。
七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開(kāi)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬呻p方參照市場(chǎng)及購(gòu)房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項(xiàng)目費(fèi)用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。
九、如遇國(guó)家政策變動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。
1、提交安源區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲 方：
日期：
乙 方：
日期：
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