裝修安全責任協議書樣本

時間：2022-08-18 09:00:03 協議書我要投稿

裝修安全責任協議書樣本（精選8篇）

　　在不斷進步的時代，很多情況下我們需要用到協議書，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的裝修安全責任協議書樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

裝修安全責任協議書樣本（精選8篇）

　　裝修安全責任協議書樣本篇1

　　甲方：

　　1、依據消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監督。

　　2、協調乙方進場施工事宜。

　　3、負責向乙方介紹與本工程有關的大廈設施和有關管理規定。

　　4、負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。

　　5、管理處對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。

　　乙方：

　　1、負責裝修區域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本大廈喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

　　2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據乙方提供的名單核發臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

　　3、在裝修方案獲得有關部門審批后三日內提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。

　　4、設立現場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，并對施工安全負責。

　　5、用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行：

　　5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。

　　5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應選用安全玻璃。

　　5.3乙方于施工現場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。

　　5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。

　　5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執照的焊工進行，嚴禁違章操作。

　　5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。

　　6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。

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　　7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。

　　8、施工區域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

　　9、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量不低于1個/50㎡。發生事故應及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現場，配合調查。

　　10．現場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現場清潔。以上工作須有專人負責。

　　11．乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。

　　12．乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批后才可施工。

　　13．乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監督檢查應積極配合，并制定安全制度。

　　14．指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。

　　15．本協議一式三份，管理處及業主/租戶、裝修公司各執一份。

　　甲方:乙方:

　　管理處_______________（業主/租戶）簽章______________

　　裝修公司簽章______________

　　日期_________________日期______________

　　裝修安全責任協議書樣本篇2

　　施工單位：__________（以下簡稱甲方）

　　指定分包：__________（以下簡稱乙方）

　　業主將__________項目指定給甲方施工，為了明確安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂原合同協議、補充協議時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執行。

　　一、承包工程項目：

　　1、工程項目名稱：__________

　　2、工程地址：_______________

　　3、承包范圍：_______________

　　4、承包方式：_______________

　　二、工程項目期限：

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日（按雙方簽訂合同協議書工期為準。）

　　三、協議內容：

　　1、雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

　　2、雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職和兼職的安全干部。應有各工種的安全操作規程，特種作業工人的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制放定期安全檢查制度。

　　3、雙方在施工前要認真勘察現場：

　　（1）工程項目應由乙方編制施工隊組織設計；

　　（2）專項分包施工組織設計必須有針對性的安全技術措施施工要求，需經業主、甲方審核，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求實施施工。

　　4、乙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規。

　　5、施工前，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。

　　6、工程施工期間，乙方施工單位指派同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派同志負責協調、檢查督促乙方執行有關安全、防火規定。雙方應經常聯系，相互協助檢查和處理工程有關的安全、防火工作，共同預防事故發生。

　　7、乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的業務工作要求，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對乙方違反安全生產規定、制度等情況，甲方有權要求乙方整改的權利，乙方應認真整改。

　　8、在生產操作過程中的個人安全防護用

　　品，由乙方自理，且應督促施工現場人員自覺穿戴好安全防護用品。乙方住宿衛生必須落實到位，凡發生因生活衛生檢查不符要求的處罰則應承擔責任。

　　9、乙方施工人員應對其所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，應即停止施工。并向甲方匯報。凡一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。乙方對施工過程中產生的后果自行負責。

　　10、總包單位提供的機構設備嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的后果概由擅自使用方負責。乙方施工機械必須符合檢測、驗收，因乙方施工機械安全問題則由乙方全部承擔責任。

　　11、乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。

　　12、乙方施工人員，對施工現場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除、更動的，必須經總包方、甲方、乙方施工負責人同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方施工人員，擅自拆除所造成的后果，均由該人員及其單位負責承擔。

　　13、特種作業須執行《國家特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》、經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證；中、小型機械操作人員，必須按規定做到“定機定人”和持證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人擅自操作使用電器、機械設備。

　　14、乙方必須嚴格執行各類防火、防爆制度。易燃易爆場所嚴禁吸煙機動用明火，消防器材不準挪作他用。進入施工現場必須戴安全帽，高空作業必須佩帶安全帶，電焊、氣割作業應按規定辦理審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱防凍措施時，應取得防火主管人員同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。凡發生乙方擅自動用明火、油煙等發生火警，由乙方承擔全部責任。

　　15、乙方應全面負責承包范圍內的防盜、防竊保安工作，該施工承包區域內發生盜竊事件均由乙方承擔責任。

　　16、貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務。乙方應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切后果均有關方負責。

　　17、乙方專業施工單位屬業主指定分包單位，在乙方承擔施工范圍內，若發生安全生產事故，甲方免于承擔任何責任。

　　18、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、機械等其他事故（包括由乙方責任造成甲方人員、它方人員、行人傷亡等），甲方有協助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用應歸責任方承擔。

　　19、其他：

　　（1）專業分包單位施工人員，必須按規定先進行三級安全教育，在進行施工作業，未經三級安全教育者嚴禁上崗作業。

　　（2）特殊作業人員及憑上崗證作業人員，應按規定持證上崗，否則作違章處罰。

　　（3）分包單位施工作業人員由于違章作業、冒險作業造成重大事故的，分包單位應對事故負全部責任，并追究當事人的法律責任。

　　（4）本協議經雙方代表簽字后即生效：本協議作為合同正本的補充，享有法律效力，甲、乙雙方各執一份，望共同遵守。

　　甲方：__________ 法人或委托代表：__________

　　乙方：__________ 法人或委托代表：__________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　裝修安全責任協議書樣本篇3

　　發包方：

　　承包方：

　　為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，以供共同遵守。

　　一、工程名稱：安徽省XXX有限公司新廠擴建工程

　　二、工程地點：XXX工業集中區

　　三、工程范圍和內容：圖紙所示內容

　　四、工程面積：約800㎡

　　五、質量等級：合格

　　六、工期：工程開工日期后五個月內竣工

　　七、承包方式：包工包料

　　八、付款方式：每月支付上月完成產值的50%（乙方每月20日前報上月完成工作量，甲方應在十日內審核并支付工程款，甲供材料價款相應扣除），以此類推。不能按期完成的工作量，甲方有權拒絕支付工程款。工程施工結束付至工程總造價（經審計后）的50%；工程竣工日十天后付至工程總價的95%；余款5%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清。

　　九、工程結算：

　　（一）結算方式：本工程采用可調價格合同

　　（二）結算依據：執行國家現行的《全國統一建筑工程基礎定額2000年安徽省綜合估計表》、《全國統一建筑工程基礎定額1999年安徽省裝飾工程綜合估價表》、《全國統一安裝工程預算定額2000年安徽省單位估價表》、《2003年安徽省建筑工程補充定額估價表》、施工圖紙、變更簽證、材料價格簽證，以及國家規定的政策性調整。

　　（三）材料：甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料，乙方須提前報材料計劃，以上材料其中五種材料（水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石）乙方收取1.3%保管費，甲方提供材料按定額價進入定額基價計取綜合取費、商品砼按自拌砼定額價計入，扣除相應機械臺班、垂直運輸及人工價，其它材料由乙方自購，價格按同期《巢湖工程建設》信息價進入基價計取相關費用。

　　（四）工程取費：土建按 12% 計取、綜合取費（含稅），裝飾及安裝按此標準相應下浮計取，流動施工津貼（3.5元每工日）、人工調整按新的政策性文件調整。

　　（五）工程施工綜合技術服務費、招標服務費、工程意外傷害保險費均由乙方承擔，按文件執行。

　　（六）由于工期緊張，甲方同意認可本工程使用商品砼（部分工程，實際發生時由甲方確認）

　　（七）根據建設部門文件精神，工程腳手架均須搭設鋼管腳手架，甲方須在定額計價的基礎上給予補貼，按市場價執行。

　　（十）工程變更:本工程在施工中，任何一方不得任意變更圖紙。如確實需要變更時，應由雙方簽證后方可變更施工。

　　十一、工程驗收：工程結束后應由承包方提出經發包方等有關方驗收認可。

　　十二、工程獎懲：各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂，工期獎懲每天按工程造價的萬分之二計算。

　　十三、雙方責任：

　　甲方：

　　（一）工程開工前，應交給乙方施工圖紙五份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審：

　　（二）做好施工區域內“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

　　（三）依照有關規定辦理施工應辦理的手續；

　　（四）負責協調好外圍及鋼構施工單位的關系；

　　乙方：

　　（一）嚴格按照施工圖紙和規范要求進行施工，確保工程的質量。按合同規定時間，如期完工并交付驗收；

　　（二）已完工的房屋和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好現場；

　　（三）根據甲方按合同提供的圖紙及其他資料，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作；

　　（四）負責施工現場的布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置。

　　十四、安全施工：乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　十五、其他：

　　（一）甲方指定 XXX 為工地代表；乙方指定 XXXX 為工地代表。

　　（二）由于甲方的原因造成的工程中途停建、緩建，甲方應賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機構設備調遷、材料及構件積壓的實際損失。

　　（三）工程質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　（四）本合同未盡事宜，由雙方協商解決，與本合同具有同等效力。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

　　裝修安全責任協議書樣本篇4

　　為確保江淮電機有限公司辦公大樓裝修工程區域裝修期間的安全訂立裝修安全責任協議書如下；

　　甲方：

　　1.依據相關確定的裝修方案，對裝修工程進行監督。

　　2.協調乙方進場施工事宜。

　　3.負責向乙方介紹與本工程有關的設施和有關管理規定

　　4.負責提供乙方施工中用電，用水。

　　5.甲方對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工中有不安全的因素，有權責令乙方整改。

　　乙方：

　　1.乙方負責裝修區域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本大廈喧嘩，賭博，酗酒，偷盜，斗毆等。

　　2.乙方自行組織所需施工人員進行安全教育與安全管理，制定相關安全計劃規則并督導實施，乙方指派王紹君為現場安全第一責任人對施工安全負全部責任。

　　3.用電，用水得到甲乙方批準后方可進行。

　　4.乙方應遵守物業管理處和甲方的各項施工管理制度。

　　5.乙方因施工發生的任何安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　6.本協議一式兩份，甲方乙方各執一份。

　　7.本協議一經簽署，既產生法律效應，直至施工驗收結束，雙方共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　備注：

　　年月日

　　裝修安全責任協議書樣本篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國安全生產法》、《湖北省安全生產管理條例》等安全生產各項法律法規，地方政府的有關規定和本工程具體情況，為認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的安全生產工作方針，確保承包期間作業安全，乙方已認真學習并認可甲方提出的各項有關安全生產的內容，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條、施工工作范圍：

　　1、地面600×600每平方價22元（含走邊）

　　2、地面800×800每平方價22元（含走邊）

　　3、墻面800×400每平方價30元

　　4、樓梯每踏32元（含走邊），樓梯地腳線10元/米

　　5、窗臺板每米10元

　　第二條、施工費用據實計算，發生一切安全責任由承包人自行承擔，雇方已將一切保險費用含在總價內結算給乙方。

　　第三條乙方保證認真貫徹執行國家有關安全法律、法規、發包方《安全管理規定》、《消防安全條例》、《社會治安綜合獎懲條例》、《建筑拆除工程技術規范》、《建筑工程安全生產管理條例》等安全管理制度及其他管理條例。

　　第四條乙方應按照國家有關安全法及國家、行業等有關的安全規范要求，制定相應的安全施工防范措施，設臵專職安全員。組織對工作人員（特種作業人員持有國家頒發的有效資質證件）進行崗前安全教育和培訓，并做好培訓記錄，承諾培訓已達到預期效果。

　　第五條乙方在承包期間應明確現場安全負責人，經常實施對承包項目作業全過程的安全監督管理，及時處理過程中存在的事故隱患，做到防范事故于未然。

　　第六條乙方根據項目作業特點及安全需要配備必要的安全防護用品、用具，進入作業現場前，工作人員必須按規定穿戴各種安全防護用品，保證人員安全。

　　第七條乙方保證在現場進出口醒目處及施工區域等處設立醒目的警示標志以及圍擋。

　　第八條乙方在施工現場臨時用電必須按照國家標準《施工現場臨時用電安全技術規范》的相關規定辦理。

　　第九條乙方在拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。在對易燃易爆設備進行拆裝過程中嚴格遵守《消防安全規定》，施工前做好施工過程的.安全防護，沒有做好防護準備嚴禁施工。

　　第十條乙方施工不得使用患有精神病、高血壓、心臟病等危險癥狀的民工，不得使用超過50歲的人員進行作業。

　　第十一條乙方應積極配合并接受甲方的現場安全檢查，對甲方查出的事故安全隱患或下達的《隱患整改通知書》，按要求及時整改到位，否則，接受甲方給予的處罰，罰款在限期時間內交至甲方財務部，逾期加倍處罰。對于因隱患整改不力而造成的安全后果由乙方全部自行承擔。

　　第十二條項目承包期間發生任何安全責任事故，乙方應承擔一切責任。

　　第十三條乙方必須保證無條件接受甲方提出的施工質量和工期要求，在不能達到要求的情況下，甲方有權找別的隊伍的權利。第十四條該合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　裝修安全責任協議書樣本篇6

　　1、工程開工之前須與設計師確定燈位、插座及潔具的位置，并且準確計算用料。

　　2、材料進場后，要自行清點數量，檢查有無損壞及質量問題，并自行保護好且存放在安全地方。不得私拿工地材料，一經發現，作三倍賠償。

　　3、在不破壞構造的情況下施工，如遇需打承重梁柱時，必須及時反映情況，不得自行施工。線管入墻面內不少于5mm，開槽須使用切割機，暗管、暗盒埋設牢固，暗盒及表面開頭必須平整一致。入墻水管要試水打壓后封固，如因漏水所造成的返工，所有返工材料及人工由施工負責人自行負責。

　　4、安裝潔具要使用水平尺，如因潔具不水平所造成的返工，則所有返工材料及人工費用由自行負責。安裝工具要集中放好，不能放在家俱、大理石臺面及地磚上，如亂放工具造成成品損壞，要追究賠償。

　　5、要積極與其他工種配合，不能拖延影響其它施工進度。時刻注意施工安全，若發生任何工傷事故則自行負責。每天保持施工場地干凈整潔，并定期將垃圾運往樓下物業指定垃圾場。

　　6、不得向客戶收取費用，如圖紙更改、尺寸變動、增減項目等必須經公司同意方能施工，若私自施工，則一切后果自行承擔。

　　7、嚴格按《施工計劃》規定的期限完工，延期1天罰款50元。

　　8、公司會扣留 5% 的工程保質金，在1年的保修期內，有任何質量問題必須及時到現場處理，如延誤或推托不去，將不退還工程保質金。

　　以上規則未能盡錄，希嚴守自律。如果全年沒有任何責任事故發生且均能按時或提前完工，年終公司將給予獎勵。

　　工程名稱:

　　責任人簽名: 日期

　　裝修安全責任協議書樣本篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　現經甲、乙雙方充分協商，甲方現將 #樓的外墻裝修承包給乙方施工，現為了雙方的共同責、權、利，達成如下協議：

　　一、承包范圍：

　　1、 #棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（后道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。

　　2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。

　　二、承包單價：

　　外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。

　　三、付款方式

　　1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。

　　2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費） %（按每平方元計取）。

　　3、乙方外墻貼面完成三層后，經甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。

　　4、余下%作為質保金，一年后的30個工作日內付清。

　　四、質量安全：

　　1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現質量問題，概由乙方承擔所有相關責任。

　　2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發現浪費材料，每次處100-200元罰款。

　　3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100-300元。

　　4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規操作或違章作業而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。

　　五、進度

　　本合同內粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。

　　六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協商解決，此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　20xx年x月x日

　　裝修安全責任協議書樣本篇8

　　甲方：

　　乙方（業主）：

　　丙方（施工單位）：

　　茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

　　１．應注意之事項

　　上海鴻禧花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：

　　（1）促使物業價值日增；

　　（2）減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題；

　　（3）避免擾及鄰居；

　　（4）減少日后物業保養難題；

　　（5）確保遵守xx市政府及房管機關有關法規。

　　業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向xx市政府及有關房管機關查詢。

　　２．裝修及施工工程守則

　　單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限於：

　　（1）在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交后叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后叁個工作天完成審批；

　　（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"（安裝工程期間）。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

　　（3）施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對於門衛保安要求的作業規登記等手續。

　　（4）業主經管理公司同意對該單元進行裝修后，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；

　　（5）進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費并即時清除和運走；

　　（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。

　　（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。

　　（8）其他禁止項目

　　業主不得

　　1、改變任何渠道、管井及其他公共裝置；

　　2、懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

　　3、更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；

　　4、裝置神位或任何物體於單位外；

　　5、更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；

　　6、在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

　　（9）空調機

　　社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。

　　（10）電視天線

　　客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

　　（11）抽氣風扇

　　社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

　　（12）遮陽篷帳及檐篷

　　任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

　　（13）門窗

　　所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

　　（14）裝修工程施工時間：

　　為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。

　　３．裝修公司及裝修公司保證金

　　業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境，所有申請在鴻禧花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時調整）。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還后，如業主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

　　４．改裝及加建工程

　　當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或"業主公約"，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到xx市政府有關機關檢控。

　　未經鴻禧花園社區管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經鴻禧花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。

　　倘若發現有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關支出或／及賠償，須由有關業主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。

　　５．裝修工程如用重型機械須知

　　除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區內。

　　６．若有其他未盡事宜另行協議處理之

　　甲方：上海鴻禧花園物業管理處

　　法人代表：

　　聯絡電話：

　　乙方（業主）：

　　丙方（施工單位）：

　　法人代表：

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　　地址：