租賃協議書

時間：2020-11-15 10:53:14 協議書我要投稿

【精選】租賃協議書模板合集8篇

　　隨著社會不斷地進步，協議書使用的頻率越來越高，簽訂了協議書就有了法律依靠。一般協議書是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的租賃協議書9篇，歡迎大家分享。

【精選】租賃協議書模板合集8篇

租賃協議書篇1

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　簽訂地點：_____________________

　　依據《合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：_____________________________________

　　二、機械施工地點：____________________________________

　　三、機械型號及技術要求：______________________________

　　四、機械使用時間：_______個月；自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計_________天。

　　機械進場時間：_________月_________日；機械投用時間：_________月_________日。

　　五、租金及支付

　　1、租金及計算：租金_________元／月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。

　　2、租金支付：租賃費用按月計算。每月的25日由出租方開具當月租費結算單及發票交承租方辦理結算手續。承租方應按業主支付工程款的情況按_________支付租賃費。

　　3、租金優惠：租用期滿12個月按10個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費。

　　4、其它：__________________________________________。

　　六、技術安全要求：_________________________________。

　　七、雙方責任

　　（一）承租方

　　1、按合同約定及時付給出租方租金。

　　2、給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

　　（二）出租方

　　1、按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。

　　2、負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件。

　　3、提供機械相關資料。

　　4、服從承租方指揮，接受承租方檢查。

　　5、負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要。

　　6、操作人員持有效證件上崗。

　　7、因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。

　　八、其他約定事項

　　1、出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金（月租費／30），如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。

　　2、出租方未按時進入工地、未按質量數量提供機械應扣、罰租金_________元。

　　3、出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。

　　4、雙方發生爭執，可協商解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法院為________________法院。

　　5、本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。

　　6、本合同經出租、承租雙方企業法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。

　　7、________________。

　　出租方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______

　　承租方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______

租賃協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共合國《合同法》及國家相關法律規定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經雙方友好協商，訂立本合同。

　　一，經營場地位置及面積

　　1，甲方將位于南京市雨花臺區寧溧路266號永隆家居樓，經營面積平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經營。

　　2，甲方為統一管理，經營或實際需要，有權變動乙方經營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。

　　二，協議有效期

　　1，本協議期限自二0一0年×月×日起至二0一0年×月×日止。

　　2，乙方如需續約，應于協議期滿30天前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可續約，否則本協議期限滿時終止。

　　3，協議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書面向甲方提出撤場并經甲方同意方可撤場，若未經同意中途撤場，本協議自動終止，并賠償甲方損失。

　　4，乙方因連續六個月銷售業績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。

　　三，租金及結付方式

　　1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費××××元。

　　2，按照"先付后用"的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。

　　3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。

　　四，雙方職責

　　一甲方職責

　　1，甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經營活動統一監督管理。

　　2，負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。

　　3，營業時間內，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。

　　4，按時向乙方提供協議約定的經營場地，以便乙方開展經營活動。

　　二乙方職責

　　1，乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。

　　2，乙方在本協議有效期內應做到合法經營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。

　　3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。

　　4，乙方商場內部裝潢由乙方自行解決，但應經甲方核準后方可施工。

　　5，乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　五，違約責任

　　本協議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。

　　六，其它

　　1，本協議未盡事宜，甲，已雙方協商解決。協商不成，交甲方所在地人民法院審理。

　　2，本協議經雙方代表簽字，加蓋公章后生效。

　　3，本協議一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方乙方

　　名稱：南京永隆家居總匯名稱：

　　甲方地址：寧溧路266號永隆家居乙方地址：寧溧路266號永隆家居

　　法人代表：×× 法人代表：

　　委托代表：委托代表：

　　簽約日期：20xx年×月×日簽約日期：20xx年×月×日

租賃協議書篇3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙經友好協商就勾機租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方同意將神鋼中機135勾機出租給甲方用于婦幼門診住院綜合大樓工地施工。

　　二、租用時間：20xx年月日開始

　　三、租金：租金為（人民幣）壹萬壹仟伍佰元整，小寫：11500 元

　　四、付款方式：

　　1、乙方到期后甲方按租金總額的70％付款給乙方，余下30％根據施工完成情況雙方另行協商。

　　2、在租用期間，滿10 天甲方預支部分租金給乙方，如15 天后不再租用，甲方一次性將租金結清給乙方。

　　五、工作時間及質量：乙方必須服從甲方的統一指揮管理，全天由甲方調配施工，按工程進度保質保量完成甲方安排的各項工作。

　　六、相關事項：

　　1、甲方提供乙方人員住宿及勾機燃料。

　　2、勾機的機械維修費、生活費、人員工資由乙方自行承擔。

　　3、乙方勾機操作人員必須配備國家規定的上崗證及其它相關手續，施工過程中違反有關操作規程所造成的安全、質量事故由乙方自行負責。

　　4、乙方如不服從管理甲方有權更換操作人員，乙方根據甲方要求必須及時提供操作人員上崗。

　　5、進場費200 元由甲方提供，退場費由乙方自理。

　　6、未定事項另行協商。

　　7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

　　二0**年月日

租賃協議書篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

　　因xx公路改擴建工程建設需要，現乙方租賃甲方1.2米圓柱模一套和20米空心板梁模板一套。為明確雙方職責和權益，根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規等，經雙方協商一致，達成如下協議并嚴肅履行。

　　一、租賃的模板清單、租賃時間和租金

　　二、租賃時間根據乙方工程需要可予調整，租金按本協議書雙方簽字蓋章之日時計租，至乙方將租用的甲方模板全部送到甲方倉庫時結束。超過15天按月計，不足15天按半月計算租金。為不影響乙方繼續使用，乙方墩柱工程完工后，應及時歸還墩柱模板。墩柱模板歸還后，圓柱模不再計算租金。

　　三、支付方式：甲、乙雙方在合同簽定時，乙方應預交甲方貳萬伍仟元押金。作為前四個月的模板租金。三個月后，乙方提前一個月預付甲方租金(甲方不提供發票)。

　　四、質量要求：乙方租用甲方模板前，應對甲方模板的幾何尺寸充分查驗，一經租用，視同甲方模板滿足乙方本工程的各項要求。乙方在施工過程中，可以根據施工圖紙對甲方模板進行適當修改，但修改不能影響模板的主要結構，也不能影響模板的下次使用。

　　五、乙方負責甲方模板的安全，遇被盜、丟失、人為損壞，按每噸捌仟元給予甲方賠償。本合同租賃設備的所有權屬甲方，乙方不得將本合同的租賃設備轉賣或抵押給任何第三方。未經甲方同意，乙方不得擅自將本合同的設備轉租給第三方。

　　六、如果乙方未按合同及時支付租金，甲方有權停止本合同租賃設備的使用，由此導致的所有責任和損失均由乙方承擔。本協議租賃的模板從甲方倉庫運至乙方施工工地及乙方工地送還甲方倉庫(xx倉庫)的費用(上車費和運費)均由乙方承擔。

　　七、凡因本合同引起爭議和糾紛，雙方協商解決，協商無法解決，由甲方所在地法院訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，簽字蓋章后生效，雙方履行完成各自的責任和義務后自動失效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　電話：電話：

　　年月日

租賃協議書篇5

　　甲方：海航思福汽車租賃有限公司

　　乙方：

　　雙方本著精誠合作、實現雙贏的原則，經甲、乙雙方友好協商，就乙方將其公司或個人所屬的自駕車輛委托甲方代為租賃經營的有關事宜，達成如下條款：

　　一、合作內容

　　1、乙方自愿將其公司所屬的自駕營運車輛共臺，為車型，委托甲方代為租賃經營。

　　2、委托經營期間，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優先租賃經營權。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經營權。

　　3、委托經營期間，甲方有權以自己的名義對外出租乙方的委托租賃車輛，包括以甲方名義與客戶簽訂《汽車租賃合同書》及辦理相關的發車、驗車、結算、開票等手續。

　　二、合作收入分配及計算方式

　　1、甲、乙雙方按如下方法對前述委托租賃車輛已實際發生租賃業務的日租賃收入進行結算：

　　1）、甲方收入：高出乙方每臺車當日租賃底價收入的部分；（以租賃結算單為準）

　　2）、乙方收入：每臺車當日結算底價含稅；

　　（以租賃結算單為準）

　　2、車輛租賃結算底價，如確需隨市調整，須經甲、乙雙方共同協商后方可調整，并以調整后的新價格作為雙方結算的依據。

　　3、甲、乙雙方按照每次租賃結束后進行結算。

　　4、乙方每次按實際收到底價租金向甲方開具相應金額的油票、維修發票及辦公發票等。甲、乙雙方各自承擔經營中所產生的營業稅、所得稅等費用。

　　三、車輛交接業務操作流程

　　1、乙方委托租賃車輛歸甲方車輛預定調度部門進行預定調度管理；

　　2、發生租賃業務需求時，由甲方人員與乙方人員進行車輛交接驗收，驗收包括（證件、保險、車況等），并附檢驗車輛單據，一式兩聯，一聯給予甲方，一聯給予乙方，并憑證備案。

　　3、租賃業務結束時，由甲方人員按照交車時的交車單據與乙方人員車輛還車驗收。

　　四、違章押金業務操作流程

　　1、甲方人員按照正常手續收取客戶違章押金，45個工作日內，乙方需提供甲方客戶違章記錄，如未能收到乙方在45個工作日內提供的違章信息，甲方將在45個工作日后將違章費用退客戶。

　　2、甲方收到乙方提供的書面違章信息后，甲方將扣除乙方繳納違章的部分違章押金費用，剩余部分退還給甲方客戶。

　　3、違章費用超出違章押金部分的，甲方給予高出部分的追繳，但不承擔因未能追繳高出違章押金部分費用。

　　五、車輛事故賠償、救援業務流程

　　1、委托租賃經營之車輛在租賃期限內發生車輛本身引發的車輛故障，甲方將及時通知乙方，乙方盡快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛故障。由故障所涉及到的費用均由乙方承擔。

　　2、委托租賃經營之車輛在租賃期限內發生因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故，甲方將根據車輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因車輛自身故障原因而導致的車輛交通事故處理費用均由乙方承擔，車輛維修和車輛保險理賠由甲方協助乙方辦理，所獲理賠費用歸乙方。

　　3、委托租賃經營之車輛在租賃期限內發生因人為所造成的`車輛故障，甲方將根據車輛的損壞情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所造成的車輛故障維修費用由甲方協助乙方評估和處理，并按乙方車輛維修所提供票據由肇事者給予賠付。

　　4、委托租賃經營之車輛在租賃期限內發生因人為所產生的車輛交通事故，甲方將根據車輛的損壞情況和人員的傷

　　亡情況及時的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時間內準備好替換車輛及油料費用，并與甲方共同處理車輛事故。因人為所產生的車輛交通事故肇事者承擔所有交通事故處理費用（含保險公司拒賠部分），甲方也將協助乙方追述肇事者租賃該車輛當日租賃門市價格50%的車輛事故停駛費用，因肇事者人為所造成車輛事故停駛所有費用歸乙方所有。

　　5、車輛事故賠償、救援等費用均不由甲方代收，直接支付給乙方。

　　六、甲、乙雙方的義務和權利

　　1、委托經營期內，甲方對乙方的委托租賃車輛享有優先租賃經營權，有權自主經營并隨時調用乙方車輛。

　　2、甲方全面負責車輛的租賃、廣告、策劃、宣傳及業務服務等一切事宜，并承擔相關費用，同時享有乙方車輛的價格和車型的推廣權。

　　3、甲方嚴格辦理每臺乙方委托租賃車輛的租車、驗車手續。如發現證件、隨車物品等丟失，應嚴格按照規定向用車人索賠，并將賠付費用交至乙方。

　　4、乙方保證擁有全部委托租賃車輛的絕對所有權，并向甲方出具公司授權書以保證對委托租賃車輛有全權經營處臵權。

　　5、乙方保證全部委托租賃車輛均權屬清晰，設備齊全，車輛狀況良好，各種可經營證照及規費齊全有效，可隨時投入運行。

　　6、乙方保證在本協議簽訂時，已為租賃車輛投保如下保險項目：

　　（1）車輛交強險；

　　（2）第三者責任保險；

　　（3）汽車損失險；

　　（4）車上人員責任險；

　　（5）盜搶險；

　　（6）不計免賠特約條款；

　　（7）玻璃單獨破碎險。

　　合作期內今后各年的委托租賃車輛的保險，乙方亦須按上述保險項目及時投保，并自行承擔保險費用。

　　4、乙方須及時對委托租賃車輛進行保養維修，及時處理不能達到待租車標準的車輛，不得影響甲方的租賃經營。乙方車輛交付給甲方時，必須在甲方預約交車時間提前10分鐘到達，并保持車輛整潔干凈。交車時行車證、保險卡等相關車輛營運資格證件需齊備。

　　5、車輛交付時無任何交通事故未盡事宜和產權糾紛。

　　6、車輛必須配備GPS車輛定位系統。

　　7、乙方須承擔委托租賃車輛的日常維修費用和非甲方責任和承租方責任的故障維修費用。

　　8、在不干預甲方經營自主權的前提下，乙方可派駐部分工作人員參與、配合乙方的經營管理，提出合理的建議、

租賃協議書篇6

　　出租方（甲方）：_________________________

　　地址：_________________________

　　承租方（乙方）：_________________________

　　地址：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立以下條款：

　　一、租賃場地

　　1、甲方同意將位于（以下簡稱租賃場地）以現狀出租給乙方使用。

　　2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。

　　二、租賃期限租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結束后1天內撤展離場。

　　三、租金及費用

　　1、場地租金合計人民幣_____元。乙方在簽訂本協議后支付給甲方合同保證金_____元（簽訂當天預先繳納元協議定金，余款在協議簽訂后日內付清）。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

　　2、乙方在展銷會開始前3天內需向甲方繳納水電安全保證金人民幣_____元。甲方于協議到期后3天內，扣除租賃期內實際發生水電費用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。（水費：_____元/噸，電費：_____元/度）

　　3、場地衛生清潔費用由乙方自理。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方確保乙方在租賃期間內正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項。

　　2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。

　　3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對于違反法律法規，違反本協議約定的方案，甲方有權不同意其實施。

　　4、甲方負責協助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關部門的有關手續，因此次活動所產生的相關部門費用由乙方支付。

　　5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。

　　6、如遇租賃場地有活動等，甲方需提前5天知會乙方，經雙方協商，活動時間可提前或推遲。

　　7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產品進行監督，如乙方產品出現投訴的，經甲方核實無誤后更換，同一產品質量連貫出現二次投訴者，甲方有權進行經濟處罰。

　　8、甲方與乙方簽訂場地租賃協議后，60天內不得與同類型的公司簽訂同等協議。

　　五、乙方權利義務

　　1、乙方有義務按本協議的規定，提供展銷會資料（含方案、規模等），按時交納水電費、保證金和租金。

　　2、展銷會所設攤位設施由乙方負責，甲方予以配合管理。

　　3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設電源的，需事先得到甲方的許可。

　　4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責場內的防火、防盜工作。

　　5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內需服從甲方的統一管理和調度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。

　　6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，撤場需清除遺留垃圾。

　　7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。

　　8、在展銷會期間所產生的事故、債務、債權均由乙方承擔。

　　9、乙方如在時間上變動，需提前15天通知甲方，經雙方協商手提前或推遲履約。

　　六、違約責任

　　1、甲方因特殊原因不能按協議約定向乙方提供資料場地的，甲方應提前通知乙方，并應告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責任以此為限。

　　2、乙方違反本協議有關規定的，甲方有權要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權解除協議。

　　3、乙方逾期支付租金的，甲方有權不同意乙方進場并沒收押金；如乙方已進場的，沒逾期1日，應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日，甲方有權解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，并按協議第三條第1款規定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

　　4、乙方違反本協議其他規定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行，甲乙雙方均不負責任。

　　八、本協議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協商一致解決。協商不成的任何一方可以請求有管轄權的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表簽名：代表簽名：

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

租賃協議書篇7

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　發包方自有集體所有的魚塘一口，現甲、乙雙方經協商達成其魚塘承包協議如下：

　　一、甲方發包的魚塘座落及面積：該塘座落于，面積約畝。

　　二、承包期限：本合同承包期限為年，即從xxx年6月1日起至xxx年5月30日止。

　　三、承包金額及付款方式：年承包金元，簽合同時交清當年承包金，次年5月前交納第二年的承包金，以后交款期限，依次類推。

　　四、承包期間，塍子上不能栽種樹木。

　　五、在承包期間，其塘塍、埂的管理和維修由乙方負責。如遇不可抗拒的自然災害（地震、特大洪澇等）造成該塘塍、埂倒塌，修復由甲方負責，因此致乙方塘內魚損失，乙方自負。甲方因修復塘埂耽誤乙方養魚不減免乙方當年承包金，其合同期限順延一年。

　　六、在此承包期間，塘內的蓄水由乙方負責管理，用水甲方負責安排，其塘內最高水位以本塘常年平水缺為限，最低水位以塘中心60公分內。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑飲該塘內水，乙方無權阻撓。

　　七、乙方承包期間，其塘內所養魚的投入及管理全由乙方負責，若塘內魚被盜、毒等，乙方抓獲盜、毒者，甲方積極協助處理。

　　八、承包期間，若遇國家、集體建設需占用該塘，按占地時的政策規定，該甲方享有的土地補償費、勞力安置費，由甲方所得，該乙方享有的塘內魚損失補償費由乙方所得。

　　九、承包期間，乙方不準隨意改變該魚塘的使用性質，不準建永久性建筑物，如建有看守棚，在承包期滿，無條件自行拆除。

　　十、本合同期滿，乙方交回該塘時，不能以投毒捕撈塘內魚交塘，否則視乙方違約。

　　本協議經甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并一式四份，分別由甲乙雙方及有關部門各持一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　監證單位：

　　xxx年月日

租賃協議書篇8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條租用工作用房地址、用途、面積。

　　1．地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2．用途：_________。

　　3．使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條租用期限

　　乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條費用及交納期限

　　1．乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2．甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________（小寫：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3．乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條甲方的責任

　　1．甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。

　　2．甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3．本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方（不計利息）。

　　4．在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5．甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

　　第五條乙方的責任

　　1．本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金_________元（小寫：_________）（國際長途：_________元／部；國內長途：_________元／部；市內：_________／部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2．乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30％向甲方繳交滯納金。

　　3．乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4．乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5．乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6．乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7．乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8．乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽（新協議）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

　　9．本協議期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

　　10．乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，并向甲方提交有關資料。

　　第六條其他

　　_________。

　　第七條本協議書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。

　　第八條本協議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力。

　　第九條本協議在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決。

　　第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。

　　第十一條本協議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日