小區停車場承包協議書

時間：2021-07-11 09:15:45 協議書我要投稿

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小區停車場承包協議書

　　小區停車場的承包不為是一個經營的好行當，下面是由小編為大家搜索整理的小區停車場承包協議書，歡迎閱讀。

小區停車場承包協議書

　　【小區停車場承包協議書（一）】

　　甲方：________ ____ 法定代表人：___________

　　聯系電話：乙方：__________ ____

　　法定代表人：___________ 聯系電話：

　　丙方：法定代表人：聯系電話：

　　根據甲乙雙方簽定的《物業服務委托合同》附件第四條，甲方已就龍吟錦城小區建筑區劃內所有地面停車位委托于乙方進入管理，甲乙雙方對其共同投資，共享收益，但鑒于雙方無相關資質且龍吟錦城業主委員會資金不足無法購買相關設施設備，鑒于以上原因，經甲方雙方友好協商，均同意將龍吟錦城建筑區劃內所有地面停車位（除已劃開的大潤發用于停放顧客購物車的區域）承包給丙方進行經營、由丙方自主管理，自負贏虧，經甲、乙、丙三方友好協商，根據相關法律法規達成如下協議：

　　第一條承包時間：合同期共計五年，年月日至年月日止。

　　第二條承包價格：承包費用為每年人民幣￥30000。00（大寫：叁萬圓整），合同期內承包費用不變，丙方需于每年合同到期前15日內交于甲方，逾期未繳納，視丙方違約。

　　第三條保證金及首年租金的支付：合同簽定之時，丙方支付給甲方保證金￥5000。00（大寫伍仟圓整），合同簽定后五日內丙方向甲方支付首年租金￥30000。00（大寫：叁萬圓整），若逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。

　　第四條承包方式：承包采取包干制，即：

　　（1）、停車收費及其承包區域內現場標志標牌由丙方自行購置、安裝、維護;

　　（2）、承包區域內的清潔衛生由丙方自行負責或與乙方協商支付一定報酬由乙方代勞;

　　（3）、承包區域內供水、供電由甲乙兩方共同協調安裝到位，但所需費用由丙方自行承擔，供水供電所需費用及收取方式由丙方與提供方自行協商。

　　（4）、承區區域內所發生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔全部責任，甲乙兩方概不負責;出租車承包合同（5）、承區區域內所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參于享受分成;

　　（6）、承包區域內收費價格應按國家相關規定執行，但小區長住業主收費不應超過80元/月/輛，銀行及酒店上班人員認定為小區業主，收費價目表應張貼于醒目處，明碼實價，對于業主的收費甲乙雙方必須在法律許可范圍內進行協調，做好業主的解釋工作。

　　（7）、政府相關職能部門需要的證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務在法律許可范圍內為丙方提供辦理相關手續的證明材料，但不為承擔任何違約責任。

　　（8）、三方未盡事宜，可協商解決，協商解決不成，可走司法程序。

　　第五條違約責任：除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時，應共同購買丙方投入的設備、設施，但不賠償丙方由此所得利潤;丙方在設施設備安裝完成后五日內應提供相關票據給甲方留存，否則視為丙方自動放棄此項權利。若丙方違約，承包區域內的所有設施設備丙方不得損壞，搬走，應全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定合同時所繳納的保證金。

　　第六條甲乙兩方在整個承包時間內對丙方的工作有監督權，也有責任積極配合丙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關系等。

　　第七條保密簽定合同三方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第四方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，三方均不承擔任何違約責任，各自的損失自行承擔。

　　第十條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他事宜若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業服務合同到期后，任何單位或個人續簽龍吟錦城物業服務合同，均以此合同為先決條件。

　　第十三條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式 ____三_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____一_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　第十四條如有未盡事宜，雙方可協商解決。

　　甲方（蓋章）：__________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　__ __年_____月______日

　　乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_______年________月______日

　　丙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　【小區停車場承包協議書（二）】

　　甲方：__________________

　　法定代表人：____________

　　住址：__________________

　　郵編：__________________

　　聯系電話：______________

　　法定代表人：____________

　　住址：__________________

　　郵編：__________________

　　聯系電話：______________

　　鑒于：甲乙雙方就_______路_______號至_______號停車場的使用事宜，雙方經協商一致，達成停車場承包合同，合同如下：

　　第一條乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。

　　第二條承包價格：乙方于每月_________日交付甲方承包費用人民幣_________元（￥_________元）。

　　第三條乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對外絕對要維護公司利益。

　　第四條甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權，也有責任積極配合乙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關系等。

　　第五條陳述和保證

　　（一）甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　（二）乙方的`陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第六條違約責任

　　（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定承包費_________%的違約金。

　　（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第七條保密

　　一方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第九條合同附件

　　本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;

　　（2）各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件;

　　任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十三條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十四條通知

　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十五條合同的解釋

　　本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十六條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　第十七條如有未盡事宜，雙方可協商解決。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　【小區停車場承包協議書（三）】

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲乙雙方就懷府路與沁園路交匯處亞星財富廣場停車場的使用事宜，雙方經協商一致，達成亞星財富廣場停車場承包合同，合同如下：

　　第一條、乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每年按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。

　　第二條、承包價格：甲乙雙方在合同當日，乙方向甲方交付第一年承包費用人民幣元）。第二年承包費用在下一年承包費用到期前15日交付，以此類推。如果不能及時向甲方繳納費用的，合同自動終止。

　　第三條、承包期限：年（年月日至年月日）。

　　第四條、乙方在承包期間應注意工作方式方法，不得與存車者發生沖突，本著文明禮貌，維護廣場的停車秩序為重，樹立甲方良好的外部形象。

　　第五條、甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權，也有責任積極配合乙方的工作。

　　第六條、承包形式：廣場停車場對外承包分為兩組（每組兩家）。每組收費時間分為每天輪換一次。具體機動車和

　　非機動車收費劃分時間由每組兩家內部協商解決，甲方負責協調，其中機動車停放位置為廣場所有畫線位置，非機動車停放位置為廣場停車東側畫線位置。出租車承包合同第七條、甲方和商戶（商戶自行車規定停靠在小區大門北側劃線范圍內）自用的汽車（每家只限一輛）及中原證券的大客戶車輛，以及甲方認可的政府、主管部門等國家職能部門進入停車場的，乙方應提供免費保管。

　　第八條、甲方的職責：

　　1、負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅（稅費及發生的辦證費用由乙方按實際發生額負擔）。

　　2、對乙方制訂的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核，未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

　　第九條、乙方的職責

　　1、遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛，如有丟失、損壞乙方自負。

　　2、按國家物價部門核準對停放在停車場的車輛進行收費。

　　3、對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

　　4、負責繳納車輛管理稅費。

　　5、負責停車場區或內衛生清潔和管理工作，保證其干凈整潔。

　　6、乙方在承包期間保證三維超市在廣場做活動時給其免費提供場地。

　　第十條、違約責任

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定承包費的違約金。

　　2、任何一方違反其在本合同中所做的義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條、如有未盡事宜或環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決。

　　第十三條、本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字加蓋公章之日起生效。本合同一式貳份，各方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯系方式：月日

　　乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯系方式：月日

　　【小區停車場承包協議書（四）】

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發揮停車場的作用，根據停車場的實際情況，甲方決定將停車場實行承包經營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經雙方協商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為年，自年月日起至年月日止。承包期間內乙方享有經營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉租他人權。承包期間停車場內甲方固定資產和其他財產不得出賣，轉讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續承包，在同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　一、承包經營范圍和地段（停車場地塊）

　　1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。（可自主經營）

　　2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。（可做服務性行業自主經營）

　　3、主車道一條，副車道一條。

　　4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經營。出租車承包合同二、承包期內乙方必須向甲方交納每年承包費萬元，承包金分為年一付，最后年每年遞增萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。

　　三、承包期間，停車場內可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯部門的監督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規定如期交納有關部門規定財務各項稅費。

　　四、承包期間，乙方自主經營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。

　　五、自本合同簽訂后，停車內的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。

　　六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。

　　七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經甲乙雙方協商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。

　　八、本合同經甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經濟損失。