標準協議書

時間：2021-02-04 14:48:42 協議書我要投稿

標準協議書模板錦集五篇

　　在不斷進步的時代，協議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。寫協議書需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的標準協議書5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

標準協議書模板錦集五篇

標準協議書篇1

　　委托方(以下簡稱甲方):

　　代理方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、甲方自有產權的不動產位于市區單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建筑面積平方米，戶型 ;房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

　　推薦合同范本銷售合同范本家電銷售合同煤炭銷售合同房產銷售合同批發商合同圖書銷售合同產品代理協議中英文銷售合同墊底銷售合同六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)

　　4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　帳號：

　　簽約日期：年月日

標準協議書篇2

　　甲方：乙方：

　　經友好協商共同注冊“上海***有限公司”。以公平、公正按股份享有權益、承擔風險的原則擬定此協議。

　　為維護公司股東和債權人的合法權益，規范公司的組織和行為，根據“公司法”和其它有關規定制訂本協議。

　　一、公司注冊名稱：上海***有限公司。

　　二、公司經營地址：上海市*****。

　　三、公司承包經營期限：根據承包合同期限。

　　四、公司注冊資金：五十萬元人民幣，股東在公司中所占股份比例。以本協議為準。

　　五、本公司總投資為_____萬元人民幣。其中現金直接投資_____萬元人民幣；設備人工、開辦等費用_____ 萬元（未付資金）設定為壹萬元壹股共計_____ 股，按商定：甲方_____股_____%，乙方_____股_____%。

　　六、經營管理者在經營過程中只能在人民幣伍仟元內行使權限（在不損害公司利益的前提下）。如因失職造成經濟損失，由當事人負責，超過伍仟元以上必須經股東會商量通過認可。

　　七、總經理、常務副總為股東會聘用制，任期為壹年，經營狀況良好，、經股東會批準連任，但任期發生重大決策失誤及嚴重不達標者，經股東會通過有權終止其職務。

　　八、股東會為公司最高權力機構。

　　九、公司股東享有下列權利：

　　a）遵守股東股份份額獲得股利分紅和其他形式的利益分配；

　　b）依其所持股份份額，行使表決權；

　　c）股東對公司的經營、決策，財務等進行監督，有權提出建議或質詢；

　　d）依照法律和行政法規定及公司章程的規定轉讓其所持股份；

　　e）公司終止或者清算時，按其所持有的股份參加剩余財產分配；

　　十、公司股東承擔下列義務：

　　a）遵守公司章程；

　　b）依其所認購的股份按時繳納股金，在承包經營期限內，依照股東股份份額承擔投資與風險；

　　c）不得退股；

　　d）法律、法規及公司章程規定的其它義務。

　　十一、股東會任何決策以少數服從多數的原則進行表決。

　　十二、股東管理者每月與年終必須向各股東提交真實的財務報表，如果對提交的財務報表有疑問，股東有股進行查帳，經股東會通過進行審計。

　　十三、股東與股東之間必須相互負責，以不損害公司利益為原則，提出好的寶貴意見，協調一致、統一思想、開拓市場、追求效益。

　　十四、本協議的解釋或出現其它的任何問題由各股東通過友好協商解決，若三方于開始協商失敗后三十天內未能達成協議，可提起訴訟。

　　十五、其他未盡事宜，另行協商或補充簽訂協議，并具有同等法律效力。

　　十六、本協議一式六份，三方各執二份，經公司及股東簽字、蓋章后生效。自20xx年月日起至_____ 年_____月_____日

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日投資合作協議書網絡媒體合作協議書外貿尾貨項目合作協議書

標準協議書篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書，并鄭重聲明共同遵守：

　　一、甲方同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資（以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司）。

　　二、乙方向甲方的境外母公司注資（即股權投資）：

　　1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方的境外母公司注資，注資額為____________，所占該境外母公司股權為________％。

　　2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規定：每月注入即____%，注資期限共____個月，自本協議簽訂之日起次月____號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

　　3、手續變更：甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后____個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

　　4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。

　　6、違約責任：

　　如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　7、退出機制：如若甲方的'境外母公司最終沒有在境外成功上市，乙方須向甲方按乙方的實際注資額轉讓所占該境外母公司的股權。

　　三、甲方的其他責任：

　　1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行咨詢服務過程中所必須的證件和法律文件資料。

　　2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

　　四、乙方的其他責任：

　　1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業____________工作。

　　2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。

　　五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

　　六、由于不可抗力因素，如火災，水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協商補救措施。

　　七、甲乙雙方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。

　　八、協議的生效及其它：

　　1、本協議簽字蓋章和授權代表簽字后即時生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

　　甲方(簽章)：____________乙方（簽章）：____________

　　地址：________________ 地址：________________

　　授權代表人(簽字)：________ 授權代表人(簽字)：________

　　協議書簽訂地點：____________

　　協議書簽訂時間：____年____月____日

標準協議書篇4

　　贈與人—（以下簡稱甲方）、受贈人—（以下簡稱乙方），雙方就贈與圖書事宜訂本合同，其條件如下：

　　第一條甲方將以下圖書贈與乙方：

　　1、全套卷冊出版社發行

　　2、全套卷冊書店發行

　　第二條甲方于—年—月—日前將上述圖書交付予乙方。

　　第三條乙方將受贈的圖書陳設于乙方協會的閱覽室，并委托管理員，提供會員閱覽，保管費用由乙方負擔。

　　第四條乙方若未能履約、或善盡保管的義務時，甲方可撤銷合同。

　　第五條乙方如欲解散協會，則對所受贈圖書的處理須遵照甲方的指示。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人（甲方）：

　　受贈人（乙方）：

　　年月日

標準協議書篇5

　　借出方（甲方）：身份證號：

　　借用方（乙方）：身份證號：

　　因乙方經營需要，現向甲方借用昌河牌面包車，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方將車牌號為：昌河牌面包車借給乙方使用，該車性能良好，手續齊全。借用期限為：從20xx年11月1日至20xx年11月1日。

　　二、甲方提供性能良好、手續齊全的車輛給乙方使用，在乙方使用期間，甲方不得隨意用車，如用須征得乙方同意。乙方需保證駕駛該車輛者有駕駛資格。

　　三、乙方在使用該車期間遵守交通法規，違反交通法規所造成的違章、罰款、扣車、安全等一切責任由乙方承擔。

　　四、乙方在使用該借用車輛期間，須確保車輛安全，如發生了交通事故應及時向發生事故所在地公安交通管理部門報案，以及所屬保險公司報案，在24小時內通知甲方協助解決，乙方并要承擔交通管理部門裁定的責任及保險公司賠付后不足部分及其它費用，如保險公司不受理此案則由乙方全部負責，并承擔由本案產生的直接和間接的費用。

　　五、借用的車輛只能由乙方正常使用，不得用于或參與違法犯罪活動。嚴禁酒后駕駛、不得將借用車輛轉借他人、不得將該車交給無證人員駕駛，由于乙方原因造成不正當使用的一切后果由其負擔并承擔相關損失。

　　六、乙方在借用車輛期間，應妥善保管車輛及一切證件、牌照。如被盜、丟失，乙方應補辦。

　　七、嚴禁從事營運或違法活動,因乙方的非法行為造成甲方車輛被扣的,所造成的經濟責任及法律后果由乙方全部承擔。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效。

　　借出方：借用方：

　　年月日年月日

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