買賣定金協議書

時間：2020-10-25 09:18:53 協議書我要投稿

【精選】買賣定金協議書四篇

　　在發展不斷提速的社會中，很多情況下我們需要用到協議書，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。那么你真正懂得怎么寫好協議書嗎？以下是小編精心整理的買賣定金協議書4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】買賣定金協議書四篇

買賣定金協議書篇1

　　為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：

　　一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于________市____區（縣）________小區____ 樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建筑面積____平方米(以產權證登記面積為準)，房屋單價________ 元/平方米，總房款為________元（小寫）________元（大寫）元。

　　二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

　　三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

　　1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。

　　2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方

　　3：分期付款：________________________________。

　　五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

　　1、房屋產權證或相關證明

　　2、附屬設施清單

　　六、甲方承諾：

　　1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

　　2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

　　七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

　　九、不可抗力：

　　1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。

　　3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。

　　十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）________ 乙方：（買受人）

　　地址：____________地址：____________

　　電話：____________電話：____________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼： ________

　　_____年____月____日

買賣定金協議書篇2

　　買方：聯系電話：賣方：

　　買賣座落于省市區路室的房屋。現已提供該房產資料與買方詳閱，買方愿意認購該房產并自愿支付定金，以確立買賣關系。

　　一、該房產的交易總額為（人民幣）元整。二、買方支付定金（人民幣）元以確立買賣關系。三、買方在簽訂本合同之日起日內，必須將剩余的購房款一次性付給房主，否則視為違約，如有特殊情況另行約定。

　　四、違約責任:

　　本合同經買賣雙方簽字認可后，如因可歸責于買方事由解除合約者，已付全部定金不再退還，歸賣方所有；如因可歸責于賣方事由解除合約者，賣方需雙倍返還買方所付定金。

　　五、本合同未盡事宜，按照我國《合同法》的相關規定執行。

　　六、其它約定事項：

　　七、本合同一式兩份，買賣雙方各一份，本合同自雙方簽章后生效。

　　買方（簽章）：電話：身份證：聯系地址：

　　賣方（簽章）：電話：身份證：聯系地址：

　　年月　日

買賣定金協議書篇3

　　第一條協議各方（三方指甲、乙、丙三方）

　　出賣方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　中介方（丙方）：

　　第二條本協議為雙方簽訂《房屋買賣定金合同》的補充協議，為《房屋買賣定金合同》的組成部分，具有同等法律效力。

　　第三條本協議為《房屋買賣定金合同》的從合同，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產主管部門駁回，則從合同自始無效。

　　第四條本協議所稱房屋位于***小區***棟****室×××之房產。

　　第五條甲方保證：在雙方簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部甲方已知或應知的有關所交易房屋的重要信息，并保證其真實、準確、有效，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價值的事實資料。

　　第六條丙方保證：在簽訂《房屋買賣定金合同》前，已向乙方說明、告知全部丙方已知或應知的有關所交易房屋的重要信息，并保證其真實、準確、有效，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權益的、可能減損房屋價值的事實資料。

　　第七條因甲方的信息優勢，甲方保證，所提供房屋符合國家有關建筑規范標準和有關規定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水；房屋內部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內出現影響居住的房屋質量問題，乙方可要求甲方修復房屋，所需費用由甲方承擔。

　　第八條甲方保證：在該項房產上不存在中國民俗文化中的不吉利事項，如居住人非正常死亡、事故頻發等因素。

　　第九條除其它合同載明的房屋情況，甲方和丙方向乙方說明，房屋用地為（住宅、工業、商業）用地，土地使用年限為××年，始于×××年。房屋建成年份為××年，使用年限為國家規定的房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過失，致使乙方不了解房屋真實的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買賣的，出賣方需賠償乙方，丙方負連帶賠償責任。

　　第十條交房：經甲乙雙方協商決定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房須履行交鑰匙手續，并保證房屋內居住人員不再滯留。若因甲方未按時交房或房屋內仍有人員滯留而導致交易無法繼續進行，乙方有權要求停止交易，之前所產生的一切費用由甲方支出。包括乙方給丙方應支付的中介費、停止交易產生的違約費，及乙方支付的房屋評估費和×××萬首付款。

　　第十一條乙方保證：交房后，立即辦理房產證抵押申請貸款手續，由銀行放貸后直接轉入甲方賬戶。若甲方交房并保證無人員滯留后，乙方兩日內未辦理房產證抵押申請貸款手續，甲方有權提出賠償。

　　第十二條甲方保證其出售該房產的行為已取得其它權利人或共有人或優先權利人的同意,若因甲方未取得上述權利人同意而擅自出售導致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金。

　　第十三條交房前，甲方須結清物業管理費、水、電、煤氣、有線電視、寬帶、電話等費用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關部門、業主組織或業主公約規定的費用并提供以交房前為截止日期的費用單據。

　　第十四條甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質押、擔保、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項。

　　第十五條該房過戶后一星期內甲方應遷出位于該房產之上的.全部戶口，并有義務協助乙方辦理煤氣、有線電視、寬帶、電話、公共維修基金專戶、物業管理等應由新業主承繼的權利的過戶手續，并轉交所交易房產原有的房屋結構圖、原始買賣合同、水電裝修路線圖等相關資料。

　　第十六條丙方為本次交易的居間方，承擔為甲方、乙方**各種非本人必須到場的有關手續的義務。產權變更及相關手續辦理應在簽署《房屋買賣定金合同》30天內完結。未能及時按時完結的，甲方和乙方均有權要求賠償，計算方法為每拖延壹日賠償人幣100元，直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過失產生的賠償要求。

　　第十七條若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權證，或辦理的費用超過原約定的范圍，則乙方有權選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔相關費用，同時要求賠償，賠償違約金為5000元人民幣。

　　第十八條雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協議、任何書面協議顯失公平或與法律法規、部門規章、政府規范性文件相抵觸的條款自始無效。

　　第十九條本合同若發生爭議，應友好協商，協議不成的可向法院提起訴訟，起訴地為房屋所在地法院。

　　第二十條本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　第二十一條其它補充條款：_______________________________________________________

　　甲方（簽字）：身份證號：

　　乙方（簽字）：身份證號：

　　丙方（簽字蓋章）：身份證號：

　　年月日