農(nóng)村集體土地租賃合同

時(shí)間：2024-07-08 17:52:38 瑞文網(wǎng) 我要投稿

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農(nóng)村集體土地租賃合同（精選10篇）

　　承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。以下是小編幫大家整理的農(nóng)村集體土地租賃合同（精選10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

農(nóng)村集體土地租賃合同（精選10篇）

　　農(nóng)村集體土地租賃合同1

　　合同編號：________

　　甲方（出租方）：_____________（全稱）

　　地址：_____________________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________（全稱）

　　地址：_____________________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的集體土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集體土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地基本情況

　　1. 土地位置：_____________（具體四至界限，可附圖說明）。

　　2. 土地面積：_____________畝（具體面積以雙方共同測量確認(rèn)為準(zhǔn)）。

　　3. 土地用途：_____________（需符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和相關(guān)政策法規(guī)要求）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣____元，總計(jì)每年租金為人民幣____元（大寫：_____________）。

　　2. 支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性向甲方支付當(dāng)年度的租金。支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證對出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無權(quán)屬爭議。

　　協(xié)助乙方辦理相關(guān)用地手續(xù)（如需）。

　　不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動。

　　2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按時(shí)足額支付租金。

　　合法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動。

　　負(fù)責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及日常維護(hù)。

　　租賃期滿或合同解除時(shí)，恢復(fù)土地原狀（雙方另有約定的除外）。

　　五、合同的變更與解除

　　1. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2. 因國家法律法規(guī)調(diào)整、政府規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。

　　3. 一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的.，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

　　2. 任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（出租方）簽章：_____________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：_________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（承租方）簽章：_____________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：_________

　　日期：____年____月____日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同2

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于_____________________的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的地類、面積和位置

　　甲方將位于________________________________________，總面積_____________________畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。

　　二、承包期限

　　承包期限共__年，從_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長，但延長時(shí)間不得超過四個(gè)月，延長租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。

　　三、租金和繳款方式

　　1、承包租金為每畝每年_________________元。

　　2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金_________________元，該保證金暫由村長保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。

　　四、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償。

　　五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)

　　（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時(shí)，除青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有外，土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸甲方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

　　（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：

　　⑴乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟(jì)利益的；

　　⑵承租人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營的；

　　（四）維護(hù)乙方的`土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。

　　（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)

　　（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置農(nóng)作產(chǎn)品。

　　（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請。

　　（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資。

　　（四）依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

　　（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。

　　⑴乙方退回全部承包地的；

　　⑵國家征用全部承包地；

　　⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；

　　⑷其他按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。

　　八、違約責(zé)任

　　當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。

　　九、其他

　　1、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會）鑒證，從鑒證之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。

　　甲方（甲方村民代表）：______________________

　　乙方（乙方）：______________________

　　合同簽訂日期：_________年_______月_______日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同3

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于_____________________________________________，面積_______________畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為______________________________。

　　二、年限

　　租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_______年。

　　三、土地租金事項(xiàng)

　　租用土地價(jià)格為每畝_______________元/年，每年總計(jì)_______________元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_________月________日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除的'；

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的；

　　3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：______________________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　乙方代表：______________________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方集體土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地的基本情況

　　1、土地位置：位于__________________________________________________________________。

　　2、土地面積：約______畝（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

　　3、土地用途：__________________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前一次性支付當(dāng)年租金。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照本合同的`約定收取租金。

　　2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。

　　3、應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

　　4、應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)。

　　5、依照法律法規(guī)及政策的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地。

　　2、有權(quán)在租賃土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　3、應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。

　　4、應(yīng)合理利用、保護(hù)租賃土地，不得擅自改變土地用途和破壞土地資源。

　　5、租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。

　　6、依照法律法規(guī)及政策的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、合同的變更、解除和終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　3、租賃期滿，本合同自行終止。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

　　2、乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　3、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整），并承擔(dān)由此給對方造成的損失。

　　七、爭議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：____________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同5

　　出租方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地用途：__________

　　2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

　　3、土地面積：__________

　　東至：__________

　　西至：__________

　　南至：__________

　　北至：__________

　　土地面積約為_______________畝，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為___________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、土地交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

　　三、租賃費(fèi)用

　　1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。

　　2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的`土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

　　2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦?關(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

　　5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

　　4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià)%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

　　2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。

　　出租方(公章)：__________

　　法定代表人簽字：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　承租方(公章)：__________

　　法定代表人簽字：__________

　　日期：__________年__________月__________日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同6

　　甲方（出租方）：___________，住所地：______________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________，聯(lián)系電話：___________________。

　　乙方（承租方）：___________，住所地：______________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________，聯(lián)系電話：___________________。

　　鑒于甲方擁有位于_____________________________________________的集體土地使用權(quán)，土地用途為_____________，土地總面積為_____________平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），甲方同意將該宗土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該宗土地用于_____________（具體用途，需符合土地用途管制及規(guī)劃要求）。雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物基本情況

　　1、土地位置：_____________。

　　2、土地面積：_____________平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)）。

　　3、土地現(xiàn)狀：_____________（如：已平整、有建筑物等）。

　　4、土地用途：_____________（需與批準(zhǔn)用途一致）。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　2、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_____________元（大寫：_____________圓整）。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性向甲方支付當(dāng)年度的租金至甲方指定賬戶（賬戶信息：_____________）。

　　3、租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方保證對出租的土地?fù)碛泻戏ǖ腵使用權(quán)和出租權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定的用途使用土地，乙方不得擅自改變土地用途。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。

　　（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。

　　2、乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，但需事先征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____________元（大寫：_____________圓整），并賠償因其違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

　　七、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_____________

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同7

　　甲方（出租方）：__________

　　地址：__________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　地址：__________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　鑒于甲方擁有位于____________________________的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于__________（農(nóng)業(yè)種植、畜牧業(yè)、林業(yè)、非農(nóng)建設(shè)等，需符合土地用途規(guī)劃及法律法規(guī)要求）經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地位置：______________________________________________（具體四至范圍或坐標(biāo)）。

　　2、土地面積：______________________畝（具體面積以雙方確認(rèn)的.測量結(jié)果為準(zhǔn)）。

　　3、土地現(xiàn)狀：______________________（已平整、有灌溉設(shè)施、有林木等）。

　　4、土地用途：______________________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣__________元，總計(jì)年租金為人民幣__________元（大寫：__________）。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性向甲方支付當(dāng)年度的租金至甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證出租土地合法、無爭議，有權(quán)出租給乙方使用。

　　協(xié)助乙方辦理土地使用的相關(guān)手續(xù)（如需）。

　　不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。

　　2、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按時(shí)支付租金，不得拖欠。

　　合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。

　　負(fù)責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)（如需）。

　　租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或按約定進(jìn)行土地復(fù)墾。

　　五、合同的變更與解除

　　1、雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、爭議解決

　　雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____ 法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　總面積：_______________畝，其中：_______________田畝，_______________土畝。

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自20______年______月______日起至20______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價(jià)格與支付方式

　　以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算)，20______年按0.7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時(shí)間

　　提前1年支付，即于上年______月______日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于20______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的`期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

　　七、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

　　3、一方違約，使合同無法履行的；

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的；

　　2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；

　　3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　八、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　九、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十一、其他條款

　　1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

　　2、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

　　甲方代表人(簽章)：________________________

　　乙方代表人(簽章)：________________________

　　20_______年_______月_______日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同9

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于_________(詳見《土地使用證》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

　　第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為__________________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

　　第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣。乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的_________天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。

　　乙方不按時(shí)支付年租金的`，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的_________%向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

　　第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

　　第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之_________。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

　　第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________

　　_________年_________月_________日

　　農(nóng)村集體土地租賃合同10

　　甲方（出租方）：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________________

　　地址：_____________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_________________________________________的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方因_____________________（農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等）需要，同意承租該土地。雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃土地基本情況

　　1、土地位置：_____________________（具體四至范圍或附圖說明）。

　　2、土地面積：_____________________畝（或平方米）。

　　3、土地用途：_____________________（明確具體用途，需符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣（大寫）__________________________________________元整（￥_____________________元），或按________（如每畝/平方米單價(jià)）計(jì)算。

　　2、支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性/分期（具體分期方式）向甲方支付當(dāng)年租金。

　　3、租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)：