關于單位社保的證明格式
單位社保證明格式
花錢買一張社保證明，就可以規避限制外地人在福州購房的禁令，這在福州房地產業界，已經是公開的秘密，單位社保證明格式。而近日記者發現，福州一些小企業當起了“社保托”，居然把補辦社保證明作為公司業務，向中介和房地產業界推廣，代辦費的行情也已經漲至1.2萬—1.5萬元。
假社保證明大行其道，一些公司甚至當起了“社保托”，把補辦證明當成了公司主要業務，造假大有“產業化”的趨勢，為何?原因有二：第一，社保中心的材料沒有和房地產登記交易中心聯網，難以通過直接查詢來辨別申報證明的真假;第二，也是關鍵所在，很多部門為了避免“麻煩”，對此類行為采勸睜一只眼閉一只眼”的做法，銀行等單位也很少會主動去找社保中心核實社保證明的真實性。
“花錢買證明”的行為本身已夠詭異，加上繳款類型大都為一次性的“政策性補繳”、“欠款補繳”，與正常的補繳行為不符，可以斷定，購房者花錢買社保證明，就是為了規避限制外地人在榕購房的禁令。根據福州市房管局現有的相關政策，非本市戶籍居民家庭，能夠提供在本市行政區域內一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，便可獲許在本市五城區購買一套房子。
當然，花錢買證的這部分費用將會轉嫁到最終的購房者身上。因此，這種行為，對政府房價的調控方案會有負面的影響。限購令的本意是為了遏制過熱的樓市，上漲過快的`房價，社保證明的造假，規避了政策，瓦解政策實現既定目標的步驟，最終傷害的是政府的公信力和剛性需求者的利益。無論是從哪個方面出發，相關部門都應對買賣假社保證明的行為給予及時的打擊和處罰，這才是保障民生的應有之義。
記者與一名朋友扮成夫妻，前往海德路星福房地產中介公司暗訪，單位證明格式《單位社保證明格式》�！拔覀円驗橐顿Y想在�？谫I房，但我們不是本地人，現在海口有限購令不知道能不能購買?”在記者道明來意后，一名梁姓置業顧問熱情地接待了記者�！爱斎豢梢�。但是你們不符合條件，所以要花錢�！绷合壬趩柷逵浾邲]有繳納滿一年社保以及沒有納稅滿一年后說。梁先生告訴記者，只要花費6000元至10000元不等，他們就可以幫忙辦理一年以上的社保證明或者納稅證明�！坝辛似渲幸豁椌筒挥脫牟荒苜彿��！绷合壬f。
在交談中梁先生不停地讓記者放心�！拔覀兘唤o專門的人來辦理，你們就放心吧１當記者要求聯系具體經辦人員時，梁先生立即拒絕。
房產中介 有人專門負責辦理，花錢有多有少
隨后，記者又來到位于海德路的萬紫千紅房屋中介公司�！拔覀冎灰�5000元就可以了１這家公司的工作人員表示，辦理不了補繳社保，但可以辦理一年以上的納稅補繳證明。
“我們在全國各地都有開店，非常有實力，我們在海南的客源也不少，所以我們辦理的這個不會有什么問題�！比f紫千紅的置業顧問說，辦理納稅證明他們是交給專門負責辦理這項業務的一個人。究竟這個“專門”的人是誰？該置業顧問不愿透露。
隨后，記者又到其他幾家房地產中介公司采訪，了解到的情況基本一致，只是各家的報價不同而已。
社保局 購房者變“員工”，補繳一年社保并不難
�？谑腥肆Y源和社會保障局專門負責業務登記的王姓工作人員介紹，目前繳納社保，必須按照規定每個月繳納，不能補繳一年的社保，只有在特殊情況下可以補繳。他表示，按照規定，如果單位一直都尚未給員工繳納社保，當事人應首先前往所在社保部門進行登記，然后前往勞動仲裁部門起訴該單位。在勞動仲裁部門出具證明后，單位為當事人前往地稅局社會保險費征稽部門辦理補繳社保即可。在這個過程中，只要單位承認，勞動仲裁部門很難核實當事人是否真的在該單位工作過。這就為一些人提供了“空子”。 也就是說，如果中介公司與外地購房者達成協議，那么補繳一年社保并不是什么難事。中介公司以自己公司名義或與其他單位達成協議，認可購房者為自己的“員工”并為該“員工”補繳社保，那么外地購房者即使不符合條件也“有機可乘”。當然，所補繳的社保費由購房者“買單”。
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