工程款還款協(xié)議模板
甲方:上海××房產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:上海××建筑工程公司
丙方:江蘇南通××集團(tuán)有限公司
鑒于:
1、甲方與乙方于××××年×月××日簽訂《建設(shè)工程施工合同》,由乙方承包甲方××陽光城項(xiàng)目的施工工程,甲、乙雙方共同確認(rèn),截止到本協(xié)議簽訂之日止,甲方尚欠乙方的工程款為×××萬元人民幣。
2、甲方與乙方于××××年×月××日簽訂《建設(shè)工程施工合同》,由乙方承包甲方××公館項(xiàng)目的施工工程,甲、乙雙方共同確認(rèn),截止到本協(xié)議簽訂之日止,甲方尚欠乙方的工程款為×××萬元人民幣。
3、乙方與丙方于××××年××月×日簽訂《建設(shè)工程分包合同》,由乙方將甲方××陽光城小區(qū)1-8號樓施工工程分包給丙方,現(xiàn)因該工程乙方欠丙方的工程款為×××萬元人民幣整。
甲、乙、丙各方經(jīng)協(xié)商一致,針對三方之間工程款轉(zhuǎn)讓以及支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、對于甲方所欠乙方全部工程款中的人民幣××××萬元,乙方同意甲方僅支付×××萬即可,對于該××××萬元與×××萬元之間的差額人民幣×××萬元乙方同意放棄,并保證不再以任何理由要求甲方支付該已放棄的×××萬元款項(xiàng)。
對于前述×××萬元款項(xiàng)的支付,乙方同意由甲方按本協(xié)議第四條的約定直接支付給丙方。
二、對于甲方所欠乙方的全部工程款人民幣××××萬元在扣除本協(xié)議第一條提及的××××萬元后的剩余款項(xiàng)人民幣×××萬元,乙方同意甲方僅支付人民幣×××萬元即可,對于該×××萬元與×××萬元之間的差額人民幣×××萬元乙方同意放棄,并保證不再以任何理由要求甲方支付已放棄的×××萬元款項(xiàng)。
關(guān)于前述×××萬元款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間等由甲、乙雙方另行簽署協(xié)議進(jìn)行約定。
三、甲、乙雙方確認(rèn)甲方應(yīng)支付給乙方的工程款總額為人民幣×××萬元。自本協(xié)議簽訂之日起,甲方除承擔(dān)本協(xié)議所約定的人民幣×××萬元款項(xiàng)外,甲方不再拖欠乙方任何工程款及其他款項(xiàng),乙方不得再以任何理由要求甲方向其支付任何款項(xiàng)(包括但不限于工程款、利息、違約金等),乙、丙方對此無異議。
四、乙方所欠丙方的×××萬元工程款,丙方同意乙、丙雙方以×××萬元的價(jià)格結(jié)算。
對于乙方應(yīng)支付給丙方的該×××萬元款項(xiàng),甲、乙、丙方三方同意,由甲方代乙方直接支付給丙方。甲方按本協(xié)議約定將該×××萬元款項(xiàng)支付給丙方后,視為甲方已按本協(xié)議第一條約定將×××萬工程款支付給了乙方,乙方不得再就該×××萬元向甲方主張任何權(quán)利。
五、甲方同意按以下時(shí)間向丙方支付該×××萬元工程款:
1、××××年××月×日前支付人民幣×××萬元;
2、××××年××月××日前支付人民幣×××萬元;
3、××××年××月×日前支付人民幣×××萬元;
4、××××年××月××日前支付人民幣×××萬元。
甲方在向丙方付款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的工程款發(fā)票。否則,甲方有權(quán)拒絕付款,因此而產(chǎn)生的.責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),丙方不得以此為由向甲方主張權(quán)利。
七、本協(xié)議僅限于本協(xié)議所約定的甲方與乙方、乙方與丙方之間工程款的轉(zhuǎn)讓及償還事宜,并不涉及甲方與丙方之間因其他工程的欠款糾紛,如有,由甲方與丙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議簽訂之日起,乙、丙方同意放棄所承包工程的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。
九、本協(xié)議簽訂后,對于乙、丙方所承包施工的工程,如尚在保修期內(nèi)的,乙、丙方仍應(yīng)對所存在的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。
十、對于甲方與乙方于××××年×月××日簽訂的《以房抵款協(xié)議》,因尚未實(shí)際履行,因此,甲、乙雙方在此同意,該《以房抵款協(xié)議》于本協(xié)議簽訂時(shí)解除,不再執(zhí)行。對于該協(xié)議的解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本協(xié)議是甲、乙雙方就××陽光城項(xiàng)目與××公館項(xiàng)目工程款糾紛事宜所達(dá)成的最終協(xié)議,此協(xié)議取代以前雙方就工程款問題所有的口頭或書面的協(xié)商、表示、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、同意或承諾。本協(xié)議生效后甲、乙、丙三方均應(yīng)遵照執(zhí)行,乙方或丙方不得再以甲方以前的意思表示向甲方主張任何權(quán)利或責(zé)任。
十二、協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份。
甲方:上海××房產(chǎn)開發(fā)有限公司
代理人:
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代理人:
丙方:江蘇南通××集團(tuán)有限公司
代理人:
合同簽訂日: 年 月 日
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