拆違協(xié)議書

時間：2023-02-19 19:58:49 協(xié)議書我要投稿

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拆違協(xié)議書范文

　　篇一：豐裕拆違合同

拆違協(xié)議書范文

　　拆除違章建筑承包協(xié)議書

　　甲方：***************************（以下簡稱甲方）乙方：*******（以下簡稱乙方）

　　甲方將 **路拆除違章建筑工程承包給乙方，雙方本著誠實、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下條款：

　　就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包內(nèi)容

　　拆除甲方指定的違章建筑

　　二、承包單價：

　　拆除違章建筑：大挖機(jī)： 2400 元/臺班

　　東風(fēng)拖土車： 2200 元/臺班

　　三、施工工期：

　　1、進(jìn)場后四天完工。

　　四、雙方責(zé)任

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)調(diào)配挖機(jī)、拖土車輛；

　　2、拆除違章建筑，并將磚渣垃圾拖運至甲方指定地點；

　　3、乙方負(fù)責(zé)派2名專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場拆房安全；

　　3、乙方按照甲方要求，拆除建筑后，如有人要求賠償?shù)纫曳讲怀斜銚?dān)責(zé)任。甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)確保拆除建筑無人阻工；

　　2、甲方負(fù)責(zé)確保拆除建筑為違章建筑；

　　五、工程款結(jié)算方式：

　　拆除違章建筑及棄運磚渣垃圾至指定地點完工后，付清全款。

　　六、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　發(fā)包單位（簽字）：承包人（簽字）：

　　日期：年月日

　　篇二：拆除違法建筑施工作業(yè)協(xié)議書

　　拆除違法建筑施工作業(yè)協(xié)議書

　　甲方：XXXXXX村民委員會

　　乙方：

　　甲方?jīng)Q定在2012年3月3日組織相關(guān)職能部門依法對XX村XXX戶樓頂違規(guī)搭建部分進(jìn)行拆除，現(xiàn)將違建拆除施工作業(yè)承包給乙方。依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工作內(nèi)容

　　對中原村XXX戶樓頂違規(guī)搭建部分的拆除、清理、外運。

　　二、合同價款及支付

　　合同價款：4700.00元(大寫：肆仟柒佰元整)

　　本合同價款采用固定總價合同。合同價款包括乙方拆除工作所需人工、機(jī)械、清理、外運等一切費用。驗收合格后一次性支付。

　　三、甲乙方工作職責(zé)

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

　　2、負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查、驗收。

　　（二）乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列違規(guī)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行斷水、斷電、斷氣以及拆除、清理、外運等工作。

　　2、必須保證足夠的人力、物力、在甲方要求時間內(nèi)完成拆除作業(yè)。

　　3、負(fù)責(zé)在施工作業(yè)過程中做好安全防護(hù)、安全保證措施，若發(fā)生一切安全事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。

　　四、爭議

　　甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后同具法律效力。

　　甲方：乙方：法定代表人：身份證號：

　　協(xié)議訂立時間：2012年3月2日

　　篇三：房屋拆遷補償協(xié)議

　　房屋拆遷補償協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　為了美化城市環(huán)境，改善乙方的居住條件，甲方擬對乙方擁有所有權(quán)、且現(xiàn)在正在使用的舊房進(jìn)行拆遷改造。為了明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容，供雙方共同遵守。

　　第一條拆遷房屋的基本情況

　　根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證資料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真核對，對乙方的房屋情況確認(rèn)如下：

　　1、房屋座落；

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）；

　　3、房屋用途：住宅；

　　4、房屋的總層高為層，乙方的房屋所在地樓層為第層；

　　5、房屋面積平方米，該面積為雙方確認(rèn)的拆遷補償安臵面積。

　　第二條房屋臵換的辦證補償及辦法

　　甲乙雙方協(xié)商同意按下列第方式進(jìn)行拆遷補償安臵。

　　1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　（1）采取房屋臵換的方式進(jìn)行補償，其產(chǎn)權(quán)臵換比例為，即臵換后的房屋面積平方米，結(jié)構(gòu)為，

　　用途為；臵換面積的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)證件

　　，由甲方負(fù)責(zé)并承諾在房屋交付乙方管理使用之日貳年內(nèi)辦好交付乙方，乙方必須給予積極的協(xié)助配合；超出臵換面積的按甲方開盤當(dāng)日的銷售均價由乙方承擔(dān)所有稅、費，甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　（2）臵換后的房屋為該宗地上新建房屋的第號樓，乙方選擇房屋的樓層為該棟樓的第層至第層，具體房號在交房時采取抽簽抓鬮的方式確定。

　　第三條拆遷房屋騰空和移交

　　1、產(chǎn)權(quán)證資料移交時間：乙方須在本協(xié)議簽訂之日將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、契證、房屋買賣合同、土地使用權(quán)證等與該房屋所有權(quán)相關(guān)的所有證照、資料原件交付甲方，并保證客觀真實、合法有效；否則，乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。

　　2、房屋騰空移交時間：乙方在接到甲方搬遷通知之日二十日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，交付甲方拆除，拆除費用由甲方承擔(dān)，拆除房屋所得的財產(chǎn)歸甲方所有；乙方在二十日內(nèi)沒有搬遷的，甲方有拆除房屋的權(quán)利，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費、水費、電費、有線電視收視費等所有費用；乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件、門窗和水、電設(shè)施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。

　　第四條臵換房屋的交付時間、標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安臵費補償方式

　　1、甲方應(yīng)在房屋驗收合格后將臵換房交付乙方，臵換房屋質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)）和進(jìn)戶防盜門（或防火門，以滿足設(shè)計要求為準(zhǔn)），室內(nèi)為毛坯房（水泥砂漿抹平）；甲方應(yīng)將水、電進(jìn)戶，甲方須保證臵換房的質(zhì)量與小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣，所用建筑材料一樣。

　　2、以本協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)的臵換面積為準(zhǔn)，超出臵換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號對應(yīng)甲方開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格補足差額給甲方，少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號對應(yīng)開盤當(dāng)日同樓層同房號的實際銷售價格返款給乙方；該款雙方須在交接房屋的當(dāng)日一次性付清。

　　3、甲方按照元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付個月的過渡房租金元，此后按月支付，直至交房后的第二個月止。

　　4、甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進(jìn)補助費，搬遷事宜由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、因甲方的原因，不能在本協(xié)議約定的個月期限內(nèi)向乙方交付臵換房的，甲方須按照臵換房總價款（以甲方開盤當(dāng)日的銷售價計算）的向乙方支付違約金；因乙方的責(zé)任，未按要求辦理選房、入戶安臵手續(xù)的，自甲

　　方通知選房的第二個月起，甲方不再付給乙方過渡房租金。

　　2、甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補助費的，除承擔(dān)繼續(xù)支付的責(zé)任外，另須按應(yīng)付款總額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　3、乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任外，另須向甲方支付違約金萬元。

　　4、乙方未按約定期限向甲方支付安臵房差價款的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交房，并停止向乙方支付過渡房租金；同時，乙方須按應(yīng)付差價款總額的日百分之四向甲方支付違約金。

　　第六條爭議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向荊門仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設(shè)。

　　第七條其它約定

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理土地、拆遷、準(zhǔn)建等行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)予積極配合。