物業管理移交協議書

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物業管理移交協議書（精選7篇）

　　物業管理移交對于確保小區的正常運行和秩序、保障業主權益以及提升居住環境質量具有重要意義。下面是小編收集整理的物業管理移交協議書（精選7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業管理移交協議書（精選7篇）

　　物業管理移交協議書1

　　甲方：_______（原物業管理公司全稱）

　　乙方：_______（接手的新物業管理公司全稱）

　　鑒于：

　　1、甲方對_______小區的物業管理工作已經完成，并愿意將管理工作交接給乙方；

　　2、乙方具有資質和實力從事物業管理工作，并接受甲方的委托。

　　雙方經友好協商，達成以下協議：

　　一、物業管理移交

　　甲方同意將_______小區的物業管理權責任移交給乙方，乙方接受并承擔相應的管理工作。

　　二、移交內容

　　1、移交的具體內容包括但不限于小區的`物業管理文件、資料、設備、人員信息等；

　　2、移交的時間為______年______月______日。

　　三、責任劃分

　　1、乙方應承擔對小區的日常物業管理工作，包括保潔、維修、安保等；

　　2、甲方在移交后不再承擔任何與物業管理相關的責任。

　　四、費用承擔

　　1、乙方承擔物業管理過程中的相關費用，包括但不限于人員工資、設備維護等；

　　2、移交過程中產生的費用由雙方協商解決。

　　五、保密條款

　　雙方在移交過程中應保守相關信息的機密，不得泄露給第三方。

　　六、解決爭議

　　因本協議引起的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院解決。

　　甲方簽字：_________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方簽字：_________________

　　日期：______年______月______日

　　物業管理移交協議書2

　　甲方（原物業管理方）：_________

　　地址：_________

　　法定代表人/負責人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（新物業管理方）：_________

　　地址：_________

　　法定代表人/負責人：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于甲方原為_________（物業項目名稱）的物業管理服務提供方，現因_________（如合同到期、業主大會決議更換等）原因，甲乙雙方經友好協商，就物業管理權的移交事宜達成如下協議：

　　一、移交范圍與內容

　　1、甲方同意將_________（物業項目名稱）的物業管理權，包括但不限于物業共用部位、共用設施設備的維護管理，公共秩序維護，環境衛生清潔，綠化養護，以及物業管理區域內相關檔案資料等，全部移交給乙方。

　　2、甲方應確保移交的物業資產、設施設備處于良好或可正常使用的狀態，如有損壞或缺失，需提前說明并協商解決。

　　二、移交時間與方式

　　1、雙方約定，物業管理權的'正式移交日期為____年__月__日。

　　2、移交前，甲方應組織對物業資產、設施設備進行全面盤點，并編制詳細的移交清單。乙方應在移交日期前對清單進行確認，并在移交當日與甲方共同進行現場交接。

　　3、移交過程中，雙方應簽署《物業管理移交確認書》，作為本協議附件，明確移交的具體內容和雙方責任。

　　三、費用結算

　　1、甲方應結清移交前所有應由其承擔的物業管理費用、能耗費用及其他相關費用。

　　2、如甲方在管理期間有預收但未使用完畢的物業管理費用或其他費用，應一并移交給乙方，并提供相關賬目明細。

　　四、債權債務處理

　　1、甲方在移交前應處理完畢與物業管理相關的所有債權債務，確保不因甲方原因給乙方帶來任何經濟損失或法律糾紛。

　　2、如有因甲方管理期間遺留問題導致的債權債務，甲方應負責解決，并承擔相應責任。

　　五、保密條款

　　雙方應對本協議內容及在物業管理移交過程中獲取的對方商業秘密、技術資料等信息予以保密，未經對方書面同意，不得泄露給第三方。

　　六、違約責任

　　任何一方違反本協議約定，應賠償對方因此遭受的直接和間接損失。

　　七、爭議解決

　　因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業項目所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至物業管理權完全移交并辦理完畢所有相關手續之日止。

　　2、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　法定代表人/負責人（簽字）：_________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/負責人（簽字）：_________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　物業管理移交協議書3

　　甲方（移交方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方（接收方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　鑒于________________________________，甲方將其負責的物業管理業務移交給乙方。為明確雙方的權利和義務，保障物業管理工作的順利過渡，根據相關法律法規和政策規定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、移交范圍

　　1、物業項目名稱：____________________

　　2、物業項目地址：____________________

　　3、物業建筑面積：____________________

　　4、移交的具體內容包括但不限于：

　　5、物業管理用房及相關設施設備：______

　　6、業主資料及相關檔案：______

　　7、物業服務合同及相關協議：______

　　8、公共區域的設施設備及維修記錄：______

　　9、小區的綠化、保潔、安保等服務項目：______

　　二、移交時間

　　雙方商定的移交時間為：______年______月______日

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　有權要求乙方按照本協議的約定接收物業管理業務。

　　應向乙方提供移交所需的相關資料和文件，并確保其真實、準確、完整。

　　協助乙方熟悉物業管理業務，解答乙方的疑問。

　　在移交前，應妥善處理好與業主、供應商等相關方的未了事務。

　　2、乙方的權利和義務

　　有權對甲方提供的資料和物業現狀進行核實和檢查。

　　應按照本協議的約定接收物業管理業務，并承擔相應的責任和義務。

　　在接收后，應及時與業主、供應商等相關方建立聯系，確保物業管理工作的正常開展。

　　四、費用結算

　　1、在移交前，甲方應結清與物業管理相關的`所有費用，包括但不限于水電費、物業費、維修費用等。

　　2、如有未結清的費用，由甲方負責處理和支付。

　　五、違約責任

　　1、若甲方未按照本協議的約定提供相關資料或處理未了事務，導致移交工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

　　2、若乙方未按照本協議的約定接收物業管理業務或未妥善處理相關事務，導致物業管理工作出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　六、爭議解決

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　1、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　物業管理移交協議書4

　　甲方（原物業管理公司）：______________

　　法定代表人/授權代表：______________

　　注冊地址：______________

　　聯系電話：______________

　　乙方（新物業管理公司）：______________

　　法定代表人/授權代表：______________

　　注冊地址：______________

　　聯系電話：______________

　　鑒于甲方目前為________（物業項目名稱）的物業管理服務提供商，現因____________________________原因，甲方同意將該物業項目的物業管理權移交給乙方，乙方同意接收并承擔相應的物業管理職責。雙方就物業管理移交的具體事項達成如下協議：

　　一、移交內容：

　　1、物業項目基本情況資料，包括但不限于項目規劃圖、竣工圖、業主資料清單等。

　　2、物業設施設備清單及現狀說明，包括但不限于電梯、消防系統、監控系統、公共照明、綠化設施等。

　　3、物業管理費用收繳情況及未結清的債權債務清單。

　　4、物業管理相關合同、協議及其執行情況說明，如保潔、保安、綠化養護等外包服務合同。

　　5、物業管理用房、工具、器材及辦公用品等物資清單。

　　二、移交時間與方式：

　　1、雙方約定于____年__月__日進行物業管理權的正式移交。

　　2、移交方式為現場交接，并簽署書面移交清單，作為本協議附件。

　　三、雙方權利與義務：

　　1、甲方權利與義務：

　　確保移交資料的真實、完整、準確，無遺漏或隱瞞。

　　協助乙方辦理物業管理權變更的相關手續。

　　在移交過渡期內，對乙方進行必要的物業管理培訓和技術支持。

　　2、乙方權利與義務：

　　按時接收甲方移交的物業項目及相關資料。

　　承擔自移交之日起的`物業管理責任，包括但不限于物業維護、安全保衛、環境保潔等。

　　妥善保管并合理使用甲方移交的物資，確保其正常運作。

　　四、違約責任：

　　任何一方違反本協議約定，應賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額或方式由雙方協商確定，協商不成時，可訴諸法律途徑解決。

　　五、爭議解決：

　　因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至甲方或乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　六、其他：

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________（具體期限或條件）。

　　2、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　法定代表人/授權代表（簽字）：_____________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人/授權代表（簽字）：_____________

　　日期：____年__月__日

　　物業管理移交協議書5

　　移交方：________________(以下簡稱甲方)

　　接受方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就甲方代管________________物業管理的相關事宜，經甲乙雙方平等自愿協商達成如下協議：

　　一、交接時間：____年____月____日。交接后，乙方有權獨立開展物業管理工作，甲方不得干涉。

　　二、交接項目：

　　1、甲方在代管________________物業管理期間的物業管理收支帳務經雙方清算確認后全面移交給乙方，移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責，與乙方無關。

　　2、________________8棟2單元402物業管理用房一套，用作物業管理專用。

　　3、門衛室及苑內附屬設施設備交給乙方。

　　4、________________內的供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前，甲方與外界所發生的遺留問題由甲方負責，與乙方無關。從交接后________________內的配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。

　　5、原甲方聘請的物業管理人員(含保安和清潔工)的工資及相關待遇由甲方負責，與乙方無關。乙方聘請物業管理人員，甲方不得干涉。

　　三、________________各單元樓梯間的`線槽由甲方負責督促開放商填補。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方不按時全面交接，在此期間所發生的一切后果由甲方承擔。

　　2、若甲方交接給乙方的帳務，乙方發現有差錯，乙方有權隨時向甲方追還，甲方必須無條件配合。

　　3、自協議簽定之日起甲方有權終止對________________內相關義務與責任。

　　五、本協議的未盡事宜、雙方另行協商，簽訂補充協議，其補充協議與此協議具有同等效力。

　　六、此協議一試三份，甲乙雙方各執一份，一份送社區存檔。甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　____年____月____日

　　物業管理移交協議書6

　　甲方（原物業管理單位）：__________，統一社會信用代碼：__________，注冊地址：__________，法定代表人/負責人：__________

　　乙方（新物業管理單位）：__________，統一社會信用代碼：__________，注冊地址：__________，法定代表人/負責人：__________

　　鑒于甲方原為__________（物業項目名稱）的物業管理服務提供方，現因______________________________（合同到期/雙方協商一致/其他合法原因），甲方同意將該項目的物業管理服務移交給乙方。為明確雙方權利義務，確保物業管理交接工作的順利進行，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、移交項目基本情況

　　1、物業項目名稱：__________。

　　2、物業項目地址：__________。

　　3、物業管理區域范圍：__________（詳細描述或附圖說明）。

　　二、移交內容及標準

　　1、物業檔案資料：包括但不限于業主信息、房屋圖紙、設施設備臺賬、維修記錄、財務賬冊等，需完整、準確、無遺漏地移交給乙方。

　　2、設施設備：包括但不限于電梯、水泵、消防設施、監控系統、公共照明等，需處于正常運行狀態，并附有相應的維護保養記錄和保修信息。

　　3、物業費用：甲方應結清至移交日前的所有物業管理費用、公共能耗費用等，并向乙方提供詳細的費用清單及收支賬目。

　　4、其他事項：________________________________________。

　　三、移交時間與程序

　　1、移交時間：雙方約定于____年__月__日進行物業管理移交工作。

　　2、移交程序：

　　甲方應提前__日書面通知乙方移交的具體安排。

　　雙方共同組成移交小組，對移交內容進行清點、核對，并簽署移交清單。

　　移交過程中發現的問題，雙方應協商解決，并記錄在案。

　　四、雙方權利與義務

　　1、甲方權利與義務：

　　確保移交內容的真實、完整、有效。

　　協助乙方處理移交過程中的相關問題。

　　不得隱瞞或遺漏重要信息，影響乙方的正常管理。

　　2、乙方權利與義務：

　　按時接收甲方移交的物業管理項目及相關資料。

　　承擔移交后物業管理項目的全部責任和義務。

　　對發現的問題及時與甲方溝通，協商解決。

　　五、違約責任

　　雙方應嚴格履行本協議約定的`各項義務，任何一方違反本協議，應賠償對方因此遭受的損失。

　　六、爭議解決

　　因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至__________（具體仲裁機構或法院）仲裁/訴訟解決。

　　七、其他

　　1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________

　　法定代表人/負責人（簽字）：__________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人/負責人（簽字）：__________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　物業管理移交協議書7

　　甲方（現物業管理方）：______________（下劃線填寫）

　　乙方（新增物業管理方）：______________（下劃線填寫）

　　鑒于：

　　1、根據甲方與乙方之間的協商，甲方同意將___________（物業名稱/地址）的物業管理權移交給乙方；

　　2、乙方愿意接受該物業的管理工作，并承諾能夠妥善管理并提升物業管理質量。

　　雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、物業信息

　　1、物業名稱：______________

　　2、物業地址：______________

　　3、物業類型：______________

　　4、物業面積：______________

　　二、管理移交事項

　　1、甲方同意將______________（具體管理事項）的`管理工作轉交給乙方；

　　2、乙方應確保在移交后，能夠維持和提升物業管理質量，并履行相關管理責任；

　　3、雙方應配合進行相關文件資料的整理和移交工作，確保移交順利進行。

　　三、移交日期和程序

　　1、物業管理移交自簽署本協議之日起生效；

　　2、乙方應在______________（具體日期）前完成所有相關準備工作，并全面接管物業管理工作。

　　四、法律責任

　　1、雙方保證依法履行協議項下的義務，如發生違約行為應承擔相應法律責任；

　　2、因不可抗力等客觀原因導致不能履行協議的，應及時通知對方并商議解決方案。

　　五、其他約定

　　1、________________________________________________________

　　2、以上協議經雙方確認無誤后生效，具有法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：______________

　　日期：______________

　　乙方簽字（蓋章）：______________

　　日期：______________

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